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14 Locales Comerciales con sistema de alarma de seguridad en alquiler en Cumbayá, Quito

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Local comercial , Quito · Local Comercial en El Corazón de Cumbayá

USD 2.299

147 m² tot.7 estac.

Parque de Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial en el corazón de cumbayá Ubica tu negocio donde tus clientes ya están. A solo 2 cuadras del Parque de Cumbayá, esta plaza comercial se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento, tránsito peatonal y poder adquisitivo del valle. Una ubicación estratégica que combina flujo constante de visitantes, excelente conectividad y un entorno rodeado de gastronomía, oficinas, viviendas premium y servicios. La plaza ofrece: * Edificio moderno de 4 pisos. * Aproximadamente 82 parqueaderos + 2 subsuelos. * Fácil acceso peatonal y vehicular. * Locales con vista al valle. * Arquitectura contemporánea y espacios de alto nivel. * Comunidad consolidada enfocada en bienestar, gastronomía y servicios. Negocios que ya generan tráfico diariamente: * School of Rock. * Peluquería para adultos. * Pilates. * Cafeterías. * Heladería. * Tiendas de belleza y bienestar. Canon referencial: * Locales interiores: desde usd 21/m² * Terrazas: desde usd 18/m² * Alícuota aproximada: usd 3, 50/m² (+ iva sobre el arriendo) ¿Qué negocios tienen mayor potencial en esta plaza? Por el perfil de los visitantes, las marcas existentes y la ubicación, los negocios con mayor probabilidad de éxito son: * Clínica odontológica premium. * Centro médico especializado (dermatología, medicina estética, nutrición o fisioterapia). * Cafetería de especialidad o bakery artesanal. * Restaurante brunch o concepto healthy. * Wine bar o bar de tapas para la tarde y noche. * Boutique fitness o entrenamiento funcional. * Estudio de yoga o meditación. * Tienda de decoración y diseño para el hogar. * Concept store de moda, accesorios o diseño ecuatoriano. * Tienda gourmet o delicatessen. * Pet boutique con grooming y productos premium. * Óptica moderna. * Agencia inmobiliaria boutique. * Oficina de arquitectura, interiorismo o diseño. * Coworking ejecutivo. * Centro de idiomas o capacitación ejecutiva. * Showroom de mobiliario, iluminación o acabados. * Floristería premium. * Tienda de tecnología o accesorios Apple. * Chocolatería o pastelería gourmet. ¿Por qué esta ubicación funciona tan bien? Porque no depende únicamente del tránsito vehicular. Está rodeada de residentes de alto poder adquisitivo, ejecutivos, familias, estudiantes y visitantes que acuden diariamente al sector por compras, gastronomía y servicios. La mezcla comercial ya establecida genera un flujo constante durante todo el día, permitiendo que los nuevos negocios se beneficien del tráfico existente en lugar de empezar desde cero. Es una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, prestigio y clientes con alta capacidad de compra.

Super destacado
Local comercial · 67m² · 1 Habitación · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Renta Cumbayá | Parque de Cumbaya | Plaza Comercial
Super destacado
Local comercial , Quito · ¡Lleva Tu Empresa Al Corazón de Cumbayá! | Local Comercial en Renta

USD 18.000

2300 m² tot.7 baños20 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Local comercial de gran formato en renta – cumbayá centro. Espacios disponibles desde 500 m² hasta 2. 300 m² en una ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, oficinas, instituciones educativas y urbanizaciones de alto nivel. Una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, amplitud y fácil acceso. Características. - Áreas desde 500 m² hasta 2. 300 m². - 4 niveles. - 14 metros de altura. - 17 estacionamientos. - 7 baños. - Terraza. - Construcción de 8 años. - A menos de 2 cuadras de un parque. - Accesos asfaltados. - Canon negociable. Ideal para: - Clínica o centro médico integral. - Laboratorio clínico o de diagnóstico. - Centro odontológico. - Centro de rehabilitación y fisioterapia. - Gimnasio o centro deportivo. - Academia, instituto o universidad. - Oficinas corporativas. - Coworking empresarial. - Supermercado o minimarket premium. - Tienda departamental. - Showroom de vehículos, motocicletas o bicicletas. - Tienda de acabados, diseño o decoración. - Centro de distribución urbano. - Empresa de tecnología o telecomunicaciones. No apto para restaurantes, cafeterías ni negocios de preparación de alimentos.

Super destacado
Local comercial , Quito · Arriendo Local Comercial en Plaza Av Principal Cumbaya Universidad San Francisco

USD 1.800

USD 135 Alícuota

93 m² tot.1 estac.

