8 Locales Comerciales en alquiler en Los Ceibos, Guayaquil

Local comercial · 90m² · Alquilo Local de Estreno en Primer Piso, Excelente Ubicacion en Los Ceibos

USD 1.900

USD 475 Alícuota

90 m² tot.

Ceibos SN

Los Ceibos, Guayaquil

Posicione su marca en el nuevo punto de encuentro de Los Ceibos. Esta Plaza Comercial de estreno ha sido diseñada bajo estándares internacionales de seguridad y logística, ofreciendo el entorno ideal para franquicias, boutiques de lujo y servicios especializados. La ventaja competitiva que su negocio necesita: ¡Meses de Gracia! Realice sus adecuaciones durante Mayo y Junio sin pagar arriendo. El cobro inicia oficialmente con la gran apertura en Julio de 2026. Diseño a su medida: Los locales se entregan en obra gris, permitiendo una personalización total de acuerdo a su manual de marca. Logística Superior: Acceso a pasillo de servicio independiente, ideal para carga y descarga sin afectar la experiencia del cliente. Especificaciones Técnicas (Entrega de Primera): Fachadas modernas con doble puerta de acceso. Salida de emergencia posterior independiente. Instalaciones básicas (agua, luz y desagüe) listas. Protección garantizada: Sistema de rociadores contra incendios instalado (estilo cielo industrial). Infraestructura para aire acondicionado central. Condiciones Comerciales (Planta Alta): Canon de Arriendo: $20 / $m^2$Alícuota: $5 /m2. Plan Financiero: Reserva con solo 2 meses de garantía. Seguridad: Vigilancia 24/7 y control de accesos. Ubicación: Sector de alta plusvalía en Los Ceibos, rodeado de zonas residenciales exclusivas y alto flujo comercial. ¡El tiempo corre! Inicie sus adecuaciones hoy mismo y asegure su lugar en la gran inauguración de julio.

Local comercial · 48m² · Alquiler Locales Comerciales Frente Al Riocentro Ceibos.

USD 1.050

USD 180 Alícuota

48 m² tot.2 baños

Ceibos s/n

Los Ceibos, Guayaquil

Alquiler de 48m2 Plaza Comercial Av. Del Bombero, frente a Riocentro Los Ceibos. 30m2 en planta baja y 18m2 en planta alta. Características del Local: Superficie: 48m² Condiciones Económicas: Canon de Arrendamiento: $20. 63 por m² Renta Mensual Total: $20. 63/m² * 48m² = $990 usd. Alícuota Mensual Total: = $180. 00 usd. Requisitos Financieros para el Arrendamiento: Para formalizar el contrato de alquiler, se solicitan los siguientes valores: Garantía: 2 meses de renta. $990 usd * 2 = $1, 980 usd. Renta Adelantada: 1 mes de renta (incluye canon de arrendamiento y alícuota) $990 usd (Renta) + $180. 00 usd (Alícuota) = $1, 170 usd. Valor Único de Alquiler (vua): 2 cánones de renta. $990 usd * 2 = $1. 980 usd. Total Inicial Requerido para Ingresar: $2100 (Garantía) + $1. 230 (Renta Adelantada) + $2100 (vua) = $5. 430 usd. Distribución: Espacio diáfano y versátil, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su actividad comercial. Cuenta con mezzanine, lo que permite una mejor distribución del área útil y la posibilidad de separar ambientes según el tipo de negocio. También dispone de la infraestructura básica para servicios. Ideal para: Boutiques, oficinas de servicios, consultorios, locales de comida rápida (sujeto a regulaciones del centro comercial), salones de belleza, tiendas de conveniencia, entre otros. ¡No pierda esta oportunidad de posicionar su negocio en una ubicación privilegiada!

Local comercial · 108m² · 15 Estacionamientos · Local en Alquiler - de Estreno - Excelente Ubicacion en Los Ceibos

USD 2.484

108 m² tot.15 estac.

