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21 Casas con estudio en venta en Sur de Quito, Quito

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USD 137.000

303 m² tot.14 hab.3 baños3 estac.

S21 El Paso OE9-62

Sur de Quito, Quito

Casa rentera en venta – la mena 2, quito. usd 137. 000. Oportunidad para comprador/inversionista que busca una propiedad amplia, con ingresos actuales y potencial de generar mayor rentabilidad. Ubicación: S21 El Paso oe9-62, La Mena 2, Quito. Características principales. * Terreno: 215, 00 m² * Construcción total: 290, 53 m² * Construcciones adicionales: 21, 03 m² * Frente: 10, 02 m. * Año: 1995 (31 años al 2026) * Potencial constructivo: hasta 4 pisos. * Garaje: 2 vehículos. Distribución. * Planta baja: sala, comedor, cocina, baño social, hall y garaje para 2 vehículos. * Segundo piso: 4 dormitorios, hall y baño completo. * Tercer piso: dormitorio, baño, terraza, lavandería y cuarto de máquinas. * Departamento posterior: planta baja independiente con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo, patio y lavandería; segundo piso con 2 dormitorios. Inversión con ingresos actuales y potencial de crecimiento. Actualmente la casa principal genera usd 400 mensuales de arriendo. La propiedad permite incrementar los ingresos mediante el departamento posterior, con un potencial estimado de usd 250 mensuales, y un espacio adicional actualmente utilizado como bodega familiar, que podría adecuarse para generar aproximadamente usd 200 mensuales. * Renta actual: usd 400/mes. * Renta potencial: hasta usd 850/mes. * Ingreso anual potencial: usd 10. 200. * roi bruto potencial sobre el precio de venta: 7, 56 % anual. ¿Por qué es una buena oportunidad? Ubicada en un sector residencial consolidado de La Mena 2, con acceso rápido a la Av. Mariscal Sucre, cerca del Centro Comercial Atahualpa, Hospital Enrique Garcés, instituciones educativas y transporte público. La combinación de terreno, metraje construido, múltiples espacios habitables, ingresos por alquiler y posibilidad de incrementar la renta convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir. Precio de venta: usd 145. 000. Ubicación exacta:. gl/bspxam3X5vkzsmsaa? g_st=aw. Si eres comprador y buscas una propiedad con potencial real de generación de ingresos, agenda tu visita.

Super destacado

USD 80.000

USD 20 Alícuota

118 m² tot.3 hab.3 baños

Conjunto la Gran Bretaña

Sur de Quito, Quito

Casa en venta en el sur de quito - el beaterio | 3 dormitorios + estudio + cuarto de planchado. ¡Oportunidad de vivienda propia en el Sur de Quito! Se vende amplia casa de 3 pisos con terraza privada, ubicación estratégica y alícuota muy accesible. Precio de venta: $80. 000 (Negociables - Se escuchan ofertas) alícuota: $20 mensuales. ubicación: Conjunto Habitacional Bellaterra, sector La Bretaña / El Beaterio (Turubamba - Quitumbe, Sur de Quito). Características generales: - Área de construcción: 118 m² - Antigüedad: 16 años de construcción. - Distribución en 3 niveles. - 3 Dormitorios. - 3 Baños. - Opción de rentar parqueadero dentro del conjunto. distribución de la propiedad: Primer Piso: - Sala y comedor amplios con buena iluminación. - Cocina amoblada, funcional y moderna. - Área de lavado independiente. - Baño completo / social. Segundo Piso: - 2 Dormitorios secundarios con clósets. - 1 Baño completo compartido. - Sala de estar / espacio de estudio. - Terraza privada con zona bbq incorporada. Tercer Piso: - Dormitorio máster amplio. - Baño privado completo. - Área dedicada para planchado / clóset auxiliar. ventajas de la propiedad: - Independencia y espacio que no ofrece un departamento convencional. - Terraza propia ideal para eventos familiares y sociales. - Conjunto habitacional seguro con excelente costo de mantenimiento. - Acceso cercano a transporte público, avenidas principales de Quitumbe y zonas comerciales del sur de Quito. Para más información o para agendar una visita a la propiedad, favor contactar directamente a través del formulario de este anuncio.

Destacado

USD 148.000

489 m² tot.12 hab.7 baños6 estac.

José Luis Castillo & Gualaceo

Sur de Quito, Quito

Excelente oportunidad de inversión! Casa rentera independiente en La Ferroviaria. ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta amplia casa rentera de 3 pisos cuenta con 6 departamentos independientes, una gran terraza y un extenso terreno con potencial para seguir construyendo. Características principales. Sector: La Ferroviaria. Terreno: 489 m² ️ Construcción: 730 m² Parqueadero para 5 vehículos. Amplias áreas verdes. ️ Espacio disponible para futuras construcciones o ampliaciones. Planta Baja. Departamento 1 – 85 m² - 3 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Departamento 2 – 80 m² - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Departamento 3 – 80 m² - 1 habitación amplia con clóset. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Segundo Piso. Departamento 4 – 245 m² - 2 habitaciones. - Amplia sala y comedor. - Cocina grande con muebles altos y bajos. - 2 baños completos. Tercer Piso. Departamento 5 – 100 m² - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Se encuentra parcialmente en obra gris, ideal para terminar a su gusto. Departamento 6 – 110 m² - 2 habitaciones. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. Terraza. ️ 240 m² de terraza con múltiples posibilidades de uso. Ubicación. A pocos minutos de supermercados, tiendas, legumbrerías, heladerías, transporte público y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Inversión inteligente. Propiedad ideal para inversionistas. La casa puede prácticamente pagarse sola gracias al ingreso por alquiler de sus departamentos. Excelente potencial de rentabilidad y plusvalía. Precio de venta. usd 148. 000. Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

Destacado

USD 120.000

231 m² tot.4 hab.2 baños1 estac.

Casa en Venta Iessfut Sur de Quito Ajaví

Sur de Quito, Quito

Casa de 3 pisos en venta con 2 terrazas, 1 parqueo - sector iessfut sur de quito$120. 000 con 1 habitación en planta baja más 4 habitaciones en las plantas superioresSector residencial, fácil acceso hacia la Av. Mariscal Sucre, Ajaví, Solanda y Barrio Nuevo30 años de antigüedad En muy buen estado con 1 patio, 1 jardín frontal, 1 estacionamiento y 2 terrazasTerreno de 110 m²Construcción de 231, 71 m²- 1 medidor de energía eléctrica- 1 medidor de agua potable- Excelente ingreso de luz natural- Sector residencial, silencioso*planta baja*- Sala para 8 puestos más mueble para tv- Comedor para 6 puestos- 1 baño social- 1 habitación para cama de 3 plazas- Cocina grande con muebles altos y bajos- Salida a patio posterior con área para máquinas, secadero de ropa, 1 bodega- Jardín frontal- 1 estacionamiento cubierto*segunda planta*- 2 habitaciones grandes para camas de 3 plazas- 1 habitación matrimonial con baño privado para cama de 3 plazas- 1 estudio abierto con salida a terraza- 1 terraza descubierta con puerta corrediza de seguridad y puerta de vidrio templado- 1 baño completo compartido para las 2 habitaciones*tercera planta*- 1 habitación familiar grande - 1 terraza descubierta - 1 área bbq*documentos*- 1 solo dueño- Libre de gravamen- Escritura pública- Impuesto predial cancelado a 2026*forma de pago*- $120. 000 de contado o con cualquier entidad financiera- Entrada del 10 % para firma de promesa de compraventa y la diferencia a la firma de escrituras definitivas

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