Calle Oswaldo Guayasamin

Cumbayá, Quito

¿Buscas posicionar tu marca en Cumbayá pero solo encuentras locales sin parqueo o escondidos? Deja de perder clientes en calles secundarias; tu negocio merece estar en el epicentro del flujo aaa del valle. Las marcas en Cumbayá suelen estancarse por tres factores: la crisis de parqueaderos que ahuyenta a los clientes, la falta de vitrina directa hacia las avenidas principales y ubicarse en zonas aisladas sin tráfico orgánico ni comercial. Este local estratégico de 93 m^2 dentro de una plaza comercial premium soluciona todo en un solo punto: Doble Exposición: Fachada con vista frontal y lateral directo a la avenida principal; una valla publicitaria natural 24/7. Cero Fricciones: Seguridad privada permanente y amplio parqueadero de visitas para la total comodidad de tus clientes. Ubicación de Alto Tráfico: En el corazón de Cumbayá, rodeado de urbanizaciones exclusivas, colegios y a minutos de la Universidad San Francisco. Los locales listos para operar, con baño privado, parqueo propio y vitrina a la avenida son un activo escaso que se coloca de inmediato. Contáctanos hoy mismo en Residencia Inversiones para coordinar una visita técnica antes de que lo gane tu competencia.

Super destacado
Local comercial , Quito · Local Privilegiado - Cumbaya - Jardin de 150 m
Super destacado
Local comercial de 12 habitaciones, Quito · Propiedad Comercial de Alquiler en Cumbayá
Destacado
Local comercial , Quito · En Renta Plaza Comercial en Cumbaya

USD 7.350

USD 3 Alícuota

350 m² tot.2 estac.

Alba Calderón

Cumbayá, Quito

Plaza comercial estratégica en Cumbayá Moderna con circulación vehicular permanente, acceso a transporte público y rodeada de urbanizaciones y conjuntos privados. Características generales de la plaza. Propiedad esquinera. 3 pisos comerciales. 2 subsuelos con capacidad para 83 vehículos. Ascensor y escaleras con acceso a todos los niveles. Pileta decorativa en el ingreso principal de doble Altura. Terrazas entre locales, ideales para áreas de descanso y gastronomía. Ventanales de piso a techo que permiten excelente iluminación natural. Vista privilegiada a Cumbayá, especialmente al sector La Primavera. Entrega. Locales A Estrenar. Entrega en obra gris. Corredores comunales con porcelanato claro y ventanería instalada. Actualmente 15% de locales disponibles. local medida 350 m2. - Ubicado en el tercer piso. - Canon: usd 7, 350 + alícuota ($3, 5 x m² $ 1, 225) + iva. Total $ 9, 555. -2 meses de garantía

Destacado
Local comercial de 7 habitaciones, Quito · Local U Oficina de Alquiler de Uso Comercial
Destacado
Local comercial , Quito · Arriendo Local Comercial en Cumbaya Cerca Al Parque Central
Destacado
Local comercial · 550m² · 3 Habitaciones · 8 Estacionamientos · La Y, Local Comercial, en Renta, 550 m², 3 Ambientes
Destacado
VISTA DESDE RECEPCION. · Venta Local Comercial en Cumbaya!.

USD 18.000

2100 m² tot.4 baños30 estac.

Cumbaya AV. Interoceanica

Cumbayá, Quito

Venta local comercial en cumbaya!!. - construido para concecionario automotriz!!, - Y valido para muchos negocios mas!!. - exelente ubicacion comercial. - cerca de entidades bancarias, publicas, - educativas, centros comerciales, restaurantes, - empresas comerciales. - area de terreno 2. 100 M2. - area de contruccion 570 M2. - construccion de una planta, - con opcion para dos pisos mas. - cos 35% pb cos total 105. - construido el 2. 010- precio de venta $ 1. 950. 000. ( negociable), Y/O- arriendo mensual $ 18. 000. Caracteristicas internas: - espacio amplio de exibicion. - area para ventas. - 3 baños. - oficinas administrativas Y de ventas. - exterior con porche de entrada Y exibicion, con vista A la via principal. - areas adoquinadas en todo el patio exterior. - area de lavanderia en el retiro posterior.

Local comercial , Quito · Oficina Comercial en Arriendo en Cumbaya, en Urbanización Sector La Catolica
Local comercial , Quito · Locales en Arriendo en Plaza Comercial en Cumbayá Quito
Local comercial de 9 habitaciones, Quito · Local Comercial de Arriendo en Cumbaya

USD 5.000

1100 m² tot.9 hab.9 baños6 estac.

CUMBAYA

Cumbayá, Quito

Espectacular casa comercial a 150 mtrs del parque de Cumbayá, junto al Chaquiñan, Entrada al Colegio Menor. casa segura, segurisima acceso por calle privada que permite un embudo de control de entradas y salidas. Uso de suelo permite vivienda O todo tipo de negocio: restaurante, comercio, hotel, gym, show room, almacen, oficinas, centro de cuidado de adulto mayor, clinicas. 1100 mtrs de terreno. 900 mtrs de construcción en desniveles. 9 habitaciones todas con baño propio. 2 salas y sala de estar, áreas sociales amplias y elegantes. cocina y comedor grandes, amplios e iluminados. estudio con baño. en el sótano área de entretenimiento y discoteca con full servicios. 6 parqueaderos cubiertos, adicional para 20 autos. construida en el año 2005. roberto alarcon 0 9 9 9 9 1 1 5 8 9

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