5 Casas con terraza en venta en Iñaquito, Quito

Casa de 6 habitaciones, Quito · Casa Comercial Venta Sector Batan Alto

USD 335.000

323 m² tot.6 hab.1 baño

Batan Alto

Iñaquito, Quito

Esta es una propiedad estratégica para el desarrollo inmobiliario o comercial en el norte de Quito. Su ubicación en Batán Alto y su zonificación ofrecen un alto retorno de inversión. A continuación, se detalla la descripción técnica de valor y las alternativas de negocio diseñadas específicamente para constructores e inversionistas. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo. - Ubicación Premium: Batán Alto (Iñaquito), zona de alta plusvalía y demanda ejecutiva. - Uso de Suelo: Comercial Urbano (Alta versatilidad para negocios y oficinas). - Zonificación Clave: Altura de 4 pisos, cos Planta Baja del 50% y cos Total del 200%. - Terreno Aprovechable: 323 m² de terreno. - Construcción Actual: Casa antigua aterrazada de 1980 con 492. 34 m² cubiertos. Alternativa 1: Proyecto de Derrocamiento y Obra Nueva (Nivel Cero) Esta opción está dirigida a constructoras que buscan maximizar la edificabilidad del terreno desde cero. - Acción: Demolición total de la estructura de 1980 para estabilizar y nivelar el terreno. - Potencial de Construcción: Desarrollo de un edificio tecnológico o residencial de hasta 4 pisos. - Área Bruta Vendible: Aprovechamiento total del 200% del cos para construir un estimado de 646 m² útiles más áreas municipales permitidas (subsuelos de parqueaderos). - Enfoque de Mercado: Departamentos boutique para ejecutivos, suites de Airbnb o un edificio corporativo médico/legal, dada la cercanía al centro financiero de Iñaquito. Alternativa 2: Remodelación Funcional y Aprovechamiento Aterrazado. Esta opción está pensada para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de caja rápido minimizando el costo de obra gris. - Acción: Reforzar y rediseñar la estructura existente aprovechando los desniveles del terreno. - Aprovechamiento de Terrazas: Conversión de los niveles aterrazados en locales comerciales independientes, restaurantes con áreas abiertas tipo rooftop, (término en inglés que significa "azotea" o "techo") o un gimnasio boutique. - Ventaja Comercial: La arquitectura aterrazada otorga una visibilidad e identidad única a las marcas, ideal para el público de clase media-alta y alta de Batán Alto.

Super destacado

Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa en Venta Frente Al Colegio La Dolorosa

USD 199.000

320 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Alfredo Pareja

Iñaquito, Quito

Vive o invierte en una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas de Quito. Esta amplia propiedad, ubicada frente al Colegio La Dolorosa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a avenidas principales, instituciones educativas, comercios, entidades financieras y todos los servicios que necesitas. Características de la propiedad: 398, 35 m² de construcción. 50 años de antigüedad, con una distribución amplia y funcional. Distribución: Habitación máster con jacuzzi. ️ 3 habitaciones amplias con baño compartido. Estudio, ideal para oficina o sala de trabajo. ️ 2 salas espaciosas, una de ellas con una elegante chimenea. Baño social. ️ Comedor principal. Cocina independiente. Comedor del diario. Área de máquinas. ️ Habitación de servicio. ️ Terraza. 2 parqueaderos cubiertos. Bodegas para almacenamiento. ¿Por qué esta propiedad? Excelente ubicación frente al Colegio La Dolorosa. Amplios espacios ideales para familias numerosas. Perfecta para vivienda, oficinas, consultorios o proyectos de inversión, gracias a su estratégica ubicación. Zona consolidada, con alta conectividad y gran plusvalía.

Destacado

Casa · 640m² · 10 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Vendo Pequeño Edificio Para Remodelar de 5 Departamentos - Sector Estadio Olimpico - *mm

USD 350.000

640 m² tot.10 hab.7 baños4 estac.

Estadio Olimpico

Iñaquito, Quito

Vendo pequeño edificio para remodelar de 5 departamento - ideal para inversion rentando los departamentos - oficinas - negocios - empresas - ubicacion semi comercial. - propiedad de 5 departamentos- terraza- 4 parqueaderos- 640 metros cuadrados de construccion- 414 metros cuadrados de terreno- ubicacion A pocos pasos de la av. 6 de diciembreprecio de venta: usd. 350. 000

Destacado

Casa · 324m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Iñaquito, Departamento Duplex en Venta, 324.95 m², 6 Habitaciones

USD 129.999

USD 1 Alícuota

324 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

londres

Iñaquito, Quito

Departamento Duplexen Venta, Ubicadoen el sector de Iñaquito 324. 95m2, adicionalun Departamento de 3 habitaciones. Descripción de la propiedad. metros habitables: 324. 95m2. Antiguedad: 22 años. Ubicada en piso 2-3-4. Primera planta. Amplia sala. Amplio comedor. 1 Cocina Cerrada. 1 Estudio. 1 terraza 6 m2. 1 Balcon 4 m2. 1/2 Baño social. 1 Parqueadero. 1 Bodega. Segunda planta. 1 habitacion master con closeth y Baño completo. 2 habitaciones con closeth. 1 Baño completo compartido. Area deavado independiente. 1 habitacion de servicio. tercera Planta. Departamento independiente. 3 habitaciones simples. 1 Baño Completo. No existe valor deAlicuota. No dispone de Ascensor. Asesor: Dario Cantuña. Código Goldman: Ver datos. Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismoy déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa. Contáctanos ahora- ¡Tu futuro comienza aquí!

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Quito · Arriendo Casa de 400 m² con 4 Dorm. en Iñaquito La Carolina Shyris

USD 400.000

400 m² tot.4 hab.5 baños5 estac.

Avenida de los Shyris

Iñaquito, Quito

Arriendo o Venta linda Casa Independiente de 400m2. Ideal para empresas, clínicas, institutos, proyecto inmobiliario, etc. Cuenta con jardines con área de bbq, patio interno. 350 m2 de construcción. 200 m2 de áreas abiertas. Parqueadero interno para 5 autos. Excelente ubicación. Estratégica, muy cerca del Parque La Carolina, de la Plataforma Gubernamental, de las principales avenidas, sector financiero, centros comerciales, hoteles, estadio olímpico, importantes colegios, parques y más. Precio de Renta: $200. Precio de Venta: $400. 000