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36 Bodegas/Galpones con iluminación en alquiler en Samborondón, Guayaquil

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 600 m² en Samborondón

USD 3.300

USD 600 Alícuota

600 m² tot.6 estac.

Vía al PAN

Samborondón, Guayaquil

Alquiler Bodega 600 m² en Samborondón. ¡Alquila tu bodega industrial por estrenar en Samborondón, Vía al pan, antes del peaje! ¿Buscas el espacio perfecto para tu negocio? ¡Tenemos la solución! Ofrecemos bodegas industriales en alquiler con características excepcionales: Superficie: 600m² Altura: 10 metros lateral y 11 metros cumbrero. Energía trifásica: 75Kva. Patio de maniobras. Seguridad 24/7. Sistema contra incendio. Andén móvil. Área de coworking. Área de comedor. Batería sanitarias. Control de acceso. Actividades permitidas: Logística. Almacenamiento. Distribución. Industria de bajo y mediano impacto. Almacenamiento y distribución de insumos agrícolas. Ubicaciones disponibles de muchas más opciones logísticas: Guayaquil, Cuenca, Quito. Ubicación estratégica: Nuestras bodegas están ubicadas en la vía del pan, en el cantón Samborondón, muy cerca del proyecto numa y antes del peaje de la Vía al pan. ¡Una ubicación privilegiada para facilitar la logística y distribución de tu negocio! Para más información, contacta a: cbr Ariel H. Mohr. ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel!

Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega a Estrenar 116 m² en Almax Plus
Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · En Aqluiler Bodega 116 m² / Almax Plus Km 14 Vía Samborondón
Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Almax Plus, Oficina/bodega Esquinera

USD 2.100

197 m² tot.3 estac.

ALMAX PLUS

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de oficina/ bodega en un complejo de bodegas moderno de estreno. esquinera. 65 mts en la planta alta. 33, 26 mts planta baja. 127, 43 mts de bodega doble altura. 31, 30 de bodega debajo del mezzanine3. 3 medios baños dos en planta baja Y uno en la planta alta. patio posterior. tres parqueos, ademas cuenta con parqueo de visita. la ofi/bodega tiene una ubicacion esquinera, un año de construccion se puede acondicionar A la medida de su negocio. Cuenta con area de counter U oficina, cafeteria, una bodega cerrada con su propio baño en planta baja. En la planta alta, una gerencia con su baño, una jefatura, una sala de reuniones, Y ocho espacion para laborar el personal. Concepto nuevo de seguridad las 24 horas del dia, cumpliendo con las normas que exigue la industria. Dentro del complejo tenemos la area de cafeteria, calles amplias. Ademas tenemos cerca almax 3, almax center. El complejo tiene su propia area de comedor, areas recreativa-

Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Alquiler en Almax

USD 1.700

USD 227 Alícuota

180 m² tot.2 estac.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de ofibodega en un centro de bodegas inteligentes que cuentan con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos para cualquier tipo de empresa o marca en búsqueda de un centro de almacenamiento o distribución dentro de un ambiente moderno y seguro. Área útil: 125mts de bodegas + 55mts mezzanine. -Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. -Garita de seguridad 24/7. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. -Diseño vial para tráfico pesado. -Aceras de hormigón armado. -Parqueos para visitantes. -Cisterna de agua potable y booster para presión constante. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. -Comedor/cafetería con mobiliario. -Centro de recarga para montacargas eléctricos. -Baños públicos. -Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. -Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. -Trampa de grasa

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodega en Almax – Samborondón
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega en Almax Plus 116 m² Samborondon

