5 Casas con patio y más de 5 habitaciones en venta en Rumipamba, Quito

Casa de 10 habitaciones, Quito · Casa Edificio 3 Plantas de 775 m² Cubiertos con 3 Departamentos y 2 Locales en La Av America

USD 378.000

841 m² tot.10 hab.8 baños4 estac.

Avenida América & Abelardo Moncayo

Rumipamba, Quito

Casa Edificio 3 plantas de 775 m² cubiertos con 3 Departamentos, 2 Locales y Altura de 12 pisos en Av. América. el epicentro comercial Y constructivo de su próximo gran éxito en la av. América. Posicione su capital en el núcleo comercial de Quito. Esta magnífica propiedad de uso mixto representa una oportunidad única tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para constructoras decididas a edificar un proyecto de gran altura. Con una normativa constructiva excepcional de hasta 12 pisos y un cos total de 840%, las posibilidades de retorno de inversión se multiplican exponencialmente. Además, la propiedad se comercializa con un descuento del 6% por debajo de su avalúo catastral oficial, asegurando plusvalía inmediata desde la firma de las escrituras. Inversión de oportunidad: Precio de venta: De oportunidad con un descuento del 6% por debajo de su valor catastral. Distribución y características: Datos Generales de Edificación: Superficie total de terreno de 360 m². Total de metros cubiertos de 775. 75 m². Total de metros descubiertos de 66. 48 m². El edificio cuenta con declaración de propiedad horizontal. Coeficiente de ocupación de suelo en planta baja del 70%. Número de pisos máximo permitido para construcción de 12 pisos. Coeficiente de ocupación de suelo total del 840%. Propiedad comercial en venta casi un 6% por debajo de su valor catastral. Planta 1 (Primer Piso): Total de 224. 90 m² con 217. 34 m² cubiertos y 7. 56 m² descubiertos. Tres habitaciones espaciosas. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Dos habitaciones familiares con baño compartido. Un baño social para visitas. Sala de estar amplia y muy iluminada. Comedor principal independiente. Cocina moderna totalmente remodelada. Patio interior acogedor. Patio exterior amplio. Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca. Terraza privada. Bodega de almacenamiento. Área de máquinas independiente. Planta 2 (Segundo Piso): Total de 315. 53 m² con 285. 33 m² cubiertos y 30. 20 m² descubiertos. Cinco habitaciones de excelente tamaño. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Cuatro habitaciones familiares con baño compartido. Sala de estar número uno muy espaciosa. Sala de estar número dos de uso múltiple. Sala de estar número tres o comedor formal. Balcón frontal con vista a la calle. Cocina amplia y ventilada. Estudio cómodo para oficina. Área de máquinas de fácil acceso. Patio de servicio posterior. Planta 3 (Tercer Piso): Total de 228. 93 m² con 200. 21 m² cubiertos y 28. 72 m² descubiertos. Dos habitaciones confortables. Un baño familiar completo. Sala de estar con gran iluminación natural. Comedor familiar independiente. Cocina independiente funcional. Alacena para almacenamiento de alimentos. Sala de estar número dos o de televisión. Balcón exterior privado. Patio de servicio. Terraza panorámica espaciosa. Área de máquinas integrada. Suite independiente para invitados ubicada en la terraza. Jardinera decorativa integrada. Locales Comerciales: Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio. Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio. El edificio ofrece. 4 parqueaderos frontales de facil acceso para clientes y visitas directas. Ubicación estratégica sobre la Avenida América de altísimo tráfico comercial y peatonal. Estructura idónea para desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales de gran escala. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión privada y planificar una visita a esta inigualable propiedad comercial.

Super destacado

Casa de 6 habitaciones, Quito · Mañosca Casa en Conjunto Duplex 3 Dorm. y Estudio y Suite 2 Dorm. Patio Jardín

USD 120.900

USD 50 Alícuota

135 m² tot.6 hab.3 baños1 estac.

