Valerie Zabala
Monteserrín, Quito, Pichincha
Monteserrín, Quito, Pichincha
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226 Valerie Zabala - Bienes raíces y propiedades en Ecuador

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USD 189.000

193 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Av. 2 de Agosto & Av. Oswaldo Guayasamín

Cumbayá, Quito

Se vende departamento en cumbaya. * Área Total: 193m² con terraza y jardín privados 2 parqueaderos y bodega. * Espectaculares áreas comunales y paisajismo con áreas verdes. Ubicación privilegiada en Cumbayá. * Área cubierta: 109 M2. * Área de jardín 37 M2. * Área de parqueaderos y bodega 47 M2. * 3 años de construcción. Características del Departamento: 2 amplias habitaciones, cada una con baño completo y acabados de lujo. Cocina moderna y funcional cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama (extractor de olores de acero inoxidable, horno y microondas empotrados, plancha de cocción). Sistema eléctrico digital. Calentador eléctrico de agua altamente eficiente ( ahorro energético). Sistema de alarma. Estores y black out. Área Social: Sala y comedor con acceso directo al patio y jardín privados, ideales para reuniones y momentos de relajación. Extras: Baño social, área de máquinas. Acabados: Excelentes acabados, pisos de porcelanato en área social, madera en habitaciones. 2 amplísimos parqueaderos cubiertos y bodega espaciosa. Amenidades del Edificio: Diseño Exclusivo: Concebido por la reconocida firma Felipe Londoño y Asociados, garantizando una perfecta armonía entre naturaleza y espacios urbanos contemporáneos. Áreas Comunes: Salón comunal, gimnasio totalmente equipado, jacuzzi y áreas verdes en el sexto piso con zona de bbq y vistas panorámicas del Valle de Cumbayá y el Ilaló. Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad, acceso con tarjeta, guardia 24/7 y cercado eléctrico, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Generador eléctrico de gran capacidad. Ubicación Privilegiada: A tan solo 2 minutos de Scala Shopping, con fácil acceso a vías principales, transporte público, supermercados, restaurantes y escuelas, facilitando tu día a día en una zona de alta plusvalía. Excelente acceso a vías principales y transporte público. Valor de la propiedad: $189. 000

Super destacado

USD 5.600.000

2800 m² tot.43 hab.50 baños20 estac.