USD 1.200

USD 210 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

ALMAX PLUS SAMBORONDON

Samborondón, Guayaquil

Se alquila Bodega Almax Plus Samborondon de 116 mt2 con dos parqueos. ubicada en el moderno Complejo de Bodegas Almax Plus. en la vía a Samborondón. Valor usd 1200. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, cuenta con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos. Área Total: 116 m2. parqueo 40. 74. Valor de Alquiler: $1. 200. mas iva y mas alicuota. Valor de la alicuota $ 210. Se detallan las siguientes características: - Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. - Puerta metálica Lanfor corrediza para ingreso de camiones. - 2 Parqueos propios frontales y acceso peatonal adoquinado. - 1/2 Baño. - Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. - Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. - Instalaciones eléctricas sobrepuestas. - Alarma. - Área de Patio. El complejo de Bodegas almax plus ofrece lo siguiente: - Garita de seguridad 24/7. - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. - Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. - Aceras de hormigón armado. - Parqueos para visitantes. - Cisterna de agua potable y booster para presión constante. - Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. - Comedor/cafetería. - Centro de recarga para montacargas eléctricos. - Baños públicos. - Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. - Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. valor de alquiler usd. 1200 mas iva Y. mas alicuota usd. 210. son dos meses de deposito Y uno de alquiler. Contactanos al Ver datos

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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Alquiler Bodega Almax 311 m² - Km 14.5 Vía Samborondón
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Samborondón, Almax 3! Mons Garcia
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Almax Plus, Km 14.5 Vìa Samborondon - Mae. Recalde

USD 1.160

USD 199 Alícuota

10000 m² tot.2 estac.

ALMAX PLUS

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de bodega premium en almax plus, vía samborondón. Ubicación Estratégica para el Éxito de su Negocio. Se alquila una moderna bodega ubicada en el prestigioso complejo empresarial almax plus, en el Km 14. 5 de la Vía Samborondón, una de las zonas de mayor desarrollo y conectividad logística en la región. Características de la Bodega: Área Total: 116. 02 metros cuadrados, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución o como centro logístico. Altura: Con una impresionante altura de 8 metros, esta bodega ofrece una capacidad de apilamiento superior, optimizando al máximo el espacio vertical. Acceso: Facilidad de entrada y salida, con un amplio patio de maniobras que permite el ingreso y movimiento de contenedores de manera eficiente, lo que es crucial para la logística de importación y exportación. Seguridad: El complejo cuenta con garita principal para un control de acceso riguroso, proporcionando un entorno seguro para sus activos y operaciones. Infraestructura: La bodega está diseñada con una entrada y salida de emergencia, garantizando la seguridad del personal y los bienes en todo momento. Sobre el Complejo almax plus: Almax Plus es más que un simple conjunto de bodegas; es un ecosistema empresarial diseñado para la productividad y el crecimiento. Ubicado estratégicamente en la Vía Samborondón, conecta con facilidad a los principales centros de negocios y arterias viales, incluyendo el Puente Alterno Norte (P. A. N. ). El complejo ofrece una variedad de servicios y comodidades que lo distinguen, creando un entorno propicio para la actividad comercial: Plaza Comercial: Integrada con la zona de bodegas, brinda servicios complementarios. Áreas Comunes: Incluye sala de reuniones y espacios de coworking para maximizar la colaboración y la eficiencia. Ofibodegas: El concepto de ofibodega integra oficinas de lujo con espacios de almacenamiento, un modelo ideal para negocios modernos. Espacios Recreativos: Se mencionan canchas deportivas y casa club en otros proyectos de Almax, lo que sugiere un enfoque en el bienestar y la comunidad empresarial. Oportunidad Única: Esta bodega es una solución perfecta para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y bien ubicado, con la posibilidad de expandir sus operaciones en un entorno empresarial de alto nivel. Precio de Alquiler: $1200 + expensas + iva. Condiciones de alquiler: 2 meses de depòsito y un mes de renta. ¡No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel! Para mayor información y coordinar una visita, por favor contactar al anunciante.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Alquiler Bodega en Almax - Km 14.5 Vía Samborondón
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega en Almax, Samborondon, Guardiania y Seguridad 24/7
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Ofibodega en Almax Plus | Vía a Samborondón | 2 Parqueos (Wcc)

