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205 Bienes raíces y propiedades a estrenar en alquiler en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 1

23000 m² tot.10 baños36 estac.

KM 10 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega En Alquiler 14. 552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil. Ofrecemos en alquiler una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10. 000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. Características: Área de terreno: 23. 000mts. Área de bodega: 14. 552mts. Área total de bodega: 12. 554, 79 incluido Mezanine: 1. 345, 31mts. Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110. 50mts de largo. Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctrica. Área de despacho: 1434. 89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas. Mezanine 1345. 31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10. 50mts. Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767. 68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador. Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños. Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361. 88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores. Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461. 19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños. Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258. 95m² Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230. 46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios sci y agua potable. Garita principal: Edificio de 2 pisos 216. 10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. Área de oficinas: 780m² Áreas generales: 1153m² Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156. 48m², Frente: 112mts, ancho: 26. 50mts. Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917. 42m², Frente: 103, 50mts, Fondo: 28. 20mts. Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75. 92mts, Ancho: 19. 50mts. Áreas de tránsito sur: 1881. 09m² Áreas verdes y jardines permeables: 1339. 20m² Áreas caminos peatonales: 965. 91m² Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

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USD 70.000

9616 m² tot.2 baños10 estac.

VÍA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega En Alquiler con Oficinas 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule. Potencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9. 616 m² en alquiler, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Esta propiedad es una bodega climatizada ideal para almacenamiento de medicina. Además, tiene cuartos de refrigeración. Ideal para almacenamiento de vacunas. Tiene un departamento completo de 3 dormitorios, áreas de oficinas amplias, doble garita de seguridad y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación. Detalle de la propiedad. Área de Bodegas: 6. 972, 81m² Área de Oficinas: 1. 837, 44m² Áreas generales: 806, 60m² Área total: 9. 616, 85m² sin racks. Altura: 13mts. Sistema Contra incendios. Amplio patio de maniobras. Puertas. 6-8 Muelles hidráulicos. Uso de suelo alto impacto. Bodega climatizada. amenidades del complejo. Área de Oficinas. Área de Enfermería. Área de Comedor. Departamentos en buen estado. Baños para el área administrativa y personal en general. Vestidores. Estacionamiento para vehículos. Áreas caminos peatonales. Control de accesos. Seguridad 24/7. Sistema Contra incendios. condiciones de alquiler. Contrato 10 años. 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Precio de Alquiler + El Valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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USD 300

32 m² tot.

Sauces 9

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Alquilo Local Comercial en Sauces 9 - Área 32 m²Precio: $300 usddescripción: local comercial en alquiler - sauces 9Se alquila local comercial de 32 m² con excelente ubicación en Sauces 9, zona de alto flujo en el Norte de Guayaquil. Espacio ideal, cómodo y versátil, perfecto para oficinas, consultorios, estéticas, locales de servicios o comercio en general. características: Área total: 32 m²Baños: 1 baño(s) Seguridad: Puerta enrollableServicios: Medidores independientes. Ubicación: Sauces 9, cerca de Corporal Gym referencia: avenida principal, condiciones: Canon Mensual: $300 usdgarantía: 2 meses de depósito]Disponibilidad inmediata. Para visitas y más detalles, escríbeme por mensaje directo. Ideal para muchos negocios: una isla de servicios, consultorio, oficina, salón de belleza, barbería, tienda de ropa o bazar. Es un metraje súper comercial y fácil de mantener. Descubra la oportunidad de establecer su negocio en uno de estos dos locales comerciales A estrenar, estrategicamente ubicados en la Av. Enrique Grau y Av. Parra Velasco, a unos 500 m. Del Mercado Municipal Sauces 9, Norte de Guayaquil. Este local esta situado en una zona comercial vibrante, con la ventaja de estar cerca de escuelas y en un una residencial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Ademas, cuentan con un parque cercano, ideal para atraer a familias y residentes locales. Local ofrece un espacio de 31, 82 m2 con un frente de 3 metros y un fondo de 7, 82 metros, perfecto para oficinas administrativas o boutiques. Excelente opción para negocios que busquen un entorno dinámico y accesible. Se requiere garante, solo un buen historial crediticio, y se acepta dos meses de depósito en garantía y un mes a correr. Sin duda, estos locales se destacan por su versatilidad y ubicación privilegiada, ofreciendo servicios esenciales como agua potable, alcantarillado y electricidad. Ideal para Consultorios Médicos, instalación de comedores, talleres automotrices, Restaurantes, Mini MarketAproveche esta oportunidad de invertir en un espacio que combina comodidad, accesibilidad y potencial de crecimiento comercial.

Destacado

USD 1.500

384 m² tot.9 hab.4 baños4 estac.

Ciudadela Bolivariana, Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Haz crecer tu proyecto en una ubicación estratégica. Propiedad amplia, funcional y con excelente ubicación para desarrollar un negocio de salud, bienestar o capacitación. Esta casa esquinera en Ciudadela Bolivariana reúne todo lo que necesitas para destacar desde el primer día. Ubicada cerca de la Universidad Estatal, Urdesa y Kennedy, ofrece fácil acceso desde diferentes sectores de la ciudad. Al ser esquinera, cuenta con una gran ventaja: abundantes espacios de parqueo en sus alrededores, brindando comodidad para clientes, pacientes, colaboradores y proveedores. La propiedad es ideal para: Centro de terapia física o rehabilitación. Centro de diálisis. Centro de atención para adultos mayores. Spa o centro de bienestar. Instituto de capacitación. Consultorios o servicios profesionales. Sus ambientes amplios, confortables y con excelente iluminación natural permiten adaptar cada espacio a las necesidades de tu actividad comercial. Características principales: 9 dormitorios o ambientes multifuncionales. 4 baños completos. Amplia cocina. Cafetería. Jardín de aproximadamente 150 m², perfecto para áreas de descanso, actividades al aire libre o futuras adecuaciones. Sistema de alarma en la puerta principal para mayor seguridad. Una propiedad diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso comercial en un entorno de alta conectividad. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta excelente propiedad. Dale a tu proyecto el espacio y la ubicación que merece. ¡Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita!

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