1 Local Comercial en venta en La Mañosca, Quito

Local comercial , Quito · Vendo Edificio en Quito Sobre Una Vía Principal, con 6 Pisos

USD 549.000

540 m² tot.8 baños10 estac.

Av. América y Mañosca

La Mañosca, Quito

Excelente oportunidad de inversion en terreno con construccion antigua disponible en quito sector mañosca sobre av américa. El edificio está ubicado en un sector privilegiado del centro norte, cerca de universidades, colegios y con excelentes vías de acceso. Area de terreno 534m2. cos planta baja 50% cos planta alta 400% construcción de 8 a 12 pisos. Frente 18 m. Fondo 32 m. Retiro frontal 5m. Retiro lateral 0. Retiro posterior 3m. Una de las principales ventajas de este terreno es su potencial constructivo, ya que se puede edificar hasta 8 pisos, lo que brinda una gran posibilidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales de alta demanda en la zona. El valor de este terreno es de $549. 000, y el precio es negociable. Esto representa una excelente relación calidad-precio, considerando la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece. Algunas de las características destacadas son: 1. Ubicación privilegiada: El edificio se encuentra sobre la avenida América, cerca de la Plaza de las Américas, en el norte de Quito, dentro de una área comercial y con una linda vista. Tiene parqueaderos frontales, acceso a transporte público, cerca de clínicas, cerca al Supermaxi, cerca al Hospital Vozandes, cerca a la Clínica Internacional, cerca al colegio San Gabriel, cerca al Antiguo Canal 4. Actualmente tiene un local comercial de 360m2 con mezanine y tres pisos adicionales de departamentos de 160m2 y una suite de 60m2. 2. Accesibilidad: Las vías de acceso cercanas permiten una conexión rápida y fácil con otros puntos de la ciudad, facilitando el desplazamiento tanto para estudiantes como para profesionales. 3. Infraestructura: La cercanía con universidades y colegios de renombre y clínicas, es una ventaja significativa, ya que atrae a estudiantes y profesionales que buscan vivir cerca de sus lugares de estudio o trabajo. 4. Potencial constructivo: La posibilidad de construir hasta 12 pisos, brinda una gran versatilidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, maximizando el retorno de inversión. Si estás interesado en esta oportunidad de inversión o deseas obtener más información, no dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de brindarte todos los detalles y coordinar una visita… Comunícate con Glenda Loaiza al 09 Ver datos

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