45 Bienes raíces y propiedades con más de 3 Baños con 4 Habitaciones Más de 50 años en Ecuador

Oficina comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Urdesa con Parqueo
USD 4.500
Dirección no informada

Urdesa, Guayaquil

1600 m² tot.4 hab.4 baños20 estac.

Alquilo casa para oficinas con amplio parqueo excelente ubicación

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Super destacado
Hacienda-Quinta de 4 habitaciones, Tulcán · Tulcan, Hacienda en Produccion Agricola y Ganadera $1.733.772
USD 1.733.772
Tulcan

Norte de Tulcán, Tulcán

920540 m² tot.4 hab.3 baños9 estac.

Antecedentes. - La hacienda “Rancho 16”, tiene su trayectoria desde el año 1970 fecha de adquisición, como una propiedad agrícola ganadera la misma que se ha distinguido como productora de leche y cultivo de papas. Su topografía es plana e inclinada pero que permite el cultivo mediante la utilización de tractor en el 90 % de su área, estando el 10% restante con siembra de bosques de eucalipto y pinos. Dispone de tres acequias como bebederos, que cruzan la hacienda longitudinalmente, y que permiten tener abrevaderos permanentes en toda su extensión; posee tres caminos que permiten el acceso vehicular a toda el área de la hacienda; se ha establecido un sistema de potreraje mediante divisiones mixtas a base de alambre de púas y cerca eléctrica. Dentro de las obras de infraestructura se cuenta con energía eléctrica, agua potable y disposición de aguas servidas mediante la utilización de pozos sépticos, además se cuenta con casa de hacienda con toda comodidad, casa de empleados (tres), las mismas que cuentan con todos los servicios básicos. La ubicación exacta de la misma corresponde al kilómetro 14 de la vía Tulcán- Tufiño por el sector del reservorio de la planta eléctrica San Miguel de Car. Descripción. - Si bien en el punto anterior se describe parte de las características de la propiedad propias de su ubicación, es menester puntualizar otras que completen la imagen en la forma más exacta para que el proyecto no sufra desviaciones significativas y se centre dentro de un espectro de optimización en la inversión. Anotaré además lo siguiente: a) El terreno pertenece al clásico suelo andino característico de los Andes ecuatorianos. B) Se nota que estos terrenos han sido cultivados permanentemente, se comprobó cierta consolidación en las zonas examinadas. C) La vegetación existente denota presencia de fertilización, se comprobó que los potreros en su totalidad poseen pastos artificiales, predominando raigrás, trébol, nui; entre otros. D) Se constato en los árboles de eucalipto existentes que se trata de suelos ricos por el grosor en los troncos- para la edad que se apreciaba. E) Pese a la topografía –plana inclinada- y su altura, no se ha presentado “heladas” fuertes, pues nunca se tiene registro de que las mismas hayan afectado a sementeras de papas o pastos en forma significativa. F) Para la explotación del hato lechero se cuenta con un ordeño mecánico móvil, portátil, y losas de hormigón y / o adoquín en cada uno de los potreros que permiten la colocación del mismo, hay tanque frío capacidad de 1000lts. Análisis Y proyecciones. En forma sucinta se ha descrito las principales características del terreno motivo de este estudio, descripción que nos permite proyectar alternativas de explotación agrícolas y pecuarias dentro de un contexto seguro que precautele la inversión bajo los parámetros que para esta actividad existen en el país. De la experiencia adquirida en el campo específico durante algunas décadas, y del análisis de las condiciones puntuales se puede afirmar: 1. El terreno es apto para desarrollar actividad pecuaria ya sea como explotación de un hato lechero, o como descolle de ganado de ceba, su altura es ideal para ganadería en general. 2. Se puede explotar dentro del campo agrícola productos apropiados para la zona, bajo condiciones que permitan cierto grado de seguridad tanto en el cultivo propiamente dicho así como en la comercialización de los productos, esto abarca tanto la agricultura tradicional como la agroindustria para exportación esta última especialmente en la parte baja del terreno, por sus condiciones climáticas y localísticas. 3. Los recursos propios de la propiedad están resumidos en el siguiente detalle: Área total de terreno …. . 93 Ha. (escrituras) Casa de Hada (acb. medios altos) ……. 202. 00 m2. Casas de empl. (acab. medios) … 74. 00 m2. Vivienda mayordomo …. 54. 00 m2. Galpones metálicos. 162. 00 m2. Bodegas cerradas. 48. 00 m2. Servicios generales: Agua para abrevade. Energía eléctrica 110/220 V. Agua Potable. Pozos sépticos para aguas servidas. Caminos empedrados y lastrados. Cerca eléctrica en toda la Hda. División de potreros nuevos según rejo. Equipamiento: Tractor “Universal 654” 1996 estado bueno. Arado-rastra-cortadora-rodillo-subsolador. Herramienta menor. Camión “Kia Ceres” 4X4 1996 estado bueno. Establo Portátil metálico. Equipo portátil de ordeño. Tanque frío capacidad 1000 lts. Generador estacionario 35 kva trifásico. Semovientes: Vacas Madres 58 Inseminación. Vaconas-vientres 32 Inseminación. Terneras 17 Inseminación. Semental 1 Puro-sr. Recursos adicionales: Camas de Lumbricultura (5). Beneficiario de agua de riego 37 lts/sg adjudicado. Todos los potreros tienen pasto artificial. Edificaciones: Patios adoquinados 202. 00 m2. precio de mercado: 1´733. 772. 00 usd (Un millón setecientos treinta y tres mil setecientos setenta y dos con cero ctvs. ) Nota: Las mejoras generales, caminos, cercas, acequias, red eléctrica, red de agua potable, etc no están incluidas en el precio global, pero se vende como cuerpo cierto.

