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144 Bienes raíces y propiedades en venta en Norte de Durán, Durán

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Proyecto horizontal , Durán · Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990
Venta · Entrega inmediata
Credicasa 2,99%

Casas desdeUSD 41.990

100 un.2 a 5 hab.58 a 107 m² tot.

Vía al pan

Norte de Durán, Durán

JardínPiscinaSeguridad

Garitas de ingreso en cada etapa, seguridad privada 24/7 para brindarte la tranquilidad que te mereces. Además de club social con piscina para adultos y niños, canchas deportivas y juegos infantiles, todo diseñado especialmente para tu comodidad. Te asesoramos para que puedas acceder inmediatamente de forma fácil y segura al crédito hipotecario. Contamos con modelos de casas de 1 y 2 pisos de 2, 3 y 4 dormitorios que se adaptan a tu familia. - No adosadas. - Patio posterior y césped frontal. - Construcción con sistema tradicional. - Sismo resistentes. - Bases para segundo piso. Cada etapa de Durán City cuenta con: - Garita con accesos controlados. - Juegos infantiles. - Canchas de césped sintético, tenis y de uso múltiple. - Piscinas de adultos y niños. - Casa club. - Amplios espacios de áreas verdes. - Planta potabilizadora de agua. - Cableado subterráneo. Nuestras casas califican como al producto miti miti con la tasa de interés de 4, 88% con banca privada. Además, somos proyecto calificado al biess y puedes acceder a la tasa más baja del mercado para crédito hipotecarios con el biess 2. 99% Credicasa, además puedes acceder al financiamiento al 100% de la vivienda dependiendo del modelo elegido. Con el respaldo de eljuri corp.

Bodega-Galpón , Durán · Complejo de Bodegas y Oficinas en Duran 10.000 m
Super destacado
Local comercial · 520m² · 10 Estacionamientos · Vendo Edificio o Local Comercial en Km 4 Via Duran Boliche.
Super destacado
Casa · 380m² · 4 Habitaciones · 22 Estacionamientos · Venta Casa con Terreno de 3000 m² en Los Helechos Duran, J. C.

USD 560.000

3000 m² tot.4 hab.5 baños22 estac.

Se Vende Casa en Durán, los Helechos, Espacio Para Muelle Junto a la ria

Norte de Durán, Durán

Se vende exclusiva casa en durán – ciudadela los helechos, Con espacio para Muelle de carga y descarga. Ubicada en un sector seguro con cerramiento periférico, esta amplia propiedad ofrece privacidad, confort y una conexión privilegiada con la naturaleza. Área de terreno: 3. 000 m²Área de construcción: 380 m²La casa cuenta con: • 4 habitaciones, cada una con baño privado• Habitación máster con walk-in closet y área de jacuzzi• Doble sala con excelente distribución• Cocina cerrada con isla y baño completo• Estudio en planta baja• Baño de visitas• Antesala en planta alta• Suite independiente en obra gris por terminarEn sus áreas exteriores encontrará: • Cancha de fútbol privada• Malecón particular junto a la ría del Guayas• Áreas frutales con árboles de mango y otras variedades• Pérgola• Área de descanso• Amplios jardinesAdicionalmente, la propiedad dispone de: • Cisterna de 12 metros cúbicos• Sistema de bomba de agua• Entrada independiente• Doble acceso con puertas de seguridadUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y exclusividad en un entorno natural privilegiado. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Super destacado
Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta 83,89 Hectáreas, Km 17 Vía Durán Boliche

USD 20.972.500

838900 m² tot.

Km 17 vía Durán Boliche

Norte de Durán, Durán

Terreno en venta 83, 89 hectáreas, Km 17 Vía Durán Boliche. ¡Inversión estratégica en crecimiento garantizado! Terreno de 83, 89 hectáreas en el Km 17 de la Vía Durán Boliche, colindante con el Proyecto 5to Puente. Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos industriales, logísticos o agrícolas, con acceso a servicios básicos y vías asfaltadas. ¡Asegura tu lugar en una zona de alta proyección! Características: Superficie total: 83, 89 hectáreas (838, 900m²) Acceso a servicios básicos. Vías asfaltadas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Casa · 72m² · 2 Habitaciones · Casa en Venta, Abel Gilbert, Ingg
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Bodega-Galpón , Durán · En Alquiler - Venta Bodega Industrial 750 m² - en Complejo, Vía Durán - Tambo

USD 375.000

USD 375 Alícuota

750 m² tot.1 baño2 estac.

