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125 Bodegas/Galpones con iluminación en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega - Sector Inmaconsa
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodegas Via Daule - Km 16
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega 1440 m Cuadrados Via a Daule, Oficina, Anden
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Excelente Bodega Via a Daule, 5700 m²
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 1100 m² Inmaconsa, Vía Perimetral Guayaquil

USD 6.050

USD 825 Alícuota

1100 m² tot.3 estac.

Via Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de bodega industrial 1. 100 m² – Complejo logístico de alto nivel, Vía Perimetral, sector inmaconsa, Guayaquil. ¿Buscas una bodega moderna, segura y energéticamente eficiente para tus operaciones industriales o logísticas? Esta propiedad de 1. 100 m², ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel en la Vía Perimetral, sector inmaconsa, ofrece una solución integral para empresas que requieren infraestructura robusta, conectividad estratégica y sostenibilidad operativa. Ubicación estratégica: En el eje logístico de Guayaquil, con acceso inmediato a puertos, aeropuerto y principales vías comerciales del país. Infraestructura de alto estándar: Altura de 12 m al hombro y 15 m al cumbrero, 2 andenes de carga y descarga, puertas de doble hoja, energía trifásica, luminarias led, sprinklers, sistema contra incendios y baños tipo batería sanitaria. Energía garantizada y sostenible: Tres transformadores (1 de 440 Kva y 2 de 200 Kva) y paneles solares para ahorro energético y continuidad operativa. Entorno controlado: Seguridad 24/7, garita de guardianía, control de accesos, cctv, estacionamientos y amplio patio de maniobras. Ideal para actividades de bajo y mediano impacto, logística, almacenamiento, distribución o procesos industriales especializados. Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 1. 100 m² Ubicación. - Sector inmaconsa, Vía Perimetral – Guayaquil. - Dentro de complejo industrial-logístico de primer nivel. Superficie total. - Área de bodega: 1. 100 m² Altura operativa. - Altura al hombro: 12 m. - Altura al cumbrero: 15 m. Especificaciones técnicas. - 2 andenes de carga y descarga. - 2 puertas de ingreso tipo doble hoja. - Energía trifásica. - 1 transformador de 440 Kva. - 2 transformadores de 200 Kva. - Paneles solares. - Luminarias led. - Sprinklers. - Sistema contra incendios. - Baños tipo batería sanitaria. - Parqueos para visitantes. Beneficios del complejo. - Seguridad privada 24/7. - Control de accesos. - Garita de guardianía. - cctv. - Estacionamientos. - Amplio patio de maniobras. Actividades permitidas. - Industria de bajo y mediano impacto. - Logística. - Almacenamiento. - Distribución. - Procesos industriales sostenibles. Ventajas competitivas. - Infraestructura moderna y lista para operar. - Energía garantizada y eficiencia energética. - Seguridad operativa y entorno controlado. - Ubicación estratégica para distribución nacional. Ubicación: Vía Perimetral, sector inmaconsa, Guayaquil. Superficie útil: 1. 100 m² Contáctenos para visitas o propuestas de arrendamiento. cbr Ariel H. Mohr. Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega 1000 m² + 320 m² Oficina, Sector Industrial

USD 4.900

USD 400 Alícuota

1320 m² tot.3 baños2 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega-galpón en alquiler ubicada estratégicamente en el sector norte de Guayaquil, una zona con alto desarrollo industrial y comercial de fácil acceso para transporte pesado. El inmueble cuenta con 1320 m² de superficie construida y de superficie total, con 1320 m² de superficie techada que garantizan un óptimo almacenamiento. Dispone de un área de cafetería, 1 bodega independiente de 1000 mt2 y mezanine con oficinas, 3 baños para el personal de operaciones. La infraestructura tiene 10 años de antigüedad, excelentes sistemas de iluminación, acometida de servicios básicos de agua y luz, y 2 estacionamientos exclusivos, además de parqueadero para visitas. Posee energía trifásica, con banco de transformadores. Area para carga y descarga de contenedores. La seguridad está garantizada mediante guardianía privada, control de accesos y circuito de video vigilancia. El precio de renta mensual es negociable. Mas Iva.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega Via a Daule, 1.350 m² de Construccion
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega en Complejo 2200 m² Via a Daule Guayaquil

