3 Bienes raíces y propiedades sin estacionamientos en venta en Norte de Balzar, Balzar

Terreno / Lote , Balzar · Venta Hacienda Agrícola 60 Ha Balzar Frente Vía

USD 424.977

607100 m² tot.

Km 34.5 de la vía Balzar – El Empalme

Norte de Balzar, Balzar

Venta hacienda agrícola en balzar – guayas. 60. 7110 hectáreas con frente directo a vía principal. Se vende hacienda agrícola ubicada en el Km 34. 5 de la vía Balzar – El Empalme, con amplio frente a carretera de primer orden y acceso permanente durante todo el año. Área total: 60. 7110 hectáreas. Precio: usd 7. 000 por hectárea. Valor total aproximado: usd 424. 977. La propiedad se comercializa como tierra agrícola con gran potencial productivo. Las áreas sembradas actualmente con Teca no están siendo capitalizadas en el valor de venta. Características del terreno. 80% terreno plano y mecanizable. Suelos Clase I y ii, aptos para agricultura intensiva. Excelente drenaje natural. Río Macul en lindero posterior. Energía eléctrica instalada. Caminos internos funcionales. Cercas perimetrales. Frente amplio a vía principal. potencial productivo. Ideal para desarrollo de: Palma africana. Cacao. Banano. Maíz. Proyectos agroindustriales. Desarrollo forestal. Inversión agrícola patrimonial. Ubicación estratégica en zona agrícola consolidada con alta demanda de tierras productivas en el cantón Balzar, provincia del Guayas. Propiedades con frente directo a carretera principal y acceso a fuente hídrica permanente presentan alta proyección de revalorización.

Destacado

Hacienda-Quinta , Balzar · En Venta Hacienda Palma Africana en Balzar - Guayas - C. Garcia

USD 1.400.000

1105400 m² tot.

LOS CERRITOS

Norte de Balzar, Balzar

En venta – hacienda agrícola en producción de palma africana – balzar - provincia del guayas. Superficie total: 110, 54 hectáreas. Ubicación: Recinto Los Cerritos, Cantón Balzar – Provincia del Guayas. Certificación: Agricultura orgánica certificada por ceres (Alemania) Descripción general: Se ofrece en venta una propiedad agrícola en plena producción de palma africana, estratégicamente ubicada en el recinto Los Cerritos del cantón Balzar, una zona reconocida por su alto rendimiento agrícola y excelente accesibilidad. El terreno, de 110, 54 hectáreas, forma parte de un macro lote desmembrado y se encuentra conformado por un solo cuerpo cierto. La hacienda presenta condiciones topográficas óptimas: terrenos planos, altos y libres de inundación, rodeados por otras fincas dedicadas a cultivos perennes como palma africana y mango, lo que conforma un entorno agrícola consolidado y de alto potencial de desarrollo. Características productivas: Superficie total: 110, 54 hectáreas. Variedades cultivadas: Palma africana variedad Génesis: 35 hectáreas – edad promedio 9 años. Palma africana variedad Compacta: 35 hectáreas – edad promedio 7 años. 38 has disponibles para siembra (ya en proceso) Densidad de siembra: entre 143 plantas por hectárea. Estado fitosanitario: óptimo; cultivo vigoroso, con fuste grueso y follaje verde intenso, resultado de un manejo técnico y fertilización balanceada en potasio y magnesio. Infraestructura agrícola: Sistema de riego subfoliar con agua proveniente de 2 pozos entubados (8” y 12”, con profundidad de 60 m). Un tercer pozo de mayor diámetro en proceso de habilitación y conexión a la red existente. Línea eléctrica trifásica proveniente de la red pública, con postes de hormigón armado y 4 transformadores (5 a 25 kva) distribuidos a lo largo de 3. 300 m de vías internas. Campamento agrícola operativo, con las instalaciones necesarias para la gestión y mantenimiento de la hacienda. Accesibilidad y entorno: Acceso directo por carretera vehicular en buen estado, transitada por cooperativas locales y transporte público. Cercanía a poblaciones como Balzar y Palestina, lo que facilita el suministro logístico, comercialización y disponibilidad de mano de obra. Sector rural consolidado, con infraestructura básica completa y entorno de producción agrícola tecnificada. Certificación y ventajas: Certificación orgánica internacional (ceres – Alemania), que avala prácticas sostenibles y manejo limpio de la producción. Producción estable y tecnificada, lista para continuar con rendimientos sostenidos. Zona agrícola de expansión con excelentes perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. Propiedad rodeada de productores de palma africana y asociaciones arroceras, consolidando un entorno de productividad y sinergia agrícola. Oportunidad: Esta hacienda constituye una inversión sólida y rentable, ideal para productores, inversionistas agrícolas o grupos empresariales que deseen expandirse en el sector agroindustrial ecuatoriano. Su producción activa, certificación internacional y ubicación estratégica le otorgan un alto valor competitivo dentro del mercado agrícola del Litoral ecuatoriano. Agende su visita y conozca de cerca el potencial de esta propiedad. Será un gusto atenderle y brindarle información técnica y comercial detallada.

Destacado

Hacienda-Quinta · 9160000m² · Vendo Hacienda de 916 Ha en Colimes, Balzar.

USD 2.660.000

9160000 m² tot.2 baños

Balzar

Norte de Balzar, Balzar

Vendo hacienda de 916 hectareas en colimes, balzar. Superficie de lotes: lote 1: 6, 13 Hectáreaslote 2: 432, 33 Hectáreaslote 3: 85, 994 Hectáreaslote 4: 390, 59 Hectáreasnotas importantesLos caminos dentro del área de Guasmal se encuentran en buen estado. El Campamento, Oficinas, Bodegas y Talleres están en excelente estado. Existen alrededor de 10 ha de palma hibrida Un 60% del área de Guasmal tiene riego primario. Los precios son negociables. *La venta debe hacerse en su totalidad no en partesDatos de la Finca Polveral S. aguasmal de piscina de arroz: $200, 000Guasmal terreno limpio: $1, 175, 000Guasmal campamento: $100. 000Guasmal equipo de riego, bodega, y reservorios: $400, 000Guasmal vivero: $5. 000La Marina: $780. 000Valor Total: $2. 660. 000gm