USD 1.300

USD 211 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Se alquila ofibodega en Almax Plus, ubicada en el km 14, 5 vía a Samborondón, un moderno centro logístico y empresarial en una de las zonas de mayor crecimiento comercial del sector. Cuenta con 116 m² de bodega más 40, 74 m² de parqueo, ideal para almacenamiento, distribución o empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia la Vía a Daule y zonas residenciales como La Joya y Villa Club. Almax Plus no solo ofrece funcionalidad, sino también un entorno empresarial completo, con seguridad, áreas comunes, canchas deportivas y espacios para eventos, lo que brinda un ambiente dinámico y cómodo para el desarrollo de actividades comerciales. Su ubicación permite fácil acceso, alta proyección comercial y cercanía a un mercado en constante crecimiento. Canon: $1. 300. Alícuota: $211, 60. Más iva. Una excelente opción para empresas que buscan operar en un centro logístico moderno con valor agregado. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Alquiler Bodega 143,22 m² / Almax Km 14.5 Vía Samborondón
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Galpón en El Buijo
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler Almax Plus, Samborondon Km 14.5
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega de 116 m² en Alquiler en Almax Samborondón con Seguridad
Bodega-Galpón , Guayaquil · 1200 m Bodega en Alquiler a Pocos Minutos del Pan

USD 7.200

1200 m² tot.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

¡Bodegas en alquiler en exclusivo Parque Industrial! Descubre el espacio perfecto para tu negocio en un parque industrial diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y ubicación estratégica. Contamos con bodegas de diferentes tamaños para adaptarnos a tus necesidades: -300m², 400m², 600m² y 1200m², a $6/m2. todas con 12 metros de altura y especificaciones técnicas ideales para operaciones industriales o logísticas. Características destacadas: • Seguridad 24/7: Doble garita de control, vigilancia privada y cámaras de seguridad. • Infraestructura de primera: • Pisos de concreto reforzado, soportan hasta 4 Ton/m². • Energía trifásica con subestación de 12, 5 kV. • Cisterna de agua potable y sistema de hidrantes certificado. • Instalaciones hidrosanitarias y planta de tratamiento de aguas servidas. • Accesibilidad: • Vías internas asfaltadas. • A solo 10 minutos de la estación de bomberos y 50 minutos del puerto marítimo. • Amplias áreas de parqueo externo. Ventajas para tu operación: • Espacios diseñados para optimizar tu logística y almacenamiento. • Altura que permite maximizar la capacidad de almacenamiento. • Ubicación estratégica para facilitar la distribución y el acceso. ¡Tu negocio merece el mejor espacio! Estas bodegas son ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y más. Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en el Parque Industrial. Tu oportunidad de crecer empieza aquí. ¡Solicita más información ahora!

Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Sector Industrial por Estrenar

USD 5.700

USD 300 Alícuota

600 m² tot.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

¡Bodegas en alquiler o venta en el exclusivo complejo Industrial! Descubre el espacio perfecto para tu negocio en un parque industrial diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y ubicación estratégica. Contamos con bodegas de diferentes tamaños para adaptarnos a tus necesidades: - 300m², 400m², 600m² y 1200m² a $6/m2 en alquiler y $959/m2 en venta. Todas con 12 metros de altura y especificaciones técnicas ideales para operaciones industriales o logísticas. Características destacadas: • Seguridad 24/7: Doble garita de control, vigilancia privada y cámaras de seguridad. • Infraestructura de primera: • Pisos de concreto reforzado, soportan hasta 4 Ton/m². • Energía trifásica con subestación de 12, 5 kV. • Cisterna de agua potable y sistema de hidrantes certificado. • Instalaciones hidrosanitarias y planta de tratamiento de aguas servidas. • Accesibilidad: • Vías internas asfaltadas. • A solo 10 minutos de la estación de bomberos y 50 minutos del puerto marítimo. • Amplias áreas de parqueo externo. Ventajas para tu operación: • Espacios diseñados para optimizar tu logística y almacenamiento. • Altura que permite maximizar la capacidad de almacenamiento. • Ubicación estratégica para facilitar la distribución y el acceso. ¡Tu negocio merece el mejor espacio! Estas bodegas son ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y más. Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en en este Parque Industrial. Tu oportunidad de crecer empieza aquí. ¡Solicita más información ahora!

