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166 Bienes raíces y propiedades con más de 5 habitaciones en venta en Cumbayá, Quito

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USD 850.000

USD 300 Alícuota

2206 m² tot.6 hab.5 baños

Cumbayá LA Viña

Cumbayá, Quito

La viña - cumbaya ideal para proyecto inmobiliariorodeada de vegetación y ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá, esta propiedad combina arquitectura de inspiración clásica, amplitud y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Sus galerías cubiertas, jardines y espacios abiertos crean una experiencia cálida y acogedora, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin dejar de lado el confort y el estilo. Cada ambiente ha sido pensado para disfrutar de momentos especiales, con áreas sociales que invitan a compartir y rincones que transmiten privacidad y armonía. Además de convertirse en un hogar excepcional, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para desarrollar una proyecto inmobiliario elegante y con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ubicación La Viña, a 7 minutos del centro de Cumbayá, Scala Shopping, Hospital de los Valles, 10 minutos de la usfq, 10 minutos de la Ruta Vivasobre la propiedaduranizacion privada | 2. 206 m² de terreno | 953 m² de construcción | Dos plantas | Sala | Comedor | Cocina independiente | Sala de estar doble | Estudio | 4 Habitaciones (2 en planta baja, 2 en segundo piso) | 2 Habitaciones con baño privado | 2 Habitaciones comparten baño | Cuarto de máquinas | Cuarto de servicio con baño | 2 Bodegas | 4 Parqueaderos cubiertos | 4 Parqueaderos descubiertos | Suite independiente con cocina y baño | Espacio cubierto adicional para oficina / taller | Con excelente potencial para desarrollar una construccion de hasta 3 pisos | cos 35 Planta Baja | Cos Tptal 105 % | serviciosseguridad 24/7 | Áreas verdes | Parque infantil | Senderos | Acceso al chaquiñán |valor$850. 000Alícuota $300

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USD 415.000

572 m² tot.5 hab.4 baños6 estac.

La Primavera

Cumbayá, Quito

Oportundad venta casa independiente mas casa visitas la primavera cumbayá amplio terreno. Distribución. Propiedad de 572 m² de terreno con dos casas independientes de una planta. Casa principal de 160 m². Casa secundaria de 67, 76 m². Construcción del año 2000. Ingresos totalmente independientes para cada vivienda. Casa Principal. 3 dormitorios amplios con clóset. 2 baños completos. Altillo. Sala y comedor amplios. Cocina con salida al patio posterior. Área de máquinas en patio. 2 parqueaderos cubiertos. Casa Secundaria. 2 dormitorios amplios con clóset. Sala, comedor y cocina integrados. Área de lavado. 1 parqueadero cubierto. Exterior. Amplio terreno con áreas verdes. Estacionamiento descubierto para 4 vehículos adicionales. Construcción preparada para segundo piso. Ubicación y entorno. Ubicada en el exclusivo sector de La Primavera, Cumbayá. Zona residencial de alta plusvalía. Cercana a centros comerciales, instituciones educativas, servicios y principales vías de acceso. Características destacadas. Dos viviendas independientes en una sola propiedad. Ideal para familias extensas o para generar ingresos por renta. Amplios espacios interiores y exteriores. Excelente potencial de valorización. Sector seguro y altamente demandado. Ideal para. Familias que desean vivir cerca de sus seres queridos manteniendo independencia. Inversionistas que buscan rentabilidad mediante arriendo. Personas que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Cumbayá.

