16 Casas con av. acceso asfaltada en venta en Samanes, Guayaquil

Casa · 320m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G.

USD 160.000

320 m² tot.6 hab.

Samanes 1 mz 106 v8

Samanes, Guayaquil

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediataEspecificaciones GeneralesUbicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m²Área de Construcción: 258 m²Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por UnidadesPlanta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y RentabilidadIngreso Mensual Consolidado: $1. 205Ingreso Anual Proyectado: $14. 460Retorno de Inversión (roi) Anual: 8. 03%Retorno de Inversión (roi) Mensual: 0. 67%Potencial de EscalabilidadLa propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del InversionistaActivo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

Super destacado

Casa · 204m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Casa Esquinera Más Suite Independiente 204 m² de Terreno Samanes 5 E. I

USD 115.000

USD 1 Alícuota

204 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Samanes 5. Casa Esquinera con Suite Independiente

Samanes, Guayaquil

Compra tu propia casa y deja atrás el alquiler. Descubre esta opción en Samanes 5, que incluye una suite que genera renta. Ubicada detrás de la Iglesia del Papa y Taurus Gym. Características: • 204, 75 m² de terreno y 168, 40 m² de construcción. • Casa esquinera de 2 plantas con 3 dormitorios. • Patio lateral, jardín y espacio para 2 vehículos grandes. • Suite independiente actualmente alquilada. • Dentro de calle con portones de seguridad. Precio: $115. 000Libre de gravamen. Si ya tienes una precalificación aprobada con el biess, estás a un paso de convertir tu sueño de tener casa propia en realidad. Escríbenos y agenda una cita con nosotros.

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Cerca Al Parque Samanes

USD 94.000

180 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Cdla. Samanes 6ta. Etapa Guayaquil

Samanes, Guayaquil

-Si tu deseo es tener casa propia y un negocio en tu casa, esta es tu oportunidad. -Casa de 1 Piso cuenta con 180 mts2 de solar y construcción. -Tiene 3 dormitorios, máster con clóset y baño completo, otros 2 dormitorios secundarios con clóset y comparten baño completo. -Sala comedor amplios. -Cocina amplia con anaqueles superior e inferior. -Garaje con portón eléctrico. -Cisterna y bomba de presión. . -Local comercial. -Área de lavandería. -Patio cubierto y cuenta con bodega. -Por encontrarse cerca del parque Samanes, colegio Teniente Hugo Ortíz le da un valor muy bueno en su plusvalia. -El precio es poco negociable. $98. 000. -Se aceptan toda forma de pago. -No tiene hipoteca. Información para interesados al whatsapp.

Super destacado

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 200 m² Seguridad 24/7 Esquinera 4 Dorm. Urb. Estrella del Mar Parque Samanes Norte Gye

USD 142.000

USD 40 Alícuota

200 m² tot.4 hab.3 baños5 estac.

Ciudadela Estrella del Mar

Samanes, Guayaquil

Viva o invierta en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Guayaquil. Esta casa esquinera de 4 dormitorios, ubicada dentro de la Urbanización Estrella del Mar, con acceso por garita de seguridad 24/7, destaca por su excelente estado de conservación, amplios espacios y ubicación estratégica, con acceso inmediato desde la Av. Francisco de Orellana, junto al Parque Samanes y a pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, bancos y las principales vías de la ciudad. Su distribución es ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, con un dormitorio completo en planta baja y tres dormitorios en planta alta, además de un amplio patio con gran potencial para desarrollar un área social, piscina, zona bbq o futuras ampliaciones. Caracteristicas de la propiedad: Área de terreno: 200 m² Área de construcción: 136 m² Área de patio: 134 m² 4 dormitorios | 3 baños completos + baño social. planta baja: 1 dormitorio con clóset y baño completo, ideal para adultos mayores, visitas o estudio. Amplia sala y comedor. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Baño social. Área de lavandería cubierta. Amplio patio con piso de cerámica. Propiedad en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. Planta alta: Dormitorio máster con clóset y baño privado. 2 dormitorios secundarios con clósets. Baño completo compartido. Amenidades de la urbanizacion: Seguridad privada, garita y control de acceso 24/7. Piscinas. Áreas verdes. Canchas deportivas. Juegos infantiles. Ubicacion estrategica: Urbanización Estrella del Mar, Norte de Guayaquil. Acceso inmediato desde la Av. Francisco de Orellana. Junto al Parque Samanes. Cerca de CityMall, Riocentro Norte, Alborada, colegios, supermercados, hospitales, bancos y restaurantes. Valor de Oportunidad!: Hoy: usd 142. 000. Aplica para crédito biess, banca privada o pago de contado. Libre de hipoteca. Documentación al día. Las casas esquineras de 4 dormitorios, con 200 m² de terreno, amplio patio, excelente estado de conservación y ubicación estratégica dentro de una urbanización privada son altamente demandadas y permanecen muy poco tiempo en el mercado. Agenda hoy mismo tu visita. Migra Inmobiliaria. Contáctanos al único número registrado en el anuncio.

