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78 Bienes raíces y propiedades en venta en Provincia de Los Ríos

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USD 35.000.000

1000 m² tot.

Vía Mocache - Vinces

Sur de Mocache, Mocache

Activo agroindustrial de alta rentabilidad. Provincia de Los Ríos – Ecuador. oportunidad de inversión A gran escala. Se presenta exclusivo activo agroindustrial en plena producción, diseñado para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, diversificación agrícola y respaldo en infraestructura sólida. Ubicada en a 10 minutos del cantón mocache, provincia de Los Ríos, una de las zonas agrícolas más productivas del país, esta propiedad combina palma africana, banano y cacao, con operación continua y proyección a largo plazo. ________________________________________. resumen ejecutivo de inversión. Tipo de activo: Agroindustrial productivo a gran escala. Ubicación: Ocachi – Provincia de Los Ríos, Ecuador. Extensión total: 1. 000 hectáreas. Estado: Operación inmediata – 100 % en producción. Diversificación: Palma africana, banano y cacao. Infraestructura clave: Represas de agua, empacadora, pista de aterrizaje asfaltada (en finalización) Ventaja competitiva: Flujo productivo activo + logística privada + seguridad jurídica. Precio de venta: usd Ver datos. ________________________________________. resumen general del activo. - Extensión total: 1. 000 hectáreas. - Estado: 100 % en producción. - Uso: Agroindustrial – agrícola – logístico. - Seguridad: Privada 24/7. - Modalidad de venta: Transacción bancarizada. ________________________________________. distribución productiva. Palma Africana. - 710 hectáreas tecnificadas. - Producción superior a 20 toneladas. - Sistema de manejo eficiente y continuo. Banano. - 190 hectáreas en producción. - Rendimiento aproximado de 40 cajas semanales. - Incluye empacadora tecnificada, lista para operación comercial. Cacao. - 30 hectáreas productivas, con potencial de crecimiento. Recursos Hídricos. - 110 hectáreas de represa de agua, ubicadas estratégicamente dentro de la propiedad. - Garantía de abastecimiento permanente para toda la operación. ________________________________________. infraestructura operativa. - 8 estaciones de bombeo. - 6 maquinarias agrícolas operativas. - Equipamiento de apoyo (mulares) - Vías internas y acceso por carretero de primer orden. - Energía eléctrica disponible. ________________________________________. infraestructura complementaria. - Casa de hacienda con piscina, valorada en más de usd 500. 000. - 6 casas para trabajadores. - Oficina administrativa. - 5 bodegas. - Taller operativo. - Corrales. ________________________________________. valor agregado estratégico. ️ Pista de aterrizaje asfaltada en fase final de construcción, con permisos correspondientes. Ventajas estratégicas: - Acceso ejecutivo directo para inversionistas - Optimización logística - Operación privada y corporativa - Capacidad de respuesta ante emergencias

Destacado

USD 22.000.000

1450 m² tot.

Los Rios

Montalvo, Los Ríos

Inversión rentable en palma africanaplantación productiva con infraestructura completa. Oportunidad sólida para inversionistas visionariosFinca palmicultora con alto potencial productivo, ubicada en una zona estratégica de la provincia de Los Ríos, zona Centro. datos generalescultivo: Palma AfricanaÁrea: 1. 450 hectáreasUbicación: Provincia de Los Ríos, zona CentroVariedad: Amazon HíbridaDistancia de siembra: 9 x 9 metrosTopografía: 100 % planasistema de riegoriego: SubsoleadoDistancia de riego: 13, 50 x 16 metrosLámina aplicada: 25 mmAbastecimiento de agua: 10 pozos profundosinfraestructuracampamento centralOficinaComedorBodega. Cuenta con acceso a pista aerea comunitaria. ¿por qué invertir? Plantación establecida con alto potencial de producción. Infraestructura completa para operación inmediata. Sistema de riego tecnificado. Abundante recurso hídrico. Terreno 100 % plano, ideal para mecanización. Excelente ubicación estratégica en la provincia de Los Ríos, zona Centro. valor de la inversiónusd Ver datosPoco negociableinformación para compradoresse solicita carta de intención para brindar información técnica, financiera y coordinar visitas a la propiedad. Estricta confidencialidad: Toda la información será manejada con absoluta reserva, protegiendo la identidad e intereses tanto del comprador como del vendedor durante todo el proceso de negociación. Una inversión sólida, rentable y de largo plazo en el sector agroindustrial. #Inversíon #finca#palma#oportunidad

