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11 Casas con av. acceso asfaltada y 2 habitaciones en venta en Tumbaco, Quito

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USD 162.000

USD 35 Alícuota

402 m² tot.2 hab.1 baño2 estac.

Calle Abdón Calderon

Tumbaco, Quito

Casa con amplio terreno en Urbanización La Viña 1 – Tumbaco. Vive en una de las zonas residenciales más atractivas de Tumbaco, en una urbanización privada que combina tranquilidad, seguridad, naturaleza y excelente conectividad. Esta propiedad cuenta con 402 m² de terreno y 107, 82 m² de construcción, ofreciendo un amplio espacio exterior y una vivienda funcional, con la posibilidad de proyectar una futura ampliación, previa validación técnica y municipal. Características de la propiedad. Terreno: 402 m² Construcción: 107, 82 m² 2 habitaciones. 1 baño completo. Cocina abierta. Sala y comedor integrados. Parqueadero. Jardín con plantas ornamentales. Cimientos diseñados para una futura ampliación. Urbanización La Viña 1. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto residencial exclusivo de únicamente 16 propiedades, ofreciendo un ambiente privado, tranquilo y familiar. Control de acceso vehicular mediante tag. Acceso peatonal controlado. Alícuota: usd 35 mensuales. Ubicación estratégica en Tumbaco. Ubicada en la calle Abdón Calderón, la propiedad ofrece fácil conexión hacia los principales puntos del Valle y Quito. Se encuentra a pocos minutos de: Ruta Viva. Chaquiñán. Cumbayá Hospital de los Valles. Scala Shopping. Supermercados. Restaurantes. Colegios y servicios. Información urbanística. Clasificación: Suelo Urbano (su) Uso de suelo general: Residencial (R) Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 3 (rub-3) Frente mínimo: 15 m. cos pb: 35% cos Total: 105% Forma de ocupación: Aislada. Retiro frontal: 5 m. Retiro lateral: 3 m. Retiro posterior: 3 m. Entre bloques: 6 m. Altura de pisos: 12 m. Número de pisos: 3. Factibilidad de servicios básicos: Sí La información urbanística está sujeta a la normativa municipal vigente y a la correspondiente validación técnica del predio. Una propiedad para vivir y proyectar. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda en un entorno residencial privado, con un terreno amplio, jardín y una ubicación estratégica en Tumbaco. Ideal para disfrutar de la tranquilidad del Valle y, al mismo tiempo, mantener una conexión rápida con Cumbayá, Quito y los principales servicios de la zona. Contáctame para agendar una visita y conocer personalmente esta propiedad.

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