Super destacado

USD 690.000

USD 164 Alícuota

890 m² tot.5 hab.5 baños4 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Casa de lujo en venta | altos del valle, cumbayá Exclusividad, amplitud y calidad de vida en una residencia extraordinaria. Descubra esta espectacular residencia ubicada en la exclusiva urbanización Altos del Valle, en Cumbayá. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y confort, con espacios diseñados para disfrutar de un estilo de vida privilegiado junto a su familia. Su atractiva distribución integra elegantes ambientes sociales, dormitorios con baño privado, piscina con jacuzzi, chimeneas y áreas exteriores ideales para compartir momentos inolvidables. Características generales. * Terreno: 890 m². * Área de construcción: 750 m². * Año de construcción: 2003. * Parqueaderos para 4 vehículos. * Piscina con bomba de calor y jacuzzi. * Amplias áreas sociales interiores y exteriores. Distribución de la propiedad. planta baja | áreas sociales Y dormitorio máster. * Sala principal con salida directa al porche y al área de piscina. * Comedor principal con acceso al porche. * Cocina. * Dormitorio máster con dos walk-in closets y baño privado con tina, doble lavabo y hermosa vista. * Estudio con chimenea. * Cuarto de juegos. * Baño social. * Porche con chimenea, comedor y sala exterior. * Dos bodegas. * Baño de servicio con opción de habilitar un cuarto de guardianía. * Parqueaderos para cuatro vehículos. Subsuelo | suite independiente. * Suite con baño completo y walk-in closet, ideal para huéspedes o para disponer de un espacio privado adicional. Primer piso | confort familiar. * Dos dormitorios, cada uno con baño privado y espacio para sala o estudio. * Sala familiar. * Área de gimnasio. * Amplia lavandería con lavatín. * Dormitorio de servicio con baño completo. Segundo piso | privacidad Y vistas. * Dos dormitorios con baño privado cada uno. * Uno de los dormitorios cuenta con walk-in closet. * Sala familiar. * Terraza con vista. Altos del valle, cumbayá | un estilo de vida privilegiado. Vivir en Altos del Valle significa disfrutar de un entorno residencial que combina seguridad, recreación y bienestar. Una urbanización ideal para quienes valoran la tranquilidad, los espacios verdes y las actividades al aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en Cumbayá. Áreas comunales y servicios: * Seguridad privada las 24 horas, los 7 días de la semana. * Parque y áreas verdes comunales. * Canchas de básquet, fútbol, tenis y vóley. * Baños en el área comunal. Información adicional. * Alícuota mensual: usd 163, 83. * Servicio de jardinero: usd 35. * Calentamiento de agua mediante calefones eléctricos. Precio de venta: usd 590. 000. Una residencia excepcional para vivir como siempre lo imaginó. Amplitud, privacidad, piscina, espacios para compartir y el privilegio de vivir en una urbanización con seguridad y áreas recreativas en Cumbayá. Coordine su visita y descubra todo lo que esta espectacular propiedad tiene para ofrecerle.

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USD 1.300.000

USD 1 Alícuota

2170 m² tot.8 hab.2 baños2 estac.

Mv-cumbayá, Av. Pampite

Cumbayá, Quito

Mv-Cumbayá, Av. Pampite, En venta Casa 5D, 901. 31 m2m 2170 m2 de terreno, Urbanización Jardines del Este La casa de venta es ideal para centro de reposo, asilo de ancianosUrbanización con seguridad 24 horas, cuenta con: Parque de 7 hectáreas, cancha de tenis, fútbol, baloncesto, parrilladas, juegos infantiles. Jardines del Este, Av Pampite, a pocos metros de la usfq, Paseo San Francisco, Colegio menor-2170 m2 de terreno -901. 31 m2 Casa Principal (planta baja y estudio) -5 dormitorios -Estudio con terraza -Cocina con comedor diario-Sala con tres ambientes, comedor, sala de estar, 3 bañoscompletos, 2 baños sociales, terraza, chimeneaCasa Principal (sótano) -Sala de fiesta/social-Lavandería, despensa, 3 dormitorios, 1 baño completo, 2 baños sociales, chimenea. Piscina y áreas húmedas Piscina de 12x6 metros, sauna, duchas, cambiadores, 1 baño completo, cuarto de máquinas, paneles solaresCasa de Huéspedes 1: 01 dormitorio con baño completo, terraza, cocina y comedor. Casa de huéspedes 2: 02 dormitorios, 1 baño completo, cocina y comedor. Parqueadero y taller: Parqueadero cubierto, taller dos ambientes y baño completo. Otros: 2 cisternas, bodega jardinería, huerta, cancha de baloncesto, 2 lavanderías exteriores, árboles frutales. Cos pb: 35%Cos Total: 70%Uso de suelo: rub-1 Residencial urbano de baja densidadNo. De Pisos: 2 Precio de venta: $1. 300. 000"A un click de tu nuevo hogar"

