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93 Locales Comerciales con oficinas en venta en Provincia de Pichincha

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Local comercial , Quito · Bodega Mas Locales Comerciales y Oficinas en Venta Sector El Inca 2600 m de Terreno
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Local comercial , Quito · Local de Oportunidad de 380 m² en Venta y Alquiler en La Mariscal Sharon Reed

USD 250.000

380 m² tot.4 baños

Avenida Amazonas y Foch

La Mariscal, Quito

Local comercial de 380 m² disponible para venta y alquiler en el corazón de La Mariscal. Cuenta con una bodega y un ascensor. Ideal para oficinas o centros comerciales, este espacio ofrece una excelente ubicación con acceso a una avenida concurrida y cercanía a parques. El local dispone de área de cafetería, recepción, terraza y 4 medios baños, además de 4 baños completos. Para su seguridad, cuenta con video vigilancia y sistema de alarma. Tiene acceso a internet/wifi y todos los servicios básicos (agua/luz) están incluidos. La Mariscal es una zona mixta y dinámica, con fácil acceso a transporte público y cercanía a universidades. Encontrará supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a pocos pasos. Además, la zona ofrece una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y vida nocturna, así como centros culturales y parques.

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Local comercial · 54m² · 1 Habitación · 1 Estacionamiento · Local en Venta Planta Baja Pusuqui Norte de Quito

USD 45.000

66 m² tot.1 hab.1 estac.

Local en Venta Planta Baja Pusuqui Norte de Quito

Pomasqui, Quito

Local en venta en planta baja con estacionamiento- excelente oportunidad realrentabilidad del 10 % anual - mejor que tener dinero en una póliza- 54. 82 m2 de construcción con división interna- 11. 70 m2 de estacionamiento descubierto, frente al local con puertas metálicas- Ubicado en planta baja frontal con exposición a la calle- Iluminación moderna con gypsum- División interna con paneles modernos tipo madera- Excelente presencia para local propio o arrendamiento- Acabados modernos y duraderos- Mesón con lavabo en acero inoxidable- 1 baño- Puerta y ventana con marco de aluminio- Puerta de seguridad enrollable para ventana y acceso peatonal- Medidor de energía eléctrica- Medidor de agua potable por solicitar (se debe colocar un contador otorgado por la administración) Inversión asegurada en un bien inmueble en un sector rodeado de conjuntos habitacionales y urbanizacionesdocumentación- 1 solo dueño- Libre de gravamen e hipoteca- Impuesto predial al díaforma de pago- 45. 000 de contado o con crédito (Poco Negociables)

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Local comercial · 392m² · 2 Estacionamientos · Venta Local Conercial Execlente Ubicacion
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Local comercial , Quito · Vendo Amplia Propiedad Comercial Sector Cc. El Jardin

USD 408.000

480 m² tot.5 baños4 estac.

Italia & Vancouver

La Carolina, Quito

Vendo excelente propiedad comercial ubicada en zona centrica muy cerca de la Av. Mariana de Jesus, sector de servicios medicos y comerciales de todo tipo. Ideal para centros medicos, odontologicos, centros de educacion, oficinas comerciales, O bien puede ser utilizado el terreno para la construccion de proyectos Inmobiliarios de vivienda, oficinas o mixto al ser un terreno con uso de suelo multiple Y factibilidad de construccion hasta 8 pisos. Cerca de centros comerciales de primer nivel, con excelente conectividad y acceso muy cercano a transporte publico y al Metro de Quito. 480 metros de terreno. 430 metros de construccion cubierta. 50 metros de construccion abierta. Propiedad Constituida por: 2 locales comerciales con frente a calle. 1 departamento amplio de 3 dormitorios y 2 baños mas areas verdes (muy adaptable para temas comerciales) 4 oficinas en segundo piso mas baño. 1 oficina de reuniones. 4 parqueaderos. Frente de terreno 18 metros Y 26, 6 metros de fondo. caracteristicas del terreno: Uso de suelo Multiple. edificabilidad basica: cos pb 50% cos total 400% Forma de ocupacion Aislada. Numero de pisos 8. edificabilidad general maxima. Numero de pisos 16. Altura de 64 mts. cos total 800% el sitio ideal para la construccion de tu nuevo proyecto O negocio!