USD 11.000

USD 2.200 Alícuota

2200 m² tot.2 baños6 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler Bodega en Complejo 2200 m² Via a Daule - Guayaquil. Alquiler de bodega industrial 2200 m² con oficinas – Sector Vía a Daule, Guayaquil. ¿Buscas una bodega funcional, segura y con infraestructura especializada para tu operación industrial o comercial? Esta propiedad de 2200 m² en alquiler, ubicada en el sector de la Vía a Daule en Guayaquil, ofrece condiciones ideales para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y versatilidad. Ubicación estratégica: En el corredor industrial de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales vías de la ciudad y cercanía a puertos y centros logísticos. Infraestructura completa: Área de oficinas, energía trifásica, 1 portones de acceso, 1 garitas de seguridad y patio de maniobras. Uso permitido: Actividades industriales de bajo y mediano impacto, logística, almacenamiento, distribución y operaciones farmacéuticas. Entorno controlado: Seguridad física, acceso vehicular múltiple y diseño funcional para operaciones continuas. Ideal para empresas que valoran la continuidad operativa, seguridad y ubicación estratégica. Ubicación: Sector Vía a Daule, Guayaquil. Superficie: 2200 m² de nave. Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 2200m² Ubicación. Sector Vía a Daule, Guayaquil. Acceso directo a vías principales y centros logísticos. Especificaciones técnicas. 3 puertas. Anden de carga y descarga. Acceso a energía trifásica. 1 portón de ingreso. Garita de seguridad. Patio de maniobras: Piso de concreto. Piso de roca consolidada. Uso permitido. Industria de bajo y mediano impacto. Logística. Almacenamiento. Distribución. Operaciones farmacéuticas. Ventajas competitivas. Infraestructura especializada para industrias exigentes. Seguridad física y control de accesos. Alta conectividad logística. Espacio funcional para operaciones continuas. cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial# fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 1400 m² Via a Daule Guayaquil - Ecuador

USD 7.700

USD 700 Alícuota

1400 m² tot.15 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler Bodega Industrial 1. 400 m² Via a Daule - Guayaquil Alto Impacto. Alquiler bodegas Industriales en Vía a Daule: Seguridad, Ubicación y Funcionalidad para tu Operación. Ubicadas estratégicamente en el sector industrial de Vía a Daule km 26, estas bodegas ofrecen una infraestructura diseñada para potenciar la eficiencia y seguridad de cualquier operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Con permisos de uso de suelo industrial mediano y alto impacto, se adaptan perfectamente a diversas actividades, brindando acceso a energía trifásica, una imponente altura de 12 metros y un resistente piso industrial, ideal para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen. Las instalaciones cuentan con una superficie total de 1. 400m² con amplio acceso, ventilación y andenes móviles para máxima operatividad. Infraestructura pensada para la seguridad y operatividad: Sistema contra incendios de última tecnología, garantizando protección integral. Amplias puertas y andenes móviles, facilitando carga y descarga eficiente. Seguridad 24/7, control de acceso y vigilancia constante para tranquilidad operativa. Servicio de pesaje con báscula, asegurando precisión en logística y almacenamiento. Patios de maniobra amplios en ambos extremos, garantizando movilidad óptima para transporte pesado. Si buscas una ubicación estratégica, alta seguridad y una infraestructura diseñada para el rendimiento, estas bodegas industriales son la elección ideal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Valor 7, 700. Alicuota 700. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. 357-G

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodegas Vía Daule Dentro de Complejo
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodegas Via Daule - Km 19

