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69 Terrenos en venta en Sur de Quito, Quito

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Terreno / Lote · 10776m² · Venta Terreno Industrial de Alto Impacto 10.776 m² Zona Industrial del Sur (Pit).

USD 590.000

10776 m² tot.

Venta Terreno Industrial de Alto Impacto 10.776 m² Zona Industrial del Sur (pit)

Sur de Quito, Quito

Venta Terreno Industrial de Alto Impacto 10. 776 m² Zona Industrial del Sur (Pit) terreno dentro del Parque Industrial de Turubamba (pit), zona de alto impacto industrial: • Ubicación privilegiada: A tan solo 15 minutos del terminal terrestre Ecovía del Sur y a 5 minutos de la avenida Simón Bolívar, lo que permite una conectividad rápida y estratégica. • Características del terreno: Superficie totalmente plana que facilita cualquier tipo de construcción industrial. • Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos): 70%• cos Total: 280%• Altura máxima permitida: Hasta 4 pisos. • Servicios básicos completos: Agua potable, red eléctrica, alcantarillado (previa solicitud a emaps) y cobertura de telecomunicaciones adecuada a las exigencias industriales, en cumplimiento con la ordenanza 245 art. 97. 2. • Infraestructura complementaria: El parque cuenta con sistema de prevención y combate de incendios, centro de atención médica inmediata y una unidad de policía que garantiza seguridad permanente (según ordenanza 245 art. 97. 2). • Accesos y vialidad: Vía principal asfaltada y calles interiores amplias, adoquinadas y de tierra compactada, diseñadas para facilitar el flujo continuo de vehículos de carga pesada y personal. • Transporte público: Servicio disponible en las inmediaciones, ideal para trabajadores y logística. • Entorno industrial consolidado: Rodeado de empresas industriales de gran prestigio a nivel nacional, lo cual potencia el desarrollo y valor del terreno. • Estado legal: Propiedad libre de hipotecas y gravámenes. • Garantía municipal: Uso de suelo industrial garantizado por 99 años dentro de la zona pit, conforme a normativas vigentes.

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Terreno / Lote , Quito · Vendo - Terreno Industrial - Sur de Quito
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Terreno / Lote · 10000m² · Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
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Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno de 14.337 m² – Guamaní, Sur de Quito

USD 2.000.000

14337 m² tot.

Av. Maldonado

Sur de Quito, Quito

Características Técnicas: • Área total: 14. 337 m² • Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3. • Lote mínimo permitido: 400 m² • cos en Planta Baja: 70% • cos Total: 280% • Frente: 120 metros. • Forma: Cuadrada. • Topografía: Plana con pequeña inclinación positiva. Entorno y Accesibilidad: Muy cerca de puntos estratégicos como: • A 16 metros de la Av. Pedro Vicente Maldonado. • aki. • tia. • Entidades Financiera: Coop. Riobamba, Cajero Alianza del Valle. • Variedad de comercios como Farmacias, Ferreterías, restaurantes. Ideal para desarrollar: • Bodegas o centros logísticos: Existe una alta demanda de bodegas pequeñas en el sur de Quito y sumado a que este terreno se encuentra fuer del pico y placa se hace muy atractiva la idea de crear un complejo de bodegas en este inmueble. • Proyectos habitacionales: Guamaní se ha convertido en un punto de crecimiento habitacional importante, gracias a que le atraviesa la Av. Pedro Vicente Maldonado, siendo esta una de las avenidas más importantes del Sur de Quito lo que conlleva a tener gran comercio y una infinidad de líneas de transporte. • Instituciones educativas: La educación va de la mano con el crecimiento pobracional y habitacional, por lo que se hace imprescindible aprovechar este gran terreno para la implantación de instituciones educativas acorde al crecimiento del sector.

