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16 Bienes raíces y propiedades en venta en Naranjal

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Terreno / Lote , Naranjal · Terreno Agrícola en Venta 10 Ha Al Pie de Carretera - Naranjal, Sector El Mango
29
USD 380.000
Naranjal km 52, sector El Mango

Norte de Naranjal, Naranjal

100000 m² tot.

Zona agrícola por excelencia, las condiciones climáticas son favorables, no sufre de inundaciones, se cultivan productos agrícolas de tipo permanente y de ciclo corto (arroz, cacao, además ganadería). Tipo de suelo franco - arcilloso - en todo el sector. Predio plano sin ondulaciones. - Se llega en cualquier transporte, el predio esta al pie de la vía estable. - Cuenta con energía eléctrica, 2 transformadores 50 kva y 25 kva, dispone de red telefónica. - Toda la propiedad ha sido mecanizada anteriormente para cultivar arroz. - Ubicado en una zona agroclimática favorable para el desarrollo agropecuario. - En esta zona se trabaja con agua de pozos profundos. Hay 2 canales de drenajes que evacuan las aguas de exceso. - Se acondicionó para sembrar arroz y también la multiplicación de peces y pájaros ornamentales. Además, tiene 6 construcciones en buen estado de conservación: 1) Casa principal: con área de 525 m², 3 pisos de hormigón armado, servicios de luz y agua. 2) Casa de trabajadores: con área de 346 m², dos pisos, estructura de hormigón armado, servicios de luz y agua. 3) Casa laboratorio de larvas: con área de 220 m², 2 pisos, estructura de hormigón armado, servicios de luz y agua, Piscina de 15 m². 4) Casa nueva: 3 pisos, con área de 27. 20 m², 726. 24 m² de construcción. 5) Construcción para pájaros ornamentales: En proceso de acabado, Loza de 471. 20 m² hormigón armado, altura de 3m. 6) Construcción para pájaros ornamentales: En proceso de acabado, Loza de 319. 20 m² hormigón armado, altura de 3m. Linderos: Son 2 lotes de 5 hectáreas cada uno, que integrados en un solo cuerpo constituyen 10 hectáreas. Ubicación: Vía Guayaquil - Naranjal Km. 52, margen derecha al pie de carretera, a lado de gasolinera. Precio de venta: $380. 000 negociable

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Super destacado
Hacienda-Quinta , Naranjal · Se Vende Complejo en Naranjal
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Super destacado
Terreno / Lote , Naranjal · Vendo de Oportunidad Finca Hermosa, por La Reserva Manglares Churute
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Destacado
Hacienda-Quinta · 398000m² · Vendo Camaronera en Naranjal
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Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 26 habitaciones, Naranjal · Hostería en Venta Km 109 Via a Cuenca
8
USD 700.000
CUENCA MOLLETURO NARANJAL

Norte de Naranjal, Naranjal

6866 m² tot.26 hab.30 baños20 estac.

Excelente Hostería en venta ubicada en Km 109 vía a Cuenca - Molleturo - Pto Inca (Recinto San Nicolás). Posee 3. 000 Mtr2 de construcción, con 26 habitaciones, de los cuales 13 están ubicadas en Planta baja: entre matrimoniales, dobles y grupales. Equipadas con A/C y tv plana. Amplio Lobby con mesones revestidos en granito. Restaurante con A/C, amplios ventanales, excelente iluminación, baños para damas y caballeros en área de restaurante. Amplia cocina equipada con campanas extractoras y sistema contra incendio, paredes forradas con laminas de acero Inox, repisas de acero Inox. Bar con atención a la Hostería y atención al área de piscinas. 2 Saunas: 1 para cabaleros y 1 para damas (faltan equipos). Gym con duchas y baño. Cancha de Volley ball. Cancha de Indoor. 2 Piscinas semi olímpicas, con toboganes. Áreas de juegos infantiles. Proyección de cancha de tenis. Segunda Planta con 13 habitaciones entre dobles, triple y suite (por terminar acabados). Salón de eventos con A/C y baños. Área para juego de mesa, amplios corredores. Pent-house con 2 dormitorios Master y una habitación normal con A/C, 2 baños, 2 vestidores. La Hostería cuenta también con un local comercial con baño, con vista a la av principal. 2 pérgolas (1 de vidrio y otra con cubierta). Terraza con Proyección de salón de eventos o cafetería con mirador. Amplias áreas verdes. Amplio parqueo frontal, lateral y posterior. Seguridad con circuito cerrado. Estratégicamente ubicada a 1 hr de Guayaquil, 1Hr30 min de cuenca y a 2 Hr de Machala, 40 min de Milagro, 15 min de Naranjal y 30 min de la troncal. Como atractivo turístico se encuentra a 30 min de las 7 cascadas y la Comuna de los Shuar en Naranjal.

