5 Locales Comerciales con sala comunal en alquiler en Cumbayá, Quito

Local comercial , Quito · Rento Local Comercial Ideal Centro de Eventos, Restaurantes, Exposiciones

USD 6.585

439 m² tot.70 estac.

TUNEL GUAYASAMIN

Cumbayá, Quito

Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, este espacioso local comercial destaca por su diseño moderno, versatilidad y excelentes accesos. Con una superficie total de [indicar metros cuadrados], el inmueble ha sido concebido para adaptarse a diferentes usos, desde un restaurante de alto nivel hasta un centro de convenciones o una sala de exposiciones. Características del Inmueble: Superficie total construida: [439m²] Área de salón principal: Amplio espacio diáfano con techos altos, ideal para montaje de mobiliario, escenarios o exposiciones. Cocina industrial (opcional): Área equipada o adaptable para cocina profesional, ideal para restaurante o eventos con catering. Baños: sanitarios para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. Climatización: Sistema de aire acondicionado central o unidades independientes según zona. Iluminación: Luminarias led eficientes con posibilidad de instalación de sistemas de luz escénica o ambiental. Accesibilidad y Ubicación: Estacionamiento: Amplia zona de parqueo propio con 70 parqueos a disposicion. Transporte: Fácil acceso principales vías de la ciudad, cerca al tunel Guayasamin. Entorno: Cercano a hoteles, oficinas, zonas turísticas, areas comerciales. Usos Sugeridos: Restaurante temático o de alta gama. Centro de convenciones y eventos empresariales. Galería de arte, ferias comerciales o espacio para exposiciones itinerantes.

Super destacado

Local comercial , Quito · Local Comercial en El Corazón de Cumbayá

USD 2.299

147 m² tot.7 estac.

Parque de Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial en el corazón de cumbayá Ubica tu negocio donde tus clientes ya están. A solo 2 cuadras del Parque de Cumbayá, esta plaza comercial se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento, tránsito peatonal y poder adquisitivo del valle. Una ubicación estratégica que combina flujo constante de visitantes, excelente conectividad y un entorno rodeado de gastronomía, oficinas, viviendas premium y servicios. La plaza ofrece: * Edificio moderno de 4 pisos. * Aproximadamente 82 parqueaderos + 2 subsuelos. * Fácil acceso peatonal y vehicular. * Locales con vista al valle. * Arquitectura contemporánea y espacios de alto nivel. * Comunidad consolidada enfocada en bienestar, gastronomía y servicios. Negocios que ya generan tráfico diariamente: * School of Rock. * Peluquería para adultos. * Pilates. * Cafeterías. * Heladería. * Tiendas de belleza y bienestar. Canon referencial: * Locales interiores: desde usd 21/m² * Terrazas: desde usd 18/m² * Alícuota aproximada: usd 3, 50/m² (+ iva sobre el arriendo) ¿Qué negocios tienen mayor potencial en esta plaza? Por el perfil de los visitantes, las marcas existentes y la ubicación, los negocios con mayor probabilidad de éxito son: * Clínica odontológica premium. * Centro médico especializado (dermatología, medicina estética, nutrición o fisioterapia). * Cafetería de especialidad o bakery artesanal. * Restaurante brunch o concepto healthy. * Wine bar o bar de tapas para la tarde y noche. * Boutique fitness o entrenamiento funcional. * Estudio de yoga o meditación. * Tienda de decoración y diseño para el hogar. * Concept store de moda, accesorios o diseño ecuatoriano. * Tienda gourmet o delicatessen. * Pet boutique con grooming y productos premium. * Óptica moderna. * Agencia inmobiliaria boutique. * Oficina de arquitectura, interiorismo o diseño. * Coworking ejecutivo. * Centro de idiomas o capacitación ejecutiva. * Showroom de mobiliario, iluminación o acabados. * Floristería premium. * Tienda de tecnología o accesorios Apple. * Chocolatería o pastelería gourmet. ¿Por qué esta ubicación funciona tan bien? Porque no depende únicamente del tránsito vehicular. Está rodeada de residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, familias, estudiantes y visitantes que acuden diariamente al sector por compras, gastronomía y servicios. La mezcla comercial ya establecida genera un flujo constante durante todo el día, permitiendo que los nuevos negocios se beneficien del tráfico existente en lugar de empezar desde cero. Es una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y clientes con alta capacidad de compra.

Super destacado

Local comercial , Quito · Rento Casa Comercial, Local U Oficina en Cumbayá

USD 2.980

USD 80 Alícuota

1044 m² tot.7 baños7 estac.

Yanazarapata

Cumbayá, Quito

Rento propiedad comercial como oficina o local comercial ideal para empresas o negocios, centros médicos, clínicas. La propiedad se encuentra en San Juan Alto y cuenta con espectacular vista, amplios ventanales que la convierte en una propiedad luminosa. 1044 m2 de terreno. 709 m2 de construcción distribuidos en 3 plantas. cuenta con 6 habitaciones cada una con baño, más 1 estudio y 1 sala de estar que pueden funcionar como oficinas. Amplia sala. Amplia cocinan ideal para comedor de dependientes. Un amplio patio para poder utilizar en momentos de distracción o capacitaciones. Cuenta con 7 parqueaderos. Área de bodega. 1 baño social. 1 baño de servicio. La propiedad cuenta con un ambiente ideal para trabajar con tranquilidad. Valor de renta: $2. 980 usd más iva. Seguridad: $80 usd mensuales. Garantía: 2 meses de alquiler

Destacado

Local comercial , Quito · En Renta Plaza Comercial en Cumbaya

USD 7.350

USD 3 Alícuota

350 m² tot.2 estac.

Alba Calderón

Cumbayá, Quito

Plaza comercial estratégica en Cumbayá Moderna con circulación vehicular permanente, acceso a transporte público y rodeada de urbanizaciones y conjuntos privados. Características generales de la plaza. Propiedad esquinera. 3 pisos comerciales. 2 subsuelos con capacidad para 83 vehículos. Ascensor y escaleras con acceso a todos los niveles. Pileta decorativa en el ingreso principal de doble Altura. Terrazas entre locales, ideales para áreas de descanso y gastronomía. Ventanales de piso a techo que permiten excelente iluminación natural. Vista privilegiada a Cumbayá, especialmente al sector La Primavera. Entrega. Locales A Estrenar. Entrega en obra gris. Corredores comunales con porcelanato claro y ventanería instalada. Actualmente 15% de locales disponibles. local medida 350 m2. - Ubicado en el tercer piso. - Canon: usd 7, 350 + alícuota ($3, 5 x m² $ 1, 225) + iva. Total $ 9, 555. -2 meses de garantía

Destacado

Local comercial , Quito · Locales en Arriendo en Plaza Comercial en Cumbayá Quito

USD 1.955

USD 255 Alícuota

85 m² tot.10 baños40 estac.

cumbayá

Cumbayá, Quito

Se alquilan / rentan locales en nueva plaza comercial en Cumbayá Quito. Por estrenar. Disponibles 17 locales. Cerca al Parque Central. - desde 85 m2 hasta rooftops de 430 m2. - Proyecto dirigido a restaurantes, cafeterías, estética, moda, belleza, etc. - $23 / m2 más iva más alícuota de $2, 50 / m2. - Con parqueaderos y seguridad. Escríbeme ya para más info. @geovannyfiallos. netvalue. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.