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30 Bienes raíces y propiedades a estrenar en venta en Norte de Durán, Durán

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Proyecto horizontal , Durán · Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990
Venta · Entrega inmediata
Credicasa 2,99%

Casas desdeUSD 41.990

100 un.2 a 5 hab.58 a 107 m² tot.

Vía al pan

Norte de Durán, Durán

JardínPiscinaSeguridad

Garitas de ingreso en cada etapa, seguridad privada 24/7 para brindarte la tranquilidad que te mereces. Además de club social con piscina para adultos y niños, canchas deportivas y juegos infantiles, todo diseñado especialmente para tu comodidad. Te asesoramos para que puedas acceder inmediatamente de forma fácil y segura al crédito hipotecario. Contamos con modelos de casas de 1 y 2 pisos de 2, 3 y 4 dormitorios que se adaptan a tu familia. - No adosadas. - Patio posterior y césped frontal. - Construcción con sistema tradicional. - Sismo resistentes. - Bases para segundo piso. Cada etapa de Durán City cuenta con: - Garita con accesos controlados. - Juegos infantiles. - Canchas de césped sintético, tenis y de uso múltiple. - Piscinas de adultos y niños. - Casa club. - Amplios espacios de áreas verdes. - Planta potabilizadora de agua. - Cableado subterráneo. Nuestras casas califican como al producto miti miti con la tasa de interés de 4, 88% con banca privada. Además, somos proyecto calificado al biess y puedes acceder a la tasa más baja del mercado para crédito hipotecarios con el biess 2. 99% Credicasa, además puedes acceder al financiamiento al 100% de la vivienda dependiendo del modelo elegido. Con el respaldo de eljuri corp.

Casa en Venta de 2 habitaciones Norte de Durán · Casa de Venta Modelo Marfil, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi.

USD 49.950

USD 1 Alícuota

105 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi

Norte de Durán, Durán

La casa Modelo Marfil de la Urbanización casablanca te ofrece el diseño y la funcionabilidad que buscas para tu hogar. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y desayunador, dos dormitorios, el master con área para closet y baño, segundo dormitorio con área para closet y baño, Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300, 00. Financiamiento con cuotas desde $ 195, 63 a 24 meses plazo sin intereses.

Super destacado
Casa de 2 habitaciones, Durán · Casas de Venta en El Proyecto Casablanca, Km 10.5 Vía Durán Yaguachi

USD 49.950

USD 1 Alícuota

105 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi

Norte de Durán, Durán

El Proyecto casablanca tiene un área de 40 hectáreas divididas en 7 etapas, se encuentra en el Km. 10. 5 vía Durán Yaguachi. Urbanización privada con cerramiento perimetral y garita de ingreso, 4 modelos de villas con 2, 3 y 4 dormitorios, calles vehiculares, área social con piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y canchas de usos múltiples, áreas verdes y galería comercial frente a la Urbanización. Villa Marfil, 50 m2 de construcción. Villa Lino, 60 m2 de construcción. Villa Duna, 77 m2 de construcción. Villa Arena, 88 ms de construcción. Reserva con $ 300, 00 la casa de tus sueños. Financiamiento de 24 meses con cuotas desde $ 195, 63. Punto de ventas Paseo Shopping Durán. Atención de lunes a domingo de 10: 00 a. m. A 9: 00 p. m.

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Durán · Casa de Venta Modelo Duna, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi.

USD 66.200

USD 1 Alícuota

105 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi

Norte de Durán, Durán

La casa Modelo Duna de la Urbanización casablanca te ofrece el diseño y la funcionabilidad que buscas para tu hogar. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y desayunador, baño de visitas, tres dormitorios en planta alta, el master con área para closet y baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300, 00. Financiamiento con cuotas desde $ 263, 33 a 24 meses plazo sin intereses.

