14 Casas con av. acceso asfaltada en venta en Samanes, Guayaquil

Casa · 320m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G.

USD 160.000

320 m² tot.6 hab.

Samanes 1 mz 106 v8

Samanes, Guayaquil

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediataEspecificaciones GeneralesUbicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m²Área de Construcción: 258 m²Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por UnidadesPlanta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y RentabilidadIngreso Mensual Consolidado: $1. 205Ingreso Anual Proyectado: $14. 460Retorno de Inversión (roi) Anual: 8. 03%Retorno de Inversión (roi) Mensual: 0. 67%Potencial de EscalabilidadLa propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del InversionistaActivo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

Super destacado

Casa · 207m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Casa en Venta con 3 Dorm. en Samanes 5 G. P.

USD 109.000

USD 26 Alícuota

207 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Samanes 5

Samanes, Guayaquil

Vive con la máxima tranquilidad, seguridad y comodidad que tu familia merece en una de las ciudadelas tradicionales más cotizadas del norte de Guayaquil. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, mantenimiento impecable y un sistema de doble seguridad gracias a sus portones metálicos tanto en la calle principal como en la herradura exclusiva donde se sitúa. Características Principales: Ubicación Estratégica: Samanes 5 (Doble control de acceso: portón en calle principal y portón en la herradura). Superficie Ideal: 190 m² de terreno y 207 m² de construcción sólida y bien aprovechada. Distribución en una sola planta: Comodidad total sin escaleras pesadas en el área social y diaria. Habitaciones: 3 dormitorios muy bien iluminadosPrincipal: Con baño privado y una oficina pequeña integrada (ideal para home office). Secundaria 1: Con closet. Secundaria 2: Con baño propio y closet. Baños: 3 baños completos funcionales y en perfecto estado. Cocina: Estilo abierto moderna con amplios mesones, perfecta para compartir en familia. Áreas de Servicio: Zona de lavandería independiente y cómoda. Garaje: Espacio techado y seguro con puerta metálica automática. Valor Agregado (Altillo): Cuenta con una acogedora suite en el altillo, ideal para usar como estudio privado o sala de estar. Exteriores: Acogedor patio posterior. Con 29 años de una sólida construcción tradicional y un mantenimiento impecable, esta casa representa una oportunidad única para mudarse de inmediato sin necesidad de costosas remodelaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 200 m² Seguridad 24/7 Esquinera 4 Dorm. Urb. Estrella del Mar Parque Samanes Norte Gye

USD 142.000

USD 40 Alícuota

200 m² tot.4 hab.3 baños5 estac.

Ciudadela Estrella del Mar

Samanes, Guayaquil

Viva o invierta en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Guayaquil. Esta casa esquinera de 4 dormitorios, ubicada dentro de la Urbanización Estrella del Mar, con acceso por garita de seguridad 24/7, destaca por su excelente estado de conservación, amplios espacios y ubicación estratégica, con acceso inmediato desde la Av. Francisco de Orellana, junto al Parque Samanes y a pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, bancos y las principales vías de la ciudad. Su distribución es ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, con un dormitorio completo en planta baja y tres dormitorios en planta alta, además de un amplio patio con gran potencial para desarrollar un área social, piscina, zona bbq o futuras ampliaciones. Caracteristicas de la propiedad: Área de terreno: 200 m² Área de construcción: 136 m² Área de patio: 134 m² 4 dormitorios | 3 baños completos + baño social. planta baja: 1 dormitorio con clóset y baño completo, ideal para adultos mayores, visitas o estudio. Amplia sala y comedor. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Baño social. Área de lavandería cubierta. Amplio patio con piso de cerámica. Propiedad en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. Planta alta: Dormitorio máster con clóset y baño privado. 2 dormitorios secundarios con clósets. Baño completo compartido. Amenidades de la urbanizacion: Seguridad privada, garita y control de acceso 24/7. Piscinas. Áreas verdes. Canchas deportivas. Juegos infantiles. Ubicacion estrategica: Urbanización Estrella del Mar, Norte de Guayaquil. Acceso inmediato desde la Av. Francisco de Orellana. Junto al Parque Samanes. Cerca de CityMall, Riocentro Norte, Alborada, colegios, supermercados, hospitales, bancos y restaurantes. Valor de Oportunidad!: Hoy: usd 142. 000. Aplica para crédito biess, banca privada o pago de contado. Libre de hipoteca. Documentación al día. Las casas esquineras de 4 dormitorios, con 200 m² de terreno, amplio patio, excelente estado de conservación y ubicación estratégica dentro de una urbanización privada son altamente demandadas y permanecen muy poco tiempo en el mercado. Agenda hoy mismo tu visita. Migra Inmobiliaria. Contáctanos al único número registrado en el anuncio.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta Samanes 5

