6 Bienes raíces y propiedades con más de 5 habitaciones en venta en Iñaquito, Quito

Casa de 6 habitaciones, Quito · Casa Comercial Venta Sector Batan Alto

USD 335.000

323 m² tot.6 hab.1 baño

Batan Alto

Iñaquito, Quito

Esta es una propiedad estratégica para el desarrollo inmobiliario o comercial en el norte de Quito. Su ubicación en Batán Alto y su zonificación ofrecen un alto retorno de inversión. A continuación, se detalla la descripción técnica de valor y las alternativas de negocio diseñadas específicamente para constructores e inversionistas. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo. - Ubicación Premium: Batán Alto (Iñaquito), zona de alta plusvalía y demanda ejecutiva. - Uso de Suelo: Comercial Urbano (Alta versatilidad para negocios y oficinas). - Zonificación Clave: Altura de 4 pisos, cos Planta Baja del 50% y cos Total del 200%. - Terreno Aprovechable: 323 m² de terreno. - Construcción Actual: Casa antigua aterrazada de 1980 con 492. 34 m² cubiertos. Alternativa 1: Proyecto de Derrocamiento y Obra Nueva (Nivel Cero) Esta opción está dirigida a constructoras que buscan maximizar la edificabilidad del terreno desde cero. - Acción: Demolición total de la estructura de 1980 para estabilizar y nivelar el terreno. - Potencial de Construcción: Desarrollo de un edificio tecnológico o residencial de hasta 4 pisos. - Área Bruta Vendible: Aprovechamiento total del 200% del cos para construir un estimado de 646 m² útiles más áreas municipales permitidas (subsuelos de parqueaderos). - Enfoque de Mercado: Departamentos boutique para ejecutivos, suites de Airbnb o un edificio corporativo médico/legal, dada la cercanía al centro financiero de Iñaquito. Alternativa 2: Remodelación Funcional y Aprovechamiento Aterrazado. Esta opción está pensada para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de caja rápido minimizando el costo de obra gris. - Acción: Reforzar y rediseñar la estructura existente aprovechando los desniveles del terreno. - Aprovechamiento de Terrazas: Conversión de los niveles aterrazados en locales comerciales independientes, restaurantes con áreas abiertas tipo rooftop, (término en inglés que significa "azotea" o "techo") o un gimnasio boutique. - Ventaja Comercial: La arquitectura aterrazada otorga una visibilidad e identidad única a las marcas, ideal para el público de clase media-alta y alta de Batán Alto.

Super destacado

Departamento de 6 habitaciones, Quito · Departamento Enventa Penthause 3 Habitaciones 2 64 m² Totales Sector La Paz Whymper

USD 285.000

USD 200 Alícuota

264 m² tot.6 hab.3 baños2 estac.

Whymper & Avenida Paúl Rivet

Iñaquito, Quito

Penthouse en venta en el sector La Paz - Whymper, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas del norte de Quito, a pasos de la Av. 6 de Diciembre, Av. De la República y muy cerca del parque La Carolina. Esta espectacular propiedad cuenta con 211 m² habitables, 25 m² de balcones y 264 m² totales, distribuidos en 3 habitaciones —cada una con baño privado—, 3 baños completos, 2 medios baños, recibidor, área de lavandería y una amplia cocina con acabados de lujo. Ubicado en el décimo piso, ofrece una impresionante vista de 270 grados de la ciudad. El sector La Paz - Whymper destaca por su ambiente residencial y diplomático, rodeado de embajadas, restaurantes, universidades como la utpl, y a corta distancia de las estaciones de metro Iñaquito y La Carolina. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón del norte de Quito. Penthouse en venta, sector La Paz - Whymper, norte de Quito. - 211 m² habitables. - 29 m² de balcones. - 264 m² totales. - 3 habitaciones, cada una con baño privado. - 3 baños completos. - 2 medios baños. - Recibidor. - Área de lavandería. - Amplia cocina con acabados de lujo. - Vista panorámica de 270 grados. - Ubicado en el décimo piso. - Sector residencial y diplomático, cerca de embajadas, restaurantes y universidades (utpl) - Cercano a las estaciones de metro Iñaquito y La Carolina. - Cerca del parque La Carolina y la Av. 6 de Diciembre

Super destacado

Casa · 640m² · 10 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Vendo Pequeño Edificio Para Remodelar de 5 Departamentos - Sector Estadio Olimpico - *mm

USD 350.000

640 m² tot.10 hab.7 baños4 estac.

