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6 Bienes raíces y propiedades en alquiler en Centenario, Guayaquil

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USD 3.300

USD 1 Alícuota

514 m² tot.3 baños12 estac.

Centenario

Centenario, Guayaquil

Alquiler comercial premium – ubicaciÓN estratÉgica Y MÁxima visibilidad¿Busca un inmueble que impulse el crecimiento de su empresa y le brinde presencia comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad? Esta propiedad ha sido diseñada para empresas, instituciones y marcas que requieren amplitud, estacionamiento, visibilidad y flexibilidad operativa. Características principales: 484 m² de construcción514 m² de terrenoParqueo privado para 12 vehículos3 bañosAmplia área libre para exhibición, atención al público o adecuaciones corporativasOficinas en planta baja y planta altaBodega interna para almacenamiento o logísticaFachada moderna con alta exposición comercialUso de suelo comercial habilitado para múltiples actividadesIdeal para: Bancos y cooperativasSupermercados y minimarketsGimnasios y centros deportivosEscuelas de conducciónFerreterías y venta de materiales de construcciónCentros médicos y laboratoriosInstituciones educativasShowrooms y concesionariosTiendas especializadasCentros de capacitaciónTalleres especializadosSalas de velaciónEmpresas de servicios y atención al públicoVentajas competitivas: Amplio frente comercial de gran impacto visualEspacios versátiles para adaptar a cualquier modelo de negocioEstacionamiento propio, un valor diferencial para clientes y colaboradoresExcelente accesibilidad vehicular y peatonalInfraestructura lista para adecuaciones corporativas o comercialesCuando una empresa busca expandirse, la ubicación y la visibilidad son factores determinantes. Este inmueble reúne ambas condiciones en una propiedad moderna, amplia y preparada para operaciones comerciales de alto nivel.

USD 500

570 m² tot.3 hab.4 baños1 estac.

Av. Rosa Borja de Ycaza S/N

Centenario, Guayaquil

Departamento en alquiler | barrio centenario – sur de guayaquil. Vive en una ubicación estratégica del sur de Guayaquil, en un departamento amplio, funcional y con una excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, espacios independientes y fácil acceso a los principales puntos comerciales, de transporte y servicios de la ciudad. El departamento se encuentra dentro de un edificio residencial y cuenta con 3 dormitorios, 4 baños completos más medio baño social, cuarto de servicio, balcón, patio/terraza y parqueo privado. Características de la propiedad. Departamento sin amoblar. 3 dormitorios con clósets y respectivos baños completos. 4 baños completos. 1 medio baño de visitas. Cuarto de servicio con baño completo. Sala y comedor en un ambiente integrado. Cocina cerrada e independiente. Área de lavandería. Balcón frontal. Amplio ventanal con excelente ingreso de luz natural. 1 puesto de parqueo dentro del edificio. Guardianía y control de acceso. Distribución. Área social terraza. Al ingresar encontrarás una amplia sala y comedor integrados, conectados mediante un pasillo que distribuye de manera práctica los diferentes ambientes del departamento. El balcón frontal y su amplio ventanal permiten disfrutar de buena iluminación natural. La propiedad cuenta con una cocina cerrada e independiente, seguida de un área de lavandería equipada con mesón y conexiones para lavadora. En esta misma zona se encuentra el cuarto de servicio con baño completo, ofreciendo un espacio independiente y funcional para las necesidades del hogar. El departamento dispone de tres dormitorios, cada uno equipado con clóset y baño completo, brindando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. El dormitorio máster cuenta además con un baño amplio y completo, equipado con anaqueles y una distribución cómoda. Adicionalmente, el departamento dispone de un medio baño social para visitas. El edificio cuenta con guardianía y control de acceso, siendo el encargado de la apertura y cierre de la puerta principal y del control de ingreso de visitantes. La propiedad incluye un puesto de parqueo dentro del edificio. Canon de arriendo. $500 mensuales, incluida la alícuota/expensas. No amoblado. Ubicación estratégica – Sur de Guayaquil. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación sobre el sector de Rosa Borja de Ycaza, con conexión hacia importantes avenidas y vías del sur de Guayaquil. La zona cuenta con acceso cercano a transporte público y a la Metrovía, cuya Troncal 2 circula por la Av. 25 de Julio; existen puntos de conexión en sectores como Puyo, Ernesto Albán y otras intersecciones de esta avenida. Además, se encuentra cerca de importantes puntos comerciales y de servicios, entre ellos Mall del Sur, ubicado en Av. 25 de Julio. Los tiempos son aproximados en vehículo y pueden variar dependiendo del tráfico. Hipermercado El Búho: a pocos minutos. Mall del Sur: aproximadamente 5–8 minutos. Hospital de Especialidades Teodoro Maldonado Carbo – iess: aproximadamente 5–8 minutos. Av. 25 de Julio / acceso a Metrovía: aproximadamente 3–5 minutos. Centro de Guayaquil: aproximadamente 10–15 minutos. La Bahía: aproximadamente 10–15 minutos. La Bahía se encuentra en el centro de Guayaquil, en el entorno de las calles comerciales cercanas al Malecón. Una propiedad pensada para vivir con comodidad. Si buscas un departamento amplio, bien distribuido y estratégicamente ubicado en el sur de Guayaquil, esta propiedad ofrece una combinación de espacios privados, área de servicio, balcón, patio/terraza, parqueo y seguridad, además de una ubicación que facilita el acceso a transporte, centros comerciales, hospitales y diferentes servicios. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en el sur de Guayaquil.

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