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Cumbayá

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24 Oficinas comerciales en venta en Cumbayá, Quito

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Proyecto vertical , Quito · Living Cumbayá - Departamentos, Oficinas y Locales Comerciales - Cumbaya Centro

En construcción · Entrega 4° trimestre 2025

¡Reserva con $2000!

Suites, departamentos y otros desde

USD 155.115

FRANCISCO DE ORELLANA, CUMBAYÁ

Cumbayá, Quito

40 un.1 a 3 hab.73 a 253 m² tot.

GimnasioJardínSeguridad

Departamentos, oficinas Y locales comerciales en la mejor ubicación. A solo 300m del Parque Central de Cumbayá Proyecto de uso mixto en una ubicación ideal, podrás disfrutar de una vista privilegiada, un clima maravilloso en un entorno seguro y amigable. Tendrás acceso a todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia, incluyendo cafeterías, restaurantes, mercados, comercios, opciones de ocio y mucho más. Amenities equipados. • Gimnasio. • Kids club. • Jardines zen. • Coworking. • bbq. • Entertainment Room. caracteristicas. • Estructura sismoresistente. • Control de accesos y seguridad 24/7. • Edificio sostenible. • 10 parqueaderos de visita. • Bike zone. • 2 ascensores de ultima generacion. • Pet friendly. • Sistema contra incendio. • Generador electrico para todo el edificio. acabados de alta calidad. • Porcelanato importado en área social, cocinas y baños. • Piso bambú carbonizado en dormitorios. • Muebles modulares en melamínico de cocina, baños y closets – 2 cromáticas a elegir. • Mesones tipo granito o cuarzo. • Cielo raso en gypsum. • Cerraduras Quickset tipo palanca. Proyecto inmobiliario desarrollado a través del Fideicomiso Comunidad L1 representado por generatrust Administradora de Fondos y Fideicomisos.

Super destacado

Oficina comercial de 1 habitación, Quito · Oficina de Venta Cumbayá, Site Center de Lujo (Con 5 Parqueaderos)

USD 585.000

USD 1 Alícuota

Edificio Site Center

Cumbayá, Quito

277 m² tot.1 hab.2 baños5 estac.

Tu empresa merece una nueva oficina en el mejor sector, con comodidad, vista y acceso a muchos parqueaderos! M á s i n f o r m a c i ó n: 0 9 5 - 8 8 8 - 2 5 5 5. Ubicada en el edificio Site Center (Cumbayá), esta lujosa oficina brinda todo lo que una empresa de primera categoría necesita: . * 263 m2 útiles + terraza de 14 m2. * 5 parqueaderos + 2 bodegas. * Baños para hombres y mujeres (con baterías y urinarios) * Ambiente amplio para módulos y espacio de CoWorking. * Area de recepción, Sala de reuniones, oficina cerrada y cabinas internas para realizar reuniones virtuales. * Cafetería. * Linda vista. El edificio representa uno de los centros de negocios más importantes de Cumbayá, con parqueaderos de visitas, seguridad 24 horas, 2 ascensores) accesos con tarjetas) Ubicado en una calle tranquila, rodeada de naturaleza, de fácil acceso.

Super destacado

Oficina comercial de 4 habitaciones, Quito · Oficina de Venta en Cumbayá Frente Al Scala Shopping!

USD 125.000

USD 128 Alícuota

SCALA SHOPPING CUMBAYA

Cumbayá, Quito

85 m² tot.4 hab.1 baño1 estac.

