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9 Locales Comerciales con área de cafetería en alquiler en Cumbayá, Quito

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Local comercial , Quito · Local Comercial en El Corazón de Cumbayá

USD 3.000

140 m² tot.7 estac.

Parque de Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial en el corazón de cumbayá Ubica tu negocio donde tus clientes ya están. A solo 2 cuadras del Parque de Cumbayá, esta plaza comercial se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento, tránsito peatonal y poder adquisitivo del valle. Una ubicación estratégica que combina flujo constante de visitantes, excelente conectividad y un entorno rodeado de gastronomía, oficinas, viviendas premium y servicios. La plaza ofrece: * Edificio moderno de 4 pisos. * Aproximadamente 82 parqueaderos + 2 subsuelos. * Fácil acceso peatonal y vehicular. * Locales con vista al valle. * Arquitectura contemporánea y espacios de alto nivel. * Comunidad consolidada enfocada en bienestar, gastronomía y servicios. Negocios que ya generan tráfico diariamente: * School of Rock. * Peluquería para adultos. * Pilates. * Cafeterías. * Heladería. * Tiendas de belleza y bienestar. Canon referencial: * Locales interiores: desde usd 21/m² * Terrazas: desde usd 18/m² * Alícuota aproximada: usd 3, 50/m² (+ iva sobre el arriendo) ¿Qué negocios tienen mayor potencial en esta plaza? Por el perfil de los visitantes, las marcas existentes y la ubicación, los negocios con mayor probabilidad de éxito son: * Clínica odontológica premium. * Centro médico especializado (dermatología, medicina estética, nutrición o fisioterapia). * Cafetería de especialidad o bakery artesanal. * Restaurante brunch o concepto healthy. * Wine bar o bar de tapas para la tarde y noche. * Boutique fitness o entrenamiento funcional. * Estudio de yoga o meditación. * Tienda de decoración y diseño para el hogar. * Concept store de moda, accesorios o diseño ecuatoriano. * Tienda gourmet o delicatessen. * Pet boutique con grooming y productos premium. * Óptica moderna. * Agencia inmobiliaria boutique. * Oficina de arquitectura, interiorismo o diseño. * Coworking ejecutivo. * Centro de idiomas o capacitación ejecutiva. * Showroom de mobiliario, iluminación o acabados. * Floristería premium. * Tienda de tecnología o accesorios Apple. * Chocolatería o pastelería gourmet. ¿Por qué esta ubicación funciona tan bien? Porque no depende únicamente del tránsito vehicular. Está rodeada de residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, familias, estudiantes y visitantes que acuden diariamente al sector por compras, gastronomía y servicios. La mezcla comercial ya establecida genera un flujo constante durante todo el día, permitiendo que los nuevos negocios se beneficien del tráfico existente en lugar de empezar desde cero. Es una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y clientes con alta capacidad de compra.

Super destacado
Local comercial , Quito · Local Privilegiado - Cumbaya - Jardin de 150 m
Super destacado
Local comercial de 12 habitaciones, Quito · Propiedad Comercial de Alquiler en Cumbayá
Destacado
Local comercial , Quito · En Renta Plaza Comercial en Cumbaya

USD 7.350

USD 3 Alícuota

350 m² tot.2 estac.

Alba Calderón

Cumbayá, Quito

Plaza comercial estratégica en Cumbayá Moderna con circulación vehicular permanente, acceso a transporte público y rodeada de urbanizaciones y conjuntos privados. Características generales de la plaza. Propiedad esquinera. 3 pisos comerciales. 2 subsuelos con capacidad para 83 vehículos. Ascensor y escaleras con acceso a todos los niveles. Pileta decorativa en el ingreso principal de doble Altura. Terrazas entre locales, ideales para áreas de descanso y gastronomía. Ventanales de piso a techo que permiten excelente iluminación natural. Vista privilegiada a Cumbayá, especialmente al sector La Primavera. Entrega. Locales A Estrenar. Entrega en obra gris. Corredores comunales con porcelanato claro y ventanería instalada. Actualmente 15% de locales disponibles. local medida 350 m2. - Ubicado en el tercer piso. - Canon: usd 7, 350 + alícuota ($3, 5 x m² $ 1, 225) + iva. Total $ 9, 555. -2 meses de garantía

Destacado
Local comercial , Quito · Oficina Comercial en Arriendo en Cumbaya, en Urbanización Sector La Catolica
Destacado
Local comercial , Quito · Local Comercial en Renta – Plaza Comercial Villa Cumbayá

USD 3.200

190 m² tot.30 estac.

Villa Cumbayá

Cumbayá, Quito

Ubicación estratégica en Plaza Comercial Villa Cumbayá, uno de los sectores de mayor movimiento comercial de Cumbayá, donde se encuentra ubicada la agencia de Produbanco. Area 190 m² de construcción. Si buscas un espacio que proyecte una imagen profesional y ofrezca comodidad para tus clientes y colaboradores, este local es una excelente oportunidad. Cuenta con instalaciones en óptimas condiciones y está listo para ser ocupado de inmediato, permitiendo una rápida puesta en marcha de tu negocio. Amplios espacios funcionales. Excelente exposición comercial. Instalaciones modernas y en excelente estado. Ubicación privilegiada y de fácil acceso. Entorno comercial consolidado con alto flujo de clientes potenciales. Ideal para oficinas corporativas, entidades financieras, centros de atención, consultorios, showrooms o negocios especializados. Su ubicación dentro de una plaza comercial reconocida le brinda visibilidad, seguridad y un entorno empresarial que aporta valor y prestigio a cualquier actividad comercial. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio.

Local comercial , Quito · Hermoso Local en Centro Comercial
Local comercial , Quito · Rento Local - Sector Cumbayá a Pocos m del Mall La Esquina
Local comercial , Quito · Locales en Arriendo en Plaza Comercial en Cumbayá Quito
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