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Local comercial · 373m² · 4 Estacionamientos · Vendo Excelente Propiedad Comercial Ubicada en Centro Norte - Actualmente Rentada - *mm
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Local comercial · 680m² · 3 Habitaciones · 8 Estacionamientos · Casa Comercial Esquinera Cerca Al Quicentro Sur

USD 270.000

680 m² tot.3 hab.3 baños8 estac.

Turubamba, Quicentro Sur, Av, Teniente Hugo Ortix, Cusubamaba, Registro Civil, Mayorista, Estadio del Aucas

Sur de Quito, Quito

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del sur de Quito, a pocos minutos del Centro Comercial Quicentro Sur, sobre el sector de la Av. Teniente Hugo Ortiz y Cusubamba. Esta propiedad es ideal para **consultorios, oficinas, empresas de logística, servicios profesionales, comercio o inversión para generar ingresos mediante el alquiler de sus diferentes espacios**. Características de la propiedad: - Área de terreno: 610 m²- Área total de construcción: 680 m²- Ubicación estratégica con fácil acceso y conexión hacia diferentes sectores de Quito. - Propiedad con múltiples espacios que permiten desarrollar diferentes actividades comerciales y generar rentabilidad. Distribución: Planta baja: - 2 locales comerciales independientes. - Espacios que pueden adaptarse para diferentes actividades comerciales. Área para oficinas / consultorios: - Espacios funcionales ideales para consultorios, oficinas administrativas o servicios profesionales. Segunda planta: - Departamento de 3 habitaciones. - Espacio amplio destinado para eventos sociales, con posibilidad de adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. Parte posterior: - La propiedad cuenta además con terreno disponible, ofreciendo posibilidades de ampliación, adecuación o desarrollo futuro. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento: ?? Consultorios médicos o profesionales. ?? Oficinas administrativas. ?? Empresas de logística y distribución. ?? Locales comerciales. ?? Espacio para eventos. ?? Vivienda. ?? Generación de ingresos mediante el alquiler de sus diferentes áreas. ?? Proyecto de ampliación o desarrollo en el terreno disponible. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un importante potencial para generar rentabilidad. ? Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Local comercial , Quito · Local Comercial de Venta en Quito Galo Plaza Y/t

USD 4.100.000

3254 m² tot.4 baños15 estac.

Av. Galo Plaza Lasso S/N, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha

La Mariscal, Quito

Oportunidad Única de Inversión: Local Comercial en Venta. Se vende en Quito un exclusivo local comercial ubicado en una zona estratégica de alta afluencia peatonal y vehicular (Galo plaza Lasso y Arupos - Vía principal). Este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad, rentabilidad y crecimiento sostenido. Ubicación Premium: En el corazón de una zona comercial consolidada, con fácil acceso y excelente conectividad. Esta dividido de la siguiente manera: Área Total de Construcción: 2459 m2. -pb + Garita: 1905 m2. -Mezzanine: 554 m2. -Exhibición Exterior: 1362 m2. Dimensiones del Lote Esquinero: 3254m2. -Frente Av. Galo Plaza Lasso: 73 m. -Frente Calle Arupos: 45m. Dispone de dos plantas perfectamente distribuidas. Planta baja 2 áreas de showroom de gama alta, área de bodegas, comedor, baños cuarto de maquinas, área de limpieza, oficina administrativa, oficinas de trabajo y atención al cliente, amplio espacio interior a doble altura para exhibición de vehículos de alta gama, talleres, cafetería. Cuarto de revisión y entrega de autos. Planta alta, sala de Gerencia administrativa, sala de espera, sala de auditorio audiovisual, salas de reuniones, archivos y bodega de repuesto y entrega de repuesto. Toda la iluminación es cinta Led y luces. Local esquinero, 2 showroom. Posee Infraestructura Moderna: Instalaciones en excelente estado, listas para operar sin necesidad de remodelaciones costosas. Si buscas una inversión segura y rentable, este local comercial es una excelente opción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita! Y/T

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Local comercial , Quito · En Venta Hermosos Locales Comerciales Desde 32 m² – Conocoto
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Local comercial , Quito · Exclusiva Oficina/consultorio/local de Venta en La Primavera Cumbayá!

USD 395.000

USD 250 Alícuota

193 m² tot.

