1 Casa con 4 habitaciones en venta en Mariana de Jesús, Quito

Casa en Venta de 4 habitaciones Mariana de Jesús · Casa Rentera y Comercial en Venta – Jorge Juan y Mariana de Jesús

USD 235.000

236 m² tot.4 hab.4 baños4 estac.

Oe2 Jorge Juan N31-196

Mariana de Jesús, Quito

Casa rentera Y comercial en venta – jorge juan Y mariana de jesús. Excelente oportunidad de inversión en el centro norte de Quito. Ubicada en uno de los sectores con mayor actividad comercial y estratégica conectividad de la ciudad, a media cuadra de la Av. Mariana de Jesús y a una cuadra de la Av. 10 de Agosto. Esta propiedad destaca por su versatilidad, ya que puede funcionar como vivienda, oficinas, locales comerciales, consultorios, showroom o incluso ser remodelada para generar varias unidades de renta. Características Generales. * Área de terreno: 236 m² * Área de construcción: 367, 40 m² * 4 parqueaderos. * Terraza. * Patio posterior cubierto. * Excelente iluminación natural. * Libre de hipoteca. * Documentación en regla. Distribución. Planta Baja – Área Comercial. Actualmente funciona como showroom comercial. * Amplio local comercial. * 1 baño. * 2 ambientes adicionales para oficinas, bodegas o atención al cliente. * Jardín frontal. * Acceso independiente. Subsuelo. Espacio multifuncional ideal para taller, bodegas, parqueaderos u oficinas. * Amplias áreas de trabajo. * Oficinas. * Bodegas. * Acceso independiente desde planta baja y patio posterior. Primer Piso – Área Residencial. * Amplia sala y comedor. * Cocina remodelada de gran tamaño. * Comedor de diario. * Baño social. * Dormitorio máster con baño privado. Segundo Piso. * Sala de estar o estudio. * 2 dormitorios amplios con baño privado. * Área de máquinas y lavandería. * Terraza. Potencial de la Propiedad. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios médicos o jurídicos. Centro de capacitación. Showroom comercial. Negocio y vivienda en un mismo lugar. Remodelación para departamentos en renta. Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía. Información Adicional. La construcción original consta en catastro con año 1980; sin embargo, la propiedad fue completamente remodelada y reconstruida por los actuales propietarios en 1998, por lo que su estado de conservación y funcionalidad corresponden a una edificación mucho más reciente. Ubicación Estratégica. Su cercanía a hospitales, instituciones financieras, centros educativos, transporte público y principales vías de acceso la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con alto potencial comercial y de rentabilidad. Más información y visitas: Paola Soto. Ver datos

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