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Casa · 110m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Casa en Venta de Una Planta en Cdla. con Guardiania de Samanes 4

USD 115.000

110 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Samanes 4

Samanes, Guayaquil

Se Alquila Casa de una planta en Herradura con Garita y seguridad 24/7Samanes 4 - Área de Terreno: 110m2- Área de construcción: 95 m2- Sala- Comedor - Cocina con anaqueles- 3 habitaciones - 2 Baños completos- Patio - Parqueo- BodegaPrecio de venta: $115, 000. 00-Libre de gravamen- Se ubica en zona con guardiania 24/7aia: jdpa

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Samanes 2 - Se Vende Casa Bien Mantenida.

USD 98.000

200 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Samanes 2

Samanes, Guayaquil

Casa de 97 m2 de superficie construida en venta, ubicada en la zona residencial de Samanes. La propiedad cuenta con un total de 200 m2 de terreno y una distribución de 3 dormitorios, clóset, dormitorio principal con baño privado, estudio, cocina, comedor y 2 baños completos. En la parte exterior de la vivienda se ubica el área de lavandería, cuarto de máquinas, cerramiento y 1 estacionamiento con cochera de tipo paralelas. Esta propiedad tiene una antigüedad de 25 años. Ubicada en una zona con avenidas de acceso asfaltadas, con centros comerciales cercanos, áreas verdes y transporte público accesible para la conectividad diaria. Una casa, diferente, una casa independiente, esta propiedad tiene lateral de 2m que pertimete tener ventilaciòn cruzada, menor humendad en paredes, tiene una fachada recubierta de cerámica. Esta casa esta lista vender, por Biess, Banco.

Destacado

Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6

USD 158.000

220 m² tot.6 hab.4 baños1 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Se vende amplia propiedad multifamiliar ubicada en Samanes 6, en una zona estratégica con alta plusvalía, cerca de importantes centros comerciales, el Parque Samanes, instituciones educativas y todo tipo de servicios que brindan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con un terreno de 220, 50 m² y 297, 60 m² de construcción, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada espacio, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad incluye una casa principal de dos niveles con una cómoda sala, comedor, cocina funcional, medio baño de visitas y en planta alta tres dormitorios con excelente iluminación natural y dos baños completos. Además de Garaje amplio con acceso eléctrico. Además, dispone de una suite independiente de un dormitorio con clóset, baño completo, cocina y cuarto de empleada, perfecta para generar ingresos adicionales o uso privado. En la planta alta, de manera totalmente independiente, se encuentra un departamento con dos dormitorios, dos baños completos, sala, comedor y cocina, ideal para alquiler o para familias que buscan independencia dentro de un mismo predio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su configuración multifamiliar, ubicación privilegiada y cercanía a puntos clave de la ciudad.