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Durán · Casa de Venta Modelo Lino, Proyecto Casablanca

USD 55.120

105 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi

Norte de Durán, Durán

El Proyecto casablanca cuenta con 4 modelos de casas con 2, 3 y 4 dormitorios, de 1 y 2 plantas. Te invitamos a que conozcas los acabados de la casa Modelo Lino, la misma que te ofrece el diseño y la funcionabilidad que buscas para tu hogar. Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y desayunador, tres dormitorios, el master con baño, segundo y tercer dormitorio con baño compartido. Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscinas, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300, 00. Financiamiento con cuotas desde $ 217, 17 a 24 meses plazo sin intereses.

Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Durán · Casa Esquinera de Venta en La Urbanización Durán City, 3 Dorm..
Destacado
Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m²
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Durán · Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 3 Dorm., Una Planta.
Destacado
Terreno / Lote · 155m² · Terreno en Venta en Recreo, Norte de Durán Tato
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Durán · Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 4 Dorm., de Estreno.
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Durán · Casa de Venta en La Urbanización Durán City, 3 Dorm., por Estrenar.
Destacado
Bodega-Galpón , Durán · En Venta Bodega/ Galpón Industrial en Vía Durán Tambo, J - Zavala

USD 2.800.000

13200 m² tot.6 baños12 estac.

km 5.5 Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

En venta propiedad industrial de alto impacto ubicada en en el Km 5, 5 de la vía a Duran Tambo con una superficie de terreno 13. 200m2 y 6. 435m2 de construcción, con 66 metros de frente a la vía. "Oportunidad única para empresarios: ¡Una propiedad industrial de alto impacto te espera en la codiciada vía Duran Tambo! Con una generosa superficie de terreno de 13, 200m2 y 6, 435m2 de construcción, esta propiedad es la opción ideal para expandir o establecer tu negocio. Su ubicación estratégica en el Km 5. 5 te brinda un acceso inmejorable a las principales rutas de transporte. No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa en un lugar de gran potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro empresarial! " Descripción de la propiedad: Edificios General para oficinas 240M2 Construcción de 2 niveles con espacios internos para oficinas y servicios higiénicos. Estructura de hormigón armado en cimientos, plintos, columnas, vigas y losas. Cerramientos internos y externos en mampostería de bloque enlucido, empastado y pintado, cerámica en baños. Cubierta con plancha de Eternit. Tumbado enlucido bajo losa, empastado y pintado, de plancha tipo Armstrong sobre estructura metálica. Tinglado para grupo electrógeno 20 M2 Estructura de hormigón armado en cimientos. Techo a 1 agua sobre estructura metálica, cubierta con plancha de Eternit. Cerramientos laterales con estructura tubular y malla electrosoldada. Piso de hormigón, base para equipos. Galpón para almacén 2 Superficie estimada 786 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Edificio para oficinas sin uso. Superficie aproximada 34 m2 Estructura de hormigón armado Galpón para almacén 1. Superficie estimada 470 m2. Incluye cubierta de 85, 0 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para agroquímicos. Superficie estimada 989, 26 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 4 y 5. Superficie estimada 1945, 71 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 6 y 7. Superficie estimada 1250 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para almacén acuícola. Superficie estimada 420 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para bodega 9. Superficie 380, 0 m2. Incluye cubierta de 72 m2. Estructura metálica, techo de uralita a 2 aguas, paredes de bloque, piso encementado. Cuarto para transformador y bodega. Superficie 56, 0 m2. Estructura de perfilería metálica, techo de panel metálico, paredes de bloque, piso encementado. Garita. Superficie 16, 0 m2 Estructura de hormigón armado, techo de losa, paredes de bloque, piso encementado. Cerramiento perimetral deprotección Estructura de placa metálica y mampostería de bloque. Altura 3, 0 m. Longitud 525, 0 m Pavimento para circulación vehicular. Superficie estimada: 4500 m2. Cimentación: suelo compactado Estructura: adoquín rectangular y hexagonal de alto tráfico sobre cama de arena. Superficie estimada: 4500 m2. Cisterna para agua Estructura de hormigón armado. Dimensiones 5m x 4m x 4m. Volumen 80, 0 m3. Incluye cubierta para bombas de 8m2. Instalación de iluminación exterior Conformado por: -14 Postes de hormigón con 1 luminaria de vapor de sodio. -3 brazos con lampara de vapor de sodio. -3 reflectores Instalación de extinción sci - Tubería de 4" realiza un anillo exterior en los galpones y oficina, longitud 390 m. Tubería de 2 1/2" con una longitud de 55, 0 m. 11 gabinetes. Plataforma para bascula Estructura de hormigón armado. Dimensiones 21m x 3m. Superficie 63, 0 m2 Instalación de fuerza motriz - Potencia aproximada 150 kva.