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Destacado
Hacienda-Quinta · 300000m² · Venta de Finca Cacaotera de 30ha con Sistema de Riego Israelí en Naranjal m. A.
21
USD 1.600.000
Coop. Velasco Ibarra, Parroquia Taura, Cantón Naranjal

Centro de Naranjal, Naranjal

300000 m² tot.

¿estás buscando una oportunidad de inversión que combine rentabilidad Y sostenibilidad? ¡Bienvenido a esta finca de cacao! En este paraíso de cacao, te espera una experiencia única donde la belleza natural se combina con el potencial lucrativo del mercado del cacao. Con la creciente demanda del cacao de alta calidad, la inversión en este se presenta como una opción inteligente y duradera. El cacao crece en un entorno ideal, con un clima tropical perfecto versus el clima en otros lugares del mundo como Costa de Marfil y Ghana que son los principales productores, que garantiza una calidad excepcional en cada grano de cacao. Beneficios: Los beneficios al invertir en esta finca de cacao son los siguientes: Primero: Es totalmente automatizado y centralizado su sistema de riego con tecnología israelí adaptado al lugar, y la mano de obra es reducida. Segundo: El cacao es una inversión con un potencial de retorno significativo entre 4 y 5 años. Asegurando una producción constante y de alta demanda en el mercado global. Tercero: Ubicada en plena zona de producción cacaotera. Características: La finca está ubicada en el sector Velasco Ibarra, Parroquia Taura, Cantón Naranjal. A 2. 500 metros del carretero principal Naranjal Puerto Inca. El área de la finca es de 30 hectáreas, 300 metros de frente por 1. 000 metros de profundidad. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: 20 hectáreas de cacao ccn519 hectáreas de arroz1 hectárea entre bienes muebles e inmuebles, árboles de teca y frutales de diferentes variedades. El detalle de los activos son los siguientes: Cacao injerto ccn-51, 20 hectáreas, 1, 600 plantas/ha, es decir, 32. 000 plantas. Valorada cada una en $60. Arroz, 9 hectáreasTeka, 500 palos de 20 años de edadÁrboles frutales variosBienes inmuebles y muebles comprende: vivienda de propietario, garaje para 4 vehículos, bodega, oficina del dueño, vivienda para trabajador, baño sanitario para trabajador, galpón de 20x12 para secadora eléctrica y a gas de 4. 5 hp, tendal para secado de cacao de 700 m2, pozo de agua de 60 metros de profundidad de 12 pulgadas, tanque elevado para agua de 300 y 1000 lts. , construcción de 20x2 para fermento de cacao y bomba de riego americana de 16. 5 hp. Accesorios de riego comprende: 370 aspersores tipo bananera, 27. 200 aspersores subfoliar, 4. 500 riego por goteo personalizado mata a mata, 18 válvulas hidráulicas de 75 mm, 8 válvulas hidráulicas de 63mm, 6 llaves de paso, canales internos y principal de desfogue, carretero interno de 1 km, riego para gran cañón. Acometida eléctrica: 5 postes cableado de alta tensión, cableados de alta tensión por aire, cableados por el piso de alta tensión de cobre para la bomba eléctrica y secadora, vivienda de dueño y casa de trabajador, transformador 35 kva y lámparas. Descripción del cultivo: Cuenta con un estero con agua permanente todo el año. En el interior cuenta con canales para el drenaje. La altura del canal es de 1. 50 metros. Todos los cultivos tienen riego por aspersión con señal hidráulica. Además, alternativamente la propiedad tiene riego por inundación. El sistema de riegos es automático y puede ser utilizado manualmente se controla desde una consola junto a la casa central. El riego por aspersión en cada planta es suave para no dañar la misma. Cada planta está ubicada cada 2. 5 metros. Al momento el grano lo cosechan y venden en baba, directamente a exportadora. El agua para el cultivo lo extraen del canal y del pozo. Las plantas son todas injertadas. Edad de las plantas: Hectáreas Edad (años) 8 105 53 34 2Información financiera: Produce 60 quintales de cacao por hectárea, a $320 (*) el precio del quintal, el ingreso asciende a $384. 000. Y 1. 350 quintales de arroz al año a $35. 5 cada quintal, asciende a $ 47. 925Egresos anuales entre jornaleros, abonos, insecticidas y mantenimiento llegan a los $ 31. 500. Generando un ingreso neto anual de $ 400. 425La rentabilidad esperada por año fluctúa entre el 20% y 25%. El retorno de la inversión se dará a mediano plazo, entre 4 y 5 años. Al realizar la proyección con informacion financiera más conservadora, como producción de 50 quintales por hectárea, y el precio del quintal de la pepa del caco a $150, generaría un ingreso bruto de $ 150. 000 al año; y la recuperación en 9. 61 años. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Contacta con nosotros hoy mismo y únete al viaje hacia el éxito con el cacao. ¡Tu futuro comienza aquí! (*) A septiembre 2024 el precio de venta por quintal del grano seco se encuentra en $ 320 Y $ 375, 00.

