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44 Bienes raíces y propiedades en venta en Ballenita, Santa Elena

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USD 575.000

940 m² tot.5 baños24 estac.

Ballenita

Ballenita, Ballenita

Venta Propiedad Comercial/Residencial- Ballenita, Prov. Santa Elena, Ec. ¡oportunidad única de inversión! Atención inversionistas, En venta excelente propiedad comercial/residencial - Parroq. Ballenita, Prov. Santa Elena. En venta exclusivo centro de eventos y villa frente al mar, ubicado en Ballenita, Santa Elena, Ecuador. Con un área total de 940 m², esta joya inmobiliaria ofrece una espectacular vista directa al océano Pacífico, perfecta para bodas, recepciones, eventos corporativos o un restaurante de lujo. Además, cuenta con parqueos y seguridad de primer nivel. La propiedad incluye una villa amoblada de lujo y una infraestructura moderna situada en un destino en crecimiento, cerca de servicios esenciales y a solo minutos de los mejores comercios, esta propiedad es la inversión perfecta para quienes buscan rentabilidad constante en un entorno paradisíaco. Características Generales: Área Total: 940 m² (10, 115 pies²) Vista: Frente al mar, con acceso directo al océano Pacífico (33 metros). Parqueo: 20 espacios exteriores y 4 interiores. Seguridad: Sistema de cámaras infrarrojas de última generación, cerco eléctrico de alta seguridad, alarmas y sensores de movimiento. Especificaciones Técnicas: Villa Suite de Lujo: 55 m², completamente amoblada con muebles importados de Tailandia, aire acondicionado Split, cocina equipada. Acabados: Pisos de cerámica española, madera Chanul, techos impermeabilizados. Iluminación: led en todo el entorno con sistema de control inteligente. Jardinería: Más de 500 m² de césped natural, palmeras, bugambilias rojas y plantas decorativas. Cisterna: 26 m³ de agua potable, garantizando suministro durante más de 60 días. Transformador Eléctrico: 25 kva para suministro energético sin interrupciones. Infraestructura para Eventos: Baños: 4 para mujeres, 1 para hombres, y baños para personas con discapacidades. Bar Frente al Mar: Para hasta 30 personas, con lavadora de copas y espacio para meseros. Sala de Almacenamiento: Equipamiento para mantenimiento, limpieza y decoración de eventos. Tecnología de Vanguardia: Sistema de Cámaras: dvr de 6 tb con grabación continua en la nube y visualización remota en tiempo real. Internet: Alta velocidad y wi-fi en toda la propiedad. Seguridad de Primer Nivel: Cámaras: 16 cámaras infrarrojas con visión nocturna y capacidad de visualización remota. Cercado Eléctrico: Alta seguridad para todo el perímetro. Ubicación Privilegiada: Proximidad a Servicios: A solo 3 minutos en auto de Mi Comisariato y Ferrisariato, con fácil acceso a supermercados, centros comerciales y restaurantes. Exclusividad: Propiedad frente al mar en una zona de crecimiento, ideal para la privacidad y el turismo. Valor de Mercado y Plusvalía: Avalúo Profesional: Realizado en 2022 por la firma Tinsa, en $511, 619. 62, considerando solo las obras civiles y terreno. Exención de Impuestos: Propiedad exenta del pago de impuestos a la plusvalía por más de 20 años de propiedad. Otros Servicios y Características: Cascada Iluminada: Lámparas led multicolores y sistema de agua perfectamente mantenido. Muro de Contención: 7 metros de altura, con estándares de ingeniería de vanguardia para garantizar la estabilidad del terreno. Infraestructura de Eventos: Diseño exclusivo para eventos y celebraciones frente al mar. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado

USD 1.720.304

50597 m² tot.