Destacado

USD 120.000

522 m² tot.14 hab.11 baños

5 Villas Adosadas + 6 Suites Prov. LOS Ríos -ventanas

Norte de Ventanas, Ventanas

Descripción general de la propiedadLa propiedad se encuentra implantada en un terreno ubicado en el Cantón Ventanas, dentro de un entorno residencial consolidado con acceso a servicios básicos y vías de circulación principales. El inmueble se configura como una casa rentera de dos componentes principales: Esta composición permite una alta rentabilidad inmobiliaria, con potencial de arrendamiento simultáneo para diferentes segmentos residenciales. ? Villas AdosadasEl bloque principal está conformado por cinco unidades habitacionales adosadas, cada una con una distribución funcional orientada al confort familiar: 2 dormitorios, 2 baños completos, Sala, Comedor, Cocina. Cada villa dispone de los mismos ambientes y características constructivas, con accesos independientes y óptima ventilación e iluminación natural. ? Área Posterior – Suites IndependientesEn la parte posterior del terreno se encuentran seis suites, con diseño tipo estudio y espacios integrados, distribuidos de la siguiente forma: Ambiente único con sala – comedor – cocina. 1 baño completoEstas Unidades resultan ideales para alquiler individual, uso temporal o ejecutivo, aumentando el rendimiento total de la propiedad. ? Características GeneralesPropiedad de uso multifamiliar con 11 unidades habitacionales en total. Distribución funcional y de fácil mantenimiento. Zona residencial con buena demanda de alquiler. Infraestructura de servicios básicos (agua, energía eléctrica, alcantarillado)? Valor InmobiliarioLa propiedad constituye una excelente oportunidad de inversión, por su composición mixta (villas familiares y suites individuales), su capacidad de generar rentas permanentes y su ubicación estratégica dentro del área urbana de Ventanas.

USD 130.000

USD 1 Alícuota

224 m² tot.11 hab.4 baños2 estac.