Estadio Olimpico

Iñaquito, Quito

Vendo pequeño edificio para remodelar de 5 departamento - ideal para inversion rentando los departamentos - oficinas - negocios - empresas - ubicacion semi comercial. - propiedad de 5 departamentos- terraza- 4 parqueaderos- 640 metros cuadrados de construccion- 414 metros cuadrados de terreno- ubicacion A pocos pasos de la av. 6 de diciembreprecio de venta: usd. 350. 000

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica de 13 habitaciones, Quito · Oportunidad: Venta Edificio con Potencial de Rentabilidad – Sector La República

USD 365.000

416 m² tot.13 hab.8 baños5 estac.

Inglaterra

Iñaquito, Quito

Ubicado estratégicamente en la calle Inglaterra, a pasos de la Av. Mariana de Jesús, este edificio es el lienzo perfecto para un proyecto de modernización o rentas compartidas (AirBnB, oficinas o consultorios). Distribución inteligente (648 m² de construcción): irm 8pisos, cos pb 50%, cos total 400% 3 departamentos amplios (140 m² c/u): 3 dormitorios, 2 baños completos + cuarto de servicio, sala-comedor-cocina. 1 departamento (70 m²): 2 dormitorios, sala-comedor-cocina, baño completo y 70 m² de terraza exclusiva (potencial de ampliación o área social premium). 1 departamento posterior (60 m²): Independiente, con 2 dormitorios, baño, sala-comedor-cocina. Parqueaderos: 5 espacios vehiculares. Ventajas competitivas: ubicación premium: Cercanía a centros médicos, centros comerciales y transporte público. Versatilidad: Ideal para remodelar y vender por unidades o mantener como activo de rentas. Precio negociable!.

Destacado

Departamento de 5 habitaciones, Quito · Departamento de 235 m² con 5 Habitaciones en Venta en Iñaquito

USD 185.000

235 m² tot.5 hab.5 baños3 estac.

Iñaquito

Iñaquito, Quito

Departamento en venta ubicado en Iñaquito, ideal para familias grandes. Cuenta con 5 habitaciones y una superficie construida de 235 m². La propiedad ofrece sala y comedor amplios, cocina equipada y comedor diario. Dispone de 5 baños completos, área de lavandería y estudio. En el exterior, disfruta de un patio y terraza ideales para el esparcimiento. Cuenta con 3 estacionamientos lineales. La propiedad tiene cerramiento y cerca eléctrica para mayor seguridad, además de control de accesos. Ubicado en una zona privilegiada, con centros comerciales cercanos, escuelas y parques. Cuenta con acceso asfaltado y servicios básicos como agua y luz. Permite mascotas y el precio es negociable. La propiedad tiene 4 niveles construidos y un hall de ingreso.

Departamento · 184m² · 5 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Penthouse de Venta en Quito

USD 169.000

USD 50 Alícuota

222 m² tot.5 hab.4 baños2 estac.

De los Motilones E14C, Iñaquito, Sector Ana Luisa 40-639

Iñaquito, Quito

Penthouse de venta en Quito, Sector Granados, cercano a vías principales, comercio y servicios. Distribución y espacios: 3 Dormitorios, master con baño privado. 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias. 1 baño social completo. 1 estudio. Sala principal con chimenea funcional. Comedor amplio. Sala de estar. Cocina estilo americana. Espacio para maquinas de lavado. Área exterior: Terraza. Espacio adicional en terraza ideal para home office, cuarto de visitas o área multiuso. Ubicado en edificio de 4 pisos. Zona de alta plusvalía. Área total 222. 63 m2