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31 Oficinas comerciales con área de eventos en alquiler en Centro Norte, Quito

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USD 1

USD 640 Alícuota

864 m² tot.13 estac.

Calle Pinzon entre Avenidas Colón y Orellana

Centro Norte, Quito

Piso completo. 732 m2 netos. más 12 parqueaderos 132 m2. 864 m2 total. tengo otros pisos en venta en $ 750. 000. Edificio con dos vías de estacionamientos tanto de ingreso como de salida. 1 bodega. El piso dispone de varias oficinas privadas. Cafetería grande. Dispone de cuatro baños para hombres. cuatro baños para mujeres. un baño adicional para personas con discapacidad. La oficina de Gerencia General cuenta con completo baño privado. El piso 7 presenta acabados de primera calidad y se encuentra completamente equipado con cortinas en todas sus áreas, lo que aporta confort, control de iluminación y una imagen corporativa elegante. Cuenta con espacios que pueden ser utilizados como salas de reuniones, ideales para presentaciones o atención a clientes, brindando funcionalidad y versatilidad a la operación diaria. El piso séptimo puede ser entregado en una sola planta o con las divisiones actualmente existentes, según las preferencias y necesidades del cliente, permitiendo adaptar el espacio a distintos modelos de negocio, ya sea corporativo, institucional o comercial. Como beneficio adicional, en el piso octavo el edificio dispone de una amplia sala comunal, adecuada para la realización de eventos, capacitaciones o reuniones de mayor capacidad, lo cual constituye un valor agregado importante para empresas que requieren espacios complementarios para su operación. El edificio cuenta con servicio de fibra óptica y sistema de iluminación led. Fuente natural de agua. Cabe indicar que esta agua es purificada; cuenta con permisos municipales. Expensas mensuales de mantenimiento $640. Esta valor cubre el mantenimiento de dos ascensores marca Mitsubishi, con capacidad para 10 personas cada uno. Finalmente, el edificio cuenta con seguridad armads las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a cargo de una empresa debidamente calificada y autorizada, garantizando así la protección y resguardo de todos los arrendatarios. el edificio de primera calidad garantiza a empresas que quieran. establecerse en un entorno moderno, funcional y representativo, con infraestructura de calidad, amplias facilidades y múltiples áreas complementarias que potencian la productividad, la imagen corporativa y el bienestar del equipo de trabajo. Es, sin duda, una opción altamente atractiva para organizaciones que valoran comodidad, prestigio y eficiencia en un solo lugar. oficina en venta. en un solo nivel acabados de lujo. piso. 732 m2 netos. 12 estacionamientos 132 m2. se pueden rentar 6 estacionamientos adicionales. 1 bodega. precio venta us$ 750. 000. más expensas de mantenimiento $ 640. ubicacion: Quito calle Yánez Pinzón entre Colón y la Niña, a una cuadra de la Avenida Orellana. El edificio cuenta con lo siguiente: documentos legales. 1 predio vigente. 2 geo clave Ver datos. 3 planos aprobados por el dmq: . -Arquitectónicos. - Estructurales. - Sanitarios. - Eléctricos. 4 permiso definitivo de construcción. 5 permiso de ocupación. # jzeeVer datos / 09-sep-2010. 6 licencia de Habitabilidad. 26-nov-2015. 7 se terminó de construir en septiembre de 2012. 8 número de predio original en el que se construyó el edificio: 127. 9 planos completos en pdf ó Autocad. 10 certificado del Registrador de la Propiedad, fecha de emisión: 5 de octubre de 2022. 11 tiene calificación de Propiedad Horizontal. 12 no tiene gravámenes ni hipotecas sobre los predios. caracteristicas de la construccion. 1 diseño sismo-resistente para un sismo de hasta 9, 5 en la escala de Richter. 2 ventanales de aluminio instalados sobre alfeizares del mismo material que protegen el ingreso de aguas lluvias al interior del edificio. 3 dos cisternas en hormigón armado de 30 m3 de capacidad c/u que almacenan agua para el suministro doméstico y para el sistema contra incendios. 4 cielo rasos anti inflamables apoyados en estructura metálica que forman un emparrillado de módulos de 60x60cm dejando un espacio de 30cm con la loza de entre piso para permitir instalaciones eléctricas, de agua potable, de voz y datos. 5 las plantas están revestidos con piso flotante para alto tráfico con excepción de la planta baja en la que se instaló porcelanato, en las baterías sanitarias se colocó baldosas antideslizantes de alta gama. 6 en todos los pisos y subsuelos para la iluminación se utilizaron lámparas con tubos led lo que permite un ahorro del 75% en electricidad comparado con las lámparas de neón convencionales, además lámparas de emergencia que se encienden automáticamente cuando se suspende la energía eléctrica de la red pública. Configuracion. 1 el edificio tiene de 8 pisos y una terraza sobre el nivel de la calle y cuatro subsuelos de estacionamientos bajo el nivel de la calle para 120 vehículos y 14 bodegas. 2 fue diseñado para en un futuro construir 2 pisos adicionales en estructura metálica, con lo que el edificio se aumentaría en 1. 362 m2, pasaría a tener un total de 12. 978 m2, en todo caso es posible crear un jardín en el área de terraza. 3 para los usuarios de los parqueaderos se construyeron dos rampas en cada uno de los subsuelos para evitar congestión en la circulación vehicular tanto interior como exterior. 4 una grada de emergencia que recorre desde el subsuelo cuatro hasta la terraza, conformada por cuatro paredes que le aíslan contra el fuego y el humo en caso de incendio. 6 espacio para sistemas de control y seguridad en cada piso. 7 ducto de para instalaciones eléctricas y sanitarias en cada piso. 8 espacio para racks. equipamiento. 1 dos bombas hidroneumáticas de 5, 5 hp c/u. Y un tanque de presión que abastecen de agua potable al edificio. 2 equipo de filtrado y cloración que trata el agua que proviene de un acuífero que se lo capta en el último subsuelo para el abastecimiento de agua potable, esto permite un ahorro de al menos $. 700 mensuales en el consumo. 3 un generador de emergencia que abastece en caso de corte de energía, no solo a los servicios generales sino a todas las necesidades de los pisos con transferencia automática de la energía, el suministro eléctrico de la red pública que abastece al edificio corresponde al mismo suministro del hospital Baca-Ortiz y por lo tanto no suspenden la energía en ningún momento. 4 dos ascensores marca Mitsubishi con capacidad de 10 personas cada uno y con una velocidad de 1 m por segundo, recorren desde el subsuelo 4 hasta la terraza, con tarjetas programables que permiten acceder al usuario únicamente al piso al que se dirige. 5 todos los pisos tienes medidores de energía eeq y medidor independiente para los servicios generales. 6 un cable de fibra óptica para la trasmisión de datos y voz, suministrado por cnt. 7 pintura especial contra incendios en los cielos rasos de los subsuelos. 8 puertas herméticas contra incendios en el ducto de gradas que impiden el paso de llamas y humo. 9 ventiladores electromecánicos con controles de tiempo que renuevan el aire en los subsuelos. 10 divisiones modulares atu y cortinas en las ventanas, en seis pisos del edificio. 11 las siete plantas superiores están revestidas con piso flotante, pb con porcelanato. 12 para el control del ingreso y salida de vehículos se han instalado 2 barras electrónicas que son operadas con tarjetas magnéticas por los usuarios. 13 pararrayos instalado en la parte más alta del edificio y conectado a tierra, con una malla de cobre construida en el último subsuelo, que protege los equipos eléctricos y electrónicos. 14 en el subsuelo dos, se han construido varias bodegas utilizando espacios de estacionamiento vehicular, en caso de no requerirlas podrán removerse las paredes. 15 pasamanos de acero inoxidable en la rampa de acceso de discapacitados, en la parte frontal del edificio que protegen el desplazamiento de los mismos para evitar accidentes. 16 una bomba de 20 hp que opera en los 12 pisos del edificio, con las respectivas cajas empotradas que tienen mangueras y hachas que operarían en caso de un posible incendio, incluye sistema sonoro de alarma en cada piso. 17 lámparas que se activan automáticamente cuando no haya energía eléctrica en el edificio, están ubicadas en cada piso y en las gradas de emergencia. 18 sensores de movimiento en los 4 subsuelos que controlan las luces que iluminan los parqueaderos y áreas de circulación, para evitar el consumo inútil de energía eléctrica. 19 4 cámaras de vigilancia que controlan los puntos muertos del edificio y son monitoreadas permanentemente por el servicio de guardianía armada en una pantalla de televisión. 20 un celular que anuncia las visitas a cada uno de los pisos. 21 sistema de aire acondicionado para cada piso, ubicado en la terraza. todos los equipos funcionan en perfecto estado. personal que colabora con el edificio. a. - Asistente de gerencia. (Jubilada) b. - 2 personas en mantenimiento que están capacitadas para solucionar problemas eléctricos, sanitarios, mantenimiento de equipos, pintura y otros, factura mensualmente bajo el rimpe. C. - guardiania armada 24/7 que controlan el ingreso de personas al edificio. Compañía de seguridad, de libre remoción.