La Primavera

Cumbayá, Quito

Nexos Realty vende exclusivo local/consultorio/oficina en planta baja de edificio nuevo en La Primavera, Cumbayá!! A estrenar!! Otros locales disponibles!! Tiene 193 m² aprox.: 167 m² de construcción cubierta + 26 m² de terraza cubierta. Dos (2) baños. Lindo diseño con frente curvo de cristal, doble altura visual hacia la calle e ingreso peatonal independiente, cisterna, generador de 100 kva. Ideal para consultorio, oficina o comercio. Sector consolidado, de alto flujo y excelente imagen: La Primavera, Cumbayá, cerca del Scala Shopping, servicios y vías de acceso. Fachada de primer nivel, terraza cubierta para sala de espera o atención, jardín lateral y estacionamiento de visitas. Para conocer este lindo local comunícate con Nexos Realty!!

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Local comercial , Quito · Casa Comercial de 390 m² | Múltiples Espacios en un Solo Predio

USD 300.000

318 m² tot.4 baños4 estac.

San Carlos

San Carlos, Quito

Ubicada en un sector de alta afluencia y movimiento diario, cuenta con una distribución que permite combinar actividad comercial, oficinas, vivienda y generación de rentas. La propiedad cuenta con cinco espacios independientes dentro de un mismo predio, ofreciendo diferentes posibilidades de uso: - Local comercial en planta baja, con acceso directo y visibilidad. - Oficina independiente. - Casa de dos pisos, adaptable para vivienda u oficinas administrativas. - Departamento/suite independiente, ideal para renta. - Espacio adicional con posibilidad de adaptarlo según el modelo de negocio. Además, dispone de 4 parqueaderos en línea, una característica especialmente valiosa para una propiedad comercial. La propiedad se entrega vacía, permitiendo al nuevo propietario adecuar cada área de acuerdo con su estrategia: operar su propio negocio, arrendar los diferentes espacios o combinar ambos usos. Una oportunidad para quien busca varias posibilidades de inversión dentro de una sola propiedad. Contáctame para coordinar una visita y conocer la distribución completa de la propiedad. Andrea Garcés. Ver datos

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Local comercial , Quito · Ideal Inversionistas Local con Renta Fija

USD 89.999

USD 44 Alícuota

42 m² tot.

Avenida Portugal & Catalina Aldaz

Centro Norte, Quito

Local comercial en venta | sector portugal, quito. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Quito. Se ofrece local comercial actualmente arrendado, generando una renta mensual de usd 550 + iva, lo que proporciona un flujo de ingresos inmediato para el nuevo propietario. La alícuota mensual es de usd 44. Características del inmueble: Área total: 41, 50 m² Baño privado. Pequeña área de cafetería. Excelente iluminación natural. Amplios espacios de trabajo. Ideal para oficinas, consultorios o actividades comerciales. Condiciones de inversión: Local actualmente rentado. Ingreso mensual: usd 550 + iva. Alícuota: usd 44 mensuales. Precio de venta: usd 90. 000. Una alternativa ideal para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con rentabilidad inmediata y contrato de arrendamiento vigente

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Local comercial , Quito · Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
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Local comercial , Quito · Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
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Local comercial · 640m² · 8 Estacionamientos · Local Comercial / Galpón Sector El Condado Sobre Av Occidental

USD 551.000

1460 m² tot.8 estac.

Avenida Mariscal Sucre y Calle Reventador

El Condado, Quito

Local Comercial / Galpón en Venta con un terreno de 1460 m2 y una construcción de 640 m2. Cuenta con oficinas, amplio espacio para estacionamientos y almacenamiento. Distribución: Edificaciones: Construcción Frontal - Local comercial: 254, 57 m2Construcción frontal - oficinas: 254, 57 m2Construcción frontal - bodega: 131, 81 m2Obras adicionales: Cubierta metálica: 158, 67 m2Circulación adoquinada: 156 m2Mediagua: 101, 30 m2Cerramiento lindero Suroeste: 305, 55 metrosCerramiento lindero Noeste: 35, 72 metrosPortón metálico lindero Sureste: 5, 40 metrosDispone de las siguientes características de zonificación: Código edificabilidad: A105 (A606-50) permitido para proyectos residenciales y comerciales, se permite proyectos industriales de bajo impacto. Altura Básica (6 pisos) permitida por defecto en esa zona. No requiere justificaciones adicionales para construir 6 plantas. El predio tiene un alto potencial de densificación. Se pueden construir hasta 12 pisos, pero generalmente esto implica pago de incentivos al municipio (una tasa o valor por metro cuadrado adicional) y cumplimiento técnico. Como ascensores obligatorios y mayores estudios de impacto vial o técnico. cos pb: 50 %cos total: 300 %pit: ld-pitu038Ubicado sobre la Avenida Occidental / Mariscal Sucre, en el sector el Condado n uso de suelo mixto, dispone de todas las redes de infraestructura, cerca de comercios, instituciones, estación de combustible. C. A: Ver datos

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Local comercial , Quito · Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales

USD 185.000

USD 190 Alícuota

260 m² tot.2 baños1 estac.