Nexos Realty vende linda oficina en cumbayá frente al Scala Shopping!! Excelente ubicación sobre la Oswaldo Guayasamín!! Como nueva!! Vista!!  Son 74 m2 de construcción.  Un parqueadero.  Un medio baño.  Bodega. el edificio:  Cafetería.  Recepción.  Inteligente.  Sala de Reuniones.  Baños comunales en cada piso. cumbayá Es una de las parroquias (no tan) rurales del cantón Quito (Provincia de Pichincha) en Ecuador. A solo unos 15 – 20 minutos de Quito, es una de sus parroquias más antiguas y tradicionales; ubicada en el gran Valle de Tumbaco. Debido a una urbanización acelerada, en los últimos años se ha convertido en una zona residencial/ comercial de mucho auge, prestigio y movimiento, aunque con menos campo y más tráfico; pero, sigue siendo el lugar preferido de muchas familias jóvenes para vivir por su clima y las conveniencias que ofrece. La parroquia de Cumbayá tiene un clima entre cálido y templado, con una temperatura que oscila entre 12°C a 21°C, según la altitud. La parroquia tiene una temperatura media anual de 16, 4 °C y una precipitación media mensual de 1. 166, 5 milímetros (mm). Cumbayá ofrece las conveniencias de la ciudad en un entorno más tranquilo pero cosmopolita: entretenimiento, centros comerciales, hospitales, colegios, universidades, vida nocturna, opciones para hacer deporte al aire libre, ciclovías, transporte público, etc. ; todo con varios accesos rápidos a las vías principales, y una amplia oferta de servicios con clima privilegiado. Cumbayá está ubicada a unos treinta minutos del aeropuerto internacional de Tababela, y a unos 20 minutos de uno de los mejores campos de golf del continente, en el Country Club Arrayanes!! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

Super destacado

Oficina comercial · 46m² · 1 Estacionamiento · Cumbaya Hospital de Los Valles Se Vende Consultorio (Cr)

USD 90.000

Cumbaya - Hospital DE LOS Valles SE Vende Consultorio (cr)

Cumbayá, Quito

46 m² tot.1 estac.

Cumbaya - hospital de los valles se vende consultorioárea: 46 m2un bañoun parqueadero

Super destacado

Oficina comercial · 69m² · 1 Estacionamiento · Hermosa Oficina de Venta o Renta en El Centro de Cumbaya Zona Usfq - Cumbayá

USD 190.000

USD 150 Alícuota

Cumbaya

Cumbayá, Quito

69 m² tot.1 baño1 estac.

Hermosa oficina de venta o renta en CumbayaEdificio corporativo y con generadorMuy bien ubicada, con vista e iluminaciónArea: 701 Baño1 parqueadero Venta Ver datosRenta 1000 mas Iva

Super destacado

Oficina comercial de 18 habitaciones, Quito · Venta de Lujosa Oficina Cumbaya Centro Comercial La Esquina

USD 630.000

AVENIDA PAMPITE CUMBAYA

Cumbayá, Quito

600 m² tot.18 hab.4 baños12 estac.

Vendo espectacular oficina ideal para establecer tu poderosa marca Y centro de operaciones de tu empresa. Es ideal ya que cuenta con una excelente ubicacion en el centro comercial la esquina de cumbaya, en el mejor sector comercial profesional de cumbaya sector la comarca ave pampite Y chimborazo. Rodeada de una bella arquitectura Y amplios espacios naturales. Ubicado en el bloque coorporativo cuenta con seguridad Y guardiania 24/7. Area de parqueaderos para visitas. Posee un metraje de oficina de 304M2, ademas posee una gran area de terraza Y pegola de uso exclusivo Y unico de la oficina. 12 parqueaderos propios de la oficina. Parqueadero de visitas.

Super destacado

Oficina comercial · 262m² · 5 Estacionamientos · Oficina en Prestigioso Centro de Negocios, Cumbaya. Pr

USD 585.000

USD 42.432 Alícuota

Santa Lucia Cumbaya

Cumbayá, Quito

277 m² tot.5 estac.

Amplia y hermosa oficinaMetros cuadrados totales de construcción 350. 38Metros internos de oficina 262. 98Terraza 14. 115 parqueaderos2 bodegasdivisones. Baños internos

Super destacado

Oficina comercial · 265m² · 4 Estacionamientos · Oficina de Venta en Site Center Cumbayá

USD 583.814

USD 327 Alícuota

Site Center

Cumbayá, Quito

265 m² tot.4 estac.