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USD 880.000

2000 m² tot.6 hab.5 baños7 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Casa de lujo en venta | cumbayá Exclusividad, amplitud y privacidad en una de las mejores zonas de Cumbayá precio de oportunidad: usd 880. 000. Vive en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Cumbayá, a pocos minutos de Colegio Menor, con excelente conexión hacia los principales servicios, colegios, restaurantes, centros comerciales y vías de acceso del valle. Una propiedad excepcional para quienes buscan algo cada vez más difícil de encontrar en Cumbayá: un terreno de 2. 000 m², amplios jardines, privacidad y una residencia de 450 m² de construcción. Una propiedad que destaca por su terreno. Los 2. 000 m² de terreno permiten disfrutar de espacios verdes, árboles frutales, jardín privado y una sensación de amplitud que difícilmente ofrecen las propiedades actuales. La casa cuenta con 450 m² de construcción, distribuidos para brindar comodidad, privacidad y espacios generosos para toda la familia. Características principales. * 2. 000 m² de terreno. * 450 m² de construcción. * 4 dormitorios amplios. * Cada dormitorio cuenta con baño privado y vestidor. * Amplia sala y comedor. * Cocina espaciosa. * Excelente vista. * Estudio. * Family room. * Cuarto de empleadas independiente, ubicado fuera de la residencia principal. * Piscina privada. * Hermoso jardín con árboles frutales. * Hall cubierto. * Garaje para hasta 7 vehículos. * Urbanización exclusiva. * Seguridad física 24/7. ubicación privilegiada. Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Estar cerca de Colegio Menor significa tener acceso rápido a una de las zonas residenciales más consolidadas de Cumbayá, con una excelente oferta de educación, gastronomía, comercio, servicios y entretenimiento. Además, su ubicación permite movilizarse con facilidad hacia Tumbaco, Quito y los principales sectores del valle, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para una inversión patrimonial. El privilegio de tener espacio. En Cumbayá, encontrar una residencia con 2. 000 m² de terreno, piscina privada, amplios jardines y capacidad para 7 vehículos es cada vez más excepcional. Esta propiedad combina ubicación, tamaño, privacidad y calidad de vida en un solo lugar. Precio de venta: usd 880. 000. Una verdadera oportunidad de mercado para quienes buscan una residencia exclusiva en Cumbayá, con un terreno extraordinariamente amplio y todo el espacio que una familia puede desear. Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.

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USD 1.400.000

USD 250 Alícuota

1459 m² tot.5 hab.6 baños4 estac.

PACHO SALAS

Cumbayá, Quito

Nexos Realty vende esta excepcional residencia de alta calidad ubicada en la exclusiva urbanización privada Pachosoloa, en las faldas del Ilaló. Una propiedad que combina lujo contemporáneo, privacidad y una conexión única con la naturaleza, con una vista panorámica infinita sobre el valle de Tumbaco. Características principales: - Cinco (5) habitaciones amplias; suite principal con baño y walk-in closet. - 686 m² de construcción sobre un terreno de 1. 450 m² - Múltiples baños (5 completos + 2 medios) - Piscina + Jacuzzi + Hidromasaje. - Comedor diario y hall de ingreso. - Cuarto de máquinas y bodegas. - Área de bbq y balcones. - Estudio / oficina privada. - Ingreso independiente. - Cuarto de huéspedes. - Sala de cine de lujo. - Pet friendly. Servicios y comodidades de alto nivel: - Sistema de paneles solares y calentamiento de agua. - Tratamiento de aguas servidas con biodigestor. - Urbanización privada con control de acceso. - Seguridad privada integrada. - 4 estacionamientos. - Cisterna. Construida con los más altos estándares de calidad y los mejores acabados, esta casa ofrece una experiencia de vida única: la tranquilidad y el verdor del valle de Tumbaco combinados con la modernidad y el confort de una residencia de lujo. El Valle de Tumbaco (que incluye Cumbayá, Tumbaco y Puembo) es reconocido por su clima cálido, su exuberante naturaleza, su excelente calidad de vida y su cercanía a Quito. Ideal para quienes buscan privacidad, espacios amplios y una conexión constante con el entorno natural sin renunciar a la sofisticación.