USD 37.050

USD 5.700 Alícuota

5700 m² tot.2 baños

Via a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación. - km 19 vía Daule. Dentro de Moderno complejo de bodegas. Área. - 5, 700 mts2. Area. - 2, 850 mts2. Precio alquiler. - $ 6, 5 c/mt2 + iva + Alicuota $1, 00 c/mt2. precio total $37, 050 mas iva, mas $5, 700 de alicuota. caracteristicas de la bodega Y complejo: - Complejo con certificacion edge. - Servicio de Cajero Automatico. - Área de carga y descarga de bodega. - Andenes de carga regulables. - Alquiler de montacargas y servicio de carga de baterias. - Cada bodega con 4 puertas con andenes regulables. - Sistema contra incendios y extinción de incendios. - Guardianía las 24/7 con cámaras de video y cerco eléctrico. - Playa de parqueo de visitantes (vehiculos pesados y livianos) Información Contáctanos por WhatsApp al. Ver datos - Ver datos. Contacto: Ing. Angela Andrade - Econ Frecia Plaza. Guayaquil - Ecuador

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Camaras de Congelación
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Via Tanca Marengo, Arriendo Bodega de 275 m²
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodegas Via Daule - Dentro de Complejo
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Galpón en Patio Cerrado con Seguridad Vía a Daule Km 10,5
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega Industrial, Via a Daule, 1955 m², con Oficinas
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Galpón Industrial de Bajo Impacto en Mapasingue Oeste - Mlvillegas

USD 3.800

800 m² tot.1 baño4 estac.

Mapasingue Oeste

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se alquila galpón industrial de bajo impacto en Mapasingue Oeste, Guayaquil, una excelente opción para empresas que buscan un inmueble funcional para bodega, almacenamiento, distribución, logística urbana, centro de operaciones, taller técnico o actividad comercial-industrial compatible. La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y aproximadamente 710 m² de construcción, con una distribución que permite desarrollar operaciones administrativas y operativas en un mismo lugar. Entre sus atributos principales, dispone de corriente trifásica, ideal para empresas que requieren mayor capacidad eléctrica, además de oficinas administrativas, lo que facilita una operación más completa y eficiente. Como valor agregado, el inmueble incluye 2 equipos split instalados en dos oficinas superiores y cámaras de video vigilancia, brindando condiciones adecuadas para iniciar operaciones con mayor comodidad y seguridad. Este galpón es ideal para actividades de industrial de bajo impacto, bodegaje, distribución, servicios técnicos, abastecimiento, almacenamiento de mercadería, operación logística y negocios que requieran una ubicación estratégica dentro de Guayaquil. Características del inmueble: 800 m² de terreno. 710 m² de construcción. Corriente trifásica. Oficinas administrativas. 2 splits en oficinas superiores. Cámaras de video vigilancia. Uso ideal para industria de bajo impacto. Ubicación estratégica en Mapasingue Oeste, Guayaquil. Linderos: Este: Solar 25, con 40, 00 m. Norte: Solar 06, con 20, 00 m. Oeste: Solar 27, con 40, 00 m. Sur: Av. 1era, con 20, 00 m. Canon de arrendamiento: usd 3. 800 negociables. Si tu empresa busca un galpón en alquiler en Guayaquil con buen metraje, capacidad operativa, oficinas y equipamiento instalado, esta propiedad puede ajustarse muy bien a tus necesidades. Contáctame para más información y coordinar una visita.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler de 225 m² con Seguridad en Vía a Daule Guayaquil
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Bodega-Galpón de 3 habitaciones, Guayaquil · Galpón de Alquiler en El Km 14.5 de La Vía a Daule, 2,600 m²
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Galpón - Bodega de Alquiler en Conjunto de Bodegas, Vía a Daule Km 8.5.
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas - Galpones en Alquiler - Av de Las Américas y José Mejía Lequerica
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega/galpón de Alquiler en La Ave Juan Tanca Marengo, 1320 m².
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Bodega de Alquiler en El Edificio Trade Building, 24 m², Mall del Sol.
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 1180 m², Dentro de Complejo - Sector Vía a Daule, Guayaquil

