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55 Bienes raíces y propiedades en venta en Samanes, Guayaquil

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Casa · 204m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Casa Esquinera Más Suite Independiente 204 m² de Terreno Samanes 5 E. I

USD 115.000

USD 1 Alícuota

204 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Samanes 5. Casa Esquinera con Suite Independiente

Samanes, Guayaquil

Compra tu propia casa y deja atrás el alquiler. Descubre esta opción en Samanes 5, que incluye una suite que genera renta. Ubicada detrás de la Iglesia del Papa y Taurus Gym. Características: • 204, 75 m² de terreno y 168, 40 m² de construcción. • Casa esquinera de 2 plantas con 3 dormitorios. • Patio lateral, jardín y espacio para 2 vehículos grandes. • Suite independiente actualmente alquilada. • Dentro de calle con portones de seguridad. Precio: $115. 000Libre de gravamen. Si ya tienes una precalificación aprobada con el biess, estás a un paso de convertir tu sueño de tener casa propia en realidad. Escríbenos y agenda una cita con nosotros.

Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta 700 m² ¡Oportunidad! Samanes 7 a 1 Cuadra de La Av Orellana Inversion Us$190.000

USD 190.000

190 m² tot.

Av. Francisco de Orellana

Samanes, Guayaquil

Atención! Inversionistas y constructores. Se vende terreno estratégico en el Norte de Guayaquil, ubicado a una cuadra de la Av. Francisco de Orellana, uno de los sectores con mayor plusvalía y desarrollo comercial de la ciudad. Caracteristica clave: 700 m² de terreno totalmente aprovechable. Terreno plano y listo para construir. Cerramiento perimetral de bloque. Servicios básicos instalados (agua potable y energía eléctrica) Acceso inmediato a vías principales. ideal para: Proyecto inmobiliario. Desarrollo comercial. Bodegas o centros logísticos. Inversión con alta rentabilidad. ubicacion estratégica: Zona de alto tráfico y crecimiento, cerca de centros comerciales, zonas empresariales, bancos, supermercados y principales avenidas. Precio de oportunidad: $190. 000. Documentos en regla. Agenda tu visita y asegura esta inversión. Terrenos en esta ubicación tienen alta demanda. Migra Inmobiliaria. Único número registrado en el anuncio

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Casa · 125m² · 3 Habitaciones · Casa en Venta, Samanes 5, Guayaquil, Diam
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Casa · 320m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G.

USD 160.000

320 m² tot.6 hab.

Samanes 1 mz 106 v8

Samanes, Guayaquil

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediataEspecificaciones GeneralesUbicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m²Área de Construcción: 258 m²Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por UnidadesPlanta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y RentabilidadIngreso Mensual Consolidado: $1. 205Ingreso Anual Proyectado: $14. 460Retorno de Inversión (roi) Anual: 8. 03%Retorno de Inversión (roi) Mensual: 0. 67%Potencial de EscalabilidadLa propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del InversionistaActivo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial 616 m, Norte de Guayaquil - Samanes 6

USD 375.000

379 m² tot.2 baños4 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Vendo edificio comercial en samanes 6 al pie de la vía. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil. Edificio comercial totalmente funcional, ideal para oficinas, coworking, empresa o importadora. *datos generales* - *Ubicación*: Samanes 6 al pie de la Vía. Alta visibilidad y fácil acceso. - *Área de Terreno*: 379. 30 m² - *Área de Construcción*: 616. 27 m² - *Parqueo*: Garaje para 4 vehículos. *distribución* *planta baja* - Cerramiento frontal con puerta corrediza de garaje + puerta peatonal. - Garita de seguridad y cámaras de vigilancia. - Amplia sala de trabajo open office para múltiples puestos. - *Bodega en contenedor* - Área para servidores/equipos de computación. - Baño de damas y baño de caballeros. *primer piso alto* - Oficina de Gerencia privada. - Oficina Contable privada. - Área abierta para puestos de trabajo. - Área de Comedor con mesón y lava platos. - 2 medios baños para damas y caballeros. - Área de circulación. *area de terraza cubierta* - Área social abierta con mesón tipo bar. - Bodega con cerramiento de varillas y estanterías metálicas. - Área de vestidores y baños para empleados. - Zona para compresores de aire. *ideal para*: Empresas, consultorios, call center, coworking, oficinas + bodega, showroom. Edificio listo para operar. Documentación al día. Con $375, 000 te da *$608/m² construido*. Está competitivo el precio para la comercialización. Para mayor información y visitas contactarse al celular: Ver datos