Bodega-Galpón , Guayaquil · Se Alquila Bodega de Estreno 180 m² Almax Plus
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodega - Almax Plus
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega de 116 m² en Almax Plus Samborondon

USD 1.200

USD 210 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

ALMAX PLUS SAMBORONDON

Samborondón, Guayaquil

Se alquila Bodega Almax Plus Samborondon de 116 mt2 con dos parqueos. ubicada en el moderno Complejo de Bodegas Almax Plus. en la vía a Samborondón. Valor usd 1200. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, cuenta con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos. Área Total: 116 m2. parqueo 40. 74. Valor de Alquiler: $1. 200. mas iva y mas alicuota. Valor de la alicuota $ 201. Se detallan las siguientes características: - Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. - Puerta metálica Lanfor corrediza para ingreso de camiones. - 2 Parqueos propios frontales y acceso peatonal adoquinado. - 1/2 Baño. - Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. - Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. - Instalaciones eléctricas sobrepuestas. - Alarma. - Área de Patio. El complejo de Bodegas almax plus. ofrece lo siguiente: - Garita de seguridad 24/7. - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. - Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. - Aceras de hormigón armado. - Parqueos para visitantes. - Cisterna de agua potable y booster para presión constante. - Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. - Comedor/cafetería. - Centro de recarga para montacargas eléctricos. - Baños públicos. - Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. - Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. valor de alquiler usd. 1200 mas iva Y. mas alicuota usd. 201. son dos meses de deposito Y uno de alquiler. Contactanos al Ver datos

Bodega-Galpón , Guayaquil · Almax 2 Samborondon Alquilo Office Bodega Estreno, Oficinas Recepción y Privados. Entrega Inmediata

USD 3.600

USD 500 Alícuota

370 m² tot.3 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Alquilo office - bodega de estreno en samborondón Parque Empresarial almax 2 – Km 14. 5 Vía Samborondón. Excelente ubicación estratégica para empresas, logística y distribución, con rápido acceso desde la Vía Perimetral y conexión directa hacia puertos y principales vías del país. ️ Área de terreno: 370 m²️ Área de oficinas: 80 m²️ Área de bodega: 300 m² aprox. Distribución: planta baja: - área oficina: - área oficina o recepción Medio baño- Área de bodega pequeña dentro oficina. Bodega grande con otra mediana Y una pequeña más baños empleados. planta alta: Recepción u oficina+ 2 oficinas privadas+ 2 medios baños- cista panorámica a toda la bodega grande. Todas las oficinas con splits instalados. área de bodega: ️ Ingreso para contenedores️ Bodega + pequeña️ + Bodega mediana️ u oficina despacho, Medio baño, puerta contenedor. Adicionales: ️ 3 parqueos️ Sistema contra incendios️ Iluminación instalada️ Entrega inmediata. almax 2 cuenta con: ️ Seguridad 24/7️ Infraestructura vial para tráfico pesado️ Servicios básicos️ Áreas de comedor. Canon de alquiler: $ 3. 600 + iva + alícuota. informes: Cecilia Gómez Bejarano. Ver datos

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Ofibodegas Economicas de 140 m² en Via a Samborondon
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega, Av Miguel Yunez, Km 19 Via Samborondón, 900 m²
Bodega-Galpón , Guayaquil · Almax Plus Alquilo Bodega 116 Mtrs. Utiles

USD 1.140

USD 199 Alícuota

157 m² tot.2 estac.

