3 Locales Comerciales en venta en Norte de Durán, Durán

Local comercial · 520m² · 10 Estacionamientos · Vendo Edificio o Local Comercial en Km 4 Via Duran Boliche.

USD 350.000

520 m² tot.4 baños10 estac.

Puntobb Red Activa WU Victor Cell Duran

Norte de Durán, Durán

Vendo edificio O local comercial en km 4 via duran boliche. Km 4. 5 vía Durán boliche, Cerca de Paseo Shopping y McDonald's, Diagonal a Parque de La Paz. 2 Oficinas4 Baños5 puertas enrollables eléctricas todasCisterna grande (1 tanquero +) Tanque elevado y bombaPlanta baja cerámica, Mezanine porcelanato, planta alta porcelanato. Parqueo aprox 15 a 20 vehículos. Planta baja: 220 m2Mezanine: 50 m2Planta alta: 240 m2Área Total: 510 m2Precio Alquiler: $ 1. 600Precio venta: $ 350. 000G. M

Super destacado

Local comercial · 480m² · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial y Logístico en Venta | Durán (Sobre La E40)

USD 330.000

230 m² tot.2 baños10 estac.

En la Vía principal (E40 / Nicolás Lapentti) frente a Parques de la Paz sn

Norte de Durán, Durán

Excelente oportunidad de inversión patrimonial. Se vende potente activo comercial y logístico de 480 m² de construcción sobre un terreno de 230 m², ubicado estratégicamente en plena Av. Nicolás Lapentti (E40), el epicentro de mayor flujo y conectividad de Durán. Una estructura moderna de 3 niveles con máxima visibilidad frente al Parque de la Paz y a solo 2 minutos de El Paseo Shopping. Distribución inteligente Y ampliación: • Planta Baja: Área operativa libre de gran altura con 4 puertas verticales de 6 metros, diseñadas para el ingreso directo de camiones de carga. • 2do Nivel (Mezanine): Espacio funcional para oficinas administrativas y control de operación. • 3er Nivel (Planta Alta): Planta libre ideal para almacenamiento secundario o corporativo. • Potencial de Crecimiento: Estructura técnica reforzada y proyectada para un 4to nivel adicional y espacio previsto para instalación de ascensor/montacargas. Infraestructura Y comodidades: • Área de parqueo privado al frente con capacidad para hasta 10 vehículos. • Cisterna de gran capacidad, 4 baños en total (completos y de servicio). • Infraestructura técnica con cableado de seguridad y pre-instalaciones para aire acondicionado. • Ideal para: Distribuidoras, mega-ferreterías, farmacias de gran formato, centros médicos o showrooms corporativos con centro de distribución integrado. • Precio de Venta: $330, 000. 00. • Alta Rentabilidad: Ideal para inversionistas buscando diversificar; propiedad con un retorno bruto proyectado de casi el 7% anual en el mercado de alquiler comercial. • Estatus Legal: Documentación al día, libre de gravamen y lista para transferencia inmediata. Inmueble listo para entrega inmediata y adecuaciones según requerimientos de marca.

Destacado

Local comercial · 360m² · Local Comercial en Venta, Cantón Eloy Alfaro Durán

USD 35.000

700 m² tot.

Cantón Eloy Alfaro Durán, Cooperativa Alberto Maldonado, Calle Abdón Calderón Entre la Calle Velasco Ibarra y la Calle Juan León Mera.

Norte de Durán, Durán

Características del inmueble: Local de tipo galpón, cuya estructura es de hormigón armado, actualmente sin uso. El inmueble comprende una edificación desarrollada en una sola planta, con la siguiente distribución: Planta baja. -Área de oficinas, baño, área de galpón. Obras complementarias. - No poseeCaracterísticas del sector: El sector dispone de todos los servicios básicos, con infraestructura completa y en funcionamiento. Corresponde a una zona completamente consolidada con uso de suelo urbano de tipo Residencial. En el entorno es característica la presencia de edificaciones de dos plantas destinadas a vivienda, además de locales comerciales e infraestructura educativa. Referencias Próximas al inmueble: Escuela de Educación Básica Matilde Hidalgo de Prócer, Cancha de Caguana, Children International, Aesmed Especialidades Médicas, Secap Duran, Fundación Ideas, Etc.