VIA DURAN TAMBO

Norte de Durán, Durán

En alquiler y venta bodega industrial 750m², dividido en 3 bodegas, dentro de parque industrial para todo tipo de fabricas o centros de logística, ubicada a dos cuadras de la Vía Duran Tambo km 3, cerca del Nuevo desarrollo inmobiliario industrial Duran Business Center, Parque Industrial Sai Baba y a pocos metros del nuevo puerto dp World. Suelo alto impacto, con excelentes vías de acceso. Características: Superficie: 750m² Altura: 9mts. Sistema contra incendio. Suelo de hormigón. Baños. Energía trifásica. Dentro de complejo bodeguero. Cuenta con Patio de Maniobras para transporte pesado. Amenidades del complejo: Control de accesos. Seguridad 24/7. cctv. Guardianía privada. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva + El Valor de Alícuota. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón , Durán · Venta - Alquiler Bodega Industrial 476 m², Dentro de Complejo, Vía Durán - Tambo

USD 238.000

USD 238 Alícuota

476 m² tot.1 baño1 estac.

Durán

Norte de Durán, Durán

En alquiler bodega industrial 476m², En Complejo Vía Durán - Tambo. Se alquila bodega dentro de parque industrial para todo tipo de fábricas o centros de logística, ubicada a dos cuadras de la Vía Duran Tambo km 3, cerca del Nuevo desarrollo inmobiliario industrial Duran Business Center, Parque Industrial Sai Baba y a pocos metros del nuevo puerto dp World. Suelo alto impacto, con excelentes vías de acceso. Características: Superficie: 476m² Altura: 9mts. Sistema contra incendios. Uso de suelo: Alto impacto. Suelo de hormigón. Baños. Energía trifásica. Dentro de complejo bodeguero. Cuenta con Patio de Maniobras para transporte pesado. Ideal para almacenar productos terminados o para fabricación de productos. Beneficios del complejo: Seguridad 24/7. Control de accesos. cctv. Sistema contra incendios. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón , Durán · Bodega en Venta 960 m² - Dentro de Complejo Logístico, Durán

USD 864.000

USD 1.440 Alícuota

960 m² tot.2 baños5 estac.

Vía Durán tambo

Norte de Durán, Durán

Bodega en venta 960m² - Dentro de complejo, Durán. Optimiza tu Operación Industrial en Durán. Descubre la bodega perfecta para tu negocio, disponible para alquiler o venta. Con 960m² de espacio versátil, una altura impresionante de 16 metros, y un piso de alta resistencia, esta propiedad en Durán es el epicentro del desarrollo industrial y comercial. El complejo ofrece: Servicio de seguridad privada 24/7, 210 parqueos para visitantes, Auditorio inteligente y terraza para eventos, Áreas verdes y servicios completos. Construye el futuro de tu empresa en un lugar diseñado para el éxito empresarial. Características del complejo: Servicio de guardianía privada las 24 horas. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes/ jardines verticales. Dispensario medico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solares. características: Superficie total: 960m2. Altura: 16 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Bodega-Galpón , Durán · Venta de Bodega 250 m² con Seguridad Dentro de Parque Industrial Sai Baba

USD 210.000

250 m² tot.2 baños2 estac.