Destacado
Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via
Destacado
Parqueadero , Durán · Venta Terreno 67 Has, Vía Duran - Yaguachi, Km 14.5 (400 m. de Frente a La Vía) Comercial - Industrial.

USD 10.720.000

670000 m² tot.

Vía Duran- Yaguachi Km 14

Norte de Durán, Durán

Ubicación: Via Duran-Yaguachi, km 14. 5, al pie de la vía, a 1. 8 km de El Parque Empresarial el piady en el Norte de Durán. Area: 67 Has. ( 670. 000 m2) frente: 400 m. ( excelente frente) uso del suelo: Comercial, Agro-Industrial, Industria de mediano y bajo impacto. Ideal para Parque Empresarial, Bodegas, Ofi-Bodegas, para Proyecto de energía eléctrica (ya sea generación-solar, eólica o hidroeléctrica) características: La Via Duran-Yaguachi, es un corredor vital, que conecta Duran, Yaguachi, Milagro y Jujan, Se interconecta con la Via Duran-Boliche, la carretera a El Triunfo-Duran-Boliche, la carretera a El Triunfo-Bucay, El sector de 3 postes y la Via al Km 26, facilitando el transporte de carga hacia Guayaquil, Prov. De Los ríos, Quito y El Austro. Cuenta con transporte público cercano, lo que permite una fácil movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en una zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía. El precio de mercado en este sector es de $ 30 el m2, esta en $16 el m2 por su tamaño, el precio de lotes pequeños es de $60 el m2. precio: $ 10. 720, 000

Destacado
Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno 3000 m² Durán Boliche Lotización Brisas Km 5
Destacado
Bodega-Galpón · 13000m² · Bodega - Cedi Se Alquila

USD 5.500.000

24000 m² tot.

