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Puerto Santa Ana
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104 Oficinas comerciales en venta en Puerto Santa Ana, Guayaquil
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10
USD 135.000
Puerto Santa Ana, Guayaquil
Puerto Santa Ana, Guayaquil
47 m² tot.
Oficina en venta - Puerto Santa Ana. Metraje: 47 m² Ubicada en una zona exclusiva. Este espacio moderno y bien iluminado es ideal para establecer tu negocio o inversión. Con una ubicación privilegiada, disfrutarás de fácil acceso a restaurantes, comercios y servicios. Además, el entorno exclusivo garantiza un ambiente profesional y atractivo. Adicional: Parqueo: $ 18. 0000 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en una de las áreas más cotizadas de la ciudad!
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6
USD 160.447
Puerto Santana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
68 m² tot.
1 baño
1 estac.
Pam-aqt-gyeoficina moderna de 68m2 soho 360 en Puerto Santana Área: 68m2 Baño: 1 Parqueo: 1 Soho 360 es un proyecto de uso mixto con oficinas modernas y funcionales en una ubicación privilegiada de Guayaquil. Este innovador proyecto inmobiliarioofrece oficinas flex diseñadas para adaptarse a las necesidades de todo tipo de empresas, desde starups hasta grandes corporaciones. Las características de este proyecto que lo hace la mejor solución inmobiliaria para tu empresa son: - Ubicación estratégica- Diseño vanguardista - Flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de tu espacio y presupuesto- Amenidades de primer nivel: Auditorio Gimnasio Piscina Sala de juegos Business center Seguridad de última generación para que tu negocio esté siempre protegido. Financiamiento: Reserva5% firma del contrato25% entrada70% a la entregaFecha de entrega: finales del 2025 Contáctanos para agendar una cita y visitar el proyecto.
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11
USD 185.000
The Point
Puerto Santa Ana, Guayaquil
83 m² tot.
Venta oficina The Point Puerto Santa Ana. descripción: - Vista panorámica al Río Guayas y al Cerro Santa Ana. - 1 ambiente (no dispone de divisiones) - Piso 18, edifico con ascensor. - 83. 33 de superficie útil. - Central de aire. - 1 baño. - 1 parqueo. Edificio The Point dispone de. - Recepción. - Lobby de ingreso. - Guardiania 24/7. - Cámaras de vigilancia. - Cafetería. - Salas de reuniones por cada piso. Precio de venta: $185. 000. Renta: $1150 + iva y alícuota. Equinoccial Inmobiliaria. Cod: E110
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6
USD 100.000
The Point
Puerto Santa Ana, Guayaquil
44 m² tot.
1 estac.
Descripción. Oficina en venta 44mts, Edificio the point, Puerto. Santa Ana, Guayaquil. En alquiler excelente y amplia oficina de 44mts, ubicada en el Edificio The Point en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el edificio dispone de área de recepción, cámaras de seguridad y control de acceso 24/7. Características de la oficina: Área útil de oficina: 44mts. Área común: 23, 59mts. Área total: 67, 69mts. 1 baño. Central de aire acondicionado. Vista al río. Detectores de humo. 1 parqueo. Piso de porcelanato italiano. Beneficios del edificio: Sala de reuniones. Salones de eventos. Restaurantes. 8 ascensores. Seguridad 24/7. cctv. Sistema contra incendios. Control de accesos. Área de recepción. Lobby. Amplio estacionamiento. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com
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7
USD 95.000
Edificio Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
50 m² tot.
Oficina en venta. Edificio Emporium. sector Puerto Santa Ana. detalles de la propiedad. * Ubicación: Emporium. * Piso: 19. * Vista: Panorámica al cerro Santa Ana y al rio. * Metraje: 50m2. Valor venta Oficina: $95. 000 (la oficina queda sin amoblar y sin divisiones) Valor adicional de venta Parqueo: $20. 000. * Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, área de cafetería y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local
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7
USD 450.000
Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
166 m² tot.
2 baños
2 estac.
Puerto Santa. Edificio Corporativo Emporium. Vendo oficina con 2 parqueos. Preciosa vista al rio piso panoramico. Lujosa con divisiones- Valor de Oferta de compra no incluye muebles. Areas comunales. Entorno empresarial. Galeria de Restaurantes. Tranquilidad total trabajar junto al rio. Visitas previa agenda. Atencion profesional personalizada. Alexandra Pesantes. Inmobiliaria Lic. Prof G-89. Celular Ver datos
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14
USD 120.000
USD 109 Alícuota
The Point, Puerto Santa Ana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
56 m² tot.
1 baño
1 estac.
Oficina Amoblada en el Edificio The Point piso 21 con un Área Común de 56, 33 Área útil de 39, con dos años de antigüedad, vista panorámica al Rio Guayas de todos los puestos de trabajo tres ambientes recibidor cinco puestos de trabajo y la gerencia un baño Rodeada de edificios Bellini, Hotel Internacional Wyndham Puerto Santa Ana, bares y restaurantes de alta gama, cercano a galerías de arte. Con el parqueo este esta cercano al ascensor. Características: cuenta con una entrada y un baño, múltiples oficinas, amplio ventanal, espectacular vista. Ventajas del edificio: - Seguridad 24/7. - 17 salas de reuniones. - Terraza espectacular- Estructura sismo resistente. - 6 ascensores. - Área de Recepción. - Cámaras de seguridad. - Control de acceso. Contáctame mh/.
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12
USD 85.000
Edificio Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
40 m² tot.
1 baño
Oficina x estrenar en venta. Edificio Emporium. Puerto Santa Ana. 40, 36 área útil. 1 baño. No incluye parqueo. Precio venta $ 85, 000. El edificio cuenta con: Sala de reuniones. Recepción. Baños comunes. Seguridad 24/7. #verticeinmobiliaria #oficinas #venta #bienesraices #puertosantana #compra #realtors
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10
USD 120.000
USD 1 Alícuota
Puerto Santana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
46 m² tot.
1 hab.
Puerto