Ceibos SN

Los Ceibos, Guayaquil

Asegure su ubicación comercial en una Plaza nueva, con un desarrollo estratégico en Los Ceibos, diseñado bajo estándares modernos de servicio y seguridad. Locales ideales para franquicias, servicios especializados y retail de alto nivel. Especificaciones de Entrega (Obra Gris): Puerta doble de acceso y salida de emergencia posterior. Instalaciones básicas de electricidad, agua potable y desagüe. Sistema de rociadores contra incendios (cielo industrial). Infraestructura para aire acondicionado central. Acceso a pasillo de servicio para logística interna. Cronograma y Contrato: Periodo de adecuaciones: Mayo y Junio (Ingreso inmediato tras firma). Gran Apertura: Inicios de Julio de 2026. Garantía: Equivalente a 2 meses de arriendo. Valor de renta: $2484 + iva + alicuota. Alicuota: $540

Local comercial · 87m² · Local de Estreno en Alquiler en Los Ceibos en Planta Alta

USD 1.740

USD 435 Alícuota

87 m² tot.

Ceibos SN

Los Ceibos, Guayaquil

¿Busca el espacio perfecto donde el lujo y la estrategia se encuentran? La Plaza se encuentra en una ubicación comercial, es el próximo epicentro de negocios en Los Ceibos. Diseñada para marcas que no aceptan menos que la excelencia. Aproveche el "tiempo de gracia" (Mayo y Junio) No pierda ni un día más. Firme hoy y aproveche Mayo y Junio sin pagar arriendo. Use estos meses para adecuar su local a la perfección. ¡El cobro del canon inicia oficialmente con la gran apertura en Julio! ¿Por qué su negocio debe estar aquí? Logística de Clase Mundial: Única con pasillo de servicio independiente. Realice carga y descarga de mercadería con total discreción, sin interrumpir la experiencia de sus clientes. Diseño Versátil (Obra Gris): Un lienzo en blanco para que su arquitecto cree un espacio alineado 100% a su identidad corporativa. Seguridad Inteligente: Vigilancia 24/7, control de accesos y monitoreo permanente. Su inversión y sus clientes estarán siempre protegidos. Ficha Técnica de Alto Nivel: Fachadas de Impacto: Puerta doble de vidrio para máxima exposición visual. Infraestructura Lista: Salida de emergencia, puntos de agua, luz y desagüe. Protección Incendios: Sistema de rociadores instalado (estética industrial moderna). Climatización: Preparado para sistema de aire acondicionado central. Inversión Estratégica (Planta Alta): Canon Mensual: $1740 ($20 /m2) Alícuota: $435 ($5 /m2) Reserva Garantizada: Solo 2 meses de depósito. Ubicación Triple A: En el sector de mayor plusvalía de Los Ceibos. Rodeado de urbanizaciones exclusivas y un flujo constante de clientes de alto poder adquisitivo.

Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales Varios Metrajes en Aqua Shops, Corazón de Ceibos

USD 525

752 m² tot.2 estac.

Aqua Gardens

Los Ceibos, Guayaquil

Exclusivos Locales Comerciales listos en Agosto del 2026, en aqua shops, dentro del proyecto inmobiliario aqua gardens. Un increíble proyecto donde se unen: pronobis, coloncorp y mobilsol, el mejor operador de centros comerciales de la región; para brindarte un excelente mix comercial con el mejor manejo y administración. Respaldo y experiencia que aseguran la plusvalía y éxito comercial del proyecto. Por ubicación, precio y plazo, invierte en el mejor desarrollo comercial de los Ceibos. Ubicado en el proyecto Acqua Gardens, en la Av. Del Bombero. - 358 familias residentes. - 120 habitaciones de hotel. - 45 empresas. - Y más de 100. 000 personas que habitan en la zona, pasarán diariamente frente al proyecto. Invertir en local comercial genera mayor retorno Y plusvalía. inversión en acqua shops: plusvalia 3. 5% ea tir 9. 4% ea. Con la inversión en acqua shops, el propietario recibe: una renta neta (ya pagó impuestos), más la plusvalía que gana el inmueble cada año. Invierte us$100 y recibe durante 5 años us$150. 8. un experto administra tu inversión Y maximiza tu rentabilidad. No tienes que: Conseguir arrendatario. Pagar alicuotas. Tratar con el inquilino. Facturar ni cobrar los cánones de arriendo. Preocuparte cuando este vacío. Dar mantenimiento al local. Gestionar el pago de los impuestos. kioskos Y locales disponibles desde $27. 000! Para mayor información escribir al Ver datos. Somos Consul Realty, tu mejor opción en Bienes Raíces

Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales a Estrenar en Icon Plaza - Ceibos

USD 1.800

108 m² tot.2 estac.

