3 Edificios - Hoteles - Fabricas con patio en venta en Ponceano, Quito

Edificio-Hotel-Fabrica · 360ha · 3 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Vendo Edificio Comercial en Ponceano Estadio de Liga.

USD 255.000

USD 10 Alícuota

520 m² tot.3 hab.2 baños3 estac.

Ponceano, Estadio DE Liga

Ponceano, Quito

Se vende edificio comercial con tres departamentos, ubicado muy cerca al estadio de liga - ponceano bajo el edificio cuenta con tres departamentos iguales, de 120 metros cada uno. valor de cada departamento $85. 000 descripción: un dormitorio master con baño completo Y closetdos habitaciones con baño completo compartidobaño de visitascocina sala Y comedorárea de máquinasun parqueadero abiertoterraza comunal propiedad horizontallibre de hipotecacerca eléctrica puerta automatica de ingreso A los parqueaderossector tranquilo

Edificio-Hotel-Fabrica · 360ha · 3 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Vendo Edificio Comercial en Ponceano Estadio de Liga.

USD 255.000

USD 10 Alícuota

520 m² tot.3 hab.2 baños3 estac.

Ponceano, Estadio DE Liga

Ponceano, Quito

Se vende edificio comercial con tres departamentos, ubicado muy cerca al estadio de liga - ponceano bajo el edificio cuenta con tres departamentos iguales, de 120 metros cada uno. valor de cada departamento $85. 000 descripción: un dormitorio master con baño completo Y closetdos habitaciones con baño completo compartidobaño de visitascocina sala Y comedorárea de máquinasun parqueadero abiertoterraza comunal propiedad horizontallibre de hipotecacerca eléctrica puerta automatica de ingreso A los parqueaderossector tranquilo

Edificio-Hotel-Fabrica , Quito · Propiedad Uso Comercial - Talleres - Concesionario. Constructores

USD 700.000

1743 m² tot.2 baños12 estac.

Av. Diego Vasquez de Cepeda

Ponceano, Quito

Ubicada sobre la Av. Diego de Vásquez, al norte de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en una zona residencial en proceso de consolidación, cercana al Estadio Rodrigo Paz Delgado y con acceso inmediato a vías principales como Real Audiencia, Galo Plaza Lasso y Diego Vásquez de Cepeda. Ideal para promotores inmobiliarios, desarrolladores, clínicas, empresas del sector servicios o inversionistas institucionales. Terreno de alta densidad con uso comercial y residencial hasta 12 pisos. Área de terreno: 1. 742, 61 m² Área construida: 1. 187 m² Construcciones: Edificación de 3 plantas con oficinas administrativas, galpón, taller, bodegas, comedor y mezanine. 2 baterías sanitarias completas y 2 medios baños Estado de conservación: muy bueno Usos actuales: Centro especializado de mecánica y oficinas  Doble frente: Av. Diego Vásquez y Pasaje Oe3A Hipoteca vigente: Banco Pichincha. Potencial Constructivo y Comercial. Suelo urbano consolidado alto, con clasificación rua-4 (Residencial Urbano Alta Densidad tipo 4), y permite: * Desarrollo de edificios hasta 6 pisos (cos total 300 %) * Potencial de hasta 12 pisos (cos total 600 %) mediante concesión onerosa. * Uso comercial y residencial compatible. * Forma de ocupación: Aislada. * Lote mínimo: 600 m² * Frente mínimo: 15 m. * Altura permitida: hasta 24 metros (básico), hasta 48 metros (máximo) Actividades recomendadas: * Proyectos multifamiliares verticales. * Plaza comercial. * Consultorios, clínicas y laboratorios. * Oficinas, coworking y showrooms. * Instituciones educativas privadas. * Talleres técnicos especializados o reconversión mixta. Ventajas clave: * Excelente exposición sobre vía arterial de alto flujo. * Zona con todos los servicios públicos habilitados. * Apto para transformación urbana inmediata. * Terreno regular y de topografía favorable. * Infraestructura existente útil o adaptable para nuevos desarrollos. Ideal para promotores inmobiliarios, desarrolladores, clínicas, empresas del sector servicios o inversionistas institucionales. Construccion Año 2006  avaluo comercial: $1. 305. 869, 82. precio de promocion venta inmediata: $700. 000