La Pradera

La Pradera, Quito

¡Atención inversionistas! Se vende espectacular local u oficina comercial a la calle, ubicado en la planta baja de un edificio estratégico en el sector de mayor plusvalía de Quito. Cuenta con ingreso totalmente independiente con puertas a la calle, lo que garantiza máxima visibilidad de marca y un flujo peatonal masivo directo. Está situado a pocos metros de la estación del Metro La Carolina, centros comerciales y universidades. La propiedad representa una inversión segura y de alta demanda: actualmente produce $1, 500 mensuales, garantizando un excelente retorno de inversión Detalles Financieros: Precio de Venta: $200, 000Ingreso Mensual Actual: $1, 500. Distribución del Espacio (244 m² Totales): Área Frontal y de Oficina (153 m²): Amplia recepción con vista y acceso directo a la calle, más 6 ambientes de trabajo independientes. Área Multifuncional Posterior (91 m²): Espacio versátil ideal para bodega de mercadería, capacitación de personal o ampliación de oficinas. Baterías Sanitarias: Baños independientes y separados para hombres y mujeres. Seguridad Blindada y Conectividad: Máxima Protección: Puertas tipo Lanfor internas instaladas estratégicamente que vuelven el local impenetrable al cerrar. Monitoreo: Sistema de cámaras integrado y seguridad virtual activa 24/7. Tecnología: Cableado estructurado profesional conectado directamente a Rack para sistemas electrónicos e internet de alta velocidad. Estacionamiento y Accesibilidad: 1 parqueadero privado. Facilidad de estacionamiento para clientes y visitantes gracias a la Zona Azul activa justo frente al local. Ideal para los Siguientes Giros de Negocio: Por su acceso directo a la calle, seguridad de punta y gran tamaño, es perfecto para: Comercio y Retail: Almacén de ropa, minimarket, farmacias o tiendas de tecnología. Corporativos e Institucionales: Notarías, empresas de seguridad, instituciones financieras, oficinas jurídicas o centros médicos. Estética y Cuidado Personal: Centros de estética de alta gama, spas o barberías. ¡Una joya comercial en el centro de negocios de Quito! Contáctame hoy mismo para agendar una visita.

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Local comercial · 340m² · Galpón y Bodega de 340,40 m² Parroquia Chimbacalle en Los Andes

USD 235.000

813 m² tot.

Cdla. Chimbacalle, Sector los Andes

Sur de Quito, Quito

Edificio Comercial en Esquina – ¡Ubicación Estratégica en el Corazón de Chimbacalle! ¿Buscas una propiedad con alto potencial comercial en una zona consolidada de Quito? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación privilegiada: En la intersección de las calles Sangay y Pasochoa, sector Los Andes – a solo pasos del Mercado Metropolitano Chimbacalle y con acceso inmediato a transporte público. Espacio y versatilidad: Edificio de 3 niveles (2 plantas + mezanine) con 673 m² de construcción sobre un terreno esquinero de 340. 40 m². Ideal para oficinas, locales comerciales, centros de servicios o instituciones. Características destacadas: Áreas amplias sin divisiones internas5 baños distribuidos en los diferentes nivelesEstructura de hormigón armado y acabados funcionalesExcelente visibilidad y accesibilidadEntorno comercial consolidado: A 10 m del Mercado Metropolitano ChimbacalleA 300 m de la Estación de Trenes ChimbacalleA 800 m del Colegio Pío Montúfar

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Local comercial Venta · Venta Local Comercial Ccnu
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Local comercial , Quito · Rento Excelente Propiedad Ideal Para Concesionario de Autos, Exhibición de Maquinarias, C. Comercial
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Local comercial de 28 habitaciones, Quito · Vendo Terreno, Oficinas, Bodegas, Áreas Exhibición, Rentadas; Av Principal
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Local comercial , Quito · Local + Oficinas 390 m² en Venta con Potencial de Renta del 11,7% Anual | Frente Al Trole Pujilí, Su

USD 180.000

390 m² tot.