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Hermosa Casa Remodelada en Samanes 1

USD 125.000

174 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Samanes 1

Samanes, Guayaquil

Casa remodelada de principio a fin, con detalles modernos y espacios pensados para disfrutar en familia. Ubicada dentro de una herradura con portón eléctrico. *3 dormitorios, incluido máster en planta baja con amplio clóset y baño privado. *Dos dormitorios adicionales con amplios clósets y baño compartido. * Cocina amplia y nueva, con anaqueles altos y bajos, cocina con sensores, lavaplatos y lava vasos moderno, campana extractora y horno. *Sala y comedor con doble altura y vista panorámica. * Escalera remodelada. * Estructura de madera del techo renovada. * Baños remodelados con sanitarios nuevos, mamparas de vidrio y espejos con iluminación led. * Patio con cerámica, lavadero nuevo y puntos para lavadora y secadora. * Puntos para aire acondicionado de 220 V en todos los ambientes. También se renovaron los sistemas eléctrico y de agua, los pisos, los anaqueles y la cerámica de la acera que bordea la casa. Dormitorios con luces led y ojos de buey. ¡Lista para que la conozcas! Contáctame y agenda pronto tu visita

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Cerca Al Parque Samanes

USD 94.000

180 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Cdla. Samanes 6ta. Etapa Guayaquil

Samanes, Guayaquil

-Si tu deseo es tener casa propia y un negocio en tu casa, esta es tu oportunidad. -Casa de 1 Piso cuenta con 180 mts2 de solar y construcción. -Tiene 3 dormitorios, máster con clóset y baño completo, otros 2 dormitorios secundarios con clóset y comparten baño completo. -Sala comedor amplios. -Cocina amplia con anaqueles superior e inferior. -Garaje con portón eléctrico. -Cisterna y bomba de presión. . -Local comercial. -Área de lavandería. -Patio cubierto y cuenta con bodega. -Por encontrarse cerca del parque Samanes, colegio Teniente Hugo Ortíz le da un valor muy bueno en su plusvalia. -El precio es poco negociable. $98. 000. -Se aceptan toda forma de pago. -No tiene hipoteca. Información para interesados al whatsapp.

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Venta de Casa en Samanes 6 | Oportunidad de Inversión y Alta Plusvalía

USD 122.000

USD 30 Alícuota

200 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Ponemos a su disposición un activo inmobiliario de alta rentabilidad, estratégicamente ubicado en el sector de Samanes 6 (Guayaquil). La propiedad se encuentra dentro de una etapa residencial cerrada que cuenta con garita de control de ingreso y seguridad privada 24/7. Cercano a establecimientos comerciales: Mi Comisariato, Tuti, Plaza Samanes, Mall de Norte, Riocentro Norte, y centro de reacreacion deportiva: el Parque Samanes, equipado con pistas de trote, ciclovías y canchas polideportivas para diversas disciplinas, y Unidades Educativas cercanas: Colegio del Milenio José Joaquín de Olmedo y el Colegio Teniente Hugo Ortiz. Descripcion del inmueble. -Sala amplia. -Comedor. -Cocina. -Dormitorio Master con baño. -Dos dormitorios secundarios con su respectivo baño. -Baño de visitas. -Lavanderia. -Garaje. -Patio y adicional espacio que puede ser acondicionado para oficina o bodega.

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Local comercial de 8 habitaciones, Guayaquil · Vendo Local Comercial 302 m² Av Francisco de Orellana Cerca Rio Centro Norte

USD 240.000

302 m² tot.8 hab.4 baños2 estac.

