2 Haciendas/Quintas con más de 5 habitaciones en venta en Provincia de Esmeraldas

En venta dos propiedades de 173 y 251 hectáreas, ubicadas en el sur de Esmeralda · Hacienda - Quinta de m² con 5 Dorm. en Venta en Sur de Esmeraldas

USD 2.077.600

4240000 m² tot.5 hab.5 baños10 estac.

Muisne

Sur de Esmeralda, Esmeraldas

En venta dos propiedades de 173 y 251 hectáreas, ubicadas en el sur de Esmeraldas en el canton Muisne en el recinto tres vías entre los sectores Tortuga y el sector Guabina (Se puede negociar una propiedad o las dos juntas que pertenecen a un solo dueño. Estos sectores gozan de una pluviosidad de 1800 milímetros de lluvias al año ideal para cultivos de Palma africana, Banano, cacao, cafe, platano, maracuyá entre muchos cultivos mas. Las propiedades están a orilla del carretero con camino de primer orden. Casa de 3 pisos con 1200 m2 de construcción. Primer piso: bodegas. Segundo piso: 5 habitaciones grandes con baño cada dormitorio, estudio y cocina amplia. Tercer piso: terraza con una vista espectacular. Corral de madera de 12x50 Ver datosm2 techado con eternit capacidad para 300 reses. Bunkers grande para agua y para sal

Destacado

Hacienda-Quinta de 10 habitaciones, Esmeraldas · Frente Al Mar Vendo Hacienda Palmicultora, Camaronera y Ganadera de 101 Ha Esmeraldas - Mompiche

USD 3.600.000

1010000 m² tot.10 hab.4 baños14 estac.

Mompiche

Norte de Esmeralda, Esmeraldas

Esmeraldas/Muisne/Mompiche. - Superficie Total del Predio (Escritura): 101, 16 Hectáreas exactas en documento legal, mas reservas delimitadas a la propiedad que dan un total de 140 hectareas. - Precio de Venta. (usd): $3´600. 000usd negociables. unidad de negocio agrícola: palmicultora (70. 00 ha) Censo Fitosanitario y Operativo Validado: La plantación registra un inventario forestal total de 8, 047 planta en pie. El promedio mensual histórico consolidado en la bitácora de entregas a extractoras es de Ver datosToneladas Métricas de fruta neta. - Edad de la Plantación: Edad promedio en los bloques Guineensis 11 años. Edad en bloques Híbridos 7años. - Contrato Comercial: Se registran despachos históricos. La finca cuenta con una certificación orgánica vigente la entrega de fruta Guineensis, se la realiza a extranatu y la producción hibrida a los centros de acopio locales con registro y facturación legalizada. - Casa Loma Principal: Estructura antisísmicam 4 dormitorios con closets, sistema de purificación ionizado de agua, área de máquinas y pasamanos con láminas de seguridad. Incluye piscina e hidromasajes, bomba automática de 1hp y bomba leo de 4hp. Estado: Excelente (9 meses de construcción) con una casa de servicios y una hectárea de terreno. - Casa de Playa: Vivienda familiar de descanso frente al mar con equipamiento completo y amoblada. mas una casa de servicio y bodega. -Viviendas de Operario. - Almacenamiento Logístico: Bodega prefabricada de alta seguridad tipo Contenedor para insumos químicos, balanceado y herramientas. Estado: Bueno. - Red Eléctrica Industrial: Sistema de transformación de alta potencia distribuido con 115 kva de potencia instalada. o Cuenta con un sistema alterno de energía no renovable con paneles solares. - Metraje Casa de Playa: Tamaño total de construcción bajo techo: 10 por 14 metros. Antigüedad: 10años. - Saneamiento e Hidráulica: El agua dulce proviene de: Pozo profundo totalmente equipados en todos los campamentos con sus respectivas bombas activas y en buen estado. Todas las casas y campamentos cuentan con todos los servicios básicos incluido el servicio de Internet. La franja costera interna Y playa. - Frente de Mar: Longitud exacta colindando con la zona de playa: 500 metros lineales. - Situación Jurídica: La zona de playa, está dentro de la escritura de propiedad privada o regulada bajo Concesión de Zona de Playa y Bahía otorgada por la Marina / dirnea. auditoría documental, gastos operativos. - Libertad de Gravamen: Certificado de gravámenes limpio (sin hipotecas bancarias, prohibiciones de enajenar o litigios pendientes): se encuentra libre de todo tramite de ley escrituras y pago de impuestos prediales al día. - Gasto Operativo Mensual (opex): Costo total promedio mensual para mantener la finca (nómina, insumos, diésel, luz, seguridad): $ 5. 480 usd mensuales. Ganadería: se dispone de ganado de leche y carne, en raza Girolando y Bran Angus respectivamente, con 46 ejemplares, Cacao: la finca integral cuenta con una hectárea de cacao activa. La modalidad de venta es llave en casa, amoblada con todo el equipo e infraestructura, vehículos enseres y herramientas para la continuidad de su sistema operativo activo. Unidad de negocio acuícola: camaronera (20. 47 ha) Estructura Física Validada en Sistema: El módulo camaronero posee un espejo de agua medido de 20. 47 Hectáreas de infraestructura productiva y de precría, con una capacidad larvaria sostenida de 1'421, 250 larvas. De camarón se extraen por hectárea en cada ciclo? 1866. 404 lb/ha. - Ciclos Anuales: ¿Cuántas cosechas completas (ciclos) se logran ejecutar al año? 10 ciclos/año. - Matriz Energética: Todo el bombeo funciona a Diésel (motores Deutz, Ecuasino, y Shanghai en inventario). . - Dinámica de Fluidos: El llenado de las piscinas, se realiza con motores, el vaciado y la pesca es por gravedad, cuenta con todos los implementos activos y en producción. - Permisos: Acuerdo Ministerial, Licencia Ambiental y Subsecretaría de Acuacultura: se encuentra en regla todos los permisos ambientales con certificaciones al día y permisos de funcionamiento