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160 Casas con dormitorio principal con baño en venta en Sur de Guayaquil, Guayaquil

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Super destacado

USD 130.000

407 m² tot.7 hab.5 baños10 estac.

Cdla. La Saiba junto a la iglesia católica de la zona

Sur de Guayaquil, Guayaquil

¡oportunidad con potencial mixto en la saiba! Casa de dos plantas en esquina de la Urbanización La Saiba (Parroquia Ximena), con 406, 20 m de terreno y 233 m de construcción. Perfecta para familias grandes que buscan espacio real o para emprendedores e inversionistas que quieran combinar vivienda + negocio de bajo impacto en el sur de Guayaquil. Un solo pago con dinero bancarizado: $130mil. Con Crédito hipotecario biess: $135mil. Características principales: Terreno de esquina con dos frentes vehiculares. 5 habitaciones + cuarto de estudio. Habitación principal con baño propio + 2 baños completos adicionales + baño de servicio. Sala, comedor y cocina independiente amplios. Amplia terraza en segundo nivel (ideal como área extra de trabajo o entretenimiento) Patio lateral de 170 m aprox con capacidad para hasta 10vehículos. Bodega independiente de 33 m + cisterna. Excelente distribución y estructura sólida. Todas sus ventanas tienen rejas de acordión. Su puerta de ingreso y salida principal son del tipo Multilock. Uso de Suelo: Zona Residencial-B (zr-B) El predio permite vivienda y actividades comercialescompatibles con zona residencial. Ideal para uso mixto (vives y trabajas en el mismo lugar) o 100% comercial ligero. Principales actividades comerciales posibles (alta demanda en el sur de Guayaquil): Consultorios médicos, odontológicos o pequeñas clínicas Muy alta demanda de servicios de salud accesibles y cercanos en sectores populares del sur. Academias, centros de capacitación, reforzamiento escolar o cursos técnicos Necesidad constante de educación complementaria para niños, jóvenes y adultos. Centros de estética, peluquería, barbería o spa Sector en fuerte crecimiento con clientela local fiel. Oficinas administrativas, coworking pequeño o consultorios profesionales (abogados, contadores, seguros, trámites) Profesionales que buscan ubicaciones accesibles sin pagar alquileres altos del centro. Guarderías, centros de cuidado infantil o after school Gran demanda de familias trabajadoras que necesitan opciones seguras y cercanas. Mini-market, tienda de abarrotes, venta de productos básicos o servicios de vecindario (lavandería, tintorería, etc. ) Comercio de proximidad siempre necesario. Depósito / bodega de almacenamiento ligero o base de operaciones para pequeños negocios/emprendedores (e-commerce, distribución local). La propiedad no está sobre avenida principal, por lo que se limita a usos de bajo impacto y vecindario (sin alto tráfico ni ruido). Con mejoras sencillas de pintura interior/exteriory limpieza, queda lista para uso inmediato residencial o mixto. Espacio amplio, terreno generoso, múltiples parqueos y versatilidad de uso: una de las mejores opciones en La Saiba para quien busca calidad de vida + oportunidad de negocio en el sur de la ciudad.

Super destacado

USD 130.000

677 m² tot.7 hab.5 baños1 estac.

Maldonado Entre Av. Ejercito y Garcia Moreno

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Casa de 3 Pisos – Ubicación Estratégica en Guayaquil! Maldonado y Av. Del Ejército Valor: $130. 000 nuevo precioideal para: Inversionistas inmobiliarios Buscan propiedades amplias para remodelar y revender o rentar por partes. Les atrae una buena ubicación con alto tránsito o potencial comercial. Uso de Suelo: Consulta a través de la cual podemos conocer la actividad(o actividades) comercial(es) , industrial(es) o de servicio(s) , que se permite(n) desarrollar en un predio específico, de acuerdo a Ordenanzas. La consulta de uso del suelo, sirve única y exclusivamente para conocer la posibilidad de desarrollar una actividad específica. Empresarios o comerciantes La ubicación en Maldonado y Av. Del Ejército es estratégica en el sur centro de GuayaquilFactibilidad de Uso de Suelo: Bodegas Oficinas o consultorios médicos Negocios con atención al público Pueden adaptar el inmueble como negocio en planta baja y vivienda en planta alta. Familias grandes o multifamiliares El área construida (677? m²) permite dividir en dos o más viviendas para familia extensa. Ideal si buscan cercanía a zonas céntricas, hospitales, colegios o mercados. Distribución del inmueble: Planta Baja: 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 suite independiente Garaje Patio frontal Primer Piso (terminado) : Departamento completo con Sala y comedor, 3 dormitorios, 2 baños, Área de lavandería "Segundo Piso (en construcción) ": Estructura con divisiones listas para adecuar nuevo departamento Características adicionales: El propietario indica que la casa tiene estructura con proyección para hasta 5 pisos. Ubicada cerca de importantes instituciones educativas como el Instituto Superior Tecnológico Guayaquil (Colegio Nacional Guayaquil) y la Unidad Educativa Santa María Mazzarello.

Super destacado

USD 93.000

461 m² tot.15 hab.10 baños4 estac.

Venta de Edificio Rentero, Cerca de la Iglesia Domingo Savio (lc).

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Edificio Rentero, cerca de la Iglesia Domingo Savio (lc). la propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta bajaSuite #1Sala. Comedor. Cocina. 1 Dormitorio. Baño. Piso de Cerámica. Suite #2Sala. Comedor. Cocina. 1 Dormitorio. Baño. Piso de Cerámica. Suite Interior # 3Sala. Comedor. Cocina. 1 Dormitorio. Baño. Área de lavandería. Patio. MezanineSuite #4Sala. Comedor. Cocina. 1 Dormitorio. Baño. Piso de Tabla revestido de cemento. Suite #5Sala. Comedor. Cocina. 1 Dormitorio. Baño. Piso de Tabla revestido de Cemento. Primero pisoDepartamento #6Sala. Comedor. Cocina. 2 Dormitorio. Baño. Piso de Tabla revestido de Cemento. Departamento #7Sala. Comedor. Cocina. 2 Dormitorio. Baño. Piso de Tabla revestido de Cemento. Segundo PisoDepartamento #8Sala. Comedor. Cocina. 2 Dormitorio. Baño. Piso de Tabla revestido de Cemento. Departamento# 9Sala. Comedor. Cocina. 2 Dormitorios. Baño. Piso de Tabla revestido de Cemento. Rentabilidad Mensual: $1250. Metraje: Área de terreno: 228 mt2. Área de construcción: 462 mt2. Adicional: Contrapiso de Hormigón. Instalaciones Sanitarias en buen estados. Instalaciones Eléctricas en buen estados. Tumbado en buen estado. Cerramiento "Rejas de seguridad"Medidores Eléctricos independientes. La propiedad se encuentra cerca de la Unidad educativa Salesiana Domingo Savio, Mini Markets, Farmacias, Instituciones Educativas, Instituciones Bancarias, Malls y calles principales. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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