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10 Bienes raíces y propiedades en venta en San Mateo, Manta

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USD 239.000

453 m² tot.4 hab.3 baños4 estac.

Manta

San Mateo, Manta

Casa de una planta en venta en Manta – Urb. Monte Azul, vía San Mateo. Propiedad ideal para vivienda familiar o inversión, con amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional en una zona de alta proyección. Se acepta como parte de pago: Bienes inmuebles. Vehículos. Ubicación estratégica. Zona norte de Manta. Urbanización Monte Azul (no cerrada en todo su perímetro, con múltiples accesos) Entorno residencial tranquilo y de fácil conectividad. Áreas. Terreno: 453. 24 m² Construcción: 190 m² Cerramiento: 85. 24 ml. Antigüedad: 14 años. Distribución principal. Sala y comedor amplios. Cocina abierta estilo americano. Excelente entrada de luz natural. 3 dormitorios. Dormitorio máster con baño privado. 1 baño completo compartido. Estudio (ideal home office) Suite independiente (30 m²) Perfecta para renta o uso familiar: Sala. Comedor. Cocina. Dormitorio con baño completo. Parqueaderos. Capacidad para 4 vehículos. 1 garaje cubierto + 1 área abierta. ️ Equipamiento y valor agregado. Sistema completo de purificación de agua: filtro, ablandador y lámpara uv. Purificador de ósmosis. Cortinas tipo blackout en habitaciones. Sistema de seguridad electrónica: Sensores de movimiento. Sensores magnéticos en puertas y ventanas. Cámaras de videovigilancia. Documentación técnica completa: Planos estructurales. Estudio de suelos. Bases estructurales para construcción de hasta 3 pisos (alto potencial de valorización) 3. Condiciones comerciales. Se acepta como parte de pago: Bienes inmuebles. Vehículos

Super destacado

USD 276.000

4000 m² tot.

Vía a Santa Marianita

San Mateo, Manta

Se vende amplio terreno ubicado en la Zona Jome, parroquia San Mateo del cantón Manta, en un sector de crecimiento urbano y alto potencial de desarrollo. Ep. - Área total: 4. 000 m² - Frente: 142, 66 m. - Posterior: 60, 63 m. - Fondo: 39, 13 m. - Clasificación: Suelo urbano no consolidado. - Uso de suelo: Residencial (Residencial 2) Características del terreno. El predio cuenta con una ubicación estratégica y acceso directo por vía, con los siguientes linderos: - Frente: hacia la vía a Santa Marianita. - Fondo: lindero con proyección vial. - Lateral izquierdo: colinda con el río San Mateo. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para proyectos habitacionales como inversión. Potencial de construcción (según iprus) El terreno cuenta con Informe Predial de Regulación Urbana (iprus) vigente, lo que permite conocer su aprovechamiento urbanístico: - Hasta 3 pisos (12 m) en edificabilidad básica. - Hasta 4 pisos (16 m) en edificabilidad máxima. - cos: 60% (ocupación del suelo) - cus: hasta 240% - Lote mínimo: 200 m² - Frente mínimo: 8 m. - Retiros: * Frontal: 3 m. * Posterior: 2 m. * Laterales: 2 m y 0 m. El terreno permite una amplia variedad de desarrollos: - Vivienda unifamiliar o multifamiliar. - Conjuntos habitacionales o urbanizaciones. - Comercio básico (tiendas, farmacias, minimarkets) - Servicios y equipamientos (educación, salud, recreación, etc. ) Ideal para: - Proyectos inmobiliarios. - Urbanizaciones. - Inversión a mediano y largo plazo. - Desarrollo residencial con plusvalía. ¡Contáctame! No dejes pasar esta oportunidad. Este terreno tiene todo el potencial para convertirse en un gran proyecto o una inversión segura. Escríbeme para más información o agendar una visita. Este puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto o inversión. Ep

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