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69 Bienes raíces y propiedades a estrenar en venta en Portoviejo, Manabí

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USD 1.400.000

1848 m² tot.2 baños

Avenida Ricaurte

Centro de Portoviejo, Portoviejo

En la Ciudad de Portoviejo Provincia de Manabí, se vende Centro Comercial de cuatro planta ubicado en un sector altamente comercial en la calle Ricaurte entre calle 9 de octubre y Pedro gual, implantado sobre un terreno de 498 m², con un área de construcción de 1800m2. Su ubicación es privilegiada, situándose directamente frente al nuevo centro comercial actualmente en construcción de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de peatones y vehículos F/V. La edificación está diseñada para maximizar la rentabilidad y funcionalidad mediante la siguiente distribución: Capacidad de Oficinas: Cuenta con 26 oficinas independientes, ideales para servicios profesionales, consultorios o sedes corporativas. Niveles adicionales: Incluye un mezanine, que optimiza el uso del espacio interior, y una terraza funcional con área de bodega y 4 cisterna. Rentabilidad: El inmueble genera un ingreso mensual estimado de $ 12, 000, consolidándose como una inversión de alta plusvalía debido a su cercanía con los nuevos polos comerciales de Portoviejo, ideal para Inversionista con retorno de capital en un plazo no mayor de 7 años, adicional posee un valor de venta de oportunidad por debajo del precio del mercado, no solo en renta sino en plusvalía, direccionado para líneas comerciales e institucionales. El edificio se encuentra implantado en vías asfaltadas con aceras y bordillos a una cuadra de la calle Pedro Gual en n sector recientemente regenerado. El edificio actualmente se encuentra asegurado, posee sistema de cámara de vigilancia. Y sistema contra incendio F/V.

Super destacado
Super destacado

USD 175.000

324 m² tot.4 hab.3 baños3 estac.

Los Mangos

Centro de Portoviejo, Portoviejo

Amplia residencia con suite independiente sector Los Mangos, Portoviejo. Versatilidad, Amplitud y Ubicación Privilegiada A/R. Ubicada en uno de los sectores residenciales con mayor demanda y tranquilidad de Portoviejo, esta propiedad destaca por su diseño funcional y su gran potencial de inversión. Con un terreno de 324 m² y 272 m² de construcción, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre independencia y convivencia familiar. Características Destacadas de la Propiedad: Planta Baja: El Hogar Familiar Ideal. Área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina Funcional: Equipada con desayunador, ideal para el día a día. Habitaciones: 1 Dormitorio Máster con clóset y baño privado. 2 Dormitorios amplios con clósets y baño compartido de fácil acceso. A/R. Planta Alta: Suite de Lujo Independiente. Perfecta para una pareja joven, oficina privada o como fuente de ingresos por renta (Airbnb/Arriendo convencional). Área de sala y comedor propios. Cocina con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Dormitorio principal con Walking Closet y baño completo. Baño social adicional. Exteriores y Comodidades: Patio Frontal: Excelente presencia y retiro de calle. Patio Lateral: Espacio amplio destinado para parqueadero seguro. Patio Posterior: Espacio amplio con gradas de acceso independiente a la planta alta, garantizando privacidad total entre ambos niveles. Ubicación y Entorno. El Sector Los Mangos es conocido por su seguridad, cercanía a servicios principales y su ambiente familiar. Invertir aquí es asegurar plusvalía a corto y largo plazo. Ficha Técnica. Área de Terreno: 324 m² Área de Construcción: 272 m² Distribución: 2 Niveles (Casa + Suite) Estado: Excelente mantenimiento. A/R

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USD 1.550.000

2476500 m² tot.6 hab.8 baños1 estac.

La Tranca, Parroquia San Placido

Norte de Portoviejo, Portoviejo

Hacienda en Venta en San Plácido, Manabí - una oportunidad única para inversionistas visionarios. Situada a solo 20 minutos del pueblo, esta extensa propiedad ofrece acceso directo por carretera y llegada de transporte público, algo poco común en haciendas de montaña. Con un total de 247, 65 hectáreas distribuidas en tres predios (28, 87 ha, 150, 98 ha, 67, 80 ha), es ideal para desarrollar proyectos eco-turísticos, como ecolodges, eco-resorts, centros de retiro, y más. La propiedad cuenta con 8 km de caminos internos, 7 cascadas, ríos, un lago, montañas y bosques vírgenes, destacando su potencial para complejos turísticos. Su clima fresco y estable favorece tanto proyectos agrícolas como forestales, con oportunidades para el cultivo de cacao y maderas nativas. La infraestructura existente incluye una casa para trabajadores, un bar rústico, una tarabita, y una pista de secado para cacao y café, lo que reduce significativamente los costos iniciales. La casa hacienda centenaria de 240 m² ofrece 6 dormitorios, 8 baños, lavandería, patio/jardín, y servicios modernos como luz, agua e internet. La riqueza natural del área incluye 4 cascadas principales, dos ríos (Río Chico y Río Palma Junta) y un lago interno, perfectos para actividades como trekking, cabalgatas y exploración. Este entorno excepcional permite la creación de rutas, piscinas naturales, miradores, y actividades extremas. Con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet y electricidad ya disponibles, esta hacienda es una inversión prometedora para el desarrollo de proyectos turísitico-productivos integrales o iniciativas agroecológicas.

Destacado
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