Avenida Samborondón Km 14

Samborondón, Guayaquil

Alquilo Bodega Almax Plus. Area Util Bodega 116 Mtrs. Dos Parqueos Privados. Medio Baño. Alarma Censores Movimiento y contactores de Puertas. Alarma Contra incendio. Sistema Rociadores o Sprinkles de Agua cobertura total. Corriente 110V y 220V. Piso Industrial soporta 5 Ton/Mtrs. Altura interior de la Bodega 9 Mtrs. Puerta Metálica Lanfor corrediza cortafuegos importadas diseñadas especificamente para el ingreso de camiones y el trafico Industrial. Opcional Automatización. Amenidades Centro Logistico Almax Plus: El Proyecto esta Ubicado estrategicamente en el Km 14. 5 de la via Samborondon. Sus instalaciones combinan espacios de Almacenamiento con Areas de Oficinas y zonas Comerciales creando un entorno empresarial moderno y diseñado para mejorar la Operatividad de tu negocio. Seguridad y Control: Cerramiento perimetral, circuito cerrado de video, guardiana y garita 24/7, Ingreso con tag veicular, invitados código qr aplicación ghou. Area de Negocios: Edificio administrativo, salas de reuniones ejecutivas, cafetrias, comedores y auditorios. Bienestar: Dos canchas de futbol, Dos canchas de Padel. Facilidades Logísticas: Diseño Preparado para trafico pesado y centro de recarga para montacargas, generador eléctrico. Propietario Alquila. Canon Mensual $1140, 00 dólares mas iva, mas Alicuota de $199, 00

Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega de Estreno en Alquiler en Almax Plus | Vía Samborondón | 116 m²

USD 1.050

USD 200 Alícuota

116 m² tot.1 baño2 estac.

ALMAX Plus

Samborondón, Guayaquil

Bodega de Estreno en Alquiler | almax Plus – Vía Samborondón. Canon de alquiler: $1. 050 + iva. Alícuota: $200. 65 mensuales. Impulse el crecimiento de su empresa desde almax Plus, el parque logístico y empresarial más moderno de la Vía Samborondón. Un complejo diseñado para empresas que buscan operar con eficiencia, seguridad y una excelente imagen corporativa. Esta moderna bodega de estreno es ideal para almacenamiento, distribución, e-commerce, importación, exportación, logística y centros de operaciones. Características. Área de almacenaje: 116, 02 m² Área de parqueo: 40, 75 m² 1 parqueo privado. Bodega de estreno. Gran altura interior que maximiza la capacidad de almacenamiento. Medio baño. Puerta enrollable metálica para carga y descarga. Sistema contra incendios. Construcción de alta calidad. Lista para ocupar. ¿Por qué elegir almax Plus? Más que una bodega, su empresa formará parte de un moderno parque empresarial que ofrece infraestructura de primer nivel para potenciar sus operaciones. Seguridad 24/7. Control de acceso permanente. Guardianía privada. Circuito cerrado de cámaras (cctv) Cerramiento perimetral. Infraestructura logística. Amplias vías internas para circulación de camiones. Patio de maniobras. Excelente acceso para carga y descarga. Parqueaderos para visitantes. Estaciones de carga para montacargas eléctricos. Espacios corporativos. Edificio administrativo. Salas de reuniones equipadas. Espacios de coworking. Cafetería y comedor. Salón para capacitaciones y eventos empresariales. Amenities para colaboradores. Porque un buen ambiente de trabajo también genera productividad. Canchas de pádel. Cancha de fútbol. Áreas sociales. Espacios para networking empresarial. Ubicación estratégica. Ubicado en el Km 14, 5 de la Vía Samborondón, con excelente conectividad hacia: - Guayaquil. - La Aurora. - Vía a Daule. - Salitre. - Villa Club. - La Joya. - Nuevo Samborondón. Su estratégica ubicación permite optimizar tiempos de distribución, facilitar el acceso de proveedores y clientes, y mejorar la eficiencia logística de su empresa. Una excelente oportunidad para empresas que buscan operar dentro de un complejo moderno, seguro y con una infraestructura diseñada para impulsar el crecimiento de su negocio. Contáctenos y agende su visita. Será un gusto asesorarle.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega Almax 2 Local 13

USD 3.600

USD 400 Alícuota

370 m² tot.4 baños4 estac.

