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49 Edificio - Hotel - Fabrica en venta en Manta

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Destacado
USD 3.800.000
Via Manta Jaramijó

Norte de Manta, Manta

9190 m² tot.20 estac.

Esta empresa empacadora y comercializadora de pesca fresca y congelada es completamente nueva!, fue termina de construir en marzo del 2020, y la encontramos ubicada en la Zona Industrial a las afueras de la ciudad de Manta, en la vía Manta, Rocafuerte y Jaramijó, km 7 1⁄2, a un costado de la carretera principal cruzando el desvió Colisa. Tiene un extensión total de 9. 190. 95 mts2, todo el terreno está cercado con hormigón y ladrillo, cuenta con cercado eléctrico, cambio de suelo en el área de la empresa. Actualmente sólo está en uso el 35% de toda la propiedad, por lo que tiene el espacio y visión para poder ser transformada en una empresa atunera, cuenta con planos para la construcción de la misma. La capacidad de producción en la empresa es de 25 toneladas por día, en túneles de congelamiento y una capacidad de almacenamiento de 400 toneladas en cámaras de frío. Cuenta con los registros y certificados de: Acuerdo Ministerial, Acta de Producción Efectiva, Plan haccp, Plan de bpm, Certificado bpm. También cuenta con una cartera de clientes y proveedores nacionales. Se está exportando a Colombia, y se encuentra en negociación para exportar África y Brasil. Podemos dividir toda la propiedad en “2 áreas”: 1er Área. - infraestructura de producción: comprende 750 mts², la cual está elaborada al 100% con paneles importados de 2 pulgadas cuenta con Zona de Producción, Oficinas, Sala de Máquinas, Bodega, Garaje, Baños de mujeres, Baños de hombres, Comedor y Cuarto de generador eléctrico. • Área de maniobra de vehículos pesados: 2030 mtrs2. • Galpón 2: 282 mtrs2 con Garaje con capacidad de 2 camiones medianos, Baños y duchas de mujeres, Baños y duchas de hombre, Comedor, Cuarto de generador eléctrico 5 mtrs2, Cuarto de bomba de agua y sistema de ozono. • Galpón 1: Planta de procesamiento 720, 5 mtrs2. • Área de laboratorio para realizar las respectivas pruebas de calidad de producto: 16. 72 mtrs2. • Precámara de frio / Recepción de materia fría 71. 05 mtrs2 con bascula grande de peso de hasta 5 toneladas. • Cuarto de silo de hielo (14. 42 mtrs2) • Cuarto de despacho de subproducto (desperdicio) 9. 52 mtrs2. • Pediluvio y pasillo 21. 30 mtrs2. • Sala de producción (88. 75 mtrs2) para capacidad de 50 personas con mesas, tinas, vines. • Cámara con máquinas de corte, peladora, empaquetado de producto de congelado con 49. 85 mtrs2. • 4 túneles de congelamiento (Elaborados con paneles de 6”, con motores de 40 hp y medidas 7. 22 mtrs2, 10. 64 mtrs2, 16. 20 mtrs2, 16. 34 mtrs2) con capacidad de 25 toneladas con 10 horas de trabajo. • 3 cámaras de frio (64 mtrs2, 76. 06 mtrs2, 65. 15 mtrs2) con una capacidad total de 350 toneladas. • Pasillo de montacargas 49. 12 mtrs2 y Embarque de producto finalizado. • Sala de Máquina, con estructura metálica naval que alberga los motores y cuarto de control de los equipos de congelación y de enfriamiento al igual que los controles eléctricos de toda la compañía. Infraestructura administrativa: 200 mts², la cual cuenta con 3 áreas: Gerencia General, Administrativa (Ventas, Compras, Logística) y Financiera (Contabilidad) área exterior: • Parqueadero privado 200 mtrs2. • Bodegas de 15 mtrs2. • Garita de seguridad con baño propio. • sistema de agua residual: Comprende un sistema de agua residual con capacidad de Ver datos lts de agua diario. • area de motores: Donde está toda la parte del sistema de motores. 2da a área (65% del terreno con áreas verdes, una vivienda, proyección empresa atunera). • Ocupa el 65% restante del terreno de la empresa donde alberga una gran variedad de plantas que generan todo tipo de variedad de productos de la costa. • Espacio para una Empresa Atunera *cuenta con planos. • Casa de 2 pisos completamente habitable, infraestructura de hormigón y metal, antisísmica de 2 pisos completa.

