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15 Bienes raíces y propiedades con más de 5 habitaciones en venta en Samanes, Guayaquil

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Casa · 320m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G.

USD 160.000

320 m² tot.6 hab.

Samanes 1 mz 106 v8

Samanes, Guayaquil

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediataEspecificaciones GeneralesUbicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m²Área de Construcción: 258 m²Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por UnidadesPlanta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y RentabilidadIngreso Mensual Consolidado: $1. 205Ingreso Anual Proyectado: $14. 460Retorno de Inversión (roi) Anual: 8. 03%Retorno de Inversión (roi) Mensual: 0. 67%Potencial de EscalabilidadLa propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del InversionistaActivo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

Super destacado
Local comercial · 220m² · 8 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Casa Rentera en Samanes – Inversión con Rentabilidad Comprobada

USD 138.000

200 m² tot.8 hab.5 baños1 estac.

Samanes 2 S/N

Samanes, Guayaquil

¿Buscas una propiedad que te genere ingresos desde el primer día? Ma. Esta es la oportunidad ideal para inversionistas que quieren flujo mensual, alta demanda de alquiler y potencial de valorización en el norte de Guayaquil. - Genera ingresos mensuales desde $1. 300. - Rentabilidad aproximada del 12% anual. - Propiedad libre de hipoteca. - Ubicación estratégica y altamente comercial. La propiedad cuenta con: - 5 unidades habitacionales distribuidas en: * 3 departamentos de 2 dormitorios. * 2 suites independientes. Con potencial adicional para desarrollar 1 o 2 locales comerciales en el área frontal hacia la calle, aumentando aún más la rentabilidad. Cada unidad cuenta con medidor independiente de energía eléctrica, facilitando la administración y optimizando el control de gastos. Además: - Los departamentos en planta baja tienen patios independientes. - Las suites en planta alta cuentan con área de lavado privada. Ubicada en Samanes 2, con rápido acceso a vías principales como la Av. Francisco de Orellana y la Autopista Terminal Terrestre – Pascuales. Cerca de farmacias, centros comerciales, unidades educativas y comercios del norte de Guayaquil. 220 m² de construcción. Una propiedad diseñada para inversionistas que buscan flujo constante, plusvalía y crecimiento patrimonial. Escríbeme por interno y agenda tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado.

Destacado
Casa · 200m² · 9 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Casa Rentera en Samanes 2 con 5 Departamentos. m. B

USD 135.000

230 m² tot.9 hab.5 baños1 estac.

Samanes 2, Norte de Guayaquil

Samanes, Guayaquil

Casa rentera en el Norte de la Ciudad. Ubicada a pocos pasos del Parque Samanes, Tía y numerosos supermercados, esta propiedad ofrece comodidad y rentabilidad. ? Departamento 1: Cuenta con una acogedora sala, comedor, cocina funcional y 2 dormitorios amplios. Un espacio ideal para una familia pequeña o pareja. ? Departamento 2: Distribuido inteligentemente con sala compacta, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y área de lavandería. Todo lo que se necesita en un solo lugar. ? Departamento 3: Perfecto para una persona sola o una pareja. Dispone de sala de estar, cocina, 1 dormitorio y baño completo. ? Departamento 4: El más espacioso de todos. Con amplia sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños completos y patio trasero. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio al aire libre. ? Departamento 5: Acogedor y bien distribuido, ofrece sala, cocina, 2 dormitorios, baño completo, patio y área de lavandería. Combinación perfecta de funcionalidad y confort. ? Ingresos mensuales estimados: $1, 310? Valor de la propiedad: $137, 000Rentabilidad anual: Ingreso anual = $1, 310 × 12 = $15, 720Rentabilidad anual = 11. 47%

Destacado
Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6

USD 165.000

220 m² tot.6 hab.4 baños1 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Se vende amplia propiedad multifamiliar ubicada en Samanes 6, en una zona estratégica con alta plusvalía, cerca de importantes centros comerciales, el Parque Samanes, instituciones educativas y todo tipo de servicios que brindan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con un terreno de 220, 50 m² y 297, 60 m² de construcción, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada espacio, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad incluye una casa principal de dos niveles con una cómoda sala, comedor, cocina funcional, medio baño de visitas y en planta alta tres dormitorios con excelente iluminación natural y dos baños completos. Además de Garaje amplio con acceso eléctrico. Además, dispone de una suite independiente de un dormitorio con clóset, baño completo, cocina y cuarto de empleada, perfecta para generar ingresos adicionales o uso privado. En la planta alta, de manera totalmente independiente, se encuentra un departamento con dos dormitorios, dos baños completos, sala, comedor y cocina, ideal para alquiler o para familias que buscan independencia dentro de un mismo predio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su configuración multifamiliar, ubicación privilegiada y cercanía a puntos clave de la ciudad.

Destacado
Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Propiedad Rentera en Samanes 2
Destacado
Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa Rentera en Samanes 2

USD 132.000

200 m² tot.8 hab.6 baños1 estac.

Samanes 2

Samanes, Guayaquil

Casa rentera en venta en samanes 2 | 5 unidades | inversión con rentabilidad. Samanes 2 – Guayaquil. Precio: $132. 000. ¡Excelente oportunidad para inversionistas! Adquiere una casa rentera con 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos mensuales desde el primer día. Distribución: Departamento frontal: 2 habitaciones, cocina, baño y media sala. Departamento principal (planta baja): sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños, patio amplio y área de lavandería. Departamento planta baja: 2 habitaciones, cocina, media sala, baño, área de lavandería y patio. Departamento planta alta: 2 habitaciones, cocina, media sala, baño, área de lavandería y balcón. Suite independiente: habitación, cocina, media sala, baño y área de lavandería. Ubicación estratégica, cerca del Parque Samanes, Plaza Comercial Samanes, supermercados, farmacias, instituciones educativas y con fácil acceso a vías principales. Ideal para quienes buscan una propiedad que genere renta o para familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. A. Y

Destacado
Local comercial de 8 habitaciones, Guayaquil · Vendo Local Comercial 302 m² Av Francisco de Orellana Cerca Rio Centro Norte

USD 240.000

302 m² tot.8 hab.4 baños2 estac.