Mañosca y Obregoso

Rumipamba, Quito

Casa en venta en conjunto con departamento independiente – ideal para inversión| vivienda con negocio O solo vivienda | sector la mañosca. Gran oportunidad de inversión en el tradicional sector de La Mañosca. Propiedad ubicada dentro de conjunto cerrado de solo 12 casas, con seguridad, control de acceso y excelente ubicación. La propiedad está dividida en dos unidades independientes (casa dúplex + departamento), actualmente rentadas, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Precio de venta: $120. 900 negociables. Ingreso actual por renta: $650 mensuales. casa dúplex. Primera planta. - Sala y comedor. - Cocina cerrada con muebles de almacenamiento. - Baño completo adaptado con ducha. - Patio posterior cerrado. - Área de máquinas para lavadora y secadora. Segunda planta. - 3 dormitorios con clóset. - 1 estudio pequeño (ideal para home office) - Dormitorios alfombrados. - 1 baño completo. departamento independiente (Planta baja) - 2 dormitorios con clóset. - Sala y comedor. - Cocina abierta. - Chimenea funcional. - 1 baño completo. - Área de máquinas. - Patio interno ideal para mascotas. características adicionales. - Año de construcción: 1975. - Tuberías renovadas. - Sistema de agua caliente con calefón. - Excelente ingreso de sol en la mañana y en la tarde. - 1 parqueo frontal. - Pequeño jardín frontal con pileta. - Medidores independientes de luz y agua. - Control de acceso al conjunto con pin y control de garaje. - Sistema de video vigilancia. Ingreso independiente para la casa y el departamento. Alícuota: $50 mensuales. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y potencial de valorización en una zona céntrica de Quito. Dato importante: La casa puede funcionar como vivienda y negocio a la vez para tener mayor seguridad por estar dentro del conjunto. Citas e información: 0Ver datos. Roxy Montes – InmoEntrePinos

Super destacado

Casa de 8 habitaciones, Quito · Casa Comercial en Venta - Sector El Bosque

USD 620.000

934 m² tot.8 hab.7 baños10 estac.

Av. Edmundo Carvajal

Rumipamba, Quito

Tenemos disponible una casa en venta con excelente ubicación, la casa en mención se encuentra en la Av. Edmundo Carvajal y Brasil. Sector El bosque. - 934m2 de construcción. - 40 años de construcción. - 7 baños. - pisos parquet. - 4 pisos. - 3 terrazas. - 10 parqueaderos. - A 5 minutos del Centro Comercial

Destacado

Casa de 5 habitaciones, Quito · Sector Mañosca, Venta Casa 303 m² de Construcc. Ideal Para Empresas U Oficinas, Lote 280 m²

USD 230.000

280 m² tot.5 hab.3 baños3 estac.

Mañosca & Pedro Basan

Rumipamba, Quito

Vendo casa de 2 pisos en el sector la mañosa, 100 M arriba de av america. ideal para empresas U oficinas corporativas (uso actual), centros de capacitación, consultorios O adaptarla A tus necesidades de viviienda. ¿Buscas un espacio amplio, funcional y versátil para tu empresa?. Esta propiedad es una excelente oportunidad para combinar productividad, comodidad y privacidad en un solo lugar. Edad inmueble principal: 40 años. remodelado: Hace 20 años. adecuaciones: 8 años. estado: muy bueno. area construcción 303 m² distribuidos en: - planta baja. - Porche de ingreso. - Recepción. - Oficina de gerencia. - 2 oficinas con estaciones de trabajo. - Espacio adicional para oficinas. - Área de archivo. planta alta. - Oficina de gerencia con balcón y baño privado. - Área para asistente. - Ambiente para estaciones de trabajo. - Cuarto de racks. - Acceso al patio y escalera hacia la terraza. áreas construcción: - 203 m² de vivienda principal. - 100 m² destinados a guardianía, bodegas, parqueaderos, balcón y terraza. - 2 Patios. - 2 baños y medio adicional. datos irm. - Frente: 14 m. - Fondo: 20 m. - cos en pb: 50% - cos total: 200% - Altura: 16 m. - Pisos: 4. - retiros: - Frontal 5 m. - Lateral 3 m. - Posterior: 3 m. - Intencidad de Construcción: Media. - Densidad habitacional: Media- Alta. - Uso Actual: Residencial Implantación: Construcción Aislada. - Zonificación: Anterior: A10 (A604-50) - nueva: A101 (A604-50) Una propiedad con múltiples posibilidades: perfecta para establecer las oficinas de tu empresa, desarrollar tu actividad profesional o adaptarla a tus necesidades de vivienda.

Casa de 5 habitaciones, Quito · Vendo Casa Rentera Rumipamba

USD 400.000

400000 m² tot.5 hab.2 baños3 estac.

Antonio de Ulloa

Rumipamba, Quito

La casa rentera tiene 578 metros de construcción, 498 metros de terreno y 51 años de construcción. La casa principal tiene 5 dormitorios, dos baños completos, sala, comedor, sala de estar, estudio, cocina, cuarto de máquinas, cuarto de empleada con baño, jardín con árboles y 3 parqueaderos. Además tiene 3 departamentos y una oficina. Se encuentra ubicado en el sector de rumipamba. Su precio es de $ 400. 000 dólares. Cualquier información comunicarse con el número de teléfono 0 9 9 8 2 6 5 4 6 4. tv