¡Gran oportunidad de inversión! Se venden oficinas en Cumbayá con una excelente ubicación en el prestigioso edificio Site Center. La oficina cuenta con una generosa área de 265, 37 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar cualquier actividad comercial. Una ventaja destacada es que estas oficinas vienen con 4 estacionamientos, además de contar con estacionamiento de visitas en el edificio y un estacionamiento privado en frente, brindando comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, otro aspecto a tener en cuenta es que actualmente se encuentran ocupadas por un arrendatario, lo que abre la posibilidad de adquirirlas para uso propio o como una atractiva fuente de ingresos por alquiler de $4. 030, 00 mensuales más iva, manteniendo al inquilino actual. El edificio Site Center es conocido por su arquitectura moderna y funcional, así como por su ubicación privilegiada en Cumbayá, una de las zonas más pujantes y de mayor crecimiento en la ciudad. La zona cuenta con un ambiente empresarial en constante desarrollo, lo que asegura una demanda estable y un flujo de negocios prometedor. Una de las grandes ventajas es que estas oficinas fueron construidas en el año 2011, lo que significa que cuentan con una estructura sólida y moderna, adaptada a las necesidades actuales de los negocios. No pierdas esta oportunidad única de invertir en un activo inmobiliario que ofrece tanto la posibilidad de establecer tu negocio en una excelente zona, como de obtener ingresos a través del alquiler. ¡La demanda de espacios comerciales en el edificio Site Center es alta, por lo que la vacancia de oficinas es mínima! ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro comercial con estas impresionantes oficinas en Cumbayá! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Destacado

Oficina comercial · 334m² · 6 Estacionamientos · Oficinas en Cumbayá, Centro Corporativo Site Center

USD 752.962

Site Center, Cumbayá

Cumbayá, Quito

424 m² tot.6 estac.

¡Gran oportunidad de inversión! Se venden oficinas en Cumbayá con una excelente ubicación en el prestigioso edificio Site Center. Cada oficina cuenta con una generosa área de 334, 65 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar cualquier actividad comercial. Una ventaja destacada es que estas oficinas vienen con 6 estacionamientos, además de contar con parqueadero de visitas en el edificio y parqueadero público frente al edificio, brindando comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, otro aspecto a tener en cuenta es que actualmente se encuentran ocupadas por un arrendatario, lo que abre la posibilidad de adquirirlas para uso propio o como una atractiva fuente de ingresos por alquiler de $4. 500, 00 mensuales mas iva, manteniendo al inquilino actual. El edificio Site Center es conocido por su arquitectura moderna y funcional, así como por su ubicación privilegiada en Cumbayá, una de las zonas más pujantes y de mayor crecimiento en la ciudad. La zona cuenta con un ambiente empresarial en constante desarrollo, lo que asegura una demanda estable y un flujo de negocios prometedor. Una de las grandes ventajas es que estas oficinas fueron construidas en el año 2011, lo que significa que cuentan con una estructura sólida y moderna, adaptada a las necesidades actuales de los negocios. No pierdas esta oportunidad única de invertir en un activo inmobiliario que ofrece tanto la posibilidad de establecer tu negocio en un área próspera, como de obtener ingresos pasivos a través del alquiler. ¡La demanda de espacios comerciales en el edificio Site Center es alta, por lo que la vacancia de oficinas es mínima! ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro comercial con estas impresionantes oficinas en Cumbayá! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Destacado

Oficina comercial , Quito · Renta o Venta Oficina Cumbayá

USD 231.000

USD 192 Alícuota

Cumbayá

Cumbayá, Quito

108 m² tot.2 estac.

Oficina en venta en Yoo Cumbayá – Ideal para tu empresa. Ubicada en el exclusivo edificio Yoo Cumbayá, sobre la Av. Pampite, esta oficina de 78 m² ofrece el espacio perfecto para desarrollar tus actividades profesionales en un entorno moderno y funcional. A 2 minutos de la Universidad San Francisco, el centro comercial Paseo San Francisco, vías principales y comercios. Características de la oficina: - Área de trabajo amplia y versátil. - Cafetería equipada. - Baño privado. - 2 parqueaderos. - Bodega de 5 m². Sobre el edificio yoo cumbayá: Este edificio corporativo de alto nivel cuenta con una ubicación privilegiada en la mejor zona de Cumbayá y ofrece amenities excepcionales: - Salas de reuniones. - Gimnasio equipado. - Salón para eventos. - Spa para hombres y mujeres. - Cancha de squash. - Seguridad y guardianía 24/7. Renta: usd 1802 (usd 1, 400 + usd 210 (iva) + usd 192 (alícuota). ) venta: usd 231, 000. ¡No pierdas la oportunidad de trabajar en el corazón de Cumbayá! Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.