Los Ceibos

Los Ceibos, Guayaquil

Máster Inmobiliario presenta locales comerciales disponibles en icon plaza, una moderna plaza comercial ubicada en Los Ceibos, sobre la Av. Leopoldo Carrera, en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento comercial de Guayaquil. Locales disponibles: opción 1. * 108 m² * Canon mensual: $2. 484 + iva. * Alícuota: $540. * Ideal para restaurante o negocios de alto tráfico. opción 2. * 90 m² * Canon mensual: $1. 800 + iva. * Alícuota: $450. opción 3. * 95 m² * Canon mensual: $1. 900 + iva. * Alícuota: $475. La plaza contará con: * 38 parqueaderos. * Garita y vigilancia 24/7. * Cámaras con reconocimiento facial. * Terraza y áreas modernas. * Excelente exposición comercial. Marcas confirmadas: * Sweet & Coffee. * Pasteles y Compañía. * Cultura Açaí * Dommo Peluquería. * Blue Barber. X No se aceptan negocios repetidos. - Restaurantes únicamente en planta baja. - Inauguración prevista para finales de julio. Una excelente oportunidad para posicionar su marca en una plaza comercial nueva, moderna y estratégica en Los Ceibos. Contáctenos y agende su visita.

Local comercial , Guayaquil · En Alquiler Local Comercial 408 m² - Vía a Daule - Ceibos - Norte Guayaquil

USD 8.173

400 m² tot.2 baños2 estac.

Vía a Daule

Los Ceibos, Guayaquil

En Alquiler Local Comercial 408m²- Vía a Daule - Ceibos - Norte Guayaquil. En Alquiler Local Comercial 408m²- Vía a Daule - Ceibos - Norte de Guayaquil. Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica rodeada de reconocidas empresas y servicios, con fácil acceso a importantes avenidas y gran flujo vehicular. Su cercanía a negocios consolidados y vías principales lo convierte en un punto ideal para exhibición, atención al público y operaciones comerciales de alto impacto. Características: Área total: 408. 61m² Altura de local: 6m aprox. Central de aire acondicionado. Disponibilidad de parqueos para visitantes. Gran Showroom de exhibición comercial. Ventanales de vidrio. Área de cocina. Área de restaurantes. Área de bodega. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Local comercial , Guayaquil · 7223. Icon Plaza, Alquilo Estreno Local Comercial Desde 60 m², $1200.

USD 1.200

60 m² tot.1 baño1 estac.

Ceibos

Los Ceibos, Guayaquil

Icon plaza, Alquilo estreno Local Comercial desde 60m2, $1200. Una moderna Piazza estratégicamente ubicado en la Av. Leopoldo Carrera, a pocos metros de la Pastelería La Selecta. Disponibilidad y Medidas: Actualmente contamos con solo 4 locales disponibles en la planta alta, con metrajes que se adaptan a distintas necesidades comerciales: -Local pa01: 85 m² -Local pa03: 91. 1 m² -Local pa05: 60 m² -Local pa06: 72 m² Condiciones Comerciales. Canon de Arrendamiento: $20. 00 por m² Alícuota: $5. 00 por m² Nota: A estos valores se les debe sumar el iva correspondiente. Características principales: Ubicación de alta plusvalía en una zona de gran desarrollo comercial. Amplia zona de parqueo para clientes. Diseño moderno con excelentes acabados y gran iluminación natural. Precio de renta $1200. Informacion: Ver datos. Ref. #7223. L