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27 Oficinas comerciales kennedy en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 115.000

USD 270 Alícuota

163 m² tot.1 estac.

Kennedy Norte

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo amplia. amplia oficina muy bien ubicada en la avenida Miguel H. Alcivar con parqueo

Super destacado

USD 122.000

63 m² tot.2 baños2 estac.

Cdla. Kennedy, Guayaquil, Ecuador

Norte de Guayaquil, Guayaquil

63, 13 M2 de área útil, oficina/consultorio ubicada en el 2do. Piso, con vista hacia la calle, área total con parqueos 2 parqueos que incluye la venta 129, 86 M2, con climatización independiente, ideal para profesionales, inversionistas Y/O empresas en expansión, documentos en regla, inspección municipal Y de bomberos finales. inversión corporativa segura- Espacios profesionales listos para generar rentabilidad inmediata- Proyecto diseñado para empresas, profesionales independientes, clínicas, estudios jurídicos y coworking corporativo que buscan ubicación estratégica, seguridad y comodidad operativa. ubicación estratégica = alta demanda de alquilera solo 3 calles de la Av. Francisco de Orellana y cerca de: - sri- Bancos- Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo- Mall del Sol- Policentro- San Marino Shopping- Hilton Colón Guayaquil- Alborada y GarzotaZona corporativa consolidada Alta ocupación permanentedistribución del edificio- pb y 1er piso: Parqueaderos mas amplios de lo normal al igual que sus áreas de maniobras- 2do, 3ero y 4to piso: Oficinas / consultorios- Ascensor moderno- Seguridad privada 24/7 y videovigilanciacaracterísticas de las oficinas- Climatización independiente- Ventanales con ventilación natural continua- 2 baños por oficina- Área de cafetería en cada oficina- Acceso para sillas de ruedas- Preparación para segunda puerta- Conexiones voz y datos- Intercomunicadoresseguridad Y normativa (apto para consultorios médicos) - Sistema contra incendios completo- Detectores de humo- Rociadores automáticos- Gabinetes contra incendio- Escaleras de evacuación iluminadas- Inspección final municipal y de bomberos aprobada- Documentación en regla y predios al díacontinuidad operativa garantizada- Planta eléctrica total- Cisterna de gran capacidadSu empresa nunca se detienebeneficios para el inversionista- Alta demanda de alquiler en sector Kennedy- Ideal para renta médica, jurídica o corporativa- Bajo riesgo de vacancia- Plusvalía sostenida- Flujo de caja inmediato- Diversificación patrimonial- Financiamiento bancario disponible- Aceptamos pago al contadoOficinas espaciosas y confortables que están listas para ser utilizadas inmediatamente. Se acepta pago al contado y planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema. #Ver datos

USD 193.000

103 m² tot.

Cdla. Kennedy, Guayaquil, Ecuador

Norte de Guayaquil, Guayaquil

103, 04 M2 de área útil, oficina/consultorio ubicada en el 3er. Piso, con vista hacia la calle, área total con parqueos 3 parqueos que incluye la venta 208, 84 M2, con climatización independiente, ideal para profesionales, inversionistas Y/O empresas en expansión, documentos en regla, inspección municipal Y de bomberos finales. inversión corporativa segura- Espacios profesionales listos para generar rentabilidad inmediata- Proyecto diseñado para empresas, profesionales independientes, clínicas, estudios jurídicos y coworking corporativo que buscan ubicación estratégica, seguridad y comodidad operativa. ubicación estratégica = alta demanda de alquilera solo 3 calles de la Av. Francisco de Orellana y cerca de: - sri- Bancos- Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo- Mall del Sol- Policentro- San Marino Shopping- Hilton Colón Guayaquil- Alborada y GarzotaZona corporativa consolidada Alta ocupación permanentedistribución del edificio- pb y 1er piso: Parqueaderos mas amplios de lo normal al igual que sus áreas de maniobras- 2do, 3ero y 4to piso: Oficinas / consultorios- Ascensor moderno- Seguridad privada 24/7 y videovigilanciacaracterísticas de las oficinas- Climatización independiente- Ventanales con ventilación natural continua- 2 baños por oficina- Área de cafetería en cada oficina- Acceso para sillas de ruedas- Preparación para segunda puerta- Conexiones voz y datos- Intercomunicadoresseguridad Y normativa (apto para consultorios médicos) - Sistema contra incendios completo- Detectores de humo- Rociadores automáticos- Gabinetes contra incendio- Escaleras de evacuación iluminadas- Inspección final municipal y de bomberos aprobada- Documentación en regla y predios al díacontinuidad operativa garantizada- Planta eléctrica total- Cisterna de gran capacidadSu empresa nunca se detienebeneficios para el inversionista- Alta demanda de alquiler en sector Kennedy- Ideal para renta médica, jurídica o corporativa- Bajo riesgo de vacancia- Plusvalía sostenida- Flujo de caja inmediato- Diversificación patrimonial- Financiamiento bancario disponible- Aceptamos pago al contadoOficinas espaciosas y confortables que están listas para ser utilizadas inmediatamente. Se acepta pago al contado y planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema. #Ver datos

USD 123.000

61 m² tot.2 baños2 estac.