AV. 6 DE DICIEMBRE Y SAN IGNACIO

Centro Norte, Quito

Oportunidad de inversión única en el corazón de Quito, Ecuador. Este activo de hostelería ofrece la combinación perfecta de flujo de caja inmediato y un potencial significativo de crecimiento. Aspectos destacados de la inversión: Generación de ingresos: Hotel bien establecido con 43 plazas y ocupación constante. Listo para el desarrollo: La venta incluye un terreno adyacente de 5381 pies cuadrados (500 m²) con un proyecto arquitectónico preaprobado para una torre adicional de 77 habitaciones. Escala estratégica: Capacidad total de 120 habitaciones al finalizar, logrando la óptima eficiencia operativa y economías de escala. Economía dolarizada: Invierte en un mercado estable y dolarizado con creciente demanda de alojamiento corporativo de alta calidad. Ubicación privilegiada: Proximidad al distrito financiero y a los principales centros de transporte. Métricas clave: Inventario actual: 43 habitaciones. Inventario futuro: 77 habitaciones (nueva torre) Capacidad total: 120 llaves. Zonificación: Comercial de alta densidad/hospitalidad compatible. Memorando de Inversión (im) completo y Financieros disponibles tras la firma del nda. El hotel está estratégicamente situado en el nuevo distrito centro-norte de Quito, cerca de bancos, compañías de seguros, corporaciones y entidades públicas y privadas, todas ellas potenciales clientes. Somos un hotel de 4 estrellas donde todos nuestros servicios garantizan una estancia de primer nivel, proporcionando comodidad, seguridad, limpieza y, sobre todo, un servicio excelente. El hotel cuenta: Aparcamiento. Centro de Negocios 24 horas. Centro de fitness. Resto-Bar en la azotea. Elevador. Wi-Fi. Generador de energía. Accesibilidad para personas con necesidades especiales. Sistema de seguridad contra incendios. Habitaciones. Las habitaciones de Zen Hotel combinan limpieza, modernidad y amplitud para ofrecerte una experiencia superior. Disfruta de una vista panorámica única y de todas las comodidades necesarias para una estancia cómoda, relajante y simplemente fantástica. Azotea Y zona de juego. El hotel cuenta con un exclusivo bar y restaurante en la azotea con una impresionante vista panorámica, ideal para disfrutar de momentos únicos. Además, cuenta con una sala de juegos perfecta para relajarse y crear experiencias inolvidables mientras degustan deliciosos cócteles, exquisitos platos a la carta y nuestro desayuno internacional de buffet con un sabor inigualable. Capacidad: 60 personas. centro de negocios. Ofrecemos un Centro de Negocios y una sala de reuniones, el espacio ideal para trabajar y llevar a cabo tus reuniones con comodidad y profesionalidad. Gimnasio. Contamos con un gimnasio totalmente equipado con máquinas modernas y un ambiente ideal para mantener tu rutina y disfrutar de una experiencia de fitness cómoda y motivadora durante tu estancia. Haz de Zen Hotel tu hogar lejos de casa mientras estés en Quito. Ya sea por negocios o por placer, nuestra ubicación estratégica te permitirá aprovechar al máximo tu viaje. Aparcamiento. Disponemos de aparcamiento seguro y cubierto para que puedas disfrutar de tu estancia con total tranquilidad. Sótano: 12 coches. Exterior: 5 coches. Total: 17 coches. Nota: También cuenta con un generador eléctrico para todas las habitaciones, asegurando una estancia ininterrumpida. Información financiera. Proyección total de facturación (Ver datos): Pico proyectado $670. 268. Evolución adr (Ver datos): Tarifa media diaria $53. 16. Tendencia de ocupación media (Ver datos) 62% Datos de Revpar de alojamiento: (Ingresos por habitación disponible) $32. 65. expansión. El Hotel Zen proyecta un crecimiento emocionante en un futuro próximo con la construcción de una nueva torre de 12 plantas. Este espacio moderno contará con 77 habitaciones diseñadas para el máximo confort, además de zonas exclusivas como una piscina, una azotea con vistas panorámicas y un aparcamiento en el sótano, llevando la experiencia de alojamiento a otro nivel. Costo de la inversión $5'600. 000

Super destacado
Super destacado
Super destacado

USD 1.100

10000 m² tot.1 estac.

Carretera Panamericana

Tababela, Quito

Se vende O se arrienda oficinas Y bodegas. - Precio por m2 de ofibodegas para venta: $1600. - Precio por m2 de bodegas para venta: $1100. - Precio por m2 de oficinas/locales para venta: $1550. - Precio por m2 de ofibodegas para renta: $12 + 0. 50centavos de alícuota. - Precio por m2 de bodegas para renta: $6. 50 + o. 50 centavos de alícuota. - Precio por m2 de oficinas: $12 + 0. 50 centavos de alícuota. - Precio por m2 de locales: $25 incluido alícuota. Ofibodegas: diseñadas para que tu operación Y tu negocio crezcan en el mismo lugar. Espacios que integran almacenamiento, gestión Y atención en un solo punto, optimizando tiempos, logística Y productividad. 8 metros de altura piso de hormigón de alta resistencia mezzanina interna de 24M2. Bodegas industriales: espacios diseñados para operaciones exigentes: almacenamiento eficiente, maniobra ágil Y capacidad para escalar. Infraestructura robusta, ubicación estratégica Y funcionalidad pensada para que tu negocio opere sin fricciones Y crezca con solidez. 12 metros de altura piso de hormigón de alta resistencia 2 andenes de carga Y descarga con niveladores 2 puertas eléctricas. locales comerciales: diseñados para atraer, conectar Y vender. Ubicaciones estratégicas Y espacios versátiles que potencian la visibilidad de tu marca Y la experiencia de tus clientes. 4, 5 metros de altura, 85 parqueaderos Y conexiones completas para uso directo A cualquier destino.

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