Destacado

Oficina comercial , Quito · Venta de Oficina en Home Design Center Ecuador

USD 249.000

USD 220 Alícuota

HOME DESIGN

Cumbayá, Quito

153 m² tot.2 estac.

Venta de oficina en home design center ecuador+ Avenida Interoceanica e Intervalles a un lado del Club el Nacional, Cumbayá, Ecuador. Descripción: ¡Oportunidad única para adquirir una oficina en el prestigioso Home Design Center en Ecuador! Ideal para oficinas comerciales, esta oficina es perfecta para empresas del sector de acabados de construcción y diseño de interiores, gracias a su ubicación privilegiada en el centro neurálgico de la industria. Dimensiones: • Área de construcción: 153 m² • Parqueaderos propios: 2. • Puestos de trabajo: 12. • Baños: 3. precio venta usd 249. 000. Características destacadas: • Ubicación Estratégica en Cumbayá: Situada en el corazón del Home Design Center en Cumbayá, un área reconocida por su dinamismo y crecimiento, rodeada de las mejores tiendas y proveedores del sector de acabados de construcción y diseño. Garantiza visibilidad y accesibilidad para tus clientes y socios comerciales. • Espacio Versátil: Con un diseño adaptable, esta oficina ofrece un espacio amplio y bien distribuido, ideal para acomodar diferentes configuraciones según las necesidades de tu negocio. Desde áreas de trabajo colaborativas hasta despachos privados, esta oficina se adapta a tus requerimientos. • Seguridad y Confiabilidad: La oficina cuenta con generador eléctrico, asegurando un funcionamiento continuo y sin interrupciones en todo momento. Además, el Home Design Center ofrece guardianía las 24 horas y un sistema de cámaras de seguridad, proporcionando un entorno seguro y protegido para tu empresa. • Ambiente Profesional: El Home Design Center ofrece un entorno profesional y moderno, con instalaciones de alta calidad que incluyen salas de reuniones, áreas comunes elegantes y servicios de recepción. Todo está diseñado para impresionar a tus clientes y proporcionar un ambiente de trabajo productivo para tu equipo. • Accesibilidad y Comodidad: Fácil acceso a vías principales y transporte público, lo que facilita la llegada de tus colaboradores y clientes. Además, el centro cuenta con estacionamiento seguro y amplio. • Servicios Complementarios: Disfruta de la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance, con una variedad de servicios adicionales disponibles en el centro, desde cafeterías y restaurantes hasta bancos y tiendas especializadas. Ideal para: • Empresas de diseño de interiores y arquitectura. • Proveedores de materiales y acabados de construcción. • Consultoras y firmas de ingeniería. • Negocios relacionados con la innovación en construcción y diseño. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una ubicación que no solo te ofrece una excelente visibilidad, sino que también te conecta con los mejores proveedores y profesionales del sector de la construcción y el diseño. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo! Más información: • Leonor Orejarena Otero. • Corredor inmobiliario. • Ver datos

Destacado

USD 130.000

USD 145 Alícuota

Frente a Scala Shopping

Cumbayá, Quito

101 m² tot.2 estac.

Oficina en Cumbayá de venta, frente al Scala Shopping en la interoceánica, en edificio de oficinas seguro con guardianía 24 horas. 77 m2 mas 2 parqueaderos subsuelo. Se vende con o sin divisiones modulares. 1 baño social. Vista hacia la interoceánica en el tercer piso. El edifico cuenta sala comunal y baños para visitas en cada piso

Destacado

Oficina comercial · 277m² · 5 Estacionamientos · Vendo Hermosa Oficina Amplia y Linda Vista

USD 550.000

USD 459 Alícuota

San Juan

Cumbayá, Quito

277 m² tot.5 baños5 estac.