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Terreno / Lote , Quito · Venta Terreno 503 m² Barrio Aymesa Sur de Quito
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Terreno / Lote , Quito · Propiedad Comercial Industrial Sur de Quito
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Terreno / Lote , Quito · Venta Espectacular Propiedad Industrial Dentro del Parque Industrial del Sur
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Terreno / Lote , Quito · Venta Propiedad Comercial con Terreno en Parque Industrial Sur de Quito

USD 495.000

2838 m² tot.

Avenida Pedro Vicente Maldonado

Sur de Quito, Quito

Ideal para inversionistas o empresas logísticas. ️ Amplio terreno para proyectos industriales o comerciales. ️ Uso de suelo: Comercio y Servicios Especializados (cse) ️ Accesos rápidos: ️ Calle S60 conecta con Av. P. V. Maldonado. ️ Salida directa a Av. Simón Bolívar Infraestructura. Oficinas + Taller + Vivienda de guardia. Construcción 2 pisos: Recepción, oficinas, sala de reuniones. Departamento residencial. Área de aseo y baños para personal. Parqueadero cubierto para 4 vehículos Datos clave: Terreno: 2. 838 m² Construcción: 575 m² Galpón: 195 m² cos pb: 60% | cos Total: 180% Altura máx: 12 m / 3 pisos. Frente: 49 m. Galpón con energía trifásica y 220V. Cerramiento perimetral. Documentación 100% al día. excelente propiedad. [Correo o WhatsApp] Parque Industrial sector Eternit

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Terreno / Lote , Quito · Se Vende Terreno de 180 m² en Caupicho Sur de Quito
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Terreno / Lote , Quito · Oportunidad de Inversión – 20 Hectáreas en El Sur de Quito

USD 2.800.000

20 ha tot.

Santos Pamba

Sur de Quito, Quito

Usd 2'800. 000 – Precio negociable. Si buscas un terreno de gran extensión para desarrollar un proyecto de alto impacto, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el Distrito Metropolitano de Quito. Con aproximadamente 200. 000 m², este predio reúne características que lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores de proyectos ambientales, institucionales y de aprovechamiento sostenible. Destacan entre sus principales ventajas: 20 hectáreas de terreno. Agua potable adjudicada. Energía eléctrica disponible en el sector. Condiciones técnicas favorables. Mina de material pétreo dentro del predio (arena, piedra y ripio), que aporta un importante valor adicional. Transporte público a pocos minutos. Cercanía a escuela, iglesia y servicios comunitarios. Posibilidad de desarrollar proyectos con enfoque ambiental y sostenible, de acuerdo con la normativa vigente. Ideal para: - Campo Santo Ecológico. - Parque Memorial. - Proyectos ambientales. - Proyectos de conservación. - Proyectos institucionales. - Iniciativas de inversión de largo plazo. El predio se encuentra en el sector Santos Pamba, al sur de Quito, en un entorno natural con excelente proyección. Precio: usd 2'800. 000 (negociable).

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Terreno / Lote · 31899m² · Terreno Industrial en Venta en La Zona Industrial de Turubamba. 3 Ha.
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Terreno / Lote , Quito · Lote Industrial Alto Impacto Tambillo
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Terreno / Lote · 1050m² · Terreno con Construcción en Venta

USD 420.000

1050 m² tot.

Sector Cuatrocientas Casas Ferroviaria Frente AL CC EL Recreo

Sur de Quito, Quito

Excelente oportunidad de inversión, macro lote esquinero con doble frente situado sobre vía principal con ubicación estratégica, en el entorno del cc El Recreo y a pocas cuadras de la calle Maldonado; con conectividad a la estación del Metro en tan sólo 3 minutos. Área total 1. 050 m2. Frente 52 m2. cos pb 80%. cos total 320%. Número de pisos 4. Uso de suelo y edificabilidad: Clasificación del suelo: Urbano. Subclasificación del suelo: Consolidado medio. Uso del suelo Residencial: Urbano de media densidad – 3. Edificabilidad básica: D304-80. Edificabilidad general máxima: D306-80. Uso de suelo; Residencial. Esta propiedad tiene potencial para desarrollo inmobiliario; ideal para proyecto de departamentos con planta baja comercial, centro médico o institución educativa. Terreno cuenta con las escrituras al día, sin gravamen y listas para negociación. GuiA Inmobiliaria¡Donde comienza tu nueva historia!