Vía Durán tambo

Norte de Durán, Durán

Venta de Bodega 250m2 con Seguridad dentro de Parque Industrial Sai Baba. ¿Estás buscando una bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una bodega de 250m2 dentro del Parque Industrial Sai Baba, un complejo con todas las comodidades y servicios que necesitas para tu negocio. La bodega cuenta con una altura de hasta 1omts, cubierta metálica con steel paneles, contrapiso de hormigón, instalación eléctrica monofásica y trifásica, y puerta metálica. Además, el complejo te ofrece seguridad 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie: 250m2. Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2. Altura de Bodegas de 8, 40 a 10, 20 metros en cumbrera. Bodega Pintada de Blanco. Cubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0. 40 mm. Contrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigón. Contrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. De hormigón. Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel. Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Pisos Industriales. Guardianía 24/7 y control de accesos. Parqueos administrativos y de Camiones. Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. Características del complejo son: Dispone de una infraestructura moderna y funcional, con cubiertas metálicas con steel paneles, estructuras de hormigón armado, paredes de bloque revocado, pisos industriales, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, y puertas metálicas. Posee amplias calles de circulación de 22 metros de ancho, con contrapisos de hormigón y cubiertas con steel panel. Ofrece servicios complementarios como guardianía 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y cerramiento con cerco eléctrico. Beneficios de adquirir una bodega en el Parque Industrial Sai Baba: Contar con un espacio adecuado para almacenar y distribuir tus productos o servicios. Disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, con vigilancia permanente y control de accesos. Tener a tu disposición un sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, que te brinda mayor protección y tranquilidad. Acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, lo que te permite optimizar tus tiempos y costos de transporte. Formar parte de una comunidad empresarial que comparte tus intereses y objetivos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Durán · Se Vende Terreno, Excelente Ubicacion
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Terreno / Lote en Venta Norte de Durán · Venta de Macrolote Industrial 46600 m² en Durán – Sector Las Brisas (Cérca a Expalsa)

USD 180

10%

46600 m² tot.

via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Oportunidad estratégica para grandes industrias, plantas de procesamiento, centros logísticos o parques de bodegas. - Superficie total: 46, 580 m² - Ubicación: Sector Las Brisas, Durán (inmediaciones de Expalsa) - Condición del terreno: 100% rellenado y listo para desarrollar. - Uso de suelo: Industrial (bajo, mediano y/o alto impacto) Puntos clave de la propiedad: - Ubicación privilegiada: En uno de los polos de mayor desarrollo industrial de Durán, con colindancia y cercanía a importantes empresas exportadoras como Expalsa. - Infraestructura lista: Terreno rellenado y compactado, ahorrando meses de trabajo y costos iniciales de relleno. - Conectividad superior: Rápido acceso a las principales arterias viales (Vía Durán-Yaguachi, Vía Durán-Boliche y salida ágil hacia el Puerto de Guayaquil y redes de distribución nacional). - Gran metraje (4. 65 hectáreas): Ideal para diseñar un proyecto a la medida (built-to-suit), un centro de distribución masivo, patio de contenedores o complejo de galpones.

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Bodega-Galpón , Durán · Venta Planta Industrial Duran
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Terreno / Lote , Durán · Se Vende Lote Industrial Piady/durán H. Rios

USD 350.000

2500 m² tot.

KILOMETRO 10 Y MEDIO DURAN YAGUACHI

Norte de Durán, Durán

Lote Industrial en Venta de 2, 500 m²- piady/Durán. Lote industrial de 2, 500 m² listo para construir en el Parque piady (km 10. 5 Vía Durán-Yaguachi), una plataforma diseñada para máxima eficiencia operativa y seguridad. Datos Clave: Incentivo Fiscal: Hasta 50% de descuento en impuestos municipales por 10 años (inversión $1. 6M). Infraestructura: Vías de hormigón para más de 40 toneladas y acceso directo a la carretera. Energía Estable: Subestación eléctrica propia del parque garantiza continuidad operativa. Seguridad: Complejo con sistema de seguridad integral 24/7. Propiedad estratégica para optimización logística y fiscal. Contacto para más detalles y visitas. Superficie terreno: 2. 500 m²

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Bodega-Galpón , Durán · Venta 550 m², Bodega Via Duran Tambo
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Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial / Comercial de 10 Hectáreas Esquinero Al Pie de La Vía Durán - Boliche (Km 6)

USD 3.000.000

100000 m² tot.

Vía Duran-Boliche

Norte de Durán, Durán

¡Extraordinaria oportunidad de inversión logística e industrial! Se vende amplio terreno totalmente plano y de forma regular, ubicado en el corredor estratégico de mayor proyección vial y comercial de Durán. área Y medidas de linderos. Área Total: 100. 000 m² (10 Hectáreas) Frente Principal (Norte): 250 metros lineales con frente a la Vía Durán-Boliche. Costado (Oeste): 400 metros con proyección de calle de 40 m (dpu). Fondo (Sur): 250 metros con lote 03. Costado (Este): 400 metros con lote 02. Topografía: Terreno plano, forma regular y totalmente vacío. ️ uso de suelo Y características. Uso de Suelo: Comercial e Industrial de Mediano y Bajo Impacto. Ubicación Esquinera: Gran visibilidad y múltiples accesos para maniobra de transporte pesado. Ubicación Y ventajas logísticas. Ubicado en el Km 6 de la Vía Durán-Boliche, parte del corredor estatal E40. Conectividad: Enlace rápido entre el cantón Durán, Boliche, Yaguachi y las principales rutas interprovinciales hacia la Sierra y el resto de la Costa. Entorno: Zona en constante consolidación industrial y logística. Precio E inversión. Precio por m²: $30 / m² Inversión Total: $3. 000. 000 usd. ¡Para más información o coordinar una visita en sitio, contáctanos hoy mismo!

