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5.547 Bienes raíces y propiedades en alquiler en Guayaquil

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USD 15.000
Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

1400 m² tot.10 baños5 estac.

Edificio Comercial en Kennedy Norte - Uso de suelo múltiple* Planta baja: 4 parqueos*Primer piso alto: 4 oficinas* Segundo piso alto: 4oficinas*Tercer piso alto: 4 oficinas *Cuarto piso alto: 4 oficinas*7 parqueos en ele exterior *1425, 01 mts2*Ingreso al edificio para discapacitados. *Hall de acceso a la oficinas. *Escaleras*Terraza abierta en el último piso. *Sistema de Hormigón Armado Sismo resistente ( Cimientos, pilares, escaleras y losas), según reglamento aci 2002. Alternativa de acuerdo al mercado en estructura metálica. Losas de piso aligeradas mediante nervaduras en doble sentido. *Instalaciones telefónicas -Central voz. I. P. De telecomunicaciones interna. -Distribución por ductos del sistema telefónico. -Acometida telefónica disponible, por cada compañía que brinda el servicio en el sector. * tv Cable e Internet -Ductería de los sistemas Tv Cable e Internet y utp, en todos el edificio. *Instalaciones Hidrosanitarias. -Cisterna con reserva de emergencia. -Ductos para tuberías de montantes. *Equipos -Equipos de aire acondicionado en todo el edificio, climatización total-Extractores de olores en baños -Ascensor de tipos convencional marcas Otis. *Características ; -Capacidad de 450kg, 6 personas, modelo B-vw-1-Ver datos a Otis. -Todas la entradas por el mismo lado -Velocidad mínima de 60 metros por minutos -Botoneras, luces indicadores y sensores infrarrojos de puertas. -Piso en marmetón y mármol. *Sistema de Seguridad -Sistema de detección de incendios según norma nfpa. -Sistema de control de acceso en puerta de vidrio. -Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio. -Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con dvr. -Cable integral utp categoría No-7 en el edificio. *Dotación -Gabinete multi-función y equipamiento en todas las oficinas. *Climatización, Inyección y Extracción -Aire acondicionado en todo el edificio. -Extracto de olores en baño, conectado al ducto extracción. *Sistema de Seguridad -Detectores de humo en corredores de pisos de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos. -Detectores de humo en oficinas de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos. -Cámaras de circuito cerrado en cerradores por piso y en exteriores. -Detectores de movimiento en corredores por piso.

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USD 3.000
USD 1.500 Alícuota
Av 9 de Octubre y Calle Chile

Urdesa, Guayaquil

700 m² tot.3 baños1 estac.

¡Amplio espacio comercial en pleno corazón de Guayaquil! Este imponente local, ubicado en el prestigioso edificio situado en la intersección de las calles 9 de Octubre y Chile, es ideal para aquellas empresas que buscan un espacio amplio y versátil en una zona de alta visibilidad y accesibilidad. Características principales: Superficie: 700 metros cuadrados, perfectos para configurar oficinas, salas de reuniones, áreas de trabajo colaborativo y todo lo que tu negocio requiera. Iluminación natural: Gracias a sus ventanales de piso a techo, el local disfruta de una abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Espacios comunes: Cuenta con un área de cafetería, ideal para relajarte y compartir con tus colaboradores, así como tres baños para mayor comodidad. Ubicación privilegiada: Situado en una de las avenidas más importantes de Guayaquil, tendrás fácil acceso a transporte público, comercios, bancos y una gran variedad de servicios. ¿Por qué elegir este local? Prestigio: La ubicación en la 9 de Octubre te brinda un excelente posicionamiento de marca. Versatilidad: Adaptable a las necesidades de tu empresa, podrás diseñar un espacio a tu medida. Comodidad: La amplitud del espacio y los servicios adicionales garantizan un ambiente de trabajo óptimo. Oportunidad: Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona estratégica de Guayaquil. Edificio con seguridad 24/7 Parqueo disponible

Super destacado
USD 14.000
avenida de las Américas

Norte de Guayaquil, Guayaquil

1800 m² tot.

Se vende alquila local comercial ideal para concesionario O negocio que requiera de alta exposición. Edificación comercial ubicada en una de las principales avenidas de la ciudad. A pocos minutos del aeropuerto y del Terminal Terrestre, cerca de C. C. Mall del Sol, Policentro, San Marino. Frente a la escuela de Aviación del Ejercito. Esta propiedad está a la altura de otros locales comerciales como Infamotors, concesionario Jac Motors, motos ktm, baterías y llantas Autocorner, concesionario bmw, Porsche, Mini, Chevrolet, vw, local de baterías. La propiedad tiene fachada nueva con vitrina piso techo. La parte interior se entrega en obra gris, el arrendatario queda en la libertad de adecuar la propiedad con los acabados que demande su marca o el giro de su negocio. También quedan 2 transformadores de 25 kva y de 50 kva que deben hacer la conexión de la acometida los arrendatarios, quedan las tuberías de agua potable y las instalaciones de desagüe, instalaciones eléctricas nuevas ( Cables y Breaker) bomba de agua potable y tanque de presión. No incluye sistema contra incendios. Se concede 1 mes de gracia contado a partir de la fecha de la firma del contrato, quedan regularizados los metros de la construcción que se han realizado por parte del propietario. Área de terreno: 1. 498, 75 mts2. Área de construcción: 1. 800 aprox. #localcomercial#localcomercialgrande#supermercado#concecionario#academia#callcenter#dispensariomédico#ferreteria

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USD 1.030
Edificio Millenium

Norte de Guayaquil, Guayaquil

44 m² tot.1 estac.

Oficina en Alquiler – Torre Millenium, Francisco de Orellana alado de wtc. Área: 43. 69 m² | 1 parqueo incluido. Ubicada en uno de los sectores empresariales más importantes de Guayaquil, esta oficina funcional y moderna en Torre Millenium ofrece el entorno ideal para empresas, profesionales independientes y firmas que buscan establecerse en una zona estratégica y de alto perfil. Ubicación privilegiada: En el eje corporativo de la ciudad, rodeado de entidades clave como el World Trade Center, Torres del Norte, Gobierno Zonal, sri, bancos, centros comerciales (Policentro, San Marino) y hoteles ejecutivos. Excelente conectividad y visibilidad. Detalles de la oficina: Superficie útil: 43. 69 m² 1 ambiente amplio adaptable. 1 baño privado. Central de aire acondicionado. Ventanales con vista panorámica. Cableado estructurado y puntos de red. Iluminación led empotrada. Sensores contra incendios. 1 parqueo exclusivo. Amenidades del edificio: Proyecto de uso mixto (residencial, oficinas, locales comerciales) Acceso independiente para oficinas. Lobby de lujo. Auditorio y 2 salas de reuniones equipadas. Salón inglés para reuniones sociales. 2 Cafeterías. Helipuerto privado. Baños en cada piso para visitantes y empleados. Seguridad 24/7 con control de accesos. 4 ascensores de última generación. 6 niveles de parqueo para propietarios y visitantes. Infraestructura de alto nivel con más de 49, 000 m² construidos. Una oportunidad para potenciar tu presencia corporativa en una torre con proyección, ubicación y prestigio. Contáctanos para agendar una visita. Somos Consul Realty, tu mejor opción en Bienes Raíces

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