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120 Edificio - Hotel - Fabrica en alquiler en Quito

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USD 6.350
Av. Rio Amazonas y Av. Gaspar de Villarroel

La Carolina, Quito

1590 m² tot.50 hab.11 estac.

Metro Asesores arrienda edificio de 1. 590 m2 de construcción, con 9 oficinas, 50 ambientes, 22 baños y 11 parqueaderos. Excelente inversión y ubicación, zona muy transitada, con facilidad de transporte público. En plena Av. Amazonas, muy cerca de la Plataforma Gubernamental, Clínica de la mujer, bancos y a pocos minutos del Parque La Carolina, restaurantes, centros comerciales, etc. Edificio de 6 pisos y 40 años de antigüedad, en buenas condiciones. Descripción: · 1. 590. 00 m2 de construcción. · 596, 04 m2 de terreno. Planta baja: · Hall de ingreso en piso de gres 1 oficina con dos ambientes posteriores y un baño. Planta 1: · Una gran oficina en piso flotante con área de recepción, un baño social, 5 ambientes cerrados, siendo uno con baño. privado y un área de cafetería en piso de cerámica. Doble Ingreso. · Bodega exterior para archivos. Planta 2: · 1 oficina en piso flotante con cuatro ambientes cerrados y dos baños. Incluye muebles empotrados para archivos. · 1 oficina con 5 ambientes cerrados en piso flotante y dos baños. Planta 3: · 1 amplia oficina en piso flotante con 6 ambientes cerrados y un gran ambiente abierto, con dos baños y doble ingreso. · 1 oficina en piso flotante con 4 ambientes cerrados y 2 ambientes abiertos, 2 baños. · Cuarto de Racks. Planta 4: · 1 oficina en piso flotante con 4 amplios ambientes cerrados y 2 baños. · 1 oficina en piso flotante con 5 ambientes cerrados, un gran ambiente abierto, área de cafetería y un baño. Doble ingreso. · Bodega exterior. Terraza: · 1 oficina con 5 ambientes en piso flotante. · Cocina, Bodega y 2 baños exteriores. Incluye: · 122 puntos de cableado estructurado distribuidos en todo el edificio. · 8 parqueaderos en subsuelo y 3 parqueaderos exteriores. · Acceso vehicular automático, ascensor y vista panorámica. · Divisiones en algunas oficinas y Amplia bodega en subsuelo. . Bombas hidroneumáticas nuevas e instalaciones listas para generador. . Cuenta con 10 medidores de luz. · Sistema contra incendio en todos los pisos. Precio $ 6. 350. 00. Informes y visitas Metro Asesores: 593-2 Ver datos

Super destacado
USD 5.500
USD 11 Alícuota
Quito Seminario Mayor

La Colón, Quito

2500 m² tot.9 hab.15 estac.

Renta de Edificio Comercial en Quito Sector Seminario Mayor Oportunidad de Inversión Inmobiliaria. Ubicación: Sector Seminario Mayor, Quito. Metraje de Construcción: 2, 500 m. Año de Construcción: 1998. Estado: Sin amoblar. ¡Excelente oportunidad para inversionistas que buscan propiedades comerciales en Quito con alta plusvalía! Este edificio comercial en venta ofrece amplios espacios, múltiples ambientes y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal para empresas, oficinas, instituciones educativas o centros médicos. Distribución del Edificio - 4 Pisos + Subsuelo: Subsuelo: 1 Bodega principal + bodega elevada. 2 baños (damas y caballeros) 2 lavabos. Planta Baja: 13 ambientes. 1 bodega de sistemas. 2 baños (damas y caballeros) Salas con aislación acústica - Ideal para conferencias o salas de reuniones. Primera Planta Alta: 9 ambientes. 1 terraza cubierta + 1 terraza abierta. Cocina con mesón cerámico y campana de ventilación. 2 baños. Segunda Planta Alta: 7 ambientes. 2 estudios con clóset. 3 baños. Sala con chimenea. Cocina amplia. Tercera Planta Alta: 7 estudios con clóset. 7 baños. 3 cocinas. Sala principal con chimenea. Área de máquinas (conexión de agua y desaguee) Estudio con baño completo y bodega cubierta. Características Adicionales: 10 parqueaderos cubiertos. Bodegas adicionales. Internet, agua corriente y cableado estructurado. Comedor, sala de estar y comedor diario. Excelente iluminación natural y vista frontal y posterior. Beneficios de Invertir en este Edificio Comercial en Quito: Ubicación Estratégica: Sector Seminario Mayor, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Alta Rentabilidad: Perfecto para uso de oficinas, coworking, clínicas, escuelas o institutos. Amplios Espacios Comerciales y Habitacionales: Flexibilidad de uso con más de 40 ambientes y múltiples áreas sociales. Inmuebles Comerciales de Gran Metraje en Quito: Escasez de propiedades con estas dimensiones y características.