Babahoyo, Los Ríos

Centro de Babahoyo, Babahoyo

181 mts. 2 de terreno, 223 mts. 2 de construcción, propiedad esquinera de 3 plantas en obra gris, con todos los servicios básicos, libre de hipoteca, un solo dueño, ubicado al pie de una av. Principal, fácil salida Y acceso A vehículos, A pocos minutos del ríocentro shopping Y terminal terrestre de babahoyo planta baja: - Local comercial 1 frente a amplia avenida, cuenta con piso de cerámica y un baño social. - Local comercial 2, cuenta con piso de cerámica, un baño completo. - Garaje cerrado para 2 vehículos. - Parqueo libre para los locales comerciales. Primer piso: - 1 área amplia que puede ser usada como sala, sala de espera o recepción. - 7 espacios que pueden ser utilizados como habitaciones, consultorios u oficinas. - 1 Departamento habilitado con sala, comedor, cocina abierta, 1 dormitorio con closet y baño completo que puede ser utilizado como vivienda u oficina. Segundo piso: - 1 Terraza completamente techada y diseñada para 3 departamentos cada uno con sala, cocina, comedor, 1 dormitorio con baño completo, que pueden ser rentados para vivienda o utilizados como oficinas. - Área asignada para lavandería. Esta propiedad es considerada como una excelente inversión y con gran potencial, puesto que los locales D ela planta baja pueden ser alquilados, permitiéndole al propietario ganar una renta fija, por cada uno de ellos, o ser utilizados como farmacias, laboratorios o cualquier otro giro de negocio. Los espacios del 1er. Piso pueden ser adecuados como consultorios médicos, dentales O de fisioterapia, así como oficinas para administrativos, abogados, contadores U otros profesionales independientes si se les quiere dar un fin comercial, permitiendo al propietario generar espacios de coworking y recibir rentas mensuales por oficina. Los departamentos del 2do. Piso, una vez construidos, pueden ser alquilados para profesionales o estudiantes de otras provincias que requieren establecerse por fines laborales o de estudios en la capital fluminense, haciendo que la ubicación cercana a la terminal terrestre puede atraer a estudiantes y/o profesionales que necesitan viajar frecuentemente, es decir que estos espacios se pueden alquilar lo que le generará a los propietarios otros ingresos mas. La ubicación es uno de las ventajas de esta propiedad, garantizando la visibilidad y a accesibilidad, por estar ubicada al pie de la av. By pass: conexión directa con las vías hacia las provincias del guayas Y bolívar. Por la Av. Transitan vehículos tanto livianos como pesados generando oportunidad a varios giros de negocios como lubricadores, lavadoras de vehículos, mecánicas, venta de accesorios, empresas que brindan servicio de alineación y balanceo, entre otros. Para los servicios médicos es una gran oportundad de negocios, ya que a través de su calle transversal permite llegar a pocos minutos al hospital del iess convirtiéndose en un punto estratégico para prestadores de servicios externos, fundaciones médicas, laboratorios, centros de análisis, centros de imagenología, consultorios dentales y más. Las empresas de ventas de materiales de construcción tienen una gran oportunidad de establecerse y ser el punto de venta para los moradores del sector, ya que al estar completándose las fase de relleno en el sector aledaño muchas familias están edificando sus viviendas y requieren de todos los materiales necesarios para construir o reconstruir sus hogares. Financiamiento: Al contado o con crédito (biess o banca privada). Precio algo negociable. Vendo casa comercial en Babahoyo, sector By Pass

USD 22.000.000

1450 m² tot.

Los Rios

Montalvo, Los Ríos

Inversión rentable en palma africanaplantación productiva con infraestructura completa. Oportunidad sólida para inversionistas visionariosFinca palmicultora con alto potencial productivo, ubicada en una zona estratégica de la provincia de Los Ríos, zona Centro. datos generalescultivo: Palma AfricanaÁrea: 1. 450 hectáreasUbicación: Provincia de Los Ríos, zona CentroVariedad: Amazon HíbridaDistancia de siembra: 9 x 9 metrosTopografía: 100 % planasistema de riegoriego: SubsoleadoDistancia de riego: 13, 50 x 16 metrosLámina aplicada: 25 mmAbastecimiento de agua: 10 pozos profundosinfraestructuracampamento centralOficinaComedorBodega. Cuenta con acceso a pista aerea comunitaria. ¿por qué invertir? Plantación establecida con alto potencial de producción. Infraestructura completa para operación inmediata. Sistema de riego tecnificado. Abundante recurso hídrico. Terreno 100 % plano, ideal para mecanización. Excelente ubicación estratégica en la provincia de Los Ríos, zona Centro. valor de la inversiónusd Ver datosPoco negociableinformación para compradoresse solicita carta de intención para brindar información técnica, financiera y coordinar visitas a la propiedad. Estricta confidencialidad: Toda la información será manejada con absoluta reserva, protegiendo la identidad e intereses tanto del comprador como del vendedor durante todo el proceso de negociación. Una inversión sólida, rentable y de largo plazo en el sector agroindustrial. #Inversíon #finca#palma#oportunidad