Av. Maldonado & Pujili

El Recreo, Quito

¿Buscas un inmueble comercial en una zona donde el negocio nunca para, listo para ocupar o rentar? Aquí lo tienes. Edificio comercial de 390 m² ubicado en Av. Maldonado y Pujilí, frente a la parada del Trole Pujilí. Un inmueble que se arrendó en $1. 750 mensuales, hoy disponible para venta inmediata y con entrega libre. Los números de tu inversión. - Precio de venta: $180. 000. - Valor de arriendo referencial: $1. 750/mes ($21. 000/año) - Rentabilidad potencial bruta: aprox. 11, 7% anual. - Recuperación estimada de la inversión por arriendo: unos 8, 5 años, sin contar la plusvalía. Disponible para ti. Al quedar libre, tú decides: - Instalar tu propio negocio y ahorrarte el arriendo. - Arrendarlo completo con un contrato nuevo a tus condiciones. - Dividirlo entre locales y oficinas con distintos arrendatarios para diversificar tu ingreso. Ubicación: donde está el movimiento. Av. Maldonado es uno de los ejes viales más importantes del sur de Quito y por ella circula el Trole, el principal sistema de transporte público de la ciudad. El inmueble está justo frente a la parada Pujilí, lo que significa: - Flujo peatonal constante: miles de personas suben, bajan y caminan por esta vereda cada día. - Alto tráfico vehicular: vía arterial de paso permanente, con excelente visibilidad desde el carro, el bus y el Trole. - Conectividad total: transporte público en la puerta y acceso rápido hacia el norte y el sur de la ciudad. Zona 100% comercial. Aquí el entorno es comercio, servicios y atención al público. Estás rodeado de motores de demanda: - A 2 cuadras del Centro Comercial El Recreo. - A 1 cuadra del nuevo Hospital iess El Calzado, que atrae pacientes, familiares y personal médico a diario. - Entorno consolidado de locales, servicios y oficinas. Tranquilidad jurídica. - Un solo propietario. - Toda la documentación al día. - Venta inmediata. ️ Características. - 390 m² totales. - Planta baja: 240 m² de locales comerciales y 2 baños completos. - Planta alta: 150 m² de oficinas, 8 ambientes, 1 baño completo y 2 medios baños. - Pisos de cerámica, construcción de concreto y bloque. - Sin parqueadero propio; opciones cercanas en la calle posterior y en el hospital, a una cuadra. Ideal para: centros médicos, instituciones educativas, oficinas corporativas, empresas de servicios y franquicias. Con la apertura del nuevo hospital, la demanda de espacios para salud y servicios complementarios tiene proyección. Un activo en ubicación premium, listo para generar rentabilidad desde el día que tú decidas. Solicita información y agenda tu visita: Javier Armas: Ver datos

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Local comercial , Quito · Local Comercial en Venta Sector Mercado Mayorista Sur de Quito

USD 850.000

1785 m² tot.1 baño20 estac.

Ayapamba

Solanda, Quito

Propiedad comercial en venta junto al mercado mayorista de quito. ¡Una oportunidad de inversión difícil de encontrar en una de las zonas comerciales más activas del sur de Quito! Ubicación estratégica, aledaña al Mercado Mayorista, con alto flujo comercial y excelente conectividad para logística, distribución y atención al público. Área de terreno: 1. 785 m² ️ Área de construcción cubierta: 1. 066 m² Parqueaderos para 20 vehículos o más. La propiedad cuenta con: Amplio galpón operativo. Local comercial en funcionamiento. Oficinas administrativas. Construcciones de hormigón armado. Estructuras metálicas de gran capacidad. Edificaciones de dos pisos. Amplias áreas de almacenamiento y distribución. Actualmente funciona como distribuidora de abastos, lo que demuestra el potencial y la funcionalidad de la propiedad para actividades comerciales de gran escala. Ideal para: ️ Cadenas de supermercados. ️ Centros de distribución. ️ Empresas logísticas. ️ Mayoristas. ️ Distribuidoras de alimentos. ️ Centros de acopio. ️ Inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía. Su ubicación estratégica y sus dimensiones permiten desarrollar múltiples tipos de negocio en una zona consolidada comercialmente. Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. Paola Soto. Ver datos

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Local comercial · 1028m² · Local Comercial en Los Chillos Local Comercial de Venta

USD 1.350.000

2326 m² tot.