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Samanes, Guayaquil

¡Amplio Local Comercial de 3 Pisos en Zona Estratégica! Terreno: 162 m² (9 m de frente x 18 m de fondo) Construcción: 300 m² distribuidos en 3 pisos. Espacio de oficina administrativa. 2 puertas enrollables metálicas para seguridad y fácil acceso. Mamparas de vidrio y aluminio para exhibición. Pisos de porcelanato en interiores. Baños equipados: 3 sanitarios de visita, 2 lavamanos y 1 urinario. Ventanas de aluminio y vidrio con protecciones. Luminarias y tomacorrientes en perfecto estado. Ubicado en la Av. Francisco de Orellana, diagonal a la Ciudadela Alcance, este local es ideal para múltiples negocios gracias a su excelente exposición y fácil acceso. A solo minutos de Riocentro Norte, Mall del Norte y otros importantes centros comerciales. Ideal para: Mini Market, franquicias, ferreterías, centros de enseñanza. Empresas de seguridad, central política, oficinas administrativas. Negocios de eventos, venta de accesorios, repuestos y entregas a domicilio. Precio de venta: $240, 000. Información y visitas: Contacto directo con Miguel Ángel Ramírez al número registrado en el anuncio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad!

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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 200 m² Seguridad 24/7 Esquinera 4 Dorm. Urb. Estrella del Mar Parque Samanes Norte Gye

USD 142.000

USD 40 Alícuota

200 m² tot.4 hab.3 baños5 estac.

Ciudadela Estrella del Mar

Samanes, Guayaquil

Viva o invierta en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Guayaquil. Esta casa esquinera de 4 dormitorios, ubicada dentro de la Urbanización Estrella del Mar, con acceso por garita de seguridad 24/7, destaca por su excelente estado de conservación, amplios espacios y ubicación estratégica, con acceso inmediato desde la Av. Francisco de Orellana, junto al Parque Samanes y a pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, bancos y las principales vías de la ciudad. Su distribución es ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, con un dormitorio completo en planta baja y tres dormitorios en planta alta, además de un amplio patio con gran potencial para desarrollar un área social, piscina, zona bbq o futuras ampliaciones. Caracteristicas de la propiedad: Área de terreno: 200 m² Área de construcción: 136 m² Área de patio: 134 m² 4 dormitorios | 3 baños completos + baño social. planta baja: 1 dormitorio con clóset y baño completo, ideal para adultos mayores, visitas o estudio. Amplia sala y comedor. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Baño social. Área de lavandería cubierta. Amplio patio con piso de cerámica. Propiedad en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. Planta alta: Dormitorio máster con clóset y baño privado. 2 dormitorios secundarios con clósets. Baño completo compartido. Amenidades de la urbanizacion: Seguridad privada, garita y control de acceso 24/7. Piscinas. Áreas verdes. Canchas deportivas. Juegos infantiles. Ubicacion estrategica: Urbanización Estrella del Mar, Norte de Guayaquil. Acceso inmediato desde la Av. Francisco de Orellana. Junto al Parque Samanes. Cerca de CityMall, Riocentro Norte, Alborada, colegios, supermercados, hospitales, bancos y restaurantes. Valor de Oportunidad!: Hoy: usd 142. 000. Aplica para crédito biess, banca privada o pago de contado. Libre de hipoteca. Documentación al día. Las casas esquineras de 4 dormitorios, con 200 m² de terreno, amplio patio, excelente estado de conservación y ubicación estratégica dentro de una urbanización privada son altamente demandadas y permanecen muy poco tiempo en el mercado. Agenda hoy mismo tu visita. Migra Inmobiliaria. Contáctanos al único número registrado en el anuncio.

Destacado
Casa · 327m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Vendo Casa en Samanes 1
Destacado
Casa · 185m² · 3 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Vendo Casa en Samanes 6
Destacado
Local comercial · 220m² · 8 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Activo Inmobiliario con Alto Potencial de Ingresos | Samanes 2

USD 138.000

200 m² tot.8 hab.5 baños1 estac.

