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259 Bienes raíces y propiedades en venta en Durán, Guayas

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USD 864.000

USD 1.440 Alícuota

960 m² tot.2 baños5 estac.

Vía Durán tambo

Norte de Durán, Durán

Bodega en venta 960m² - Dentro de complejo, Durán. Optimiza tu Operación Industrial en Durán. Descubre la bodega perfecta para tu negocio, disponible para alquiler o venta. Con 960m² de espacio versátil, una altura impresionante de 16 metros, y un piso de alta resistencia, esta propiedad en Durán es el epicentro del desarrollo industrial y comercial. El complejo ofrece: Servicio de seguridad privada 24/7, 210 parqueos para visitantes, Auditorio inteligente y terraza para eventos, Áreas verdes y servicios completos. Construye el futuro de tu empresa en un lugar diseñado para el éxito empresarial. Características del complejo: Servicio de guardianía privada las 24 horas. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes/ jardines verticales. Dispensario medico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solares. características: Superficie total: 960m2. Altura: 16 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Super destacado

USD 2.827.800

USD 4.713 Alícuota

3142 m² tot.2 baños5 estac.

Vía Durán Tambo km 3.5

Sur de Durán, Durán

Venta/Alquiler bodega industrial 3142m² - En complejo - Durán, Ecuador. Descripción. En venta o alquiler bodega industrial de 3142m². La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas. Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Amenidades del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas. . 210 parqueos comunes para visitantes. . Auditorio inteligente. . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. . Áreas verdes/ jardines verticales. . Dispensario medico. . Baños y camerinos comunes. . Iluminación eficiente. . Servicios hidrosanitarios. . Sistema contra incendio. . Subestación eléctrica de 5 megavatios. . Generación de 1 megavatio con paneles solares. características: Superficie total: 3142m² Altura al cumbrero: 15 metros. Altura al hombro: 12 metros. permisos de uso de suelo alto impacto. Piso de alta resistencia. Reducido número de juntas en el piso. 1 anden de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada. Acceso para deficientes. Alcantarillado. cctv. Cerca eléctrica. Comedor auxiliar. Comedor comunitario. Depósito de Agua. Energía Trifásica. Entrada lateral Garita de Guardia. Patio de maniobras. Piso Industrial. Puerta de acero Red de Alta Tensión. Seguridad Electrónica Seguridad privada. Sistema de alarma. Uso de Suelo Alto Impacto. Uso de suelo industrial Bajo Impacto. Uso de Suelo Mediano Impacto. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Super destacado

USD 800.000

4550 m² tot.2 baños12 estac.

Tambo

Sur de Durán, Durán

Galpón industrial en venta – durán | sector vía durán-tambo** Oportunidad estratégica para inversión o operación industrial. Ubicación. Parroquia Eloy Alfaro, Durán. Sector: Fincas Delia – a la altura del Km 7. 5 vía Durán–Tambo. Acceso: Vía asfaltada principal + ingreso secundario (zona industrial) * Zona con actividad industrial y logística. * Cercano a vías principales de alto flujo. * Entorno con crecimiento industrial. Características del Terreno. * Área según escrituras: 4550m² * Se conforma de 2 terrenos de 2425+2125 que suman 4550m2. * Forma: Irregular. * Topografía: Plana. * Ubicación: Esquinero. * Frente: 100 m aprox. * Ideal para maniobras, ampliaciones o logística. * Uso de suelo: Industrial. Construcciones. * Área total construida: 1. 614 m² * Antigüedad: 6 a 10 años. * Estado: Bueno – mantenimiento satisfactorio. Distribución: * 3 galpones industriales (altura aprox. 8 m) * Mezanine en galpón principal. * Oficinas administrativas (2 bloques de 2 pisos) * Área de comedor y baños para personal. * Bodegas adicionales. * Patio de maniobras frontal. * Cisterna. * Cerramiento. * Estructura metálica resistente. * Pisos de cemento industrial. * Oficinas con acabados funcionales. Infraestructura y Servicios. * Energía eléctrica: * Calles: Lastradas. Nota comercial. El sector aún está en desarrollo urbano, lo que representa una oportunidad de valorización futura. * Excelente relación precio vs. Infraestructura construida. * Oportunidad para inversionistas industriales. Potencial de Inversión. Ideal para: * Centros de distribución. * Almacenamiento logístico. * Operaciones industriales livianas. * Empresas de producción o ensamblaje. Posibilidad de: * Generar renta. * Expandir infraestructura. * Revalorizar en zona de crecimiento. Fortalezas: * Ubicación industrial. * Propiedad esquinera. * Buen estado constructivo. * Amplia área construida. Oportunidades: * Desarrollo urbano del sector. * Mejora futura de servicios básicos. * Incremento de plusvalía. Una propiedad lista para operar, con infraestructura funcional y ubicada en un corredor industrial con proyección de crecimiento. Ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y una inversión con potencial de valorización. Contactamos para más información

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