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Casa · 223m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Samanes 7 Gabr

USD 124.900

223 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Venta de Casa en Samanes 7 Gabr

Samanes, Guayaquil

Venta de casa de una planta esquinera en Samanes 7 dentro de portones de seguridad. Area de construcción 159m2Area total 223m2Antigüedad 22 años3 dormitorios amplios2 bañosEstudio o bodegaSalaComedorCocina estilo americano con comedor de diario y alacenaBaño de visitas Patio delantero con área de bbqpatio trasero con área de lavanderíaGaraje para 3 vehículosInversión $124. 900Propiedad libre de gravamen

Casa · 83m² · 3 Habitaciones · Casa en Venta

USD 85.000

125 m² tot.3 hab.3 baños

Casa Venta Sauces 7 2 Pisos Full Acabados 3 Dormt (age)

Samanes, Guayaquil

En venta amplia Y bien conservada casa ubicada en ciudadela sauces 7sector residencialcon cercanias A comercios, escuelas Y centros comerciales. tiene 3 dormitorios con proyeccion A un 4to2 baños completos1 baño completo en el area de serviciohabitación de servici0un medio baño en la planta bajala casa esta super que bien mantenida tiene proyeccion A crecer hacia adelantea pocos pasos del area de parqueolibre de hipoteca. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Casa en Venta de 3 habitaciones Samanes · Samanes Vendo Villa

USD 90.000

USD 40 Alícuota

237 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

4° HERRADURA 1B NE

Samanes, Guayaquil

Villa de una planta, sala comedor, cocina cerrada con anaqueles altos y bajos, baño social, 3 dormitorios c/uno con baño y closets, el master muy amplio, un garaje cerrado, patio mecusno y una construcción 2 pisos atrás abajo 1 bodega y lavandería y arriba cuarto de servicio con baño, área terreno 237 mts, y construcc 170 mts aproximadamente. Está la casa regularizada con un aumento que se hizo. Los papeles en regla y se puede vender con crédito banco o biess, $ 90. 000, algo negociable, Ciudadela cerrada con garita en Samanes 4

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · En Venta. Casa Esquinera en Samanes 5

USD 120.000

180 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Teodoro Alvarado Oleas

Samanes, Guayaquil

Se vende casa esquinera, bien mantenida en samanes 5. 180m2 Terreno. 128m2 Construcciòn. 3 dormitorios amplios. 3 baños. Buen sector. Cerca del parque samanes. Circuito cerrado.

Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera Renovada en Venta, Samanes 1

USD 170.000

240 m² tot.7 hab.6 baños1 estac.

Samanes 1

Samanes, Guayaquil

Sea para inversión o para habitar por una familia numerosa, esta casa rentera en venta es una oportunidad para invertir eficientemente tu dinero. Está ubicada en Samanes 1, en un sector con cerramiento al norte de Guayaquil. La casa fue renovada completamente, no necesita inversión importante. Tiene tres plantas, con esta distribución: En planta baja: Garaje. Una suite con sala comedor, cocina, un dormitorio y baño. Un departamento con sala comedor, cocina, dos dormitorios y baño. En primera planta alta: Un departamento amplio con sala comedor, cocina, cuatro dormitorios con baño independiente cada uno, terraza y lavandería. En segunda planta alta: Terraza cubierta con techo, con baño y una bodega. Esta área puede ser dividida con estructura de gypsum para conseguir un departamento adicional. La casa no tiene hipoteca. Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con un pago inicial a convenir. Contáctenos para coordinar una visita.

Casa de 5 habitaciones, Guayaquil · Samanes. Vendo Casa Rentera 3 Pisos, Sector Cerrado. 2 Dep - 5 Dorm. + Terraza

USD 158.000

180 m² tot.5 hab.1 baño2 estac.

Norte de Guayaquil

Samanes, Guayaquil

Sector con rejas de seguridad, alarma comunitaria, cámaras de video vigilancia con aplicación digital para los propietarios. Además, un hermoso parque regenerado para esparcimiento de grandes y chicos, con juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio. Características: Departamento planta baja: Cocina abierta con anaqueles superiores e inferiores y mesón desayunador. Sala comedor. 3 dormitorios. 3 baños con mueble bajo mesón y espejo. Closets de buen almacenamiento con puertas de espejo en cada habitación. Patio con conexiones para lavadora. Garaje. Segundo piso: Sala. Comedor. Cocina abierta con anaqueles superiores e inferiores y mesón desayunador. 2 dormitorios cada uno con closets de espejo. 2 baños con mueble bajo lavamanos y espejos. Balcón. Nota: Se puede cerrar un área de la sala y hacer otra habitación. Terraza: Para reuniones de 80 personas aproximadamente. Baño completo. Área de lavandería. Área de mesón. bbq. Nota: con baja inversión puede hacer una suite. Importante: Casa regularizada. Retiro lateral de ambos lados. Ingreso independiente hacia el segundo piso y terraza. Cisterna. Tanque elevado. Papeles en regla. Comunidad: Buena vecindad organizada por el bien común. Lindo parque. Área de parqueo para visitas. Precio: $158. 000. Formas de pago: Contado. Biess. Banco