Centro Empresarial Almax 2

Samborondón, Guayaquil

336m2 construcción. 370m2 total. 4 baños. 2 oficina privadas. 1 oficina abierta. 1 recepción amplia. 1 sector de cafeteras. . Todas las zonas con aire acondicionado split invertir. •⁠ ⁠Galpón bodega de 10mts de altura. •⁠ ⁠Puerta con medida especial para ingreso de contenedores. •⁠ ⁠cisterna con bomba de agua. . Cuarto de almacenaje posterior. . Sistema hidráulico contra incendios con sus permisos y requerimientos solicitados. •⁠ ⁠parqueo para 4 vehículos. •⁠ ⁠garita privada 24 horas del dia. •⁠ ⁠seguridad y mantenimiento general de áreas comunes. •⁠ ⁠cancha de futbol, salon de eventos y área de comedor general para colaboradores previa reserva a administración. Precio. Alquiler $3900 + iva. alicuota $400 + iva

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Ofibodega por Estrenar Almax II
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1.500 m² Hasta 20.000 m²

USD 15.000

2500 m² tot.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1. 500 m² Hasta 20. 000 m² Oportunidad única de inversión en terrenos industriales o desarrollo Build to Suit (Arriendamiento a la medida) dentro de un parque empresarial de nueva generación, ubicado estratégicamente en el eje de mayor crecimiento industrial y logístico del Gran Guayaquil: Nuevo Samborondón – Vía al Pan. Este desarrollo ha sido concebido para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y proyección de crecimiento, integrándose a un entorno corporativo moderno, seguro y planificado. Precio de m2 de bodega Build to Suit - $6. Ubicación Estratégica. Entre Vía Samborondón y Vía al Pan. A 55 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil. A 35 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 2. 17 horas del Puerto de Aguas Profundas. Conectado al nuevo corredor logístico-industrial que integra zonas residenciales premium, parques empresariales y rutas nacionales. Terrenos Disponibles. Superficies desde 6. 000 m² hasta 39. 000 m² Lotes ideales para: Centros logísticos y de distribución. Industria liviana y agroindustrial. Almacenamiento especializado. Proyectos Build to Suit. Posibilidad de iniciar con áreas compactas y expandirse según el crecimiento del negocio. Precios de Venta. Precio por m² de terreno desde usd 130 hasta usd 175 Venta. Precio por m² de alquiler de bodega Build to suit desde $6. Valores referenciales, sujetos a variaciones según ubicación y metraje. Disponibilidad inmediata. Lotes disponibles incluyen superficies aproximadas como: 6. 100 m² – 6. 300 m² 10. 100 m² – 12. 100 m² 11. 600 m² 30. 350 m² Hasta 39. 000 m² en macrolotes. ️ Opción Build to Suit (bts) Adicionalmente, el proyecto ofrece construcción de bodegas y ofi-bodegas a la medida, bajo contratos de arrendamiento a largo plazo (10 a 15 años). Construcciones desde 400 m² Diseño 100% adaptado a la operación del cliente. Sin inversión inicial elevada. Ideal para empresas logísticas, agroindustriales, cadena de frío, salud, e-commerce y servicios industriales especializados. ️ Infraestructura y Servicios. Parque industrial con infraestructura de primer nivel: Vías internas asfaltadas e iluminadas. Cerramiento perimetral y garita de control de accesos. Redes eléctricas de alta capacidad. Telecomunicaciones. Planta potabilizadora de agua. Sistema pluvial y tratamiento de aguas negras. Áreas de parqueo para vehículos livianos y pesados. Sistema contra incendios bajo normas nfpa. Gestión de accesos vehiculares y peatonales. Normativa interna y reglas claras de edificación

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