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Hacienda-Quinta · 27900m² · 6 Habitaciones · Venta de Finca en Km 71 Vía Naranjal Machala, 6 Habitaciones, 2.79 Hectáreas de Terreno m. H
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Hacienda-Quinta , Naranjal · Se Vende Finca Arrocera Sector Taura, Naranjal, 20 Hectáreas, Plana
6
USD 400.000
Taura

Norte de Naranjal, Naranjal

20000 m² tot.

Finca Arrocera en venta – Sector Taura junto al Río Culebra. Naranjal. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para actividades agrícolas, especialmente para el cultivo de arroz, gracias a su terreno plano y condiciones favorables. Características principales: Extensión: 20 hectáreas. Topografía: Totalmente plana. Ventaja geográfica: Ubicada junto al Río Culebra, con acceso óptimo a recursos hídricos. Condiciones del terreno: Libre de inundaciones, ideal para mantener la continuidad de las actividades agrícolas. Valor de venta: Precio: $400, 000. Esta finca representa una opción estratégica para inversionistas y agricultores que buscan maximizar el rendimiento en un terreno con características excepcionales para el cultivo. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

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Casa · 124m² · 2 Habitaciones · De Venta Casa un Piso de 137,71 m² y 398 m² de Terreno, Ubicada en Sector 16 Mz. 88 Calle Sur Este y C
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Hacienda-Quinta de 5 habitaciones, Naranjal · En Venta Bananera en El Sector Naranjal, Miranda Gijon - A. Maidana
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USD 400.000
Cooperativa Miarnda Gijon

Norte de Naranjal, Naranjal

15000 m² tot.5 hab.4 baños5 estac.

Descripción. Se vende Bananera en Naranjal, cooperativa Miranda Gijón. Nombre: Agrícola Marisol. Total 15 hectáreas todas cultivadas. Suelo arcilloso. Luminosidad alta de 6 ama a 6 pm. Producción 1000 cajas x hectáreas. Certificación Global Gap orgánica. Fertilizantes orgánicos. Siclo de fertilización 2 meses. Banano cavendich, organico. La propiedad cuenta con energía eléctrica. Red telefónica, 2 pozos de agua, albarrada, riel de transporte del producto. Canales primarios, canales secundarios, canales terciarios. Tipo de cerramiento natural. Casa de campo. Empacadora techada. Área de carga de para camiones. Galpón para herramientas. Piscina para lavado del producto. Generador de corriente

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Terreno / Lote · 620000m² · 3 Habitaciones · Venta de Finca de Caña de Azúcar y Cacao en Naranjal Aa
34
USD 1.800.000
Recinto el Martillo