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Samanes, Guayaquil

¡Amplio Local Comercial de 3 Pisos en Zona Estratégica! Terreno: 162 m² (9 m de frente x 18 m de fondo) Construcción: 300 m² distribuidos en 3 pisos. Espacio de oficina administrativa. 2 puertas enrollables metálicas para seguridad y fácil acceso. Mamparas de vidrio y aluminio para exhibición. Pisos de porcelanato en interiores. Baños equipados: 3 sanitarios de visita, 2 lavamanos y 1 urinario. Ventanas de aluminio y vidrio con protecciones. Luminarias y tomacorrientes en perfecto estado. Ubicado en la Av. Francisco de Orellana, diagonal a la Ciudadela Alcance, este local es ideal para múltiples negocios gracias a su excelente exposición y fácil acceso. A solo minutos de Riocentro Norte, Mall del Norte y otros importantes centros comerciales. Ideal para: Mini Market, franquicias, ferreterías, centros de enseñanza. Empresas de seguridad, central política, oficinas administrativas. Negocios de eventos, venta de accesorios, repuestos y entregas a domicilio. Precio de venta: $240, 000. Información y visitas: Contacto directo con Miguel Ángel Ramírez al número registrado en el anuncio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad!

Destacado
Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa en Av Principal Samanes 6, Uso Comercial, 4 Pisos, 600 m²
Casa de 5 habitaciones, Guayaquil · Se Vende Amplia Casa en Samanes 6.
Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Vendo Propiedad Comercial en Av Principal, Samanes 6, 4 Pisos, 600 m²
Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa en Av Principal Samanes 6, Uso Comercial, 4 Pisos, 600 m²
Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera Renovada en Venta, Samanes 1

USD 170.000

240 m² tot.7 hab.6 baños1 estac.

Samanes 1

Samanes, Guayaquil

Sea para inversión o para habitar por una familia numerosa, esta casa rentera en venta es una oportunidad para invertir eficientemente tu dinero. Está ubicada en Samanes 1, en un sector con cerramiento al norte de Guayaquil. La casa fue renovada completamente, no necesita inversión importante. Tiene tres plantas, con esta distribución: En planta baja: Garaje. Una suite con sala comedor, cocina, un dormitorio y baño. Un departamento con sala comedor, cocina, dos dormitorios y baño. En primera planta alta: Un departamento amplio con sala comedor, cocina, cuatro dormitorios con baño independiente cada uno, terraza y lavandería. En segunda planta alta: Terraza cubierta con techo, con baño y una bodega. Esta área puede ser dividida con estructura de gypsum para conseguir un departamento adicional. La casa no tiene hipoteca. Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con un pago inicial a convenir. Contáctenos para coordinar una visita.

Casa · 500m² · 12 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Samanes 1, Hermosa Casa en Venta, 500 m²

USD 275.000

USD 15 Alícuota

1 m² tot.12 hab.9 baños3 estac.

Samanes

Samanes, Guayaquil

HermosaCasa en Renta, Ubicado en Samanes 1, 500m2. Descripción de la propiedad. 12 Habitaciones. 9 Baños. 4 Medios Baños. 3 Parqueadero. Terraza. Zona bbq. Cámaras de Seguridad. Sistema de Alarma. De Oportunidad. Excelente Ubicación. Asesor: Fabricio Bajaña. Código Goldman: gv654. Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismoy déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa. Contáctanos ahora- ¡Tu futuro comienza aquí!

Casa · 187m² · 6 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Samanes 6 (Marav)
Casa de 5 habitaciones, Guayaquil · Samanes. Vendo Casa Rentera 3 Pisos, Sector Cerrado. 2 Dep - 5 Dorm. + Terraza

USD 178.000

180 m² tot.5 hab.1 baño2 estac.

Norte de Guayaquil

Samanes, Guayaquil

Sector con rejas de seguridad, alarma comunitaria, cámaras de video vigilancia con aplicación digital para los propietarios. Además, un hermoso parque regenerado para esparcimiento de grandes y chicos, con juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio. Características: Departamento planta baja: Cocina abierta con anaqueles superiores e inferiores y mesón desayunador. Sala comedor. 3 dormitorios. 3 baños con mueble bajo mesón y espejo. Closets de buen almacenamiento con puertas de espejo en cada habitación. Patio con conexiones para lavadora. Garaje. Segundo piso: Sala. Comedor. Cocina abierta con anaqueles superiores e inferiores y mesón desayunador. 2 dormitorios cada uno con closets de espejo. 2 baños con mueble bajo lavamanos y espejos. Balcón. Nota: Se puede cerrar un área de la sala y hacer otra habitación. Terraza: Para reuniones de 80 personas aproximadamente. Baño completo. Área de lavandería. Área de mesón. bbq. Nota: con baja inversión puede hacer una suite. Importante: Casa regularizada. Retiro lateral de ambos lados. Ingreso independiente hacia el segundo piso y terraza. Cisterna. Tanque elevado. Papeles en regla. Comunidad: Buena vecindad organizada por el bien común. Lindo parque. Área de parqueo para visitas. Precio: $178. 000. Formas de pago: Contado. Biess. Banco

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