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USD 795.000

1150 m² tot.5 hab.5 baños

Cumbayá Pillagua

Cumbayá, Quito

En cumbayá – pillaguaubicada en la exclusiva Urbanización Pillagua, reconocida por su privacidad, seguridad y entorno natural privilegiado, esta residencia redefine la sofisticación contemporánea. Su diseño de estructura refinada y equilibrio visual cuidadosamente concebido proyecta seguridad y carácter, integrándose de forma armónica con el paisaje. Desde el primer instante transmite personalidad. La composición arquitectónica, el juego de alturas y la integración del verde crean una atmósfera maravillosa, pensada para quienes valoran tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro del valle de Cumbayá. Ubicaciónubicación privilegiada | a 5 minutos del Colegio Menor y Centro Comercial La Esquin a| 10 minutos de la usfq y Paseo San Francisco| 10 minutos del Scala Shopping y Hospital de los Valles | 15 minutos de San Patricio | 20 minutos de Quito | 30 minutos del Aeropuerto |sobre la propiedad590 m² de construcción | 670 m² cubiertos | 1. 150 m² de terreno | 3 Plantas | Estado: Excelente | Acabados de Lujo | Pisos de madera en área social | Baños renovados | Iluminación natural | 2 Salas con chimenea | Sala con terraza | Comedor abierto | Cocina independiente | Estudio | 2 Salas de estar | 4 Habitaciones | Máster 60 m² con balcón y walk-in clóset | 4 baños completos |2 Medios baños | Cuarto de máquinas | Cuarto de servicio con baño | 2 Bodegas | Jardín 500 m² | Área bbq cubierta | Construcción independiente de 80 m² (2 ambientes) para oficinas, taller o dormitorios adicionales | 4 Parqueaderos cubiertos | 2 Parqueaderos descubiertos |valor$ 795. 000Alícuota: $120

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USD 398.000

USD 100 Alícuota

560 m² tot.5 hab.4 baños8 estac.

Reservorio de Cumbaya

Cumbayá, Quito

Venta casa – el reservorio, cumbayá Ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Cumbayá. * Cerca del Parque Central de Cumbayá. * A pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito (usfq). * Cerca de Scala Shopping, Paseo San Francisco y Plaza Cumbayá. * Fácil acceso a la Ruta Viva, Túnel Guayasamín y Aeropuerto Mariscal Sucre. * Rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, bancos y prestigiosas instituciones educativas. Características: venta casa con área de huéspedes urbanización. Sector Reservorio Cumbayá A pocos minutos del parque central, universidad San Francisco, centros comerciales e instituciones educativas. 39 años de construcción. Remodelada completamente hace 11 años. Área de terreno 560 m² Área de construcción 532. 38 m² características. Hermosa casa luminosa y espaciosa con acabados de chanul y madera. Casa de huéspedes independiente. 2 pisos. Porche. Recibidor. Sala amplia con acceso al jardín. Comedor espacioso Estudio conectado al porche y jardín. Cocina independiente con comedor de diario. Área de almacenamiento o despensa amplia. Baño social. Bodega. Sala familiar. 3 dormitorios. Máster espacioso con sala integrada. clóset de amplio almacenamiento. Baño completo con jacuzzi. Balcón. Dormitorio 2 con clóset y baño completo. Dormitorio 3 con clóset y baño compartido. Cuarto de máquinas. Área de servicio con dormitorio y baño de servicio. Casa Independiente o de huéspedes. Con 4 dormitorios y 2 baños completos. 8 parqueaderos, 2 cubiertos. Bodega. Jardín delantero con árboles. jardín posterior amplio. La Urbanización cuenta con: Áreas comunales: canchas de uso múltiple, parque infantil, pista para trotar. Seguridad con cimpañia las 24 horas todoa los dias. Cámaras de seguridad en la urbanización. precio venta: $ 398. 000. Alicuota: $100. Ubicación estratégica, paz, naturaleza. y seguridad en un mismo lugar.