Naranjal, Guayas

620000 m² tot.3 hab.2 baños

Excelente Inversión Agrícola, Propiedad Rural de 62 Hectáreas en El Martillo, Cantón Naranjal, GuayasUbicación Estratégica: Esta magnífica propiedad de 62 hectáreas se encuentra en la localidad de El Martillo, en el Cantón Naranjal, Provincia del Guayas. Su ubicación privilegiada a solo a 5 minutos de la Troncal de la Costa la coloca a 51 km de la vibrante ciudad de Guayaquil, con un tiempo de viaje estimado de apenas 54 minutos por carretera asfaltada. El acceso es sumamente fácil y cómodo, con una entrada completamente pavimentada, sin necesidad de recorrer caminos lastrados. Además, en las inmediaciones de la entrada a la propiedad se encuentran diversas facilidades como comedores, fruterías, y estaciones de servicio, lo que brinda un valor añadido al entorno y asegura todas las comodidades necesarias para quienes la visiten o trabajen en ella. Descripción General: Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una tierra fértil y versátil, con un enorme potencial para proyectos agrícolas de gran escala. Las 62 hectáreas de terreno están actualmente dedicadas a la siembra de 55 hectáreas de caña de azúcar y 7 hectáreas de cacao ccn51. El terreno ha sido cuidadosamente preparado y mantenido, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que desean capitalizar en la producción agrícola. Detalles de la Producción: • Caña de Azúcar: Las 45 hectáreas dedicadas a la caña de azúcar tienen una producción aproximada de 150 toneladas por hectárea, lo que las hace altamente productivas y rentables para su explotación. Esta producción es consistente y está asegurada por las prácticas de manejo agrícola implementadas en la propiedad. • Cacao ccn51: Las 10 hectáreas de cacao ccn51 están plantadas con plantas jóvenes de 2 años, lo que significa que están en pleno proceso de desarrollo. Este tipo de cacao es conocido por su alta calidad y rendimiento, y aunque aún se considera un cultivo joven, su potencial de producción a futuro es extraordinario. Infraestructura de Primera: La propiedad no solo ofrece una tierra altamente productiva, sino también una infraestructura completa y bien mantenida que garantiza la eficiencia y la comodidad en las operaciones diarias: • Pozos de Agua: Cuenta con tres pozos de profundidad, uno de 90 metros y otro de 70 metros, que aseguran un suministro de agua constante y confiable durante todo el año. Este recurso es vital para mantener la productividad de los cultivos, especialmente en las épocas más secas. • Casa Bodega y Depósito de Materiales: Una sólida casa bodega está estratégicamente ubicada junto a uno de los motores de profundidad, facilitando el acceso rápido y eficiente a los materiales y equipos necesarios para las labores agrícolas. • Casa de Empleado: Construida en cemento, esta casa está equipada con todas las comodidades necesarias para asegurar el bienestar de los trabajadores que residen en la propiedad. Es un espacio confortable que ofrece todas las facilidades necesarias para una estancia prolongada. • Casa del Propietario: Una construcción amplia con 13 metros de frente por 20 metros de fondo, diseñada con la seguridad y el confort en mente. Este hogar ofrece un espacio cómodo para los propietarios, con todas las instalaciones necesarias para una vida tranquila y segura en el campo. Ventajas y Beneficios Únicos: • Ubicación al Pie del Estero: Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su ubicación al pie del estero, lo que garantiza una provisión continua e inagotable de agua durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Este factor es crucial para mantener la salud y productividad de los cultivos en todo momento. • Protección Contra Inundaciones: La propiedad está completamente protegida contra inundaciones, gracias a una red de canales de hasta 3 metros en algunos sectores. Esto asegura que las operaciones agrícolas no se vean afectadas por las condiciones climáticas adversas durante la temporada invernal. • Mantenimiento Agrícola Completo: Toda la plantación recibe un mantenimiento riguroso, incluyendo ciclos completos de fumigación, aplicación de cal, y fungicida foliar para garantizar la salud y el vigor de los cultivos. Este enfoque proactivo en el manejo de las plantaciones asegura que la tierra siga siendo productiva y rentable a largo plazo. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una inversión agrícola con un alto potencial de retorno. Con su combinación de tierra fértil, infraestructura sólida y ubicación estratégica, es perfecta tanto para expandir operaciones existentes como para iniciar nuevos proyectos agrícolas. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno de alto rendimiento en una de las zonas más productivas del Cantón Naranjal, en la Provincia del Guayas. forma de pago: De contadoEntrada 30% de entrada a la firma de promesa de compraventa, saldo 70% con la banca de preferencia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para coordinar una visita a esta excepcional propiedad. ¡solo interesados!

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Terreno / Lote · 370m² · 4 Habitaciones · Terreno de 700 m² Vía Panamericana, Guayas - Naranjal
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Hacienda-Quinta , Naranjal · Hacienda Cacaotera en Venta en La Provincia del Guayas
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Casa de 3 habitaciones, Naranjal · Venta de Villa en Canton Naranjal (R)
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Terreno / Lote · 20750000m² · 20 Habitaciones · Terreno en Norte de Naranjal
20
USD 24.000.000
Calle Pública

