3 Bodegas/Galpones industrial en venta en Sangolqui, Quito

Bodega-Galpón , Quito · Galpones Bodegas en Venta Sector Amaguaña, Industriales Oportunidad 11.110 m²

USD 1.350.000

11140 m² tot.

Sangolqui

Sangolqui, Quito

¡Oportunidad imperdible para inversionistas, operadores logísticos o empresas que buscan infraestructura con espacio para crecer! Ubicación Estratégica. Excelente conectividad vial: acceso directo a vías secundarias con flujo vehicular moderado, ideal para operaciones logísticas, distribución y bodegaje pesado. Sector con alto potencial de desarrollo, cercano a Quito (ciudad dormitorio y principal polo económico), en zona de transición de industrial a mixto urbano/comercial con crecimiento sostenido. Dimensiones y Áreas Principales. Área de terreno: 11. 140 m² (poligonal irregular, medidas aproximadas: Norte 209 m, Sur 163 m, Este 64 m, Oeste 60 m). Área construida total: 4. 290, 92 m² (ocupación ≈60% del terreno, con amplio espacio restante para maniobras, parqueaderos y áreas abiertas). Distribución de Construcciones. Galpón Industrial 1: 2. 000 m² (planta libre, estructura metálica, piso de hormigón armado, rampa de carga/descarga + andenes de carga). Estado: requiere arreglos importantes (bajantes obstruidos, mantenimiento general). Galpón Industrial 2: 1. 560 m² (planta libre, incluye pequeña oficina conectada). Estructura metálica, piso de hormigón. Estado: bueno, listo para uso inmediato. Bodega Adosada: 224 m² (3 espacios independientes, columnas y cubierta metálica). Acceso directo desde parqueadero. Estado: requiere mantenimiento. Oficinas Principales: 154 m² (2 pisos: hall de ingreso, oficinas amplias, servicios higiénicos, comedor y vestidores). Estructura de hormigón, piso cerámico. Estado: bueno. Garita de Seguridad: En entrada principal. Parqueaderos y Áreas Abiertas: Amplia zona al ingreso con acceso vehicular directo. Cerramiento: Perimetral completo en todos los linderos, garantizando seguridad y privacidad. Características Destacadas. Uso anterior: Centro de distribución y bodegaje de cerámica. Ideal para: bodegas logísticas, centros de distribución, fábricas livianas, almacenamiento industrial o reconversión a proyectos mixtos (por zonificación y ubicación). Servicios: Conexión a vías principales, luz trifásica disponible (potencial), agua y alcantarillado. Andenes de carga: Incluidos en galpón principal para facilitar maniobras de camiones y carga/descarga eficiente. Estado General y Oportunidad. La propiedad presenta un estado mixto: oficinas y galpón 2 en buen estado (listos para operar), mientras que galpones 1 y bodega adosada requieren arreglos y mantenimiento (inversión moderada para ponerlos al 100%). Precisamente por esta necesidad de mejoras, representa una oportunidad excepcional de adquisición a precio competitivo, con alto potencial de valorización una vez optimizada. El sector muestra demanda activa en compra/venta y arriendo, con proyección de plusvalía por cercanía a Quito y expansión urbana/corporativa. Para mas información 0 9 9 8. 5878 12

Super destacado

Bodega-Galpón , Quito · Venta Galpon Industrial, Excelente Ubicacion en Via Principal Sangolqui

USD 2.190.000

9619 m² tot.8 baños12 estac.

SANGOLQUI

Sangolqui, Quito

Venta galpon industrial. ubicacion: area industrial sangolqui. frente principal A la E35 de 132. 80 mts de largo. area de terreno: 9, 619, 58 M2. area de construccion: 7, 193. 61 M2. area solo de galpones: 6, 905. 03 M2. anden de carga, cuarto de maquinas, bodegas, oficinas, show room, comedor, patio, parqueadero. camara de transformacion: 1800 kva (440 V, 380 V, 220 V) pozo de agua artesiano: 35 litros X segundo. cisterna: 120 metros cubicos. valor de venta: 2, 190, 000 usd

Destacado

Bodega-Galpón de 7 habitaciones, Quito · Sangolquí Industrial, Vendo Galpón, 2640 m² Construcción, 3922 m² Terreno, Muy Bien Ubicado.

USD 1.050.000

3922 m² tot.7 hab.2 baños4 estac.

Sangolquí, Av. General Enríquez

Sangolqui, Quito

Sangolquí zona industrial se refiere a la importancia comercial y de servicios del cantón Rumiñahui, que incluye a Sangolquí, como un centro económico y una ciudad dormitorio para Quito. A pesar de su rica historia y patrimonio cultural, esta zona presenta una potente actividad comercial, con numerosas calles llenas de negocios y bodegas, y se ha desarrollado una infraestructura turística que incluye hoteles y hosterías para apoyar su crecimiento. Sangolquí como zona industrial activa, especialmente en el Valle de los Chillos, que ofrece galpones para alquiler y servicios de maquinaria industrial. Las empresas pueden encontrar opciones de bodegas con diferentes tamaños y precios, Galpón Inustrial en venta, con 2, 640 m2 de construcción, Terreno de 3922 m2. Dos galpones, con altura de 10 m. Cerca a Industrias Danec, Cuenta con oficinas, Todos los servicios de luz trifásica, agua, telefonos, Internet. Ubicación ideal, Dos frentes, Av. General Enríquez, calle principal. Funciona al momento industria Metamecánica, Parqueaderos, irm, Cos pb 50 %, Cos total 250%, Número de pisos 5, Servicio de transporte a la puerta del galpón, Excelente inversión.