Hermosa oficina de venta en Cumbaya 277 mts 5 parqueaderos Amplia y hermosa vista Excelente seguridad Precio 550. 000

Destacado

Oficina comercial · 79m² · 2 Estacionamientos · Venta Oficina en Cumbayá Cerca Al Parque Central

USD 225.000

USD 227 Alícuota

Cumbaya

Cumbayá, Quito

79 m² tot.2 baños2 estac.

Oficina de venta con excelente ubicación en una plaza comercial en el centro de cumbayá Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías. Linda vista desde el piso 3 del edificio. Área de construcción 79, 06m2 Áreas comunales con hall de ingreso, jardines, terraza, salón comunal y corredores amplios. La oficina cuenta con área abierta para adecuaciones 2 Baños Área de cafetería Grandes ventanales que le brindan muy buena iluminación. 2 Parqueaderos cubiertos. El edificio cuenta con lobby, recepción, guardianía las 24 horas, video vigilancia, control de ingresos y varios baños. Condominio $2, 50 x m2 más $15, 00 x parqueadero * valor de alquiler no inlcuye condominio

Oficina comercial , Quito · Cumbayá Venta Oficina Edificio Halcón 75 m²

USD 145.000

USD 170 Alícuota

Av. Siena

Cumbayá, Quito

75 m² tot.1 estac.

Paulina Suasnavas. Agente Inmobiliario. re/max capital. - Ubicación Estratégica. - Oficina de 75, 15 m2 frente a cc. Scala shopping. - Oficina ubicada en el corazón de la actividad comercial de Cumbayá - Restaurantes. - Hospitales. - Centro Comerciales. - Colegios. - Universidades. - Ferias de comidas. - Centros recreativos. - Cines. - Negocios en general. Cumbayá, es un importante sector para centros comerciales y empresariales en Quito, Ecuador. Con su moderna infraestructura y su proximidad a áreas residenciales de alto nivel, las oficinas corporativas en Cumbayá ofrecen un entorno profesional y conveniente para empresas de diversos sectores. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios comerciales y de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas en crecimiento.

Oficina comercial · 168m² · 3 Estacionamientos · Venta Oficina Dúplex en Cumbayá Cerca Al Parque Central

USD 472.650

USD 465 Alícuota

Cumbaya

Cumbayá, Quito

168 m² tot.2 baños3 estac.

Oficina de alquiler excelente ubicación en una plaza comercial en el centro de cumbayá Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías. Área de construcción 168, 33m2 Áreas comunales con jardines, terraza, salón comunal y corredores amplios. Oficina dúplex con un área abierta para adecuaciones 2 baños Área de cafetería Grandes ventanales Muy buena iluminación. 2 Parqueaderos cubiertos. El edificio cuenta con lobby, recepción, guardianía las 24 horas, video vigilancia, control de ingresos y varios baños.

Oficina comercial · 76m² · 1 Estacionamiento · Oficina de Venta Ubicada en Cumbayá. Interoceánica Frente Al Scala

USD 135.000

USD 120 Alícuota

Oficina de Venta Ubicada en Cumbayá, en la Interocéanica Frente al Scala.

Cumbayá, Quito

76 m² tot.1 estac.

Oficina de Venta ubicada dentro del edificio Halcón. Ideal ubicación, directo a la Interoceánica, frente al scala76 m2 más 11 m2 de Bodega 1 parqueadero$135. 000 $120 de condominio La oficina tiene divisionesEl edificio tiene planta de luz propia

Oficina comercial · 138m² · 3 Estacionamientos · Venta Oficina Sector Miravalle Entre Quito y Cumbaya 138 m².

USD 250.000

USD 253 Alícuota

Miravalle

Cumbayá, Quito

188 m² tot.2 baños3 estac.

Miravalle entre Quito y Cumbaya- Venta Oficina vista 360 esquinera, sector exclusivode alta plusvalía, Centro Comercial Plaza del Rancho $250. Ver datosm2. -Área interior: 1 solo cuerpo 3divisiones internas: 2 oficinas, 1 sala reuniones, 2 medios baños, coffe break area y area de trabajo general. -Áreas totales: oficina: 137. 53m2, 3 parqueaderos cubiertos y 1 bodega: 188m2 total. -Áreas comunes: comercial: restaurantes, cajeros, área verdey parqueaderos visitas. Propiedad con gran retorno y valorización en el mercado inmobiliario como inversión. Más información: 0 9 8 7 4 7 8 6 4 3.