USD 138.000

USD 15 Alícuota

190 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

SAMANES 5

Samanes, Guayaquil

¡Excelente oportunidad de adquirir una casa amplia, funcional y ubicada en una de las urbanizaciones más demandadas del norte de Guayaquil! Planta Baja. Garaje. Sala y comedor. Baño de visitas. Cocina con anaqueles altos y bajos. Patio espacioso, ideal para reuniones. Área de bbq. Bodega. Área de lavandería. Cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta. Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet. Dos dormitorios secundarios con clósets. Baño compartido para dormitorios secundarios. Área de terrero 190m² (20 x 9. 50) Alícuotas $15

Destacado

Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6

USD 165.000

220 m² tot.6 hab.4 baños1 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Se vende amplia propiedad multifamiliar ubicada en Samanes 6, en una zona estratégica con alta plusvalía, cerca de importantes centros comerciales, el Parque Samanes, instituciones educativas y todo tipo de servicios que brindan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con un terreno de 220, 50 m² y 297, 60 m² de construcción, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada espacio, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad incluye una casa principal de dos niveles con una cómoda sala, comedor, cocina funcional, medio baño de visitas y en planta alta tres dormitorios con excelente iluminación natural y dos baños completos. Además de Garaje amplio con acceso eléctrico. Además, dispone de una suite independiente de un dormitorio con clóset, baño completo, cocina y cuarto de empleada, perfecta para generar ingresos adicionales o uso privado. En la planta alta, de manera totalmente independiente, se encuentra un departamento con dos dormitorios, dos baños completos, sala, comedor y cocina, ideal para alquiler o para familias que buscan independencia dentro de un mismo predio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su configuración multifamiliar, ubicación privilegiada y cercanía a puntos clave de la ciudad.

Destacado

Casa · 159m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Samanes 7 Gabr

USD 137.900

223 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Venta de Casa en Samanes 7 Gabr

Samanes, Guayaquil

Se vende Casa en Samanes 7 está ubicada en una dirección exclusiva. Precio de Oportunidad. $ 137. 900-habitaciones 3 (ingresan camas de 2. 5 plazas) habitación master tiene baño completo - patio amplio - cocina amplia- sala - 1baños de vista- medio bañocuenta con jardín exterior de la propiedad. 4 parqueo adicional cuenta con seguridad con portones 24 horas

Casa en Venta de 3 habitaciones Samanes · Samanes Vendo Villa

USD 98.000

USD 40 Alícuota

246 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

4° HERRADURA 1B NE

Samanes, Guayaquil

Villa de una planta, sala comedor, cocina cerrada con anaqueles altos y bajos, baño social, 3 dormitorios c/uno con baño y closets, el master muy amplio, un garaje cerrado, patio mecusno y una construcción 2 pisos atrás abajo 1 bodega y lavandería y arriba cuarto de servicio con baño, área terreno 246 mts, y construcc 180 mts. Está la casa regularizada con un aumento que se hizo. Los papeles en regla y se puede vender con crédito banco o biess, $ 105. 000 algo negociable, Ciudadela cerrada con garita en Samanes 4

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta en Cdla Samanes 3 en Conjunto Cerrado Al Norte

USD 75.000

USD 30 Alícuota

144 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Samanes 3

Samanes, Guayaquil

Travi Bienes Raíces - Elite pone a su disposición una propiedad en Samanes 3 en Conjunto Cerrado, cerca de centros comerciales y Parque de Samanes. Sala amplia. Comedor. Cocina independiente equipada con anaqueles altos y bajos. 3 habitaciones amplias. 2 Baños. Patio. 2 Parqueos. Alícuota $ 30, 00. 144m2. Forma de pago. Financiamiento Biess, Banco y Contado

Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera Renovada en Venta, Samanes 1

USD 170.000

240 m² tot.7 hab.6 baños1 estac.

