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402 Bienes raíces y propiedades en venta en La Aurora, Daule

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USD 171.635

65 m² tot.1 baño1 estac.

Venta de Oficina de 65,36 m² con Parqueo en Axis Business Hub – Piso 8

La Aurora, Daule

Oficinas en venta en axis Business Hub – Piso 8, Oficina 3, 65, 36 m² + parqueoInvierte en axis Business Hub, un proyecto empresarial moderno y estratégico diseñado para concentrar oficinas, comercios y servicios corporativos de alto nivel en un solo entorno. Ubicado frente al Río Daule, en una zona de gran proyección y conectividad, axis se posiciona como un nuevo eje de negocios con fácil acceso hacia Samborondón, Guayaquil, Daule y Salitre, ideal para empresas, profesionales e inversionistas que buscan plusvalía, imagen corporativa y funcionalidad en un mismo lugar. La oficina principal de esta publicación corresponde a la Oficina 3 del Piso 8, una unidad funcional y eficiente, ideal para desarrollar actividades administrativas, comerciales o profesionales dentro de un complejo pensado para potenciar productividad, networking y crecimiento empresarial. La propiedad cuenta con las siguientes características: Proyecto: axis Business HubTipo: OficinaPiso: 8Unidad: Oficina 3Área: 65, 36 m²Parqueos: 1 parqueo incluidoValor del inmueble: usd 158. 171, 20Descuento preventa: usd 6. 536, 00Precio parqueo: usd 20. 000, 00Valor total de negociación: usd 171. 635, 20La cotización referencial contempla una forma de pago atractiva: Entrada 30%: usd 51. 490, 56Reserva 2%: usd 3. 432, 70Valor en reserva: usd 1. 200, 00A la firma de promesa: usd 2. 232, 70Saldo de entrada: usd 48. 057, 8636 cuotas mensuales: usd 1. 334, 94Saldo crédito hipotecario 70%: usd 120. 144, 64axis Business Hub ofrece un ecosistema corporativo integral, pensado para elevar la experiencia de trabajo y generar valor a largo plazo. El proyecto contempla amenidades y espacios complementarios como: GimnasioHelipuertoMuelleÁreas sociales y de networkingEspacios de coworkingÁreas verdesParqueos vipterrazasBusiness Lounge y cafeteríaSalas de reuniones ejecutivasEspacios para conferencias y eventos corporativosLa Torre T1A, bloque central hacia el parque, contempla 45 oficinas, 12 locales comerciales, 37 bodegas y 73 parqueos, consolidando un entorno empresarial completo, moderno y de alto valor. Adicionalmente, es importante destacar que los pisos 4 al 8 manejan la misma planta tipo de oficinas, por lo que también existen más alternativas dentro del edificio con diferentes áreas y valores, ideales para ajustarse a distintas necesidades corporativas e inversiones. Otras oficinas que se comercializan en pisos 4 al 8(Valores referenciales con 1 parqueo incluido, según la matriz de precios) Piso 4Oficina 1: 95, 33 m² – usd 210. 660, 00Oficina 2: 67, 35 m² – usd 154. 700, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 150. 720, 00Oficina 4: 67, 35 m² – usd 154. 700, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 210. 660, 00Oficina 6: 108, 96 m² – usd 237. 920, 00Oficina 7: 90, 85 m² – usd 201. 700, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 155. 200, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 237. 920, 00Piso 5Oficina 1: 95, 33 m² – usd 218. 286, 40Oficina 2: 67, 35 m² – usd 160. 088, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 155. 948, 80Oficina 4: 67, 35 m² – usd 160. 088, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 218. 286, 40Oficina 6: 108, 96 m² – usd 246. 636, 80Oficina 7: 90, 85 m² – usd 208. 968, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 160. 608, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 246. 636, 80Piso 6Oficina 1: 95, 33 m² – usd 225. 912, 80Oficina 2: 67, 35 m² – usd 165. 476, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 161. 177, 60Oficina 4: 67, 35 m² – usd 165. 476, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 225. 912, 80Oficina 6: 108, 96 m² – usd 255. 353, 60Oficina 7: 90, 85 m² – usd 216. 236, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 166. 016, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 255. 353, 60Piso 7Oficina 1: 95, 33 m² – usd 233. 539, 20Oficina 2: 67, 35 m² – usd 170. 864, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 166. 406, 40Oficina 4: 67, 35 m² – usd 170. 864, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 233. 539, 20Oficina 6: 108, 96 m² – usd 264. 070, 40Oficina 7: 90, 85 m² – usd 223. 504, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 171. 424, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 264. 070, 40Piso 8Oficina 1: 95, 33 m² – usd 241. 165, 60Oficina 2: 67, 35 m² – usd 176. 252, 00Oficina 3: 65, 36 m² – usd 171. 635, 20Oficina 4: 67, 35 m² – usd 176. 252, 00Oficina 5: 95, 33 m² – usd 241. 165, 60Oficina 6: 108, 96 m² – usd 272. 787, 20Oficina 7: 90, 85 m² – usd 230. 772, 00Oficina 8: 67, 60 m² – usd 176. 832, 00Oficina 9: 108, 96 m² – usd 272. 787, 20Si buscas una oficina para operar tu negocio en un entorno empresarial moderno, con excelente ubicación, servicios complementarios y proyección de valorización, axis Business Hub representa una gran oportunidad. Y si esta unidad no se ajusta exactamente a tu necesidad, contamos con más opciones en los pisos 4 al 8 con distintas áreas, precios y configuraciones dentro de la misma torre. Contáctanos para ampliar información, confirmar disponibilidad y agendar una visita al proyecto.

