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14 Bienes raíces y propiedades en venta en Vernaza, Guayaquil

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USD 250.000

381 m² tot.1 estac.

Avenida Delta

Vernaza, Guayaquil

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Estratégica de Alta Rentabilidad. Se vende edificio ubicado en la Av. Delta, en conexión con calle Tungurahua, frente a la Universidad de Guayaquil y la Ciudadela Bolivariana, un sector altamente comercial, rodeado de centros médicos, instituciones educativas, empresas y alto flujo peatonal y vehicular. Zona privilegiada. Alto desarrollo comercial. Fácil acceso a transporte público. Calles con estacionamiento disponible. Entorno consolidado ideal para inversión. Características del inmueble: Área de terreno: 178, 45 m² Área de construcción: 201, 55 m² Distribuido en: planta baja, mezzanine, primer y segundo piso. ° Planta baja: 5 locales comerciales (aprox. 40 m² cada uno) Cada local cuenta con baño independiente. Área de recepción o counter. ° Mezzanine: Área de oficina. Espacio para bodega o adaptación adicional. Diseño funcional con altura a desnivel. ° Primer piso: Amplia área de aproximadamente 100 m² Área de espera. 4 ambientes grandes con divisiones removibles. ° Segundo piso: Oficina amplia de aproximadamente 35 m² Versatilidad total: El edificio cuenta con paredes removibles que permiten adaptar los espacios según el tipo de negocio. Ideal para: Centros médicos. Instituciones educativas o de capacitación. Oficinas administrativas. Consultorios. Empresas o coworking. Gran oportunidad de inversión. Propiedad con historial de funcionamiento exitoso y uso de suelo amplio, en un sector de alto tráfico y crecimiento constante.

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