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USD 1.600.000

1111 m² tot.6 hab.5 baños6 estac.

En Venta Casa de Lujo Dentro de Urbanización Cumbres del Valle

Cumbayá, Quito

Espectacular casa moderna en venta en Cumbayá, Quito – Propiedad de inversión premium con diseñocontemporáneo, construida en 2008 y en excelente estado de conservación. Ubicada en zona residencial de alto nivel, cercana a comercios, colegios internacionales y acceso directo a principales vías de la ciudad. Ideal para familias grandes, inversionistas y ejecutivos que buscan vivienda de lujo en el norte de Quito. características principales Área Total Terreno: 1. 111, 25 m² Área Construida: 895, 04 m² (100% aprovechada) Configuración: Subsuelo + 3 plantas Dormitorios: 6 habitaciones amplias Baños: 8 baños completos Año Construcción: 2008 (16 años) Clasificación: Moderna y Premium Acabados: LujoEstado: Muy bueno - Excelentedistribución por plantassubsuelo (340+ m²) Bodegas y juegos Area de servicio Estacionamientos cubiertos (60, 79 m²) Estacionamientos abiertos (58, 99 m²) Patio abierto (14, 17 m²) planta baja (341+ m²) Área social y de servicioÁrea húmeda (spa, hidromasaje, turco-sauna) 3 porches (ingreso, jardín, bbq) Terraza accesibleB. B. Q y GlorietaCirculación y espacios ampliosPatio posterior y JardinesHabitación master en planta bajaEstudio y Area de Cine1ra planta alta (327+ m²) Área íntima (283, 26 m²) Suite con Terraza accesibleBalcón2da planta alta (283+ m²) Áreas adicionalesHabitación cn bano completo y estudioCerramientoamenidades & características especiales Jacuzzi y área spa con turco-sauna bbq integrado con glorieta Jardines extensos (436+ m²) Múltiples estacionamientos (cubiertos y abiertos) Cisterna de 28 m³ (reserva de agua) Estructura reforzada - Hormigón armado Sistema moderno - Proyecto adecuado Áreas verdes privadas ampliasCisterna (28 m³) ubicación estratégica - cumbayá, quito Sector Premium: Zona residencial exclusiva de Quito NorteCoordenadas gps: Cumbayá, Distrito Metropolitano de Quito Proximidad: A 15-20 min de Centro Comercial CumbayáCerca de colegios internacionales (seis, Colegio Alemán, Colegio Británico) Acceso directo a Av. Interoceánica y vías principalesZona con seguridad y servicios de calidadinformación legal & técnica Propiedad urbana completamente construida Terreno geométricamente irregular Alícuota: 0, 0000% (No hay condominio) Título legal: Propiedad individual Servicios disponibles: Agua, luz, gas, internet no posee: Ascensor ni piscina(pero tiene una pileta que se puede reconstruir para piscina) inversión inmobiliaria Precio: $1. 600. 000 roi Potencial: Alto - Zona de apreciación constante Ideal para: Familias numerosasInversionistas de largo plazoEjecutivos internacionalesEmbajadores, casas consularesEjectuvos de alto nivel

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USD 390.000

USD 100 Alícuota

553 m² tot.5 hab.5 baños2 estac.