LOS Chillos Local Comercial DE Venta (taller Automotriz)

Los Chillos, Quito

Los chillos local comercial de venta (taller automotriz) cerca de entidades bancarias, ferreterias, centros comerciales, etc. taller automotriz completamente equipado (permisos de operacion) facilidad de transportedetallearea terreno 2. 326-72 M2cos pb 50%cos total 250% numero de pisos 5uso de suelo residencial combinada rc3Terreno con una construcción hecha para el uso de concesionario, situado en Sangolqui, autopista General Eumiñahula construcción tiene una plantaEdificación administrativo: sala de espera, cajas, oficina bodega, bodega, baños, en la parte exterior (baños, vestidores, cafetería y bodega de aceites) Edificación de taller: Area de lavado, área de alineación y balanceo, servicio express, carros complejo dispone de parqueaderos para clientes. precio $ 1. 350. 000

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bodega · Venta Local Comercial en Quito Sector Amazonas y Pereira
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Local comercial de 4 habitaciones, Quito · Amplio Local Comercial 160 m² - San Rafael
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Local comercial · 481m² · 5 Estacionamientos · Local Comercial en Venta - Sector La Floresta

USD 599.000

616 m² tot.5 baños5 estac.

La Floresta, Rubio de Arévalo y Génova

La Floresta, Quito

En venta local comercial - La Floresta. Calle Rubio de Arévalo y GénovaLuego del exitoso evento Gastronómico mercedes benz gourmet experience (8 meses 2024), este excelente local se pone a la venta. Precio oficial de $ 599. 000 negociables. Este amplio local comercial, está adecuado para la instalación de un Restaurante de Lujo. Sin embargo se puede adaptar a otros giros de negocio, Farmacia, Tienda de artesanías, Joyería, Galería de Arte, etc, etcConstrucción en dos plantas. Cuenta con varios ambientes de comedor. Sala exterior con cubierta de lona retráctil automática. Barra de lujo y sala lounge apergolada. Sala vip. Baños de discapacitados, hombres y mujeres. Cabina y sistema de Sonido. Sistema contra incendios (aprobado por el cuerpo de bomberos 2024). Vestidores de personal para hombres y mujeres (incluye canceles). Oficina de administración y contabilidad. Sala de reuniones. Cocina profesional para el negocio técnicamente montada, incluye todos los equipos, perfectamente operativos (zona de fríos y calientes). La propiedad se vende con todo lo que contiene, equipos de cocina, menaje, vajilla, utensilios profesionales, mobiliario de todos los ambientes, lámparas y elementos decorativos. La decoración y el mobiliario son de Adriana Hoyos. Contáctame para más información.

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Local comercial de 6 habitaciones, Quito · En Venta o Renta Galpon Tecnicentro Apto Otro Negocio
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Local comercial · 54m² · 1 Habitación · 1 Estacionamiento · Local en Venta Planta Baja Pusuqui Norte de Quito

USD 45.000

65 m² tot.1 hab.1 estac.

Local en Venta Planta Baja Pusuqui Norte de Quito

Pomasqui, Quito

Local en venta en planta baja con estacionamiento- excelente oportunidad realrentabilidad del 10 % anual - mejor que tener dinero en una póliza- 54. 45 m2 de construcción con división interna- 11. 70 m2 de estacionamiento descubierto, frente al local con puertas metálicas- Ubicado en planta baja frontal con exposición a la calle- Iluminación moderna con gypsum- División interna con paneles modernos tipo madera- Excelente presencia para local propio o arrendamiento- Acabados modernos y duraderos- Mesón con lavabo en acero inoxidable- 1 baño- Puerta y ventana con marco de aluminio- Puerta de seguridad enrollable para ventana y acceso peatonal- Medidor de energía eléctrica- Medidor de agua potable por solicitar (se debe colocar un contador otorgado por la administración) Inversión asegurada en un bien inmueble en un sector rodeado de conjuntos habitacionales y urbanizacionesdocumentación- 1 solo dueño- Libre de gravamen e hipoteca- Impuesto predial al díaforma de pago- 45. 000 de contado o con crédito (Poco Negociables)

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Local comercial , Quito · Club Deportivo de Pádel Operativo con 3 Canchas, Bar y Alta Rentabilidad

USD 130.000

1200 m² tot.2 baños82 estac.