Norte de Naranjal, Naranjal

20750000 m² tot.20 hab.13 baños

Descripción Integral de las Haciendas en Venta Estas haciendas de alto valor estratégico no solo ofrecen una infraestructura agrícola bien desarrollada, sino que también presentan un gran potencial de expansión hacia otros sectores, tales como la agroindustria, el desarrollo inmobiliario y la explotación forestal. La propiedad está ubicada en una zona de fácil acceso, con múltiples beneficios que la convierten en una oportunidad de inversión única. A continuación, se detallan sus principales características: Superficie Total y Distribución Productiva1. Cacao Nacional de Aroma: o 950 hectáreas dedicadas a la producción de cacao nacional de aroma, distribuidas en dos áreas: 600 hectáreas y 350 hectáreas, lo que la convierte en una de las haciendas más importantes de la región en cuanto a producción de este producto premium. El cacao nacional ecuatoriano es apreciado mundialmente por su sabor y aroma inigualable, y es utilizado en la fabricación de chocolates gourmet. o Calidad del cacao: El cacao nacional se cultiva bajo estrictas normas de calidad, lo que garantiza un producto de alta gama, ideal para exportación. La demanda de este tipo de cacao sigue creciendo, ofreciendo una excelente rentabilidad a largo plazo. 2. Potreros: o 1, 123 hectáreas de potreros, lo que abre un abanico de oportunidades para el desarrollo ganadero o la conversión de áreas para otros cultivos, como la palma aceitera, maíz, caña de azúcar, o incluso agroforestería. o Los potreros actuales pueden ser utilizados para la cría de ganado de carne o de leche, lo que permite diversificar las fuentes de ingresos. Infraestructura Operacional y Logística1. Pista de Aterrizaje: o La hacienda cuenta con una pista de aterrizaje de 920 metros, ideal para operaciones aéreas ligeras. Este activo clave facilita el transporte rápido de productos o el acceso de inversionistas y ejecutivos directamente a la propiedad. o Posibilidad de expansión de la pista, lo que permitiría manejar aeronaves de mayor envergadura, aumentando las posibilidades de comercio e interconexión. 2. Estación de Combustible: o Estación de combustible aprobada y funcional, lo que garantiza que las operaciones aéreas y de maquinaria dentro de la hacienda tengan un suministro constante y eficiente de combustible. 3. Vías Internas: o Un sistema de carreteras internas en buen estado que conecta todas las áreas productivas de la hacienda, facilitando el transporte de maquinaria agrícola, productos y ganado. Esto también mejora la seguridad y el control dentro de la propiedad. 4. Seguridad y Vigilancia: o Circuito cerrado de seguridad con monitoreo constante de las instalaciones, proporcionando tranquilidad tanto a los propietarios como a los empleados y asegurando que las operaciones agrícolas se realicen sin interrupciones. Vivienda e Infraestructura para Personal y Propietarios1. Casas de Empleados: o La propiedad dispone de 8 casas para empleados, equipadas con agua potable y electricidad, lo que asegura la comodidad y bienestar del personal, y promueve un ambiente laboral saludable. 2. Casa para Propietarios: o Una casa de hacienda para propietarios con todas las comodidades necesarias para una vida rural moderna, perfecta para quienes deseen supervisar las operaciones o disfrutar de estancias prolongadas en la propiedad. Proyectos de Desarrollo y Expansión1. Proyectos Urbanísticos Aprobados: o Un área de 60 hectáreas cuenta con un proyecto de urbanización aprobado por el gad de Naranjal, lo que ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de viviendas, complejos turísticos o centros comerciales, en una zona de alta demanda en crecimiento. 2. Cultivo de Teca: o 2 hectáreas de teca plantadas, cuya madera es altamente apreciada por su durabilidad y resistencia. Este recurso forestal tiene un valor creciente en los mercados internacionales, ofreciendo un ingreso adicional sostenible en el tiempo. Beneficios Socioeconómicos y Ambientales1. Ubicación Estratégica: o Las haciendas están ubicadas en una zona rural de excelente conectividad, con accesos pavimentados y cercanía a importantes centros comerciales y puertos para exportación, lo que facilita el comercio y reduce costos logísticos. 2. Impacto Social Positivo: o La presencia de viviendas para empleados, junto con un entorno laboral seguro y moderno, promueve el desarrollo social en la zona, ofreciendo empleo estable y acceso a servicios básicos. Además, los proyectos urbanísticos aprobados pueden generar oportunidades económicas adicionales para la comunidad local. 3. Sostenibilidad Ambiental: o La hacienda sigue prácticas agrícolas sostenibles, especialmente en el cultivo del cacao nacional, utilizando técnicas que preservan el entorno natural y contribuyen a la conservación del ecosistema local. ________________________________________Conclusión: Potencial de Inversión a Largo PlazoEsta propiedad no solo destaca por su producción agrícola de alto valor, sino también por su infraestructura avanzada y las posibilidades de expansión en sectores como la ganadería, urbanización, y la explotación forestal. La combinación de cacao de aroma premium, potreros amplios, proyectos urbanísticos aprobados y una infraestructura lista para operar convierte a esta propiedad en una inversión estratégica y altamente rentable para el corto, mediano y largo plazo. ¡solo interesados!

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Terreno / Lote , Naranjal · Oportunidad, Vendo Camaronera en Vía Puerto Inca - Guayaquil, 100% Operativa
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