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad, Vendo Hermosa Casa en Samanes 5, Herradura Cerrada con Guardiania 24/7, 1 Planta

USD 110.000

USD 50 Alícuota

190 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

5° PASAJE 3 NE

Samanes, Guayaquil

Se Vende Linda Casa. Samanes 5. 190 Mts2 de terreno. 120 Mts2 de construcción. 28 Años de antigüedad. Casa remodelada con todo regularizado. Herradura cerrada con guardiania y seguridad 24/7. Sistema de seguridad perimetral con cámaras y monitoreo. Alicuota: $ 50. Casa de 1 Planta: Parqueo para 2 carros. Cisterna con tanque y bomba de presion. Calefon a gas para toda la casa. 2 salas amplias. Comedor. Cocina americana con anaqueles altos y bajos. Baño social. Patio con area de lavanderia techada. Dormitorio Master con walking closet y baño. 2 Dormitorios secundarios con closets y baños C/U. Quedan: 3 A/A. Encimera con campana extractora y horno. Modular de Tv en la sala. Modular de Tv en dormitorio máster. Persianas. Precio de Venta: $ 110. 000

Casa de 1 habitación, Guayaquil · Venta Casa 1 Planta | Samanes 7 | Zona Cerrada con Guardianía | Garaje (Wn)

USD 100.000

190 m² tot.1 hab.2 baños1 estac.

Samanes 7

Samanes, Guayaquil

Acogedora casa de una planta en Samanes 7, ubicada en sector con garita y guardianía, ideal para quienes priorizan tranquilidad y seguridad. Terreno: 190 m² Distribución: ️ 3 dormitorios. 2 Baños. ️ Sala – comedor. ️ Cocina cerrada. ️ Patio. ️ Garaje. ️ Cisterna. ️ Garita con guardianía. Propiedad cómoda, funcional y con excelente área de terreno, perfecta para vivienda familiar o inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa Esquinera en Venta – Conjunto Residencial Privado en Samanes 5

USD 159.600

262 m² tot.4 hab.3 baños1 estac.

Samanes 5

Samanes, Guayaquil

Vive con comodidad, privacidad y seguridad en esta casa ubicada dentro de un conjunto privado en Samanes 5, un sector residencial de Guayaquil con acceso a áreas recreativas, comercios y vías principales. La propiedad combina espacios interiores funcionales con un amplio patio acondicionado para disfrutar en familia, hacer ejercicio y relajarse sin salir de casa. Características generales. Área de terreno: 261, 87 m² Área de construcción: 121, 60 m² Área privativa: 201, 07 m² Parqueo incluido en el precio. Distribución en planta baja. Recibidor. Baño de visitas. Sala y comedor. Cocina con anaqueles altos y bajos. Área de lavandería. Cuarto de servicio con baño completo. Patio y área exterior. Disfruta de un espacio diseñado para compartir y descansar, que cuenta con: Gimnasio funcional. Mesón tipo americano. Jacuzzi. Área de estar con pérgola. Patio amplio para reuniones y actividades familiares. Distribución en planta alta. Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado. 2 dormitorios adicionales. 1 baño completo compartido. Ubicación y entorno. Situada en un conjunto privado dentro de Samanes 5, con seguridad y cercanía a servicios y lugares de interés: A pocos minutos del Parque Samanes. Cerca del gimnasio Taurus. Próxima a centros comerciales y supermercados. Acceso a vías principales de la ciudad. Una casa para disfrutar cada espacio. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas exteriores para compartir, con el valor añadido de un patio equipado para el entretenimiento y el bienestar. Parqueo incluido. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Descubre tu próximo hogar en Samanes 5!