Cumbayá

Cumbayá, Quito

Club Deportivo de Pádel Operativo con 3 Canchas, Bar y Alta Rentabilidad. invierta en el modelo de negocio deportivo más rentable Y consolidado del sector. El mundo del deporte y el entretenimiento experimenta un crecimiento exponencial, y el pádel lidera esta transformación. Presentamos una oportunidad única para adquirir la propiedad comercial de un club de pádel en pleno funcionamiento, con más de 5 años de trayectoria exitosa, marca reconocida y una comunidad de deportistas fidelizada. Evite los retrasos, costos ocultos y riesgos de iniciar un proyecto desde cero; este negocio le permite generar ingresos desde el primer día con una infraestructura impecable y múltiples fuentes de monetización. Inversión y datos financieros: Precio de venta del negocio: $130. 000. Arriendo mensual garantizado: $1. 500 hasta enero de 2031 (40% inferior al valor de mercado). Valor de activos registrados: $144. 137 al 31 de agosto de 2026. Ingresos anuales de referencia: $60. 000. Egresos anuales de referencia: $25. 000. Utilidad operativa estimada: $35. 000 anuales. Retorno de Inversión (roi) estimado: 26, 92% anual. Distribución y características: 3 canchas de pádel profesionales completamente equipadas y en operación. Transferencia del 100% de la compañía S. A. S. Y marca comercial registrada. Inventario completo de equipos y mobiliario. Comunidad en redes sociales con más de 11. 500 seguidores activos. Comunidad privada en WhatsApp con 453 integrantes de alta interacción. Plataforma EasyCancha integrada con historial completo de reservas y clientes. Rankings deportivos y grupos de competencia en marcha. Bar y cafetería equipada para consumo de clientes. Zona de parrilla y bbq para eventos sociales. Televisores y sistema de sonido profesional instalados. Baños para damas y caballeros. Área de parqueaderos privados para clientes. Renovación reciente en iluminación de alta eficiencia y suministro de agua. Contabilidad auditada y al día para debida diligencia. Programa de acompañamiento y transición operativa durante 1 mes. Estructura operativa eficiente con 1 empleado y 2 socios administradores. Ocupación comprobada del 70% al 80% en horarios pico (Lunes a Jueves de 18: 00 a 22: 00). Estructura de precios: $10 horario pico, $7 horario no pico y $5 fines de semana por persona. Línea de negocio de alquiler y venta de palas y pelotas (Pádel Store). Línea de clases particulares, clínicas y academia deportiva. Línea de programas vacacionales (hasta $6. 000 en ingresos adicionales en julio). Línea de torneos, competencias y ligas. Línea de eventos corporativos y fiestas de cumpleaños. Línea de patrocinio y publicidad en vallas de las canchas. Línea de activaciones comerciales y jornadas temáticas. Línea de membresías individuales, familiares y empresariales. El Club ofrece: Infraestructura deportiva completa y de alto nivel. Amplios parqueaderos para visitantes y socios. Áreas de descanso, bar, cafetería y parrilla. Espacios publicitarios y vallas estratégicas. Ubicación estratégica con potencial de continuidad o expansión del contrato. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión ejecutiva, revisar los estados financieros y realizar una visita guiada a las instalaciones.

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Local comercial , Quito · Vendo Local Comercial

USD 138.000

USD 100 Alícuota

220 m² tot.

Avenida Gaspar de Villarroel

Iñaquito, Quito

Local comercial en venta – gaspar de villarroel Y amazonas. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Quito. Características principales: Local comercial tipo dúplex. 30 años de construcción, estructura sólida y funcional. Distribución en dos niveles, ideal para atención al público y área administrativa. Son dos predios independientes q se pueden adecuar y rentar dos locales. Ubicación estratégica en la intersección de la Av. Gaspar de Villarroel y Av. Amazonas. Alta afluencia peatonal y vehicular. Ideal para: Oficinas. Consultorios. Tiendas. Showroom. Negocios de servicios o comercio. Zona de alto valor comercial, con fácil acceso a transporte público, bancos, restaurantes y centros comerciales. Ver menos. Ubicación. gaspar de villarroel Ver datos, Quito, Pichincha, Ecuador

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