Oficina comercial de 6 habitaciones, Quito · Cumbaya, Vivienda Independiente Apta Para Empresa o Residencia

USD 450.000

Cumbaya

Cumbayá, Quito

1044 m² tot.6 hab.4 baños6 estac.

Acogedora vivienda en excelentes condiciones (algunos ambientes remodelados) A 5 minutos de la zona comercial y financiera de cumbaya. Varias vías de acceso. 400 m2 construcción más zonas complementarias. 1044 m2 terreno. Sala comedor en ambientes separados. Cocina con espacio para comedor diario. Zona de lavandería. 5 dormitorios. 4 baños completos. 1 baño social. Dormitorio y baño de servicio. Espacio para varios parqueaderos

USD 135.000

USD 120 Alícuota

Oficina de Venta Ubicada en Cumbayá, en la Interocéanica Frente al Scala.

Cumbayá, Quito

76 m² tot.1 estac.

Oficina de Venta ubicada dentro del edificio Halcón. Ideal ubicación, directo a la Interoceánica, frente al scala76 m2 más 11 m2 de Bodega 1 parqueadero$135. 000 $120 de condominio La oficina tiene divisionesEl edificio tiene planta de luz propia

Oficina comercial , Quito · Vendo Oficina Rancho San Francisco, 6 Parqueaderos, Bodega

USD 322.000

USD 360 Alícuota

Cumbayá

Cumbayá, Quito

249 m² tot.2 baños6 estac.

Vendo oficina amoblada. plaza rancho san francisco. cumbayá vista espectacular. área 165 M. Excelentes divisiones, iluminacion. 6 ambientes de trabajo. 2 baños. 6 parqueaderos. 1 bodega. parqueaderos de visitas. cafeterias, locales comerciales, farmacias, restaurantes, bancos. guardianía 24 horas. valor $332. 000

Oficina comercial , Quito · Venta Oficina Amplia 3 Parqueaderos Miravalle

USD 200.000

USD 135 Alícuota

Miravalle

Cumbayá, Quito

153 m² tot.1 baño3 estac.

Venta oficina grande y en muy buena ubicación en Cumbayá. Sector Miravalle, ideal para cualquier tipo de negocio o servicio profesional. Detalles: -108 m2. - excelente iluminación. - preciosa vista. - 2 baños. - área de cocina. - sin divisiones. - 3 parquederos. - bodega. - 2 piso. - 8 años de antiguedad. precio: $200. 000. alicuota: $135. contacto: 0 9 9 8 0 1 1 8 8 7 danielr.

Oficina comercial de 12 habitaciones, Quito · 153 m² Muy Bien Ubicada, Segura Oficina U Local Comercial

USD 249.000

USD 230 Alícuota

SCALA SHOPPING

Cumbayá, Quito

153 m² tot.12 hab.2 estac.

Entre Cumbaya y Tumbaco, ideal para oficina o Showroom. 153 m2 en 2 plantas: 85 mts aprox en planta baja y 68 M2 en planta alta. 8 modulos de trabajo ( oficina de gerencia y sala de reuniones) mas recepcion y sala secundaria. Bodega archivador. Espacio de cafeteria. 3 baterias sanitarias. Aire acondicionado en algunas areas. 2 parqueaderos propios y plaza de parqueadero de 50 parqueaderos para clientes. Seguridad 24/7. Planta electrica. Condominio Usd 230 aprox. 15 años aprox. Usd Ver datos

Oficina comercial en Venta Cumbayá · Oficina - Cumbayá

USD 180.000

USD 130 Alícuota

Cumbayá, Sector Colegio Menor

Cumbayá, Quito

127 m² tot.3 estac.

Vendo excelente oficina en Cumbaya, sector Colegio Menor, 126 m, 3 parqueaderos independientes, aparte parqueaderos de visitas, guardianoa 24 horas, diferentes vias de acceso