Super destacado
USD 4.000
6 de diciembre y Whymper 143-E12

La Coruña, Quito

662 m² tot.

Ver datos Mateo Edificio en Renta- Ubicación Privilegiada. Se ofrece en venta un edificio excepcionalmente bien ubicado, en la intersección de las avenidas 6 de Diciembre y Whymper, uno de los puntos más estratégicos y de fácil acceso en la ciudad. Este inmueble cuenta con una estructura funcional y moderna, distribuida en cuatro plantas que ofrecen una amplia variedad de espacios ideales para oficinas corporativas, consultorios o actividades comerciales. Características Principales: - Recibidores amplios y luminosos, ideales para la recepción de clientes o visitas. - Oficinas independientes, perfectamente divididas, que brindan privacidad y comodidad a sus ocupantes. - Consultorios diseñados para adaptarse a distintas necesidades profesionales. - Baños en cada planta, equipados y de fácil acceso para todo el personal y visitantes. - Salas de reuniones totalmente acondicionadas para recibir a equipos de trabajo y clientes, con espacios amplios y funcionales. - Estacionamientos con suficientes espacios para vehículos, brindando comodidad a los empleados y visitantes. - Bodegas de almacenamiento para el manejo de inventarios o equipamiento. - Terraza con una vista panorámica excelente, perfecta para reuniones al aire libre o para disfrutar de momentos de descanso. Distribución en 4 Plantas: Cada nivel está diseñado para maximizar la funcionalidad, permitiendo un uso eficiente de cada área. Las oficinas, consultorios y espacios comunes están perfectamente distribuidos, con acceso fácil y fluido entre cada planta, lo que hace que este edificio sea ideal para empresas de cualquier sector. Este inmueble es una excelente oportunidad para invertir en una propiedad de alto valor, ubicada en una de las zonas comerciales más demandadas de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este edificio en una ubicación privilegiada y con todo lo necesario para su negocio!

Super destacado
USD 2.900
9%
Gonzalo Noriega y Portete

El Batán, Quito

809 m² tot.13 hab.8 baños7 estac.

Excelente oportunidad comercial en el corazón de El Batán: Espacio amplio y versátil. Se renta espaciosa casa comercial ubicada en la prestigiosa zona de El Batán, ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y de alta visibilidad. Con una superficie de construcción de 809, 9 m² en un terreno de 456 m², esta propiedad ofrece un espacio adaptable para diversos tipos de negocios. Características destacadas: Amplitud y versatilidad: 13 ambientes que permiten una distribución flexible para oficinas, consultorios, academias, Comodidad y accesibilidad: 7 plazas de estacionamiento privadas, un valor añadido en esta zona de alta demanda. Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales y transporte público. Ubicación privilegiada: El Batán, un sector residencial y comercial de alto prestigio en Quito. Zona de alta afluencia y fácil acceso a servicios. Potencial de crecimiento: Espacio que se adapta a las necesidades de tu negocio, con posibilidades de personalización y expansión. Canon de renta: $3. 200, una inversión inteligente para un espacio con estas características y ubicación. Ideal para: Empresas que buscan una sede corporativa representativa. Instituciones educativas o academias que requieren amplios espacios. Centros de salud o consultorios médicos. Cualquier negocio que desee destacar en una zona de alta afluencia. Información adicional: Es crucial destacar la proximidad a puntos de referencia importantes, como parques, centros comerciales, hospitales y vías principales.

Destacado
USD 60.000
NACIONES UNIDAS

Centro Norte, Quito

8645 m² tot.52 baños88 estac.