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Terreno / Lote de 2 habitaciones, Quito · Venta Terreno Industrial Sur de Quito
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Terreno / Lote · 9604m² · Venta Terreno Plano Guamani
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Terreno / Lote , Quito · Terreno Cerca Plataforma Gubernamental del Sur

USD 1.250.000

10000 m² tot.10 baños35 estac.

Terreno 1 hectárea a 10min Plataforma Gubernamental Sur - Quitumbe alto

Sur de Quito, Quito

Terreno con 10, 000m2 de superficie y 2, 092m2 de construcciones. Ubicado en Guamaní, en el sector del Centro de Revisión Técnica Vehicular de Guamaní, a 4 minutos del Hospital Gineco Obstétrico Luz Elena Arismendy, 9 minutos de la Plataforma Gubernamental del Sur y 10 minutos del Quicentro Sur. Cuenta con áreas verdes, área de parqueaderos para 35-40 autos o busetas, ingresos vehiculares amplios y áreas de guardianía y control de accesos. Sus construcciones se dividen en 4 edificaciones principales, de las cuales actualmente 2 funcionan como aulas (con baños, urinarios, duchas), 1 como área administrativa (con recepción, cafetería, centro de datos y oficinas) y 1 de uso mixto aulas/bodegas. Adicionalmente cuenta con un área de máquinas y almacenamiento. Gracias a su infraestructura y a su ubicación sobre una avenida principal, la propiedad puede orientarse a uso educativo, institucional público/privado, empresarial, servicios de salud o podría levantarse un proyecto inmobiliario de uso residencial o comercial.

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Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Venta Terreno Industrial Alto Impacto Sur de Quito
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Terreno / Lote , Quito · Terreno Industrial 1 Hectarea, Parque Industrial del Sur | Alto Impacto (Iv)
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Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Venta Terreno Plano, Industrial Alto Impacto 9357 m²
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Terreno / Lote de 4 habitaciones, Quito · Terreno de 2.838 m² en Venta en Sector Parque Industrial Sur

USD 495.000

2838 m² tot.4 hab.6 estac.

Calle S60 y Graciela Escudero

Sur de Quito, Quito

Metro Asesores vende terreno de 2. 838 m2, con galpón de 340 m2 y oficinas amobladas, ubicado en el Parque Industrial Sur, con dos frentes. Localizado estratégicamente cerca de Novacero, Eternit y otras industrias líderes, con acceso por la Av. Simón Bolívar o Av. Pedro Vicente Maldonado o por. Zona libre de restricción de Pico y Placa, pensada para operaciones comerciales sin interrupciones. Ideal para logística, almacenamiento y manufactura o expansión empresarial en una ubicación consolidada del sur de Quito. • Área de Terreno: 2. 838 m2. • Área de Construcción cubierta: 770m2. • descripción del terreno: • Superficie escrituras: 2. 838 m2. • Superficie Área Gráfica: 2. 978, 83 m2. • Frente total ( 2 frentes): 92. 88 m. • Clasificación suelo: (su) Suelo Urbano. • Uso suelo general: (R) Residencial. • Uso suelo específico: (cse) Comercios y Servicios Especializados. • Lote mínimo: 300 m2. • cos pb: 60. 00% • cos total: 180. 00% • Forma de ocupación: (C) Continua con retiro frontal. • Pisos: • Altura de pisos: 12 m. • Número de pisos: 3. • Usos de suelo permitidos: • Industrial Bajo Impacto. • Comercio Básico Barrial (cb1A), • Almacenes y Bodegas Zonales (cz4) • Industrial de Mediano Impacto (imi). Descripción construcción: • Galpón con fosa de 340 m2, 12 m de altura en la cumbre y 8 m en hombros. • Oficina de dos plantas: • Planta baja: Oficina amoblada de 120 m2 aprox. Con sala de espera, área de recepción, sala de reuniones y 5 puestos de trabajo (acceso por la calle principal). • Planta alta: Oficina de 50m2 aprox con amplia área de trabajo baño y bodega. Suite de 70m2 en piso de porcelanato, sala-comedor, cocina y baño completo. Dormitorio en piso de flotante. • Bodega. • Área de parqueadero cubierta de 80m2. • Casa de conserje de 70m2, con sala-comedor, cocina, dormitorio y baño completo. • Construcciones adicionales: 40m2. Precio $495. 000 $174. 5/m2. Información y visitas: +593 2 Ver datos