Super destacado

USD 700

USD 90 Alícuota

75 m² tot.1 baño2 estac.

Mariana de Jesus y La Pradera

Centro Norte, Quito

Tu Oficina Ideal en una de las áreas financieras con mas alta plusvalia de la ciudad. Características Destacadas: - Sector: La Pradera. - Superficie: 71 m² de espacio bien distribuido, ideal para tu equipo de trabajo. - Amoblada: Listo para usar, con mobiliario que combina estilo y funcionalidad, cuenta con escritorios amplios y muebles en el recibidor. - Cuenta con una amplia y luminosa bodega, que puede adaptarse a tu negocio o necesidad. - Baño: Un baño privado para mayor comodidad. - Ubicación: Se encuentra en planta baja, facilitando el acceso para ti y tus colaboradores. - Estacionamiento: Incluye dos parqueaderos, una gran ventaja en el centro de la ciudad. Servicios del Edificio: - Seguridad: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindándote tranquilidad. - Ascensores: Acceso fácil y rápido a todas las plantas. - Sala de Reuniones: Espacio profesional para tus encuentros de trabajo. - Amplia Sala de Comedor: Un lugar cómodo para que tus colaboradores disfruten de sus comidas. - Terraza con Vista: Relájate y disfruta de una hermosa vista a la ciudad desde la terraza. Beneficios Adicionales: - Entorno Profesional: Comparte el espacio con otros emprendedores y empresas, creando oportunidades de networking. - Accesibilidad: Fácil acceso al transporte público y principales vías de la ciudad, cerca al metro de Quito, entidades financieras y educativas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un espacio que realmente inspire! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta oficina tiene para ofrecer.