Samanes 2 S/N

Samanes, Guayaquil

Inversionista. Las mejores oportunidades son las que tienen mayor margen de ganancia. Ma. Convierte esta propiedad en una fuente de ingresos con hasta 5 unidades de alquiler y potencial de crecimiento comercial. Precio competitivo para inversionistas que saben identificar oportunidades con alta proyección de valorización. La propiedad cuenta con: • 220 m² de construcción. • 5 unidades habitacionales distribuidas en: - 3 departamentos de 2 dormitorios. - 2 suites independientes. Además, dispone de un frente con potencial para desarrollar 1 o 2 locales comerciales, creando una fuente adicional de ingresos. ¿Por qué vale la pena analizar esta inversión? - Una de las unidades ya se encuentra alquilada. - Las demás unidades requieren mantenimiento, permitiéndote remodelarlas y alquilarlas al valor de mercado. - Medidores de energía eléctrica independientes en cada unidad. - Patios privados en los departamentos de planta baja. - Área de lavandería independiente en las suites. Ubicación que impulsa la ocupación. Ubicada en Samanes 2, con rápido acceso a la Av. Francisco de Orellana y la Autopista Terminal Terrestre–Pascuales. Cerca de centros comerciales, hospitales, farmacias, instituciones educativas y una amplia zona comercial, factores que favorecen la demanda de alquiler en el sector. Una oportunidad para crear patrimonio. Este tipo de propiedades ofrece algo que pocas inversiones brindan: la posibilidad de incrementar su valor mediante mejoras estratégicas. Si buscas un activo con potencial de valorización, ingresos recurrentes y espacio para crecer, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Escríbeme y conoce el potencial de rentabilidad que esta propiedad puede ofrecer después de su adecuación.

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Casa · 77m² · 3 Habitaciones · Casa en Venta, Samanes, Norte de Guayaquil, Ingg
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Oficina comercial · 26m² · 1 Estacionamiento · Oficina en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo
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Casa · 110m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Casa en Venta de Una Planta en Cdla. con Guardiania de Samanes 4
Destacado
Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta en Guayaquil, Samanes 7, 4 Dorm.

USD 110.000

191 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Samanes

Samanes, Guayaquil

Casa esquinera en venta en Samanes 7 a pocos pasos de la Ave. Francisco de Orellana. Casa de 1 piso con buena distribución que incluye: dormitorio master con closet y baño completo, dormitorios secundarios con closet + 1 baño completo compartido. Sala y Comedor con Cocina con anaqueles altos y bajos. Además cuenta con: Mini bodega, Área de Lavandería, Garaje techado con portón eléctrico para dos vehículos, Jardín con espacio cómodo. La casa incluye aires acondicionados en cada dormitorio y en la sala. Una excelente opción para quienes buscan una casa familiar, con buena ubicación y en un sector ya consolidado cerca de establecimientos educativos, comercio y centros comerciales. Valor de Venta: $110. 000. Contactame para más información y visitas

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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta Samanes 5
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Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera - Samanes 1

USD 118.000

USD 50 Alícuota

106 m² tot.6 hab.5 baños2 estac.

Samanes 1 CASA RENTERA

Samanes, Guayaquil

Ubicada en Samanes 1, dentro de un sector cerrado, esta casa rentera combina seguridad, excelente ubicación y una distribución ideal para obtener ingresos constantes mediante alquiler. Casa principal. Garaje. Sala y comedor. 3 habitaciones en planta alta. 2, 5 baños. Patio. Cuarto de servicio con baño. Área de bbq. 2 suites independientes. Ingreso totalmente independiente. Ideales para alquiler residencial de largo plazo. Área de construcción: 179 m² Potencial de rentabilidad. Casa principal: usd 400/mes. Suite 1: usd 250/mes. Suite 2: usd 250/mes. Ingreso potencial mensual: usd 900. Ingreso potencial anual: usd 10. 800. Invierte en una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día.