USD 5.900

USD 1.180 Alícuota

1180 m² tot.7 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de bodega industrial 1180 m² – Sector Vía a Daule, Guayaquil. ¿Buscas una bodega funcional, segura y con infraestructura especializada para tu operación industrial o comercial? Esta propiedad de 1180 m² en alquiler, ubicada en el sector de la Vía a Daule en Guayaquil, ofrece condiciones ideales para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y versatilidad. Ubicación estratégica: En el corredor industrial de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales vías de la ciudad y cercanía a puertos y centros logísticos. Infraestructura completa: Energía trifásica, 1 portones de acceso, 1 garitas de seguridad y patio de maniobras. Uso permitido: Actividades industriales de bajo y mediano impacto, logística, almacenamiento, distribución y operaciones farmacéuticas. Entorno controlado: Seguridad física, acceso vehicular múltiple y diseño funcional para operaciones continuas. Ideal para empresas que valoran la continuidad operativa, seguridad y ubicación estratégica. Ubicación: Sector Vía a Daule, Guayaquil. Superficie: 1180 m² de nave. Ficha técnica de inversión – Bodega industrial 1180 m²Ubicación. Sector Vía a Daule, Guayaquil. Acceso directo a vías principales y centros logísticos. Especificaciones técnicas: Acceso a energía trifásica, 3 portones de ingreso. 7m de altura laterales. 9m cumbrero. Garita de seguridad. Patio de maniobras: Piso de concreto. Piso de roca consolidada. Uso permitido. Industria de bajo y mediano impactoLogística. Almacenamiento / Distribución. Operaciones farmacéuticas. Ventajas competitivas. Infraestructura especializada para industrias exigentesSeguridad física y control de accesosAlta conectividad logísticaEspacio funcional para operaciones continuas. cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega Industrial, Via a Daule, 1418 m²
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Bodega-Galpón · 10000m² · 20 Estacionamientos · Bodega Industrial en Guayaquil – 9.900 m² en Vía Daule, Sector Inmaconsa

USD 1

10000 m² tot.5 baños20 estac.

Bodega Industrial en Guayaquil – 9.900 m² en Vía Daule, Sector Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Complejo industrial en alquiler – guayaquil – 10. 000 m² construidos – terreno 9. 686 m²- Ubicación estratégica con acceso vehicular directo, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran escala. - Características generales: Área de terreno: 9. 686 m²Área construida total: aprox. 10. 000 m²Bodegas en un solo nivel con altura de 12 metros: 2. 800 m²Bodegas en dos niveles: 5. 600 m²Edificio de oficinas corporativas: 1. 000 m² aprox. Sistema de prevención contra incendios con rociadores automáticosAndenes de carga con altura de 1. 20 metrosPuertas de carga con acceso directo a vía vehicularGarita de control de accesosCisterna de agua potableEnergía eléctrica con capacidad trifásicaParqueos para visitantesInstalaciones operativas y listas para ocupar-Usos ideales: Centro de distribución y logísticaAlmacenaje de productos industriales o comercialesEnsamblaje o manufacturaEmpresas multinacionales o importadorasCentros de operaciones corporativasRetail mayorista y ecommerceServicios de transporte, courier o fulfillmentGestionado por Central Bodega, expertos en arriendos industriales y logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. Gestionado por Inmobiliaria Caracol, líderes en alquiler de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. alquiler de bodegas industriales Guayaquil, complejo logístico Ecuador, galpones en alquiler Guayaquil, centro de distribución, oficinas corporativas industriales, parque industrial Ecuador, infraestructura logística, alquiler de galpones con oficinas, zona industrial Guayaquil, bodegas grandes Ecuador#BodegasIndustriales #AlquilerGuayaquil #GalponEnAlquiler #CentroLogístico #InmobiliariaCaracol #ZonaIndustrial #ParqueIndustrialgye #GalponConOficinas #EcuadorEmpresarial #InfraestructuraIndustrial #AlquilerDeBodegas #ComplejoIndustrial #RentaIndustrialgye #NaveIndustrial #Cargaydescarga #SistemaContraIncendios #BodegasOperativas #EmpresasEnExpansión #AlquilerComercialEcuador #OficinasIndustriales@GuayaquilGob, @MunicipioGye, @ecuadorinmediato, @revistamarketingactivo, @expresoec, @eluniversocom, @guayaquilurbana, @guayasturistica, @revistadecomercios, @cnplus_ec, @expansionlatam, @negocios_ec, @cooperativasec, @empresarios_ecuador, @zonacomercial_gye, @influencers_gye, @logistica_ec, @industria_ec, @redempresarialec, @emprende_ec Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Bodega Industrial 3600 m², Vía Perimetral, Guayaquil Ecuador