CUMBAYA

Cumbayá, Quito

Para estrenar | Tipo casa | 552, 79 m² totales | $390. 000 negociables. Espectacular dúplex tipo casa, para estrenar, muy interesante y funcional, con mucha luz natural, sol y vista. Una propiedad excepcional que combina la amplitud, privacidad y comodidad de una casa con las ventajas de vivir en un conjunto residencial. Cuenta con materiales, equipamiento y terminados importados de lujo, cuidadosamente seleccionados para ofrecer un alto nivel de calidad, confort y elegancia. Planta baja. El ingreso principal conduce al área social, que destaca por su gran altura y espectacular sensación de amplitud. Cuenta con hall de ingreso, medio baño social y una grada interna que acompaña una hermosa doble altura. La sala principal es grande, elegante y luminosa, con salida directa al jardín, permitiendo una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina es amplia, hermosa y funcional, con excelentes acabados y equipamiento. El comedor, de generosas dimensiones, tiene salida directa al patio exterior, donde encontramos un espacio cubierto con pérgola, mesón y lavaplatos, además de jardín y gradas exteriores. Planta alta. En la planta alta se encuentra el área privada, compuesta por 3 dormitorios, sala de estar y estudio. Este nivel cuenta con un segundo ingreso al departamento desde el hall, aportando mayor independencia y funcionalidad. La sala de estar tiene salida a un amplio balcón cubierto con pérgola corrida, creando un agradable espacio para disfrutar del exterior. El dormitorio máster cuenta con walk-in closet, baño completo con dos lavamanos y vinculación directa con el estudio. El estudio dispone de baño completo y también tiene ingreso desde el balcón cubierto. El dormitorio 2 cuenta con baño completo, walk-in closet y salida directa al balcón cubierto y al jardín de este nivel. El dormitorio 3 dispone de closet, baño completo y salida tanto al balcón cubierto como al jardín. área de servicio. La propiedad cuenta con un área de servicio completa que incluye: * Dormitorio de empleada. * Baño completo. * Cuarto de máquinas. * Terraza. áreas privadas. * Área cubierta: 251, 79 m² * Terraza: 30 m² * Jardín privado: 271 m² * Área total: 552, 79 m² * 2 parqueaderos. * 1 bodega. áreas comunales Y amenidades. El conjunto ofrece excelentes espacios para disfrutar en familia: * Piscina. * Área de bbq. * Gimnasio. * Salón de reuniones. * Cancha de fútbol con césped. * Áreas exteriores. * Seguridad permanente. * Guardias 24 horas. una propiedad realmente especial. Este espectacular dúplex se caracteriza por sus espacios amplios, excelente distribución, abundante luz natural, sol, vista y extraordinaria conexión entre las áreas interiores y exteriores. Sus 271 m² de jardín privado, los diferentes niveles exteriores, las pérgolas, la doble altura y sus amplias áreas sociales hacen que esta propiedad tenga la sensación y privacidad de una casa, pero con todas las ventajas, comodidades y seguridad de un conjunto residencial. Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud, privacidad, naturaleza y confort, en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá. Precio de venta. $390. 000 negociables

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USD 670.000

USD 180 Alícuota

698 m² tot.5 hab.5 baños3 estac.

CUMBAYÁ AV. SIENA E INTEROCEÁNICA

Cumbayá, Quito

Vendo residencia elegante. Cumbayá en una de las Urbanizaciones más exclusivas. alta seguridad de empresa 24/7. Vistas al Valle. Antigüedad: 17 años. precio de venta: $ 670. 000. superficie. área terreno: 697, 34 m2. área total de construcción: 610 m2. 580 m2 casa principal. más Dormitorio de huéspedes y baño completo en planta baja. Expensas de mantenimiento $ 180. características de la casa: fabulosa vista del valle; acabados de lujo: pisos de mármol Travertino, maderas finas, granito, muebles de Hogar 2. 000, sanitarios y grifería de lujo. sistema de luces automatizado. área social muy amplia y elegante. luminosa por sus grandes ventanales con vistas a jardines. planta baja: Recibidor muy espacioso. grada de acceso muy amplia. Sala principal con ventanales, vista a jardines. Comedor elegante con hermosa vista y acceso a terraza. Bar. Estudio Amplio con vista a los jardines. Cocina muy espaciosa, gran capacidad de almacenaje. Muebles Hogar 2. 000 vistas al jardín. Despensa. Comedor familiar. Sala familiar 1. Comedor campestre, acceso al jardín. Pérgola con Área de parrilla y lava copas. Jardín amplio. grada privada. Dormitorio en planta baja independiente, closet, baño completo. área familiar. segundo piso: Sala familiar 2 amplia y confortable. Dormitorio principal muy amplio, elegante, Terraza privada. vestidor doble, baño con tina de hidromasaje, cabina de baño con ventanas para vistas, doble lavamanos. Dormitorios 2 y 3: cada uno con baño con cabina, vestidor y terraza privada cada uno. otras áreas: Jardín extenso. Área de servicio: dormitorio y baño completo. Patio de servicio amplio luminoso. Área de lavado de ropa muy espaciosa, con amplios closets. Bodega gigante 22 m2. 3 Estacionamientos cubiertos. características de la urbanización: una de las más exclusivas urbanizaciones de Cumbayá, a 1 minuto de la Ruta Viva. Seguridad armada de empresa 24 horas. Áreas Comunales: Varias Canchas, jardines, senderos, casa comunal. Excelente administración