USD 112.000

352 m² tot.4 hab.2 baños

Babahoyo, Los Rios

Norte de Babahoyo, Babahoyo

310 M2 terreno Y 352 M2 de construcción, cerramiento propio, todos los servicios básicos, garaje para varios vehículos, libre de hipoteca, cerca A unidades educativas, centros médicos, A pocas calles de la prefectura de los ríos Y del regenerado malecón de el mamey, acceso para trasporte público Y privado. Precio de venta de $112. 000 (con crédito hipotecario) Y $ 107. 000 (al contado) distribuciónplanta baja: - Sala- Comedor- Cocina- 1 baño completo- 2 habitacionesplanta alta: - Sala- 1 baño completo- 2 habitacionesgalpón: - Techado con mezzanineterreno: - Terreno amplio con cerramiento propio con portón de ingreso para vehículosgiros de negocios: 1. Servicios para Estudiantes y FamiliasLa proximidad a unidades educativas es ideal para un Centro de Tareas Dirigidas y Nivelación Académica: Concepto: Un espacio seguro y supervisado donde los niños y jóvenes pueden hacer sus deberes después de clases, el mezanine puede funcionar como una pequeña oficina o área de estudio para grupos pequeños. 2. Utilizar el amplio espacio del galpón y del terreno para impartir clases de artes marciales (karate, judo) , baile, música o arte. El espacio abierto permite movimiento. 3. Logística y Almacenamiento (Para Negocios Locales) La cercanía a supermercados y la Prefectura indica una alta actividad comercial y administrativa. Subdividir el galpón con estructuras metálicas ligeras para crear mini bodegas de alquiler. Ideales para los emprendedores locales que venden online, proveedores de los supermercados cercanos que necesitan almacenar inventario, o para guardar archivos de oficinas. 4. Taller de Oficios o Mecánica Rápida: Concepto: Un taller de mecánica de motos y bicicletas, o un taller de cerrajería y reparaciones menores del hogar. El galpón es perfecto por su ventilación y resistencia, el acceso para transporte privado es un plus. 5. Centro de Cuidado y Bienestar: Concepto: Adaptar el galpón para un gimnasio funcional tipo CrossFit o un centro de yoga/pilates. El espacio abierto es ideal para clases grupales. La cercanía al dispensario médico puede generar sinergias (ej. Fisioterapia) . 6. Si buscas una opción de ingreso más pasivo y estable, las Mini Bodegas son una apuesta segura por la actividad comercial de la zona. 7. Las empresas de consumo masivo pueden establecer sus oficinas, con gran espacio para acopio y distribución y para guardar con seguridad sus vehículos. 8. Como propiedad para inversión, ya que se puede alquilar, lo que generará ingresos mensuales por alquiler. Se acepta pago al contado o con crédito biess o banca privada. se vende casa de 2 pisos con galpon, babahoyo, sector el mameyprecio de venta de $112. 000 (con crédito hipotecario) Y $ 107. 000 (al contado)

USD 220.000

131100 m² tot.

Venta Propiedad Agricola Ricaurte (vm)

Urdaneta, Los Ríos

Venta de propiedad agrícola 13. 11 hectáreas ubicado en Ricaurte de la provincia de los Ríos. Cuenta con poste para energía eléctrica y parqueos para las maquinarias a la entrada de las tierrasTerreno destinado a la siembra de arroz se encuentra debidamente parcelado y acondicionado para permitir un cultivo eficiente en condiciones de riego controlado. Su superficie es predominantemente plana, lo que facilita la nivelación del agua y la distribución homogénea del riego. Está dividido en parcelas o cuadros rectangulares, delimitados por bordes o taludes bajos (llamados tapeales) que retienen el agua durante el ciclo de cultivo. Cada parcela dispone de un sistema de canales de entrada y salida de agua, permitiendo la inundación parcial o completa, característica esencial para el cultivo del arroz. El suelo es franco-arcilloso, con buena capacidad de retención de humedad y moderada permeabilidad, ideal para mantener el agua estancada sin causar encharcamientos extremos. El terreno cuenta con infraestructura básica de riego, ya sea por gravedad desde una fuente principal (canal, río, pozo) o mediante bombeo, además de caminos de acceso interno que permiten la movilización de maquinaria agrícola y personal durante las distintas etapas del cultivo: preparación del suelo, siembra, manejo del cultivo y cosecha. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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