USD 19.800

USD 1.800 Alícuota

3600 m² tot.8 estac.

Vía Perimetral

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler bodega industrial 3600m2 Vía Perimetral, Guayaquil, Ecuador. Ubicadas en el consolidado sector industrial de inmaconsa, sobre la Vía Perimetral en Guayaquil, estas bodegas ofrecen una plataforma ideal para operaciones logísticas, agroindustriales y de transformación. La zona cuenta con excelente conectividad vial hacia el puerto, aeropuerto y principales arterias comerciales del país, lo que permite una distribución eficiente tanto local como nacional. Diseñadas para maximizar la productividad y cumplir con exigencias técnicas de alto nivel, estas bodegas combinan infraestructura robusta, seguridad operativa y condiciones óptimas para almacenamiento, procesamiento y despacho. Áreas DisponiblesBodega 1: 1, 200 m²Bodega 2: 1, 200 m²Bodega 3: 1, 200 m²Total: 3600 m² de infraestructura funcionalAltura OperativaAltura máxima: 16. 12 metrosAltura mínima: 12. 50 metrosPerfectas para almacenamiento en altura, estanterías industriales y maniobra de montacargas. Especificaciones TécnicasEstructura metálica con pintura grado alimenticio, apta para procesos agroindustriales y farmacéuticosParedes y cubierta tipo sanduche termoacústico, que garantizan aislamiento térmico y acústico1 oficina privada con baño, ideal para supervisión o administración2 andenes por bodega con rampas neumática-automáticas, para carga y descarga eficienteLuz trifásica para maquinaria de alto consumoGenerador eléctrico de respaldoSistema contra incendios aprobado, cumpliendo normativa vigenteGarita de seguridad para control de accesosBaños comunes para personal operativo. Estas bodegas representan una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandir operaciones con infraestructura de alto estándar en una ubicación privilegiada. Contáctanos para agendar una visita o solicitar la ficha técnica detallada. Para visitas comuníquese: cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: Licencia Profesional 357-G. mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Alquiler Bodega Industrial Climatizada 2684 m² Via a Daule Guayaquil

USD 26.840

USD 2.684 Alícuota

2684 m² tot.6 baños10 estac.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega industrial climatizada alquiler 2684m2, Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador. Dentro de parque logístico. Descripción. En alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 12 metros al hombro y 14, 5 de altura al cumbrero, 4 andenes de carga hidráulicos por bodega. Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias. Características: Bodega: 2684mts. -4 andenes de carga hidráulicos por bodega. -Altura 12mts al hombro y 14, 5mts de altura al cumbrero. -Red contra incendios, amplio patio de maniobras. -Sistema climatización 21ª -Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología. Beneficios del Parque Logístico. • Sistema de acceso controlado y guardianía. • Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos. • Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas. • Planta de Tratamiento. • Cuenta con Certificación edge. • Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra. • Centro de acopio común. • Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque. • Subestación Eléctrica. • Alquiler y mantenimiento de montacargas. • Cajero Automático del Banco Bolivariano. • Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales. • Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior. • Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas. • Las paredes perimetrales son Corta Fuego. • Cubierta metálica con aislante. • Luz: trifásica. Condición de alquiler: Mínimo 3 años. Para visitas comuníquese: cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

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Bodega-Galpón , Guayaquil · En Renta Bodegas + Oficina + Patio de Maniobra - Via Daule - Mae. Recalde

USD 4.900

1000 m² tot.2 baños5 estac.