Samanes 1

Samanes, Guayaquil

Sea para inversión o para habitar por una familia numerosa, esta casa rentera en venta es una oportunidad para invertir eficientemente tu dinero. Está ubicada en Samanes 1, en un sector con cerramiento al norte de Guayaquil. La casa fue renovada completamente, no necesita inversión importante. Tiene tres plantas, con esta distribución: En planta baja: Garaje. Una suite con sala comedor, cocina, un dormitorio y baño. Un departamento con sala comedor, cocina, dos dormitorios y baño. En primera planta alta: Un departamento amplio con sala comedor, cocina, cuatro dormitorios con baño independiente cada uno, terraza y lavandería. En segunda planta alta: Terraza cubierta con techo, con baño y una bodega. Esta área puede ser dividida con estructura de gypsum para conseguir un departamento adicional. La casa no tiene hipoteca. Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con un pago inicial a convenir. Contáctenos para coordinar una visita.

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad, Vendo Hermosa Casa en Samanes 5, Herradura Cerrada con Guardiania 24/7, 1 Planta

USD 110.000

USD 50 Alícuota

190 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

5° PASAJE 3 NE

Samanes, Guayaquil

Se Vende Linda Casa. Samanes 5. 190 Mts2 de terreno. 120 Mts2 de construcción. 28 Años de antigüedad. Casa remodelada con todo regularizado. Herradura cerrada con guardiania y seguridad 24/7. Sistema de seguridad perimetral con cámaras y monitoreo. Alicuota: $ 50. Casa de 1 Planta: Parqueo para 2 carros. Cisterna con tanque y bomba de presion. Calefon a gas para toda la casa. 2 salas amplias. Comedor. Cocina americana con anaqueles altos y bajos. Baño social. Patio con area de lavanderia techada. Dormitorio Master con walking closet y baño. 2 Dormitorios secundarios con closets y baños C/U. Quedan: 3 A/A. Encimera con campana extractora y horno. Modular de Tv en la sala. Modular de Tv en dormitorio máster. Persianas. Precio de Venta: $ 110. 000

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa Esquinera en Venta – Conjunto Residencial Privado en Samanes 5

USD 159.600

262 m² tot.4 hab.3 baños1 estac.

Samanes 5

Samanes, Guayaquil

Ubicación estratégica: A pocos minutos del Parque Samanes. Cerca de gimnasio Taurus, centros comerciales, supermercados y vías principales. Total seguridad en conjunto privado dentro de Samanes 5. Superficies: Área de terreno: 261, 87 m² Área de construcción: 121, 60 m² Área privativa: 201, 07 m² Distribución – Planta baja: Recibidor. Baño de visitas. Sala y comedor. Cocina con anaqueles altos y bajos. Área de lavandería. Cuarto de servicio con baño completo. Área exterior: Patio amplio para recreación familiar cuenta con: Gimnasio funcional. Mesón tipo americano. Jacuzzi. Área de estar con pérgola. Planta alta: Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado. 2 dormitorios adicionales que comparten baño. precio: $159. 600. incluye parqueo

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Se Vende Casa Bien Mantenida en Samanes 2

USD 105.000

120 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Samanes 2

Samanes, Guayaquil

Samanes 2. Se vende casa bien mantenida. Casa de una planta, distribuida en, amplia sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, dormitorios con clóset, baño en Master, baño visita y baño compartido.

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Casa de Una Planta en Venta en Samanes 3 - Guayaquil

USD 95.000

144 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Samanes

Samanes, Guayaquil

¡casa en venta en samanes 3 de oportunidad! Ideal para vivir o invertir en el norte de Guayaquil. Casa de una sola planta, cómoda, funcional y en excelente ubicación. 144 m² de terreno. Valor: $90, 000. Características: ️ Sala y comedor espaciosos. Cocina funcional. ️ 3 Habitaciones. 2 Baños completos. Patio posterior. Garaje privado. Ubicación estratégica: Samanes 3, cerca del Parque Samanes, avenidas principales, colegios y comercios. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Escríbeme o llámame para más información o coordinar una cita.

Casa de 1 habitación, Guayaquil · Venta Casa 1 Planta | Samanes 7 | Zona Cerrada con Guardianía | Garaje (Wn)

USD 100.000

190 m² tot.1 hab.2 baños1 estac.

Samanes 7

Samanes, Guayaquil

Acogedora casa de una planta en Samanes 7, ubicada en sector con garita y guardianía, ideal para quienes priorizan tranquilidad y seguridad. Terreno: 190 m² Distribución: ️ 3 dormitorios. 2 Baños. ️ Sala – comedor. ️ Cocina cerrada. ️ Patio. ️ Garaje. ️ Cisterna. ️ Garita con guardianía. Propiedad cómoda, funcional y con excelente área de terreno, perfecta para vivienda familiar o inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.