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Destacado
Casa · 630m² · 4 Habitaciones · 4 Estacionamientos · En Venta Casa Independiente con Amplio Patio. Sector Nayón
USD 650.000
Nayón S/N

Nayón, Quito

2800 m² tot.4 hab.4 baños4 estac.

¡Bienvenido al paraíso! Esta espectacular casa contemporánea se encuentra en un amplio terreno, ofreciendo una fusión perfecta entre elegancia y comodidad. Con una arquitectura de vanguardia y un diseño interior de lujo, esta residencia es una verdadera joya que combina el estilo de vida moderno con la serenidad de la naturaleza. Disfrute de amplios espacios abiertos que fluyen sin esfuerzo, perfectos para el entretenimiento y la vida familiar. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la casa. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de última generación y una isla central, ideal para reuniones sociales y cenas inolvidables. Relájese y desconecte en el lujoso dormitorio principal, que ofrece un refugio privado con vistas panorámicas al exuberante paisaje circundante. Los otros dormitorios son igualmente impresionantes, con acabados de alta calidad y espacio más que suficiente para la comodidad de toda la familia. Pero la verdadera joya de esta propiedad es el extenso terreno que la rodea. Desde exuberantes jardines hasta espacios de entretenimiento al aire libre, aquí encontrará su propio oasis de tranquilidad y simplemente admire las impresionantes vistas desde su terraza privada. Esta casa moderna con amplio terreno es mucho más que una propiedad, es un estilo de vida. ¡Descubra el paraíso que siempre ha soñado en esta impresionante residencia! Detalles técnicos: - Amplia sala familiar. - Comedor. - Cocina estilo americana. - Porche que se integra con toda la planta baja. - Área de bbq y de descanso. - Sala de tv. - 4 Dormitorios con vista. - 3 Baños completos y 1 baño social. - Terraza accesible. - Estacionamiento para 4 autos. - Sistema integrado de seguridad

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Destacado
Casa · 284m² · 4 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Casa en Ciudadela Miraflores, Norte de Guayaquil. Mavm.
USD 165.000
USD 1 Alícuota
Cdla. Miraflores 1

Miraflores, Guayaquil

222 m² tot.4 hab.7 baños1 estac.

¡Increíble oportunidad de adquirir tu hogar ideal en una zona privilegiada! Esta espaciosa casa ubicada en la Ciudadela Miraflores cuenta con 283. 6 m2 de construcción y 221. 81 m2 de terreno está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un diseño clásico y sólido, con todas las comodidades que tu familia necesita. Precio: $165. 000. Características Principales: Metraje: Construcción: 283. 6 m2. Terreno: 221. 81 m2. Antigüedad: 40 años. Baños: 7 baños completos. 1 medio baño de visita. Distribución: Planta Baja: Antesala. Sala de tv. Sala social. Baño de visita. Comedor. Cuarto de estudio. Cocina con anaqueles altos y bajos. Baño de servicio. Planta Alta: Dormitorio principal con closet y baño. Dormitorio #2 con closet y baño. Dormitorios #3 y #4 con closet y baño compartido. Área independiente (con sala de espera, baño, y actualmente un consultorio dental) Terraza (con loza) Área de lavandería con baño. Adicionales: Tanque elevado. Cisterna con tanque de presión y bomba. Parqueo para 3 vehículos pequeños. Ubicación Privilegiada: Esta casa se encuentra en una ubicación excepcional, cerca de colegios, a solo 2 minutos de la Universidad Santa María de Casa Grande y a 5 minutos del Centro Comercial Albanborja. Además, la zona cuenta con uno de los espacios deportivos más importantes de la ciudad: la Liga de Béisbol. Iglesias y diversas líneas de transporte accesibles desde las principales calles. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

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