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Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 51.780 m² en Guamaní

USD 2.800.000

51780 m² tot.

Guamaní

Sur de Quito, Quito

Características principales: Área en escritura: 51. 780 m² Área útil: 46. 722 m² Uso de suelo industrial de alto impacto consolidado. cos en Planta Baja: 70% cos Total: 280% 4 frentes con excelente accesibilidad. Disponibilidad de todos los servicios básicos. Ideal para proyectos industriales, logísticos y corporativos. Gracias a su alta capacidad constructiva, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar infraestructura industrial de gran magnitud en un sector estratégico con gran potencial de valorización. Una propiedad única para empresas e inversionistas que buscan escala, ubicación y capacidad de crecimiento. Contáctenos para recibir información detallada, planos, normativa aplicable y coordinar una visita.

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Terreno / Lote · 10000m² · Terreno Venta Oportunidad 10.000 m² Proyecto Inmobiliario Chilibulo Villaflora La Magdalena Canje
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Terreno / Lote · 1360m² · Venta Terreno en Turubamba
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Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 5,17 Ha
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Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Venta Terreno Industrial Alto Impacto Quito
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Terreno / Lote , Quito · Terreno en Venta 200 m Sur de Quito La Venecia
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Terreno / Lote de 10 habitaciones, Quito · Venta Terreno Industrial Alto Impacto Sur de Quito 4300 m² con Bodegas

USD 800.000

4300 m² tot.10 hab.5 baños20 estac.

GUAMANI

Sur de Quito, Quito

Venta terreno industrial alto impacto sur de quito. parque industrial guamani. terreno 4329M2 de acuerdo A escrituras, Y 4307M2 de acuerdo area grafica. cerramiento en todo el perimetro. existen ciertas obras realizadas que no se ha hecho con planos aprobados en el municipio. Hay que regularizar: medidas tomadas satelitalmente de las edificaciones. edificio de dos plantas de aproximadamente 600M2, en donde planta baja es utilizado para laboratorio Y segundo piso para areas administrativas. La planta administrativa cuenta con recepcion, sala de reuniones, espacios amplio de trabajo, gerencia, area de cafeteria, baños. galpon 1 de promedio 830M2 el cual tiene sub base de piso Y estructura metalica de columnas, con techo. galpon 2 de promedio 400M2 el cual solo tiene hecho la sub base del piso. area camerinos para personal operativo. area comedor. baños con duchas para personal operativo. transformador 140kva trifasico. la propiedad se vende como terreno. valor de venta: $800. 000usd

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Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Vendo Terreno Industrial Alto Impacto Tambillo Oportunidad
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Terreno / Lote · 215m² · Terreno en Venta Av Simón Bolívar Sur de Quito

USD 26.000

215 m² tot.