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Destacado
USD 1.600.000
Dirección no informada

Santa Marianita, Manta

2300 m² tot.16 hab.13 baños4 estac.

Propiedad Exclusiva Frente al Mar en Santa Marianita, Manta. Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la hermosa playa de Santa Marianita, en la ciudad de Manta, provincia de Manabí. Diseñada para combinar lujo, comodidad y funcionalidad, esta propiedad es ideal para disfrutar de un estilo de vida único o para desarrollar un negocio turístico de alto nivel. Características Principales: Casa Principal: Construcción de dos pisos con elegantes acabados en madera de lujo. Piscina privada rodeada de un área social con bar, perfecta para reuniones o eventos. Dormitorios adicionales en el área de la piscina, ofreciendo confort y privacidad. Servicios y Funcionalidades: Tres oficinas ubicadas junto a la casa principal. Espaciosos cuatro parqueaderos. Infraestructura completa con cuarto de bombas, planta de tratamiento de aguas y dos cisternas (capacidad para 30 y 20 tanques). Generador eléctrico de respaldo, cuarto de lavandería y amplia bodega. Alojamiento Adicional: Suite completa con espectacular vista al mar. Mini suite ubicada estratégicamente en un nivel inferior, ideal para visitas o renta. Hotel Frente al Mar: En la parte frontal, separado de las residencias y oficinas, se encuentra un hotel diseñado para ofrecer experiencias exclusivas: Ocho habitaciones tipo suite privadas e independientes. Área social con piscina, bar, zona de bbq y restaurante. Salón de reuniones y baños sociales, ideales para eventos o conferencias. Ubicación Inmejorable: Situada en Santa Marianita, esta propiedad combina la tranquilidad y belleza de la playa con la proximidad a la ciudad de Manta, uno de los destinos turísticos más deseados de Ecuador. Potencial Inigualable: Esta propiedad es perfecta para: Desarrollo de proyectos hoteleros o turísticos. Familias que buscan una residencia privada con amplias comodidades. Emprendedores interesados en un negocio rentable frente al mar. ¡Un lugar donde el lujo, la ubicación y la inversión convergen! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. - Exclusive Oceanfront Property in Santa Marianita, Manta. Discover this stunning property located on the beautiful beach of Santa Marianita in the city of Manta, Manabí province. Designed to combine luxury, comfort, and functionality, this property is perfect for enjoying a unique lifestyle or developing a high-end tourism business. Main Features: Main House: Two-story construction with elegant luxury wood finishes. Private pool surrounded by a social area with a bar, ideal for gatherings or events. Additional bedrooms in the pool area, offering comfort and privacy. Facilities and Amenities: Three offices conveniently located next to the main house. Spacious parking for four vehicles. Complete infrastructure, including a pump room, water treatment plant, and two cisterns (30-tank and 20-tank capacities). Backup power generator, laundry room, and a large storage area. Additional Accommodations: A full suite with breathtaking ocean views. A mini suite strategically located on a lower level, ideal for guests or rental purposes. Oceanfront Hotel: At the front of the property, separate from the residences and offices, lies a fully equipped hotel designed to provide exclusive experiences: Eight private and independent suite-style rooms. Social area featuring a pool, bar, bbq zone, and restaurant. Meeting room and social bathrooms, perfect for events or conferences. Prime Location: Situated in Santa Marianita, this property combines the tranquility and beauty of the beach with proximity to Manta, one of Ecuador’s most sought-after tourist destinations. Unmatched Potential: This property is ideal for: Developing hotel or tourism projects. Families seeking a private residence with extensive amenities. Entrepreneurs interested in a profitable oceanfront business. Where luxury, location, and investment come together! Contact us today for more information and to schedule a visit.

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