Via Daule 8

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Comercial en Alquiler – Km Vía a Daule | Complejo Cerrado y Uso de Suelo Industrial zi-2. Descripción: ¡Optimice la logística y operación de su empresa en uno de los ejes industriales más estratégicos de Guayaquil! Presentamos esta excelente bodega e infraestructura comercial ubicada en el Km de la Vía a Daule. Situada dentro de un complejo privado con seguridad integral las 24 horas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, funcionalidad, amplias oficinas administrativas y facilidades de maniobra para carga pesada. Ficha Técnica y Distribución de Áreas. Área Total de Terreno: 1. 000 m2. Área de Oficina: 205 m2. Área de Bodega Cubierta: 619 m2. Área de Construcción oficinas: 205 m2. (Incluye oficina interna y medio baño) Área de Parqueo. Patio de Maniobras: 156 m2. Ventajas de las Instalaciones: Excelente ubicación. Técnica: Cubierta metálica Steel con paneles de 0. 40 mm, contrapiso de bodegas altamente resistente (15 cm de sub-base y 15 cm de hormigón alisado) ideal para cargas pesadas, sistema anti-incendio instalado y medidores independientes de luz y agua. Beneficio Clave: Uso de Suelo zi-2 (Zona Industrial 2) La propiedad cuenta con una consulta de uso de suelo sumamente versátil aprobada por la M. I. Municipalidad de Guayaquil, permitiendo una gran variedad de actividades comerciales e industriales: Almacenamiento y Logística: Depósito y bodegaje de mercadería variada (excepto productos perecibles, peligrosos o inflamables) . Operaciones de Distribución: Envasadora, embalaje de mercadería, carga y descarga. Comercio Mayorista y Menorista: Venta al por mayor de materiales de construcción, hierro, acero, maquinaria industrial, repuestos automotrices, productos farmacéuticos y textiles. Industria de Manufactura Mediana: Confección de prendas, ensamblaje de aparatos eléctricos, carpintería, metalmecánica liviana, imprentas, talleres electromecánicos, entre otros. Condiciones Comerciales. Canon de Alquiler Mensual: $4, 900. 00 + Valor del iva (15%) : $735. 00. Precio Total: $5, 635. 00. dos meses de deposito

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Bodegas Industriales de Gran Altura en Via a Daule de 1500 m² a 6000 m²

USD 16.500

USD 1.500 Alícuota

3000 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler de Bodegas Industriales de Gran Altura en Via a Daule con Infraestructura Completa. Se alquilan naves industriales operativas de 1. 500 m² hasta 6. 000 m² de construcción total, ubicadas en complejo con infraestructura de primer nivel, ideales para operaciones logísticas, almacenamiento masivo o procesos productivos. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler: $5, 50 / m² + iva. Precio Incluido Alícuota: $6, 00 / m² (sugerido de lista). Características de las Naves Operativas (6. 000 m²): Galpón 1 (3. 000 m²): Nave totalmente desocupada con piso de hormigón de alta resistencia y estructura pórtico. Galpón 2 (3. 000 m²): Configurado con 1. 350 m² en piso de adoquín (almacenaje) y área posterior habilitada para líneas de proceso o lavado. Altura Extra Premium: 15 metros libres al hombro, optimizando al máximo la capacidad de almacenamiento vertical y volumétrico. Servicios e Instalaciones Incluidas: Seguridad e Incendios: Red contra incendios completa equipada con cisternas, bomba Jockey y certificación vigente de bomberos. Tratamiento de Agua: Planta de tratamiento de aguas industriales (100 m³/h) y planta de aguas servidas. Suministro Eléctrico: Subestación eléctrica propia con transformadores de gran capacidad. Infraestructura Operativa: Anillo vial interno para circulación y maniobras de carga pesada, báscula/balanza para camiones y garita de control de acceso. Áreas Complementarias: Oficinas administrativas, laboratorios y departamento médico. Beneficios de la Alícuota: Seguridad privada 24/7 (2 guardias en sitio), sistema de videovigilancia perimetral por cámaras y mantenimiento continuo de la red contra incendios.

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