Destacado

USD 7.500

400 m² tot.6 estac.

Avda. Rios Amazonas

Centro Norte, Quito

¡La oficina que proyecta el éxito de tu empresa! Oficina corporativa en renta | 400 M² | amazonas | quito norte. Si tu empresa busca una ubicación estratégica, espacios amplios y una imagen corporativa de alto nivel, esta oficina es la oportunidad ideal. Ubicada en uno de los sectores empresariales más importantes de Quito Norte, f. ________________________________________. Características principales. 400 m² de construcción. Distribuidos en 2 plantas. 6 parqueaderos privados (Subsuelo 2) 2 balcones. Remodelada hace 7 años. Canon mensual: $7. 500 (iva incluido) Alícuota incluida. ________________________________________. Espacios diseñados para empresas de alto nivel. Esta oficina ofrece una distribución funcional y representativa para organizaciones que requieren comodidad, privacidad y una excelente imagen institucional. Cuenta con: Amplias áreas de trabajo. Sala de reuniones. Terraza exclusiva. Área bbq. Espacios para eventos corporativos y sociales. Ambientes cómodos y luminosos. Ideal para recibir clientes, realizar reuniones ejecutivas y fortalecer la presencia de tu empresa. ________________________________________. Ideal para. Bancos y cooperativas. Instituciones gubernamentales. Estudios jurídicos. Empresas corporativas. Consultorios especializados. Empresas tecnológicas. Oficinas administrativas. El último arrendatario fue una reconocida cooperativa de ahorro, lo que demuestra que el inmueble cumple con los estándares requeridos por instituciones financieras. ________________________________________. Ubicación privilegiada. Uno de los sectores corporativos con mayor desarrollo de Quito Norte. Con acceso inmediato a: Avenidas principales. Transporte público. Centros financieros. Restaurantes y cafeterías. Hoteles. Servicios bancarios. Clínicas y hospitales. ________________________________________. Condiciones de arrendamiento. Contrato mínimo de 2 años. 2 meses de garantía. Tu empresa merece un espacio que refleje su crecimiento. Esta oficina combina ubicación estratégica, amplitud, comodidad y una excelente imagen corporativa para impulsar el éxito de tu organización. Agenda una visita y conoce esta extraordinaria oficina. Margarita Silva. Ver datos. mayor informacion-silva

Destacado

USD 2.200

180 m² tot.3 estac.

Avenida Río Amazonas & Avenida Mariana de Jesús

Centro Norte, Quito

Oficina corporativa en renta | amazonas| quito norte. Si buscas un espacio moderno, seguro y con excelente ubicación para desarrollar tu actividad profesional, esta oficina es la opción ideal. Perfecta para consultorios médicos, estudios jurídicos, firmas contables, empresas tecnológicas, agencias de servicios, consultoras y oficinas administrativas. ________________________________________. Características de la oficina. Área: 180 m² Piso 5 Y 6. Canon mensual: $2. 200 (iva y alícuota incluidos) 3 parqueaderos privados. 3 parqueaderos de visitas. 2 medios baños. 2 amplios ambientes. Ascensor. Espacios amplios, iluminados y funcionales. Seguridad privada 24/7. Servicios básicos disponibles. ________________________________________. Una ubicación que fortalece tu imagen empresarial. Ubicada en el exclusivo sector de Mariana de Jesús – Amazonas, una de las zonas corporativas con mayor desarrollo de Quito. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a: Centros Comerciales. Entidades Financieras. Instituciones Públicas. Clínicas y Hospitales. Restaurantes y cafeterías. Transporte público. Principales vías de acceso. La alta afluencia de personas y la excelente conectividad convierten este espacio en una ubicación ideal para recibir clientes y hacer crecer tu negocio. ________________________________________. Ideal para: Consultorios médicos. Estudios jurídicos. Firmas contables. Empresas tecnológicas. Consultoras. Oficinas administrativas. Empresas de servicios profesionales. ________________________________________. Condiciones de arrendamiento. Valor mensual: $2. 200. iva y alícuota incluidos. Garantía: 2 meses. Contrato mínimo: 2 años. ________________________________________. Dale a tu empresa la ubicación que merece. Esta oficina ofrece la combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad, seguridad y una imagen corporativa de alto nivel para fortalecer la confianza de tus clientes. Agenda tu visita hoy mismo. Margarita Silva. Ver datos. mayor informacion-silva

Destacado
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