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · En Venta: Casa de 1 Planta en Urbanización Polaris (Samanes)
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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta en Samanes, Guayaquil – 3 Dorm. + Suite Independiente

USD 145.000

260 m² tot.3 hab.3 baños4 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Se vende casa en Samanes, Guayaquil, ubicada en un sector residencial con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. La propiedad cuenta con 260 m² de terreno, amplios espacios y una suite independiente en la parte posterior, ideal para recibir familiares, generar ingresos por alquiler o utilizar como oficina privada. Distribución: 3 dormitorios. 3 baños. Sala. Comedor. Cocina. Suite independiente completa. Garaje para 4 vehículos. Características destacadas: ️ 260 m² de terreno. ️ Suite independiente con acceso propio. ️ Amplio espacio para parqueo. ️ Excelente opción para vivienda o inversión. Precio de venta: $145, 000 negociables. Samanes, Guayaquil

Destacado
Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6

USD 158.000

220 m² tot.6 hab.4 baños1 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Se vende amplia propiedad multifamiliar ubicada en Samanes 6, en una zona estratégica con alta plusvalía, cerca de importantes centros comerciales, el Parque Samanes, instituciones educativas y todo tipo de servicios que brindan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con un terreno de 220, 50 m² y 297, 60 m² de construcción, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada espacio, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad incluye una casa principal de dos niveles con una cómoda sala, comedor, cocina funcional, medio baño de visitas y en planta alta tres dormitorios con excelente iluminación natural y dos baños completos. Además de Garaje amplio con acceso eléctrico. Además, dispone de una suite independiente de un dormitorio con clóset, baño completo, cocina y cuarto de empleada, perfecta para generar ingresos adicionales o uso privado. En la planta alta, de manera totalmente independiente, se encuentra un departamento con dos dormitorios, dos baños completos, sala, comedor y cocina, ideal para alquiler o para familias que buscan independencia dentro de un mismo predio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su configuración multifamiliar, ubicación privilegiada y cercanía a puntos clave de la ciudad.

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Samanes 2 - Se Vende Casa Bien Mantenida.

USD 98.000

200 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Samanes 2

Samanes, Guayaquil

Casa de 97 m2 de superficie construida en venta, ubicada en la zona residencial de Samanes. La propiedad cuenta con un total de 200 m2 de terreno y una distribución de 3 dormitorios, clóset, dormitorio principal con baño privado, estudio, cocina, comedor y 2 baños completos. En la parte exterior de la vivienda se ubica el área de lavandería, cuarto de máquinas, cerramiento y 1 estacionamiento con cochera de tipo paralelas. Esta propiedad tiene una antigüedad de 25 años. Ubicada en una zona con avenidas de acceso asfaltadas, con centros comerciales cercanos, áreas verdes y transporte público accesible para la conectividad diaria. Una casa, diferente, una casa independiente, esta propiedad tiene lateral de 2m que pertimete tener ventilaciòn cruzada, menor humendad en paredes, tiene una fachada recubierta de cerámica. Esta casa esta lista vender, por Biess, Banco.

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Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Propiedad Rentera en Samanes 2
Destacado
Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · 7782. Samanes 6, Vendo Casa 1 Planta 3 Dorm. $99.000.
Casa · 223m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Casa en Samanes 7 Gabr
Casa · 80m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Casa de 4 Dorm. en Samanes 7 - Luic
Terreno / Lote · 1050m² · Venta de Terreno Residencial - Comercial en Orquideas
Casa · 83m² · 3 Habitaciones · Casa en Venta
Terreno / Lote · 360m² · Venta Terreno Samanes 1

USD 95.000

360 m² tot.

Venta Terreno Samanes 1 (db)

Samanes, Guayaquil

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¿Estás buscando comprar Casas y Terrenos en Samanes, Guayaquil? Plusvalia.com es la mejor opción para ti porque tenemos una gran oferta de anuncios y una amplia variedad de casas y terrenos en venta en Samanes. En el último mes, el valor promedio de venta de casas en Samanes fue USD 123.051 (un 60.78% superior a la media de Guayas), posicionando a Samanes como una excelente opción para comprar inmuebles dentro de Guayas. El precio promedio de venta por ambiente en Samanes es de: 3 Habitaciones USD 105.213. Esperamos que puedas encontrar la propiedad que buscás en Samanes dentro de Plusvalia.com.
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