Las Estepas, Ballenita s/n

Ballenita, Ballenita

En venta macrolote urbano de gran extensión 50, 597. 20 m², ubicado en la Lotización Montemar Etapa 6, dentro del predio Las Estepas, sector 24 de Ballenita, Cantón Santa Elena. Este terreno se presenta como una alternativa ideal para proyectos inmobiliarios de mediana o gran escala. El predio ya se encuentra subdividido en 114 lotes independientes, con áreas que oscilan entre 240 m² y 300 m², lo cual facilita el desarrollo inmediato de urbanizaciones, conjuntos habitacionales o inversiones estratégicas para reventa. La propiedad cuenta con título inscrito en el Registro de la Propiedad del Cantón Santa Elena, catastrada en el Municipio, libre de gravámenes, y con plena capacidad legal para su transferencia. Precio de venta: $1, 720, 304. 80. Valor x M2: $34. 00. Forma de pago: A convenir con el comprador. Características principales: Tipo de inmueble: Macrolote urbano. Ubicación: Montemar Etapa 6, predio Las Estepas, sector 24 de Ballenita. Superficie total: 50, 597. 20 m². División interna: 114 lotes entre 240 m² y 300 m². Estado legal: Documentación al día, listo para escriturar. Ideal para: Desarrollo habitacional, proyectos urbanísticos o inversión patrimonial. Si estás buscando un terreno con alto potencial urbanístico y excelente proyección en la costa ecuatoriana, esta es una opción que no puedes dejar pasar. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita al sitio.

USD 49.900

500 m² tot.

Ballenita

Ballenita, Ballenita

1. Zona de ubicación: Ballenita, parroquia Santa Elena. Están en la Lotización Ballenita Occidental. Son dos terrenos esquinero con calle pública en los dos frentes, a 1 cuadra de la avenida principal. La entrada a la urbanización está aprox 1 km antes de la entrada a Chulluype, en la vía Ballenita - La Libertad. 2. Altura y lugares cercanos: Están a nivel de calle, en zona alta de Ballenita. Sin riesgo de inundación. Como referencia conocida está el proyecto Edificio Punta Surf, que se construye al filo de la playa. Cerca tienes: playa de Chulluype a 5 min caminando, cerca del Malecón de Ballenita, Terminal Terrestre de Santa Elena y Mi Comisariato. 3. Km de distancia: A 3-4 km del Malecón de Ballenita y a 6-7 km del centro de Santa Elena. Desde Guayaquil son aprox 120 km / 2h. 4. Tipo de zona: Es zona urbana residencial consolidada, con proyección turística. El uso de suelo permite vivienda, hostal o edificio bajo. No es comercial de alto tráfico. Está sobre vía lastrada con todos los servicios básicos a la puerta. 5. Potencial de los terrenos: Son 500 m² en total, con cerramiento perimetral de 2. 50 m de altura. Ideales para: - Casa de playa/descanso. - Proyecto de 2 casas gemelas o 4 suites para renta tipo Airbnb. - Hostal pequeño. - Inversión a mediano plazo por la plusvalía de la zona y el nuevo malecón de Ballenita. Cuentan con instalaciones para agua y luz, existe alcantarillado en la puerta. Papeles al día y listos para escritura inmediata.

USD 745.000

1603 m² tot.5 hab.5 baños5 estac.

Ballenita

Ballenita, Ballenita

Vive la experiencia única de despertar frente al majestuoso océano Pacífico. Esta elegante casa en Ballenita, ubicada sobre un acantilado natural reforzado, ofrece una vista panorámica sin interrupciones, atardeceres inolvidables y una conexión directa con la naturaleza marina. Cuenta con 4 dormitorios, todos con baño privado, incluyendo un máster con amplio baño y walk-in clóset. Disfruta de una suite independiente para invitados, una piscina amplia, bar, terrazas abiertas y semicubiertas ideales para compartir o contemplar. Además, cuarto de servicio, parqueo cubierto para 2 vehículos y espacio adicional bajo sombra natural. Ideal para inversionistas con visión: perfecta para desarrollar una hostería boutique, un centro holístico, spa o simplemente para disfrutar con la familia en un entorno de paz y belleza. Una joya costera diseñada para quienes buscan serenidad, confort y vistas de ensueño. Wake up to the breathtaking beauty of the Pacific Ocean. This elegant home in Ballenita, perched atop a naturally reinforced cliff, offers uninterrupted ocean views, stunning sunsets, and a serene connection to coastal nature. Featuring 4 bedrooms, each with a private bath, including a spacious master suite with walk-in closet and large bathroom. A detached guest suite offers added comfort. Enjoy the expansive pool, bar, and open and semi-covered terraces perfect for entertaining or relaxing. Also includes staff quarters, covered parking for 2 cars, and additional shaded parking. An exceptional opportunity for visionary investors: ideal for a boutique hotel, holistic retreat, spa, or simply to enjoy unforgettable family moments by the sea. A true coastal gem for those who seek peace, comfort, and spectacular oceanfront living.

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