Cedi Industrial 13.000 m² en Durán | Llave en Mano con Agua Potable Garantizada

Norte de Durán, Durán

Cedi Industrial 13. 000 m² en Durán | Llave en Mano con Agua Potable GarantizadaCentro logístico de alto estándar al pie de la vía principal en Durán. Cero inversión en adecuaciones y suministro continuo de agua. Ubicación: Durán, Guayas (al pie de vía principal, sin restricciones de carga pesada). Terreno: 24. 000 m² (más de 10. 000 m² de patio de maniobras para tráilers y contenedores). Área Construida: 14. 000 m² útiles (13. 000 m² bodegas + 1. 000 m² oficinas amobladas). Alquiler: $70. 000 / mes + ivaventa: $5'500. 000Disponibilidad: Inmediata (100% operativo). Dimensiones y CapacidadÁrea Total de Terreno: 24. 000 m²Área Techada de Almacenamiento: 13. 000 m² distribuidos en 3 galpones: Galpón 1: 6. 000 m²Galpón 2: 4. 000 m²Galpón 3: 3. 000 m²Área Corporativa: Edificio de 1. 000 m² útiles, completamente equipado y amoblado. - Infraestructura y Servicios- Suministro de Agua Confiable: Cisterna industrial de gran volumen y red interna de agua potable (ventaja crítica en Durán). - Operación Logística: Múltiples muelles de carga y descarga deprimidos/niveladores. - Seguridad Industrial: Sistema de red húmeda contra incendios con hidrantes instalados. - Respaldo Energético: Generador eléctrico de emergencia para área administrativa. - Conectividad: Acceso directo sobre vía principal con conexión rápida a puertos marítimos, Guayaquil y red vial nacional. - Condiciones ComercialesModalidad Valor Final DetalleAlquiler Mensual $70. 000 + iva Incluye 13. 000 m² de galpones, 1. 000 m² de oficinas amobladas y patio de maniobras. Precio de Venta $5'500. 000 Terreno completo (24. 000 m²) e infraestructura 100% operativa. Estado Legal Al día Documentación lista para firma de contrato o escrituración inmediata. ¿Desea agendar una visita técnica o recibir los planos? Haga clic en Contactar o comuníquese directamente vía WhatsApp para atención ejecutiva. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Destacado
Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial 5400 m² en Via Duran Tambo, Rellenado y Cerramiento
Destacado
Terreno / Lote · 4601m² · 6 Estacionamientos · Venta Terreno Km 26 Via Duran Yaguachi a Lado del Iniap (Age)
Terreno / Lote · 5620m² · Venta Terreno Via Durán Yaguachi Norte de Durán, 5620 m², J. C.

USD 550.200

5620 m² tot.

Se Vende Macro Lote Vía Durán Yaguachi 5620m2

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial en venta sobre la vía principal Durán Yaguachi. Oportunidad estratégica para empresas, industrias, centros logísticos o proyectos comerciales que buscan alta exposición y excelente conectividad. Características del terreno: 5. 620 m² de área total40 metros de frente140. 50 metros de fondoTerreno rellenado y compactadoUbicación privilegiada sobre la vía principal Durán – YaguachiIdeal para bodegas, patios industriales, centros de distribución, talleres, fábricas y todo tipo de negocio industrialSu amplitud, acceso directo y preparación del terreno lo convierten en una inversión lista para desarrollar de inmediato. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Terreno / Lote · 8000m² · Venta Terreno Industrial Vía Durán Yaguachi
Terreno / Lote · 116000m² · Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, Cyp

USD 330.000

116000 m² tot.

Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, CyP

Norte de Durán, Durán

Una propiedad de gran extensión para inversionistas y empresas que buscan desarrollar proyectos logísticos, comerciales o productivos en una zona con proyección de crecimiento. Ubicado en el sector Rosa Elvira, km 3 de la vía Durán Taura, cuenta con frente directo a la vía principal y una ubicación estratégica junto al corredor donde se proyecta la construcción del nuevo puente. Distribución y características: 11, 6 hectáreas de terrenoFrente directo a la vía principalUso de suelo compatible con bodegas secas y refrigeradasUso de suelo factible para playa de estacionamiento de camionesUso de suelo factible para estación de servicio destinada a camionesLa estación de servicio puede contemplar venta de combustible, baños, cafetería, área de descanso para conductores y mantenimiento básico de camionesAmplia superficie con potencial para proyectos de escala comercial y logísticaDocumentación en regla y disponibilidad inmediataConectividad y entornoSu ubicación sobre la vía Durán Taura permite aprovechar un corredor estratégico para actividades productivas y de transporte. La cercanía con el proyecto del nuevo puente añade un atractivo adicional para inversionistas que buscan terrenos con potencial de valorización y desarrollo a mediano y largo plazo. InversiónPrecio de venta: usd 330. 000Una oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica y con usos de suelo que respaldan actividades vinculadas al sector logístico y de transporte. Solicite información detallada y coordine una visita para conocer el potencial de la propiedad.

Terreno industrial Durán rellenado y compactado · Venta Terreno 8000 m² y 16000 m² Comercial E Industrial Durán Yaguachi, Rellenado.
Local comercial · 360m² · Local Comercial en Venta, Cantón Eloy Alfaro Durán

USD 35.000

700 m² tot.

