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26 Casas con cuarto de máquinas en venta en Sur de Quito, Quito

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USD 148.000

489 m² tot.12 hab.7 baños6 estac.

José Luis Castillo & Gualaceo

Sur de Quito, Quito

Excelente oportunidad de inversión! Casa rentera independiente en La Ferroviaria. ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta amplia casa rentera de 3 pisos cuenta con 6 departamentos independientes, una gran terraza y un extenso terreno con potencial para seguir construyendo. Características principales. Sector: La Ferroviaria. Terreno: 489 m² ️ Construcción: 730 m² Parqueadero para 5 vehículos. Amplias áreas verdes. ️ Espacio disponible para futuras construcciones o ampliaciones. Planta Baja. Departamento 1 – 85 m² - 3 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Departamento 2 – 80 m² - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Departamento 3 – 80 m² - 1 habitación amplia con clóset. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Segundo Piso. Departamento 4 – 245 m² - 2 habitaciones. - Amplia sala y comedor. - Cocina grande con muebles altos y bajos. - 2 baños completos. Tercer Piso. Departamento 5 – 100 m² - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Se encuentra parcialmente en obra gris, ideal para terminar a su gusto. Departamento 6 – 110 m² - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Terraza. ️ 240 m² de terraza con múltiples posibilidades de uso. Ubicación. A pocos minutos de supermercados, tiendas, legumbrerías, heladerías, transporte público y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Inversión inteligente. Propiedad ideal para inversionistas. La casa puede prácticamente pagarse sola gracias al ingreso por alquiler de sus departamentos. Excelente potencial de rentabilidad y plusvalía. Precio de venta. usd 148. 000. Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

Destacado

USD 145.000

303 m² tot.14 hab.3 baños3 estac.

S21 El Paso OE9-62

Sur de Quito, Quito

Casa rentera en venta – la mena 2, quito. usd 145. 000. Oportunidad para comprador/inversionista que busca una propiedad amplia, con ingresos actuales y potencial de generar mayor rentabilidad. Ubicación: S21 El Paso oe9-62, La Mena 2, Quito. Características principales. * Terreno: 215, 00 m² * Construcción total: 290, 53 m² * Construcciones adicionales: 21, 03 m² * Frente: 10, 02 m. * Año: 1995 (31 años al 2026) * Potencial constructivo: hasta 4 pisos. * Garaje: 2 vehículos. Distribución. * Planta baja: sala, comedor, cocina, baño social, hall y garaje para 2 vehículos. * Segundo piso: 4 dormitorios, hall y baño completo. * Tercer piso: dormitorio, baño, terraza, lavandería y cuarto de máquinas. * Departamento posterior: planta baja independiente con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo, patio y lavandería; segundo piso con 2 dormitorios. Inversión con ingresos actuales y potencial de crecimiento. Actualmente la casa principal genera usd 400 mensuales de arriendo. La propiedad permite incrementar los ingresos mediante el departamento posterior, con un potencial estimado de usd 250 mensuales, y un espacio adicional actualmente utilizado como bodega familiar, que podría adecuarse para generar aproximadamente usd 200 mensuales. * Renta actual: usd 400/mes. * Renta potencial: hasta usd 850/mes. * Ingreso anual potencial: usd 10. 200. * roi bruto potencial sobre el precio de venta: 7, 56 % anual. ¿Por qué es una buena oportunidad? Ubicada en un sector residencial consolidado de La Mena 2, con acceso rápido a la Av. Mariscal Sucre, cerca del Centro Comercial Atahualpa, Hospital Enrique Garcés, instituciones educativas y transporte público. La combinación de terreno, metraje construido, múltiples espacios habitables, ingresos por alquiler y posibilidad de incrementar la renta convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir. Precio de venta: usd 145. 000. Ubicación exacta:. gl/bspxam3X5vkzsmsaa? g_st=aw. Si eres comprador y buscas una propiedad con potencial real de generación de ingresos, agenda tu visita.

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