Super destacado

USD 173.600

56 m² tot.

Local Comercial en Venta en Planta Baja – Axis Business Hub, La Aurora

La Aurora, Daule

Local comercial en venta – axis Business Hub | Planta bajaUbica tu marca en la planta baja de axis Business Hub, sobre la Av. León Febres-Cordero, en La Aurora, dentro de un sector de creciente desarrollo comercial y empresarial. El Local 1 cuenta con aproximadamente 56 m², acceso directo desde el exterior y frente hacia el parque del proyecto. Su ubicación en planta baja facilita la visibilidad, el ingreso de clientes y la exposición permanente del negocio. El espacio se entrega abierto, permitiendo adaptar la distribución, acabados y diseño interior de acuerdo con las necesidades de cada marca. Es una opción adecuada para tiendas especializadas, farmacias, minimarkets, showrooms, servicios profesionales, tecnología, decoración, atención al cliente u otras actividades comerciales compatibles. Características principales• Área aproximada: 56 m²• Frente aproximado: 8 metros• Fondo aproximado: 7 metros• Precio referencial: usd 173. 600• Ubicación en planta baja• Acceso independiente• Frente hacia el parque• Espacio abierto y adaptable• Buena iluminación natural• Local a estrenar• Servicios básicos disponibles• Seguridad y control de acceso• Proyecto en construcciónActualmente se encuentran disponibles cuatro locales comerciales en planta baja, de características similares y sujetos a disponibilidad. Esto permite elegir la ubicación más conveniente o consultar opciones de integración durante la etapa de comercialización. Una oportunidad para posicionar tu negocio dentro de un entorno moderno, visible y proyectado para recibir clientes, visitantes y usuarios del sector. Consulta las condiciones de compra, formas de pago y disponibilidad vigente.

Super destacado

USD 336.150

USD 561 Alícuota

112 m² tot.5 estac.

La Aurora

La Aurora, Daule

Invierte en uno de los locales comerciales esquineros disponibles en la planta alta de una plaza de gran plusvalía en La Joya. Estos locales, estratégicamente ubicados para máxima visibilidad, te ofrecen el entorno ideal para prosperar. Disfruta de una alta afluencia peatonal, seguridad 24/7 y la comodidad de amplios estacionamientos para tus clientes. Estarás en el corazón de un sector dinámico, rodeado de un sector residencial en constante crecimiento, servicios esenciales y con un acceso inmejorable a las vías principales. La ubicación es inmejorable, cerca de puntos clave como la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Villa del Rey y otros servicios esenciales como restaurantes, clínicas y farmacias. Características: Área: 112. 05m² esquinero. Planta alta. 1 solo ambiente. Punto de conexión de energía y agua. Ventanales de vidrio. Locales se entrega en obra gris para que pueda ser adecuado acorde a las necesidades del inquilino. Amenidades de la plaza Comercial: Seguridad 24/7. Amplios espacios de parqueos. cctv. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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USD 126.990

USD 50 Alícuota

120 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Urbanización Logare km 14.5 Vía Samborondón Salitre

La Aurora, Daule

Casa de estreno en venta en Urbanización Logare – Km 14. 5 Vía Samborondón–Salitre, DauleDescubre esta moderna casa de estreno ubicada en Urbanización Logare, un proyecto residencial de alta plusvalía y gran proyección de crecimiento. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a Samborondón, Salitre y Daule, además de encontrarse cerca de instituciones educativas, comercios y todos los servicios que necesitas para una vida cómoda. La propiedad cuenta con 120 m² de terreno y 110 m² de construcción, distribuidos en dos plantas con espacios funcionales, excelente iluminación natural y acabados contemporáneos. Características de la propiedad• 3 cómodos dormitorios• Sala y comedor con diseño integrado• Cocina funcional• Patio privado• Parqueo para 2 vehículos• Tubería de cobre para la preinstalación de aires acondicionados• Cisterna enterrada• Bomba de agua y sistema de presurización incluidos• Acabados de excelente calidad• Apta para financiamiento con crédito hipotecarioBeneficios de la urbanización• Garita de ingreso con control de acceso y seguridad• Cableado subterráneo que mantiene una estética urbana limpia y ordenada• Entorno residencial tranquilo y seguro• Alícuota mensual de $50Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, en una urbanización segura y en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización del sector. Agenda tu visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo hogar.

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USD 140.000

USD 55 Alícuota

159 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

Venta o Alquiler Casa en Urb. Napoli, Via a Salitre, con Piscina

La Aurora, Daule

# Casa esquinera con piscina privada en Urbanización Nápoli | Venta y alquiler**¡Disfruta de la comodidad, privacidad y exclusividad de vivir en una urbanización privada con completas amenidades! **Se vende o alquila hermosa **villa modelo Danielle, ubicada en esquina dentro de Urbanización Nápoli**. Una propiedad que combina espacios funcionales, comodidad y áreas de entretenimiento para disfrutar en familia. Su ubicación esquinera, piscina privada y tres dormitorios con baño propio la convierten en una excelente alternativa para quienes valoran la independencia y el confort. # Características de la propiedad- **Terreno: ** 160 m²- **Construcción: ** aproximadamente 127 m²- Ubicación esquinera- Amplia sala y comedor- Cocina independiente y cerrada- 3 dormitorios, cada uno con baño privado- Dormitorio principal con walk-in closet- **Piscina privada**- Estacionamiento para hasta 3 vehículos# Amenidades de Urbanización NápoliDisfruta de espacios diseñados para la recreación, el deporte y la convivencia familiar: - Club social- Piscina para adultos y piscina infantil- Parque acuático- Gimnasio- Juegos infantiles- Canchas deportivas# Precio de venta: usd 140. 000La propiedad mantiene una hipoteca vigente con Banco del Pacífico, con sus obligaciones al día. # Canon de arrendamiento: usd 755 mensuales**Expensa incluida en el canon. **Condición de arrendamiento: no se aceptan mascotas. # ¡Agenda tu visita! Conoce personalmente esta casa esquinera con piscina privada y descubre sus espacios, distribución y amenidades. **Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. **

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USD 288.000

USD 56 Alícuota

300 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

Urbanizacion El Condado (Vicolinci)

La Aurora, Daule

Travi Bienes Raíces – Elite pone a tu disposición esta espectacular casa en la Urbanización El Condado Vicolinci, estratégicamente ubicada sobre la Av. León Febres Cordero Ribadeneira, Vía a La Aurora. Con 260 m² de construcción y 300 m² de terreno, esta propiedad combina diseño, confort y acabados de primera. Planta Baja: Dormitorio con baño completo, ideal para visitas o comodidad familiar. Cocina tipo chef con isla de dos niveles, despensa y acabados de alta calidad. Sala de doble altura y comedor amplio para reuniones memorables. Baño social, cuarto de lavado independiente y 2 bodegas. Cuarto de máquinas con calefón y espacio para 4 cilindros de gas. Garaje cubierto para 2 vehículos y pasillos laterales de 1, 40 m. Patio posterior de 70 m² con área de bbq y asadero con pulmón, para parrilladas sin humo. Planta Alta: Suite master con walk-in closet, coqueta con iluminación y baño completo. 2 dormitorios adicionales con closets empotrados. Sala de estar o estudio con vista a la sala de doble altura. Características de Construcción. Doble losa de hormigón, iluminación led, sistema de agua caliente en toda la casa y tanque de reserva. Videoportero, porcelanato en todos los pisos, grifería fv y sanitarios Edesa/fv. Muebles de cocina, puertas y aéreos en melamina rh de Edimca. Incluye: Cortinas en toda la casa y 1 aire acondicionado. Formas de pago: Contado, biess y Banca Privada. Alicuota $ 56. ¡Agenda tu visita y descubre por qué esta no es solo una casa, sino un estilo de vida!

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USD 80.000

USD 46 Alícuota

121 m² tot.3 hab.1 baño3 estac.

Urbanizacion San Antonio

La Aurora, Daule

Casa esquinera de una planta en Urbanización San Antonio – Vía a la Daule, La Aurora. Descubre esta acogedora y funcional propiedad ubicada aproximadamente en el km 13–14 de la Vía a Daule, en el sector de La Aurora, una zona de alta plusvalía y crecimiento. Su ubicación estratégica te conecta en pocos minutos con importantes puntos de interés como el Centro Comercial El Dorado a unos 5 minutos, Plaza Tía La Joya a 3 minutos y Village Plaza Samborondón a aproximadamente 10 minutos. En cuanto a educación, se encuentra cerca de instituciones como la Unidad Educativa Balandra Cruz del Sur a 5 minutos, la Unidad Educativa Torremar a 10 minutos y el Colegio Alemán Humboldt de Guayaquil a unos 12 minutos. Además, tienes acceso cercano a restaurantes y zonas gastronómicas como La Parrilla del Ñato a 10 minutos y El Corte Steakhouse a 10–12 minutos. La casa es de una sola planta y al ser esquinera ofrece mayor privacidad, iluminación y ventilación natural. Cuenta con 3 habitaciones, un dormitorio máster con baño privado y clóset, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Dispone de sala y comedor con excelente iluminación, una cocina amplia con anaqueles altos y bajos y un práctico mesón. Además, tiene patio delantero y patio posterior con área de lavandería, conexión y lavadero incluido. La propiedad ofrece 3 parqueos: dos junto a la casa y uno adicional al frente en un espacio sin propietario. La urbanización cuenta con excelentes amenidades como acceso a parques, 2 áreas sociales, espacios pet friendly, área de bbq, piscina para adultos y niños, gimnasio, canchas deportivas y amplias áreas verdes ideales para disfrutar en familia. La alícuota mensual es de $46.

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