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8 Casas en venta en Iñaquito, Quito

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Casa de 6 habitaciones, Quito · Casa Comercial Venta Sector Batan Alto

USD 335.000

323 m² tot.6 hab.1 baño

Batan Alto

Iñaquito, Quito

Esta es una propiedad estratégica para el desarrollo inmobiliario o comercial en el norte de Quito. Su ubicación en Batán Alto y su zonificación ofrecen un alto retorno de inversión. A continuación, se detalla la descripción técnica de valor y las alternativas de negocio diseñadas específicamente para constructores e inversionistas. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo. - Ubicación Premium: Batán Alto (Iñaquito), zona de alta plusvalía y demanda ejecutiva. - Uso de Suelo: Comercial Urbano (Alta versatilidad para negocios y oficinas). - Zonificación Clave: Altura de 4 pisos, cos Planta Baja del 50% y cos Total del 200%. - Terreno Aprovechable: 323 m² de terreno. - Construcción Actual: Casa antigua aterrazada de 1980 con 492. 34 m² cubiertos. Alternativa 1: Proyecto de Derrocamiento y Obra Nueva (Nivel Cero) Esta opción está dirigida a constructoras que buscan maximizar la edificabilidad del terreno desde cero. - Acción: Demolición total de la estructura de 1980 para estabilizar y nivelar el terreno. - Potencial de Construcción: Desarrollo de un edificio tecnológico o residencial de hasta 4 pisos. - Área Bruta Vendible: Aprovechamiento total del 200% del cos para construir un estimado de 646 m² útiles más áreas municipales permitidas (subsuelos de parqueaderos). - Enfoque de Mercado: Departamentos boutique para ejecutivos, suites de Airbnb o un edificio corporativo médico/legal, dada la cercanía al centro financiero de Iñaquito. Alternativa 2: Remodelación Funcional y Aprovechamiento Aterrazado. Esta opción está pensada para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de caja rápido minimizando el costo de obra gris. - Acción: Reforzar y rediseñar la estructura existente aprovechando los desniveles del terreno. - Aprovechamiento de Terrazas: Conversión de los niveles aterrazados en locales comerciales independientes, restaurantes con áreas abiertas tipo rooftop, (término en inglés que significa "azotea" o "techo") o un gimnasio boutique. - Ventaja Comercial: La arquitectura aterrazada otorga una visibilidad e identidad única a las marcas, ideal para el público de clase media-alta y alta de Batán Alto.

Super destacado
Casa · 640m² · 10 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Vendo Pequeño Edificio Para Remodelar de 5 Departamentos - Sector Estadio Olimpico - *mm
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa en Venta Frente Al Colegio La Dolorosa

USD 199.000

320 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Alfredo Pareja

Iñaquito, Quito

Vive o invierte en una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas de Quito. Esta amplia propiedad, ubicada frente al Colegio La Dolorosa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a avenidas principales, instituciones educativas, comercios, entidades financieras y todos los servicios que necesitas. Características de la propiedad: 398, 35 m² de construcción. 50 años de antigüedad, con una distribución amplia y funcional. Distribución: Habitación máster con jacuzzi. ️ 3 habitaciones amplias con baño compartido. Estudio, ideal para oficina o sala de trabajo. ️ 2 salas espaciosas, una de ellas con una elegante chimenea. Baño social. ️ Comedor principal. Cocina independiente. Comedor del diario. Área de máquinas. ️ Habitación de servicio. ️ Terraza. 2 parqueaderos cubiertos. Bodegas para almacenamiento. ¿Por qué esta propiedad? Excelente ubicación frente al Colegio La Dolorosa. Amplios espacios ideales para familias numerosas. Perfecta para vivienda, oficinas, consultorios o proyectos de inversión, gracias a su estratégica ubicación. Zona consolidada, con alta conectividad y gran plusvalía.

Destacado
Casa de 4 habitaciones, Quito · Vendo Casa Colinda con Megamaxi Terreno 1030 m Ideal Para Construir Edificio 6 Pisos
Destacado
Casa · 324m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Iñaquito, Departamento Duplex en Venta, 324.95 m², 6 Habitaciones

USD 129.999

USD 1 Alícuota

324 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

londres

Iñaquito, Quito

Departamento Duplexen Venta, Ubicadoen el sector de Iñaquito 324. 95m2, adicionalun Departamento de 3 habitaciones. Descripción de la propiedad. metros habitables: 324. 95m2. Antiguedad: 22 años. Ubicada en piso 2-3-4. Primera planta. Amplia sala. Amplio comedor. 1 Cocina Cerrada. 1 Estudio. 1 terraza 6 m2. 1 Balcon 4 m2. 1/2 Baño social. 1 Parqueadero. 1 Bodega. Segunda planta. 1 habitacion master con closeth y Baño completo. 2 habitaciones con closeth. 1 Baño completo compartido. Area deavado independiente. 1 habitacion de servicio. tercera Planta. Departamento independiente. 3 habitaciones simples. 1 Baño Completo. No existe valor deAlicuota. No dispone de Ascensor. Asesor: Dario Cantuña. Código Goldman: Ver datos. Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismoy déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa. Contáctanos ahora- ¡Tu futuro comienza aquí!