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USD 450.000

600 m² tot.6 hab.4 baños

Stefano Maderno & De las Begonias

Cumbayá, Quito

¡Invierte en una propiedad con amplitud, ubicación estratégica y múltiples posibilidades en Cumbayá! ¿Buscas una casa espaciosa para tu familia o una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto residencial o profesional? Esta excelente propiedad independiente en La Primavera 2 reúne amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada, a pocos metros de la Ruta Viva. Con 596 m² de construcción sobre un terreno de 586 m², esta propiedad cuenta con dos casas, espacios sociales amplios, terrazas, área de bbq y parqueadero para cinco vehículos. Su distribución ofrece alternativas para familias grandes, profesionales, inversionistas o compradores que buscan combinar residencia y actividad profesional, de acuerdo con la normativa aplicable. Características principales. - Precio de venta: usd 450. 000 negociables. - Terreno: 586 m². - Construcción: 596 m². - Tipo de propiedad: Casa independiente con dos viviendas. - Antigüedad: Más de 10 años. - Estado de conservación: Excelente. - Habitaciones: 6 en total entre ambas casas. - Baños: 4 completos y 3 sociales. - Parqueaderos: Espacio para 5 vehículos. - Alícuota: No aplica. - Uso del suelo: Múltiple, según la información proporcionada; verificar compatibilidad con la actividad prevista. Casa principal. - 4 habitaciones. - Amplia sala y comedor. - Hall recibidor. - Cocina independiente de gran tamaño, con desayunador y mobiliario empotrado. - Sala de estar con salida al patio frontal. - Amplias áreas sociales. - Terraza cubierta en la segunda planta. - Terraza abierta en la tercera planta. - Área de bbq. - Cuarto de servicio con baño completo. Segunda casa. - 2 habitaciones. - 1 baño y medio, según la distribución informada. - Área social. - Área de lavandería. Seguridad y ubicación. - Cerca eléctrica y alarma de seguridad. - A una cuadra del upc de La Primavera. - A pocos metros de la Ruta Viva. - Cerca de comercios, papelerías y servicios de la zona. - Entorno residencial con actividad comercial cercana. Una propiedad que amplía tus posibilidades. Disfruta de espacios generosos para compartir en familia, organizar reuniones en el área de bbq y aprovechar las terrazas para descansar o crear ambientes adicionales. La presencia de dos casas dentro de una misma propiedad brinda flexibilidad para alojar a familiares, disponer de espacios independientes o evaluar alternativas de aprovechamiento profesional compatibles con la regulación local. Su ubicación en La Primavera 2, Cumbayá, permite mantener cercanía con una de las principales vías de conexión del valle, mientras que sus cinco parqueaderos aportan comodidad para familias numerosas o actividades que requieran recibir visitantes. Precio de oportunidad negociable: usd 450. 000. Si buscas una propiedad amplia, independiente y versátil en Cumbayá, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita y conoce personalmente su distribución y potencial. Para más información, contacta a Javier Armas de Inmodtk | Telf: Ver datos

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