1. 1 Ubicación. El Edificio se encuentra localizado en el sector de la Naciones Unidas. Su ubicación es estratégica por ser un gran sector de comercio, cuenta con diferentes rutas de movilización, como: Trole bus, Metro que será inaugurado próximamente, transporte público de varias líneas; en sus alrededores está el sector bancario más grande de esta ciudad; a pocos metros de Centros Comerciales, Bancos, Oficinas Gubernamentales y otros. 1. 2 Descripción General del Edificio. 1. Pisos. 2. Áreas de parqueaderos. 3. Áreas comunales. 4. Áreas de Oficinas. planta baja 1297, 26 mtr. mezanine 442. 89 mtr. piso 1 421, 00 mtr. piso 2 316, 78 mtr. piso 3 316, 78 mtr. piso 4 316, 78 mtr. piso 5 316, 78 mtr. piso 6 316, 78 mtr. piso 7 316, 78 mtr. piso 8 316, 78 mtr. piso 9 161, 38 mtr. piso 10 316, 78 mtr. penthouse 248, 72 mtr. . Area total util 5. 105, 49 mtr. área total construcción 8. 645, 25 mtr. terreno 2. 852, 00 mtr. El área de construcción del Edificio se ajusta perfectamente en función a ubicar de 485 a 500 funcionarios a ubicar a sus directores, supervisores, operativos, salas de reuniones, espacios técnicos, circulaciones y archivos. 1. 3 Área de Parqueaderos. Cuenta con parqueaderos cubiertos 66 y descubiertos 22, con un total de una capacidad de 90 parqueaderos; áreas verdes y la plaza de ingreso. 1. 4 Área Comunales. El Edificio fue recientemente remodelado en las áreas comunales y está equipado con alta tecnología en Seguridad: 1. Sistema de cctv contempla 30 cámaras con capacidad de inclusión de mayor número de cámaras. 2. Sistema de 3 accesos electrónicos peatonales con tarjetas de proximidad. 3. Accesos electrónicos a la torre. 4. Sistema de Detección de Incendios. 5. Barreras vehiculares. 6. 3 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas cada uno. 7. Cuarto de Máquinas. 8. Sistema de Bombas. 9. Tableros de transferencia. 10. 2 generadores con cobertura de 100% de oficinas y áreas comunales. 11. Escaleras Externas de Emergencia y ducto de evacuación. 12. Área de Bodegas. 1. 5 Instalaciones. Las instalaciones cuentan con amplios ambientes, buena iluminación de 360 grados, iluminación natural y ventilación en algunas áreas de la edificación. Las instalaciones eléctricas, hidráulicas e hidrosanitarias se encuentran en perfecto funcionamiento, las puertas y ventanas están debidamente acondicionadas, con chapas, vidrios, seguros en buen estado para garantizar la seguridad del edific1o. 1. 6 Estructura, Tipo de Construcción. La construcción este hormigón armado, metálico y mixto, cumple con las normas establecidas por el nec. La estructura del edificio no tiene fallas o asentamientos estructurales, incluyendo las oficinas y demás ambientes de la edificación. Los acabados de pisos y paredes son de porcelanato, mármol y cerámica de alta gama. 1. 7 Servicios Básicos. La edificación cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado, la edificación cuenta con et tanque de reservorio o cisterna con sistema automático de impulsión para la dotación de agua potable por un tiempo minino de 8 horas, cuando de red pública se suspenda el servicio. Los pagos por el uso de los servicios de energía, internet y teléfonos y agua potable serán responsabilidad de arrendatario una vez entregado et edificio. 1. 8 Sistema Electrónico. El edificio en algunas áreas cuenta con cableado estructurado, cuenta con los ductos dedicados para el cableado tecnológico, et edificio cuenta con espacios que pueden adecuar para la implementación de cuartos de rack por piso y cuenta con un espacio sumamente amplio para el data center de al mas de 10 m2. , en la terraza de nuestra dependencia también contamos con antenas y sistemas propios de un proveedor de telefonía para que exista buena cobertura para los enlaces. 1. 9 Sistema Hidrosanitario. El sistema hidrosanitario cuenta con el sistema de bombeo en función de la altura del inmueble (incluye bombas, tanque y hidroneumático, tablero de control y accesorios), todas las instalaciones de agua potable, alcantarillado y agua lluvia (en función de variables como área útil, altura, área por piso y niveles, etc. Las baterías sanitarias de acuerdo a normativa vigente. 1. 10 Sistema de detección de incendios. Cumple con la Ordenanza No. 470 para el tipo de inmueble, cuenta con el permiso de habitabilidad emitido por el Cuerpo de Bomberos del Distrito -Metropolitano de Quito. Las escaleras de emergencia cumplen con el dimensionamiento establecido por el Cuerpo de Bomberos de Quito y las respectivas ordenanzas del Distrito Metropolitano de Quito, Extintores normados y con recargas actualizada. Gabinetes de extinción de incendios y/o rociadores que cumplen con la normativa vigente. El inmueble deberá tener salida de emergencia o fácil acceso hacia las puertas de salida para garantizar una evacuación rápida en estados de emergencia. 1. 1 1 Accesibilidad. El edificio cuenta con las condiciones para permitir el libre acceso y movimiento para personas con discapacidad, tales como: rampas, pasillo con medidas adecuadas a sillas de ruedas, señalética, área higiénica etc. 1. 1 2 Ascensores. El edificio cuenta con tres ascensores para uso exclusivo de la Institución con la capacidad de 12 personas cada uno y con certificado de mantenimiento al día cuando se realice la suscripción del contrato. Precio de venta 9´000. 000 usd negociables. precio de renta 60. 000usd negociables

Destacado