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97 Locales Comerciales con oficinas en venta en Provincia de Pichincha

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USD 4.100.000

3254 m² tot.4 baños15 estac.

Av. Galo Plaza Lasso S/N, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha

La Mariscal, Quito

Oportunidad Única de Inversión: Local Comercial en Venta. Se vende en Quito un exclusivo local comercial ubicado en una zona estratégica de alta afluencia peatonal y vehicular (Galo plaza Lasso y Arupos - Vía principal). Este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad, rentabilidad y crecimiento sostenido. Ubicación Premium: En el corazón de una zona comercial consolidada, con fácil acceso y excelente conectividad. Esta dividido de la siguiente manera: Área Total de Construcción: 2459 m2. -pb + Garita: 1905 m2. -Mezzanine: 554 m2. -Exhibición Exterior: 1362 m2. Dimensiones del Lote Esquinero: 3254m2. -Frente Av. Galo Plaza Lasso: 73 m. -Frente Calle Arupos: 45m. Dispone de dos plantas perfectamente distribuidas. Planta baja 2 áreas de showroom de gama alta, área de bodegas, comedor, baños cuarto de maquinas, área de limpieza, oficina administrativa, oficinas de trabajo y atención al cliente, amplio espacio interior a doble altura para exhibición de vehículos de alta gama, talleres, cafetería. Cuarto de revisión y entrega de autos. Planta alta, sala de Gerencia administrativa, sala de espera, sala de auditorio audiovisual, salas de reuniones, archivos y bodega de repuesto y entrega de repuesto. Toda la iluminación es cinta Led y luces. Local esquinero, 2 showroom. Posee Infraestructura Moderna: Instalaciones en excelente estado, listas para operar sin necesidad de remodelaciones costosas. Si buscas una inversión segura y rentable, este local comercial es una excelente opción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita! Y/T

Super destacado
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USD 551.000

1460 m² tot.8 estac.

Avenida Mariscal Sucre y Calle Reventador

El Condado, Quito

Local Comercial / Galpón en Venta con un terreno de 1460 m2 y una construcción de 640 m2. Cuenta con oficinas, amplio espacio para estacionamientos y almacenamiento. Distribución: Edificaciones: Construcción Frontal - Local comercial: 254, 57 m2Construcción frontal - oficinas: 254, 57 m2Construcción frontal - bodega: 131, 81 m2Obras adicionales: Cubierta metálica: 158, 67 m2Circulación adoquinada: 156 m2Mediagua: 101, 30 m2Cerramiento lindero Suroeste: 305, 55 metrosCerramiento lindero Noeste: 35, 72 metrosPortón metálico lindero Sureste: 5, 40 metrosDispone de las siguientes características de zonificación: Código edificabilidad: A105 (A606-50) permitido para proyectos residenciales y comerciales, se permite proyectos industriales de bajo impacto. Altura Básica (6 pisos) permitida por defecto en esa zona. No requiere justificaciones adicionales para construir 6 plantas. El predio tiene un alto potencial de densificación. Se pueden construir hasta 12 pisos, pero generalmente esto implica pago de incentivos al municipio (una tasa o valor por metro cuadrado adicional) y cumplimiento técnico. Como ascensores obligatorios y mayores estudios de impacto vial o técnico. cos pb: 50 %cos total: 300 %pit: ld-pitu038Ubicado sobre la Avenida Occidental / Mariscal Sucre, en el sector el Condado n uso de suelo mixto, dispone de todas las redes de infraestructura, cerca de comercios, instituciones, estación de combustible. C. A: Ver datos

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USD 200.000

USD 190 Alícuota

260 m² tot.2 baños1 estac.

La Pradera

La Pradera, Quito

¡Atención inversionistas! Se vende espectacular local u oficina comercial a la calle, ubicado en la planta baja de un edificio estratégico en el sector de mayor plusvalía de Quito. Cuenta con ingreso totalmente independiente con puertas a la calle, lo que garantiza máxima visibilidad de marca y un flujo peatonal masivo directo. Está situado a pocos metros de la estación del Metro La Carolina, centros comerciales y universidades. La propiedad representa una inversión segura y de alta demanda: actualmente produce $1, 500 mensuales, garantizando un excelente retorno de inversión Detalles Financieros: Precio de Venta: $200, 000Ingreso Mensual Actual: $1, 500. Distribución del Espacio (244 m² Totales): Área Frontal y de Oficina (153 m²): Amplia recepción con vista y acceso directo a la calle, más 6 ambientes de trabajo independientes. Área Multifuncional Posterior (91 m²): Espacio versátil ideal para bodega de mercadería, capacitación de personal o ampliación de oficinas. Baterías Sanitarias: Baños independientes y separados para hombres y mujeres. Seguridad Blindada y Conectividad: Máxima Protección: Puertas tipo Lanfor internas instaladas estratégicamente que vuelven el local impenetrable al cerrar. Monitoreo: Sistema de cámaras integrado y seguridad virtual activa 24/7. Tecnología: Cableado estructurado profesional conectado directamente a Rack para sistemas electrónicos e internet de alta velocidad. Estacionamiento y Accesibilidad: 1 parqueadero privado. Facilidad de estacionamiento para clientes y visitantes gracias a la Zona Azul activa justo frente al local. Ideal para los Siguientes Giros de Negocio: Por su acceso directo a la calle, seguridad de punta y gran tamaño, es perfecto para: Comercio y Retail: Almacén de ropa, minimarket, farmacias o tiendas de tecnología. Corporativos e Institucionales: Notarías, empresas de seguridad, instituciones financieras, oficinas jurídicas o centros médicos. Estética y Cuidado Personal: Centros de estética de alta gama, spas o barberías. ¡Una joya comercial en el centro de negocios de Quito! Contáctame hoy mismo para agendar una visita.

Super destacado

USD 149.000

189 m² tot.2 baños2 estac.

Para Inversion Local Oficina DE Venta AV DE LOS Shyris

Centro Norte, Quito

Si eres inversionista este local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Quito, en el sector de Jipijapa, sobre la Av. De los Shyris y Av. 6 de Diciembre. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios que buscan establecerse en un área de alto tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con una superficie cubierta de 189 m2 distribuidos en un solo nivel, ofreciendo un amplio espacio que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Dispone de 6 ambientes que pueden ser utilizadas como oficinas o áreas de trabajo, salas sw reuniones además de 2 baños que aseguran comodidad y funcionalidad. A pesar de la edad del inmueble, 45 años, su estructura está bien conservada, lo que proporciona una base sólida para cualquier tipo de remodelación o adecuación que se desee realizar. Los servicios básicos, tales como agua potable y electricidad, están asegurados, así como el alumbrado público en el sector. La propiedad no cuenta con áreas comunes ni gastos mensuales de mantenimiento, lo que la hace aún más atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos. Además, dispone de 2 estacionamientos, una ventaja significativa en una zona tan concurrida. Este local representa una excelente oportunidad de inversión para negocios que buscan establecerse en una de las áreas comerciales más dinámicas de Quito, con una oferta de servicios y comodidades que garantizan el desarrollo exitoso de cualquier actividad comercial.

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