Cantón Eloy Alfaro Durán, Cooperativa Alberto Maldonado, Calle Abdón Calderón Entre la Calle Velasco Ibarra y la Calle Juan León Mera.

Norte de Durán, Durán

Características del inmueble: Local de tipo galpón, cuya estructura es de hormigón armado, actualmente sin uso. El inmueble comprende una edificación desarrollada en una sola planta, con la siguiente distribución: Planta baja. -Área de oficinas, baño, área de galpón. Obras complementarias. - No poseeCaracterísticas del sector: El sector dispone de todos los servicios básicos, con infraestructura completa y en funcionamiento. Corresponde a una zona completamente consolidada con uso de suelo urbano de tipo Residencial. En el entorno es característica la presencia de edificaciones de dos plantas destinadas a vivienda, además de locales comerciales e infraestructura educativa. Referencias Próximas al inmueble: Escuela de Educación Básica Matilde Hidalgo de Prócer, Cancha de Caguana, Children International, Aesmed Especialidades Médicas, Secap Duran, Fundación Ideas, Etc.

Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial 3220 m² de Alto Impacto Zi3 en Durán Tambo, Medidas 27x119.
Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno 6.580 m² Durán Boliche Km 5 Lotización Industrial Brisa
Terreno / Lote , Durán · Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m²
Terreno / Lote , Durán · Venta 53,000 m² Terreno Industrial Pie de Via Duran Tambo
Terreno / Lote , Durán · Via Al Pan Macrolote en Venta Km 7 - Yaguachi - A. Marin

USD 2.199.900

78336 m² tot.

via al pan

Norte de Durán, Durán

En venta macrolote industrial en el km 7 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 119 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Tiene 12. 000 metros rellenados y compactados. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite un sin numero de actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra.

Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta, Sector Durán en Parque Empresarial Piady
Terreno / Lote , Durán · En Venta Terreno Industrial en Vía Durán - Tambo, Javier Zavala

USD 1.200.000

58680 m² tot.

Vía Duran Tambo km

Norte de Durán, Durán

Ficha técnica comercial – terreno industrial en venta vía durán tambo. Ubicación - Dirección: Km 14 Vía Durán–Tambo, Cantón Durán, Provincia del Guayas – Ecuador Zona: Urbana – Sector Industrial Consolidado Frente a Vía Principal: 77, 50 m Accesos: Vía asfaltada, tránsito pesado. **Características Generales** Área Total: 58. 800 m² (5, 88 hectáreas) Topografía: Plana Relleno Compactado: 12. 000 m² (ideal para construcciones inmediatas) Forma del Terreno: Regular, óptima para subdivisión o desarrollo integral. ️ **Uso de Suelo** Clasificación: Industrial cos (Coef. De Ocupación del Suelo): 60% cus (Coef. De Utilización del Suelo): 240% Tipo de Construcción Predominante en el Sector: Galpones industriales, logísticos y plantas de producción. **Infraestructura y Servicios Básicos**- Agua Potable ️- Energía Eléctrica ️- Alumbrado Público ️- Telecomunicaciones ️ - Drenaje y fácil manejo pluvial por topografía. **Entorno Estratégico** Empresas industriales y exportadoras cercanas: Aquagold Tecnocalidad Total Seafood Cofinacocoa Ideal para: - Plantas procesadoras - Centros logísticos o de distribución - Bodegas industriales - Parques industriales privados. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica sobre vía principal. Zona industrial consolidada con alta demanda. Servicios básicos habilitados. Potencial para desarrollo inmediato o parcelación. Plusvalía en crecimiento por expansión industrial. ¡Invierte en el futuro industrial de Durán! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con uso de suelo industrial, excelente ubicación y alta proyección de valorización. Perfecto para desarrollar tu planta, centro logístico o parque industrial. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y recibe asesoría directa sobre todo el potencial que este predio tiene para tu proyecto.

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