Destacado
Casa · 402m² · 4 Habitaciones - Remax Advance · Venta de Casa - Sector Guanguiltagua

USD 360.000

432 m² tot.4 hab.4 baños

Carlos Arosemena y Guanguiltagua 153

Iñaquito, Quito

Al ingresar, encontramos una amplia sala y cocina, comedor y espacios pensados para compartir en familia. En la planta baja, una cómoda sala conecta con las áreas sociales. La casa cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño privado y walking closet. Además, incluye una suite independiente, con cocina, sala, comedor, dormitorio, baño y cuarto de máquinas. En el exterior, un amplio terreno con zona bbq y un árbol frutal, ideal para disfrutar al aire libre. A pocos minutos del parque Metropolitano, cerca del centro financiero, con vías de acceso a Cumbayá y Tumbaco. Cerca de Universidades, Ecopark, Megamaxi y el Estadio Olímpico Atahualpa. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y comodidad. Agenda tu visita. Jeanneth Brito. Agente Inmobiliario. re/max Advance

Casa de 4 habitaciones, Quito · Arriendo Casa de 400 m² con 4 Dorm. en Iñaquito La Carolina Shyris
Casa de 4 habitaciones, Quito · Casa en Venta por Estrenar 450 m² Batan Alto

USD 250.000

449 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

CALLE MOTILONES Y MIGUEL ALBORNOZ - CASA 2 2

Iñaquito, Quito

Casa a estrenar de 450 m² de construcción, Ubicación estratégica rodeada de naturaleza. Vivir en equilibrio entre ciudad, exclusividad y naturaleza ya no es una aspiración: es una decisión inteligente. Esta propiedad esquinera ubicada en el consolidado sector Ana Luisa – Batán Alto en la calle Motilones redefine el concepto de hogar familiar moderno: amplitud, funcionalidad y una ubicación con proyección sostenida de plusvalía en Quito. Ideal si busca una inversión patrimonial. No es solo una casa grande. Es una propiedad diseñada para quienes buscan espacios independientes, comodidad operativa y cercanía real a todo sin sacrificar tranquilidad. - Esquinera en la transversal mayor privacidad y valorización. - 4 niveles funcionales (ideal familias grandes o home office) - Luz natural privilegiada + aire puro + entorno verde cercano al Parque Metropolitano Guangüiltagua. - Conectividad inmediata a Quito moderno y valles. distribución inteligente: Piso 1 – Independencia y servicio. - 1 Dormitorio con persianas. - 1 Baño completo. - Cuarto de máquinas con conexiones. - Patio interno funcional. - Bodega amplia (12 pies de largo y 4 pies de ancho aprox. ) - Area de calefón. Piso 2 – Área social elegante. - Sala con chimenea revestida en piedra (operativa) - Comedor amplio. - Cocina equipada (muebles altos/bajos de excelente calidad + lavabo Teka) - 1 Baño social con grifería Briggs. - Corredor lateral independiente. Piso 3 – Área privada. -1 Dormitorio máster con walking closet + baño completo. - 1 Dormitorio adicional con walking closet. - 1 Baño completo compartido. Piso 4 – Versatilidad total. - 1 Dormitorio con excelente vista y luz natural. - Área recreativa ideal para un estudio, sala de juegos o home office. acabados Y confort: - Loza impermeabilizada y forrada en chanul. - Piso flotante alemán. - Excelente iluminación natural en todos los niveles. - Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. seguridad Y exteriores: - Sistema de monitoreo. - Timbre + citófono. - Garage con puerta eléctrica. - Patio con jardín. ubicación estratégica Y lugares cercanos: Estás en un punto donde todo te queda cerca: - A minutos de udla Granados y EcoPark. - Conexión inmediata a Av. Eloy Alfaro y Av. Granados. - Cercanía a centros comerciales (Quicentro, cci y ccnu), Estadio Olímpico. - Acceso rápido al centro financiero y Plataforma Gubernamental Norte. - Conectividad directa a Nayón y valles Cumbayá, Tumbaco y Av. Simón Bolívar. - A pocos minutos del Parque Metropolitano Guangüiltagua. - A pocos minutos de la Av. Portugal, 6 de Diciembre y República del Salvador. Ideal para familias que buscan movilidad eficiente sin renunciar a calidad de vida. Transporte publica: 5 min: Av. Eloy Alfaro. 10 min: Ecovía – Av. Granados. Agenda tu visita hoy. Propiedades con estas características, metraje y ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita. Natalia Castillo. Agente Inmobiliario. re/max Advance

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