Cdla. Kennedy, Guayaquil, Ecuador

Norte de Guayaquil, Guayaquil

61, 39 M2 de área útil, oficina/consultorio ubicada en el 3er. Piso, con vista hacia la calle, área total con parqueos 2 parqueos que incluye la venta 127, 34 M2, con climatización independiente, ideal para profesionales, inversionistas Y/O empresas en expansión, documentos en regla, inspección municipal Y de bomberos finales. inversión corporativa segura- Espacios profesionales listos para generar rentabilidad inmediata- Proyecto diseñado para empresas, profesionales independientes, clínicas, estudios jurídicos y coworking corporativo que buscan ubicación estratégica, seguridad y comodidad operativa. ubicación estratégica = alta demanda de alquilera solo 3 calles de la Av. Francisco de Orellana y cerca de: - sri- Bancos- Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo- Mall del Sol- Policentro- San Marino Shopping- Hilton Colón Guayaquil- Alborada y GarzotaZona corporativa consolidada Alta ocupación permanentedistribución del edificio- pb y 1er piso: Parqueaderos mas amplios de lo normal al igual que sus áreas de maniobras- 2do, 3ero y 4to piso: Oficinas / consultorios- Ascensor moderno- Seguridad privada 24/7 y videovigilanciacaracterísticas de las oficinas- Climatización independiente- Ventanales con ventilación natural continua- 2 baños por oficina- Área de cafetería en cada oficina- Acceso para sillas de ruedas- Preparación para segunda puerta- Conexiones voz y datos- Intercomunicadoresseguridad Y normativa (apto para consultorios médicos) - Sistema contra incendios completo- Detectores de humo- Rociadores automáticos- Gabinetes contra incendio- Escaleras de evacuación iluminadas- Inspección final municipal y de bomberos aprobada- Documentación en regla y predios al díacontinuidad operativa garantizada- Planta eléctrica total- Cisterna de gran capacidadSu empresa nunca se detienebeneficios para el inversionista- Alta demanda de alquiler en sector Kennedy- Ideal para renta médica, jurídica o corporativa- Bajo riesgo de vacancia- Plusvalía sostenida- Flujo de caja inmediato- Diversificación patrimonial- Financiamiento bancario disponible- Aceptamos pago al contadoOficinas espaciosas y confortables que están listas para ser utilizadas inmediatamente. Se acepta pago al contado y planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema. #Ver datos

USD 474.000

USD 1.700 Alícuota

474 m² tot.1 baño4 estac.

Edificio Centrum, Cdla. Kennedy Norte Piso 11.

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oficina Corporativa en Venta – Edificio centrum (claro), Kennedy Norte. En venta oficina corporativa premium ubicada en el Edificio centrum – claro, uno de los edificios empresariales más importantes de Kennedy Norte, estratégicamente situada sobre la Av. Francisco de Orellana y Alberto Borges, con excelente conectividad y visibilidad. La oficina se encuentra en el piso 11, cuenta con 474 m² de área, 4 parqueos y una vista panorámica a la ciudad, ideal para empresas que buscan presencia corporativa, funcionalidad y ubicación estratégica. Distribución: Oficina de Gerencia General con baño privado y sala de conferencias, 2 oficinas de Gerencia con baño, oficina de Subgerencia, oficina de Contabilidad, Recepción con sala de espera, 11 puestos de trabajo tipo cubículo, baño para hombres, baño para mujeres, cafetería y amplios ventanales con excelente iluminación natural. Características del edificio: Sistema de aire acondicionado central independiente por oficina (agua helada), 2 generadores eléctricos, instalaciones eléctricas comunales y privadas, fachada de vidrios reflectivos para ahorro energético, hall de ingreso y fachada con granito italiano, 6 ascensores, 2 escaleras de emergencia, sistema contra incendios, cctv 24/7, control de accesos y fibra óptica. Valores: Precio por m²: usd 1. 000. Precio de venta: usd 474. 000 (incluye 4 parqueos) Alícuota: usd 1. 300 aprox. Valor referencial de alquiler: usd 7. 500. Ideal para empresas corporativas, firmas profesionales o inversión con alta rentabilidad, en una de las zonas empresariales más consolidadas de Guayaquil

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