Terreno Av. Simón Bolívar

Sur de Quito, Quito

*Terreno De 216 m² En Venta Dentro De Urbanización Privada – Av. Simón Bolívar**$26. 000 - 215. 98 m² - pago de contado O con crédito hipotecario*Escrituras individuales con número de predio cos pb: 80 %cos total: 240 %número de pisos: 3en derechos Y acciones: No- Terreno residencial de 215. 98 m² ubicado estratégicamente sobre la Av. Simón Bolívar- Dentro de una urbanización privada que combina la tranquilidad, la seguridad y una conectividad inigualable en Quito- A diferencia de otros terrenos en el sector, este lote cuenta con un diseño urbanístico de doble frente: El acceso principal se encuentra protegido dentro de la urbanización, mientras que el frente posterior conecta hacia una calle a desnivel, una ventaja topográfica ideal para diseños arquitectónicos modernos, subsuelos, parqueaderos independientes o departamentos con accesos separados. - 100% Legal y Seguro: Cuenta con escrituras individuales y número de predio propio. No es en derechos y acciones, lo que te garantiza un traspaso de dominio limpio, inmediato y con total seguridad jurídica. - Alta Edificabilidad: Su regulación municipal te permite aprovechar al máximo el espacio, con un cos de Planta Baja del 80% y un cos Total del 240%, habilitado para construir de manera inmediata hasta 3 pisos de altura. - Listo para Construir: Olvídate de trámites costosos. El lote ya dispone de la acometida lista para alcantarillado, además de acceso inmediato a los servicios básicos de agua potable y energía eléctrica. *beneficios de la urbanización Y entorno: *- Seguridad Garantizada: Control de accesos estricto y guardianía privada permanente las 24 horas. - Conectividad Total: Ubicación estratégica sobre la Av. Simón Bolívar. Líneas de transporte público justo en los exteriores de la urbanización (Rutas: San Martín - Puente de Guajaló, y El Troje - La Marín) para un traslado rápido hacia el norte, centro o sur de la ciudad. - Todo a la Mano: Sector consolidado y comercial. A pocos pasos encontrarás locales comerciales, farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia de alta afluencia como Almacenes Tuti. *información financiera Y facilidades de pago: *- Precio de Oportunidad: $26. 000- Flexibilidad de Pago: Aceptamos financiamiento con Crédito Hipotecario (biess, bancos, cooperativas) o pago de Contado. Nos encargamos de guiarte en todo el proceso para tu total tranquilidad.

Terreno / Lote · 11861m² · Vendo Terrenos Para Industrias en Tambillo

USD 1.008.221

118610 m² tot.

Tambillo

Sur de Quito, Quito

Terrenos para industrias de bajo, mediano Y alto impacto en tambillo ¡Te invito a conocer este sector industrial declarado polo de desarrollo logístico E industrial para el crecimiento seguro de tu empresa! Terrenos industriales de alto impacto - Uso de suelo I3 Estos terrenos industriales se encuentran en un entorno de seguridad y respeto por el medio ambiente. Con todas las condiciones para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Edificabilidad básica - Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos) - 75%. - Altura máxima 16 metros, 4 pisos permitidos. - Declaratoria de uso de suelo por 99 años. - pdot evita contacto con zonas pobladas. Beneficios: - Suscripción de Contrato de Inversión - Exoneración del Impuesto a la renta - Exoneración del iva - Exoneración del impuesto a la salida de divisas Servicios: - Subestación eléctrica - Redes hidrosanitarias dimensionadas para proyectos industriales - Planta de tratamiento de aguas residuales - Pozo profundo y Planta de pretratamiento de agua potable - Redes eléctricas y de comunicación soterradas, con dimensionamiento industrial - Vías asfaltadas de alto tráfico pesado industrial, bajo norma internacional - Topografía ideal para naves industriales. Sin requerir inversión en movimiento de tierras - Salida a un cuerpo de agua receptor para aguas tratadas - Aceras, bordillos y vereda con jardín. Áreas verdes y canchas - Garita de entrada - salida con seguridad permanente. Parqueaderos de visita - Playones de espera para camiones al ingreso Contacto: 0 9 9 5 7 8 2 4 0 1 María Fernanda Tufiño R.

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