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Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno 100.000 m² o 10has, Alto Impacto en Via Duran Tambo
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Oficina comercial · 113m² · 2 Estacionamientos · Vendo Oficina Sector Industrial y Comercial Centro Comercial Shiva

USD 245.000

113 m² tot.1 baño2 estac.

Plaza Shiva Durán

Norte de Durán, Durán

Oficina comercial en venta situada en el norte de Durán, con una superficie construida de 113 m². El espacio de trabajo presenta un diseño funcional que incluye 1 baño completo, 1 medio baño y un área de cafetería independiente, ideal para el personal de su empresa. La oficina dispone de 2 parqueaderos privados para su comodidad. El complejo ofrece excelentes áreas comunales que incrementan la productividad de su negocio, tales como auditorio para presentaciones, área de eventos corporativos, parqueadero para visitas y guardianía con seguridad privada las 24 horas. Ubicada en una zona comercial estratégica del norte de Durán, cuenta con accesos viales directos, transporte público cercano y una variedad de servicios esenciales en su entorno inmediato. R. C

Destacado
Casa · 185m² · 5 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Casa Rentera con Local Comercial Los Helechos Duran, m. Z.

USD 66.900

185 m² tot.5 hab.3 baños2 estac.

Duran Helechos Casa Rentera con Local

Norte de Durán, Durán

Oportunidad de inversión casa rentera en principal | Libre de Hipoteca y con base para otro pisoIngresos desde el primer día o vivir en un departamento y pagar el crédito con los alquileresPropiedad Rentera con 2 Departamentos + 1 Local ComercialUbicación estratégica | Ideal para inversionistasDistribución: Local Comercial de aprox. 12 m² – ¡Listo para generar ingresos! (Alquiler $100) 104 m2 terreno185 m2 construcciónDepartamento Planta Baja: (Alquiler $180) 2 dormitoriosCocina abiertaBaño completoSala – ComedorPatio posteriorDepartamento Planta Alta (Alquiler $220) Sala – Comedor ampliosCocina abiertaÁrea de estudio3 habitaciones con closet2 baños completosSala posteriorRentabilidad Anual: 8, 96%

Destacado
Casa · 173m² · 3 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Venta Casa con Piscina Duran Helechos, 3 Habitaciones, m. Z.

USD 86.000

195 m² tot.3 hab.3 baños4 estac.

Casa Multifamiliar Durán Helechos

Norte de Durán, Durán

Inversión que genera ingresos desde el primer día | Negociable | Multifamiliar | Con PiscinaCasa de dos plantas ubicada en el sector Helechos – Durán, ideal para inversión o uso multifamiliar. Área total: 195 m²Construcción: 173, 53 m²Características: - 3 departamentos tipo suite (uno en planta baja, dos en planta alta) Cada suite puede generar ingresos de $180 Rentabilidad Anual: 7, 2%- Piscina privada en excelente estado- Baño vestidor para piscina- Cuarto de bomba y cisterna- Tanque elevado (1. 000 L + 500 L) - Área de lavandería- Garage para 4 vehículos- Cercado eléctrico- 6 aires acondicionadosEntorno: Cerca de colegios (Amazonas, Fragata) , farmacia, clínica Zaguay, Aerovía y hospitales principalesPrecio: $90. 000 (negociable) Contáctanos para agendar una visita.

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Bodega-Galpón , Durán · En Venta Bodega 405 m² - Dentro de Complejo Logístico - Vía Durán Tambo Km 3

USD 385.320

405 m² tot.1 baño1 estac.

VIA DURAN TAMBO KM 3

Norte de Durán, Durán

En Venta bodega industrial de 406mts ubicado en el nuevo Parque Industrial y comercial Duran Bussines Center, la propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. características: Superficie total: 405. 60m² Esquinera. Altura: 15 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amenidades del complejo: Servicio de guardianía privada 24/7. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes y jardines verticales. Dispensario médico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solares. Oficinas. Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Consultorios médicos. Salón de capacitaciones. Comedor. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Casa · 180m² · 8 Habitaciones · Casa Rentera en Venta, Ciudadela Abel Gilbert, Norte de Durán Carp

USD 78.000

210 m² tot.8 hab.4 baños

Casa en Cdla. Abel Gilbert, Duran Carp

Norte de Durán, Durán

Casa rentera en venta – ciudadela abel gilbert, durán¡Excelente oportunidad para vivir e invertir! Esta casa rentera de tres pisos está ubicada en la Ciudadela Abel Gilbert, en un sector estratégico de Durán, con alta demanda de alquiler y fácil acceso a todos los servicios. Distribución de la propiedad? Planta baja: Local comercial con baño (adaptable como suite). 1 suite independiente con: Cocina integralSala - comedor1 habitaciónBaño completo? Segundo piso: Sala - comedor3 habitaciones1 baño completoBalcón? Tercer piso: Sala - comedor3 habitaciones1 baño completoTerrazaPatio de ropaUbicación privilegiada? A pocos minutos de la Aerovía de Durán, con excelente conexión hacia Guayaquil. ? Cerca de supermercados, escuelas, colegios, farmacias, centros de salud, comercios y transporte público. ? Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ideal para inversionistas? Genera ingresos por alquiler de sus diferentes espacios. ? Local comercial con potencial para negocio o renta adicional. ? Distribución independiente en cada nivel. ? Excelente opción para familias grandes o quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad. Esta propiedad representa una inversión segura, con una ubicación estratégica y un gran potencial para obtener ingresos mensuales. ? Contáctame para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita. ¡Haz una inversión inteligente en Durán!

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Local comercial · 480m² · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial y Logístico en Venta | Durán (Sobre La E40)

USD 330.000

230 m² tot.2 baños10 estac.

En la Vía principal (E40 / Nicolás Lapentti) frente a Parques de la Paz sn

Norte de Durán, Durán

Excelente oportunidad de inversión patrimonial. Se vende potente activo comercial y logístico de 480 m² de construcción sobre un terreno de 230 m², ubicado estratégicamente en plena Av. Nicolás Lapentti (E40), el epicentro de mayor flujo y conectividad de Durán. Una estructura moderna de 3 niveles con máxima visibilidad frente al Parque de la Paz y a solo 2 minutos de El Paseo Shopping. Distribución inteligente Y ampliación: • Planta Baja: Área operativa libre de gran altura con 4 puertas verticales de 6 metros, diseñadas para el ingreso directo de camiones de carga. • 2do Nivel (Mezanine): Espacio funcional para oficinas administrativas y control de operación. • 3er Nivel (Planta Alta): Planta libre ideal para almacenamiento secundario o corporativo. • Potencial de Crecimiento: Estructura técnica reforzada y proyectada para un 4to nivel adicional y espacio previsto para instalación de ascensor/montacargas. Infraestructura Y comodidades: • Área de parqueo privado al frente con capacidad para hasta 10 vehículos. • Cisterna de gran capacidad, 4 baños en total (completos y de servicio). • Infraestructura técnica con cableado de seguridad y pre-instalaciones para aire acondicionado. • Ideal para: Distribuidoras, mega-ferreterías, farmacias de gran formato, centros médicos o showrooms corporativos con centro de distribución integrado. • Precio de Venta: $330, 000. 00. • Alta Rentabilidad: Ideal para inversionistas buscando diversificar; propiedad con un retorno bruto proyectado de casi el 7% anual en el mercado de alquiler comercial. • Estatus Legal: Documentación al día, libre de gravamen y lista para transferencia inmediata. Inmueble listo para entrega inmediata y adecuaciones según requerimientos de marca.

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Terreno / Lote · 1000m² · Venta Terreno en La Cdla Brisas de Santay /duran Alemo

USD 81.500

1000 m² tot.

Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay / Duran

Norte de Durán, Durán

Terreno esquinero en venta – 1. 000 m² en la cdla brisas de santay A 3 cuadras de la garita $81. 500 negociablesterreno listo para construirexcelente terreno de 1. 000 m² (20 x 50) ubicado dentro de urbanización consolidada, ideal para proyecto residencial o inversión. No es un lote vacío, cuenta con mejoras importantes que reducen costos iniciales de construcción. Características* Cerramiento completo*Puerta de Garage *Malla reforzada con el pavimentoen el ingreso al area de terreno* Relleno con piedra azul* Compactación del suelo* Cisterna de 36. 000 litros* Pozo séptico instalado*Cisterna de 4x4* Ingreso para autos pequeños*Ingreso para camiones maximo hasta Volquetas * Excelente ubicación a pocos metros de la garita*Agua llega a la cdla 3 veces por semana*distribucion de agua a cada propiedad directamente ala cisterna. Beneficiosahorro en obra inicialTerreno listo para construir Mayor seguridad desde el primer díaUbicación dentro de urbanizaciónIdeal para vivienda o inversión precio $81. 500 negociables Valor acorde a mejoras y ubicación dentro del sectorAgenda tu visita y conoce este terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas de crecimiento de Durán.

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Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta 5.000 m² - Al Pie de La Vía, Vía a Durán Boliche Km 6.5

USD 300.000

5000 m² tot.

KM 6 VIA DURAN BOLICHE

Norte de Durán, Durán

Ubicado al pie de la vía en Durán Boliche, este terreno de 5. 000 m² se encuentra frente a Novoparc, rodeado de proyectos empresariales e industriales que impulsan el crecimiento de la zona. Su entorno dinámico, con acceso inmediato a autopistas y centros logísticos, lo convierte en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en un sector con alta proyección. Características: Área: 5000m² Frente: 50m. Fondo: 100m. Al pie de la Vía. Sin rellenar. Cercado perimetral. Pagos municipales al día. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Terreno / Lote · 600m² · 3 Estacionamientos · Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo

USD 71.500

USD 45 Alícuota

600 m² tot.3 estac.

Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran

Norte de Durán, Durán

Se vende terreno en brisas de santay – 600 m² Precio $71. 500 negociablesExcelente oportunidad de inversión en una urbanización privada con seguridad y alta proyección. UbicaciónUbicado en Brisas de Santay, a pocos metros de la garita principal, en una zona de fácil acceso y seguridad permanente. Características del terreno? 600 m² de terreno? Terreno completamente cerrado? Parqueo para 3 autos? Rellenado y compactado con piedra azul? Área con árboles frutalesAvances de obra? Cisterna? Pozo séptico? Tanque elevado de agua? Cimientos construidos? 16 columnas de hormigón? Techo instalado? Proyecto avanzado para construir una villa de 3 dormitorios? Planos incluidosIdeal para quienes buscan construir de inmediato, ahorrando tiempo y costos en obra inicial. Amenidades de la urbanizaciónGuardianíaCámaras de seguridadAccesos controlados? Contáctame para más información o agendar visita. Alexandra Morales – Brinter 360 Bienes Raíces

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Terreno / Lote en Venta Norte de Durán · Macrolote Industrial en Venta en El Km 14 Vía Durán Tambo A. Berrobes - A. Marín

USD 2.200.000

40000 m² tot.

Estación de Peaje Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Terreno Comercial en Venta, Km. 14 Vía Durán Tambo, al pie de la vía. Terreno comercial de 4 hectáreas en vía durán–tambo km 14 | oportunidad logística E industrial. Inversión estratégica en uno de los corredores con mayor proyección logística e industrial del entorno de Durán. Terreno de 40. 000m² (4 hectáreas) ubicado en el Km. 14 de la Vía Durán–Tambo, el terreno esta al pie de la via y tiene un frente de 150 metros, en un sector estratégico para el desarrollo de actividades comerciales, industriales y logísticas. Su ubicación adquiere especial relevancia ante la consolidación del proyecto Quinto Puente / Viaducto Sur de Guayaquil, infraestructura estratégica que busca mejorar la conexión entre el sur de Guayaquil, Durán, Yaguachi y Naranjal, facilitando el traslado de carga hacia los puertos marítimos de Guayaquil y fortaleciendo los corredores productivos y logísticos de la región. Ubicación estratégica: sobre la Vía Durán–Tambo, corredor que conecta importantes zonas productivas y logísticas del Guayas. Proyección logística: la zona presenta condiciones favorables para proyectos relacionados con almacenamiento, distribución, transporte y manejo de carga. Potencial industrial y comercial: el entorno se encuentra en proceso de consolidación como corredor de actividades empresariales, industriales y logísticas. Impacto del Quinto Puente: la nueva infraestructura vial está concebida para mejorar la conectividad con los puertos del sur de Guayaquil y optimizar el movimiento de carga, potenciando la importancia estratégica de los corredores de Durán y su entorno. Potencial de valorización: la incorporación progresiva de infraestructura vial y nuevos proyectos productivos puede favorecer la demanda por suelo destinado a actividades industriales, comerciales y logísticas. Ideal para desarrollar. Centros de distribución y logística. Bodegas y centros de almacenamiento. Patios para transporte y carga. Centros de acopio. Proyectos industriales. Agroindustria. Comercialización y exhibición de maquinaria o vehículos pesados. Proyectos empresariales de gran formato. terrenos disponibles: Km 14 Vía Durán–Tambo. Solar # 1Ver datos m2 $ 1. 100. 036, 30. Solar # 1Ver datos m2 $ 1. 100. 002, 75. Solar # 1Ver datos m2 $ 800. 034, 00. Solar # 1Ver datos m2 $ 800. 003, 60. Solar # 1Ver datos m2 $ 800. 017, 60. Solar # 1Ver datos m2 $ 600. 006, 00. Solar # 1Ver datos m2 $ 600. 012, 40. Solar # 1Ver datos m2 $ 600. 008, 00. Solar # 1Ver datos m2 $ 1. 772. 437, 37. Una propiedad para inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de un corredor estratégico y aprovechar la transformación de la conectividad logística de Guayas.

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Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial Logístico de 10.392 m² en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi

USD 1.974.480

10392 m² tot.

PIADY

Norte de Durán, Durán

Terreno Industrial en Venta – Parque Industrial piady Título para la publicación: Terreno Industrial / Logístico de 10. 392m2 en Parque Industrial piady – Vía Durán-Yaguachi Ubicación y Ficha General. El inmueble se encuentra ubicado en el Parque Industrial piady, en el Km 10. 5 de la Vía Durán - Yaguachi, Provincia del Guayas. Corresponde a la identificación y cuenta con una superficie total de 10. 392, 12 m2. El terreno dispone de uso de suelo industrial calificado y aprobado por el gad Municipal de Yaguachi. Se encuentra disponible para entrega inmediata, totalmente listo para la edificación de bodegas, centros logísticos o plantas de producción e industria pesada. Infraestructura Técnica y Servicios. El parque industrial cuenta con vías internas de hormigón reforzado, diseñadas e instaladas para el tráfico pesado constante. En cuanto al suministro energético y conectividad, posee red eléctrica subterránea de media tensión, subestación eléctrica propia, alumbrado público led y redes de fibra óptica. En materia hidrosanitaria, la infraestructura incluye planta de tratamiento de agua potable, planta de tratamiento de aguas residuales y un sistema integral de desagües pluviales. La seguridad está garantizada mediante un sistema integral contra incendios, garita con control de acceso vehicular 24/7, monitoreo constante por cctv y botón de pánico con respuesta armada. Como servicios adicionales dentro del complejo, se incluye una estación de servicio operando en la entrada y una plaza comercial y de negocios en desarrollo. Ubicación Estratégica y Conectividad. El terreno está situado a solo 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y del Puente Alterno Norte (pan). Se localiza a 20 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo de Guayaquil. Se encuentra a 40 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil, posicionado en un punto de conexión equidistante dentro del principal corredor logístico del país. Incentivos Tributarios y Entorno Empresarial. El proyecto ofrece la posibilidad de acceder a la exoneración del Impuesto a la Renta por un período de 5 años para nuevas inversiones productivas. Cuenta con beneficios de reducción de hasta el 50% por 5 años en impuestos municipales como propiedad urbana o rural, patentes y alcabalas, sujeto al monto invertido y generación de empleo local. El lote se sitúa en un entorno industrial ya consolidado junto a empresas operativas de primer nivel

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Casa de 4 habitaciones, Durán · Venta Casa con Terraza en Cdla El Recreo, 4ta Etapa
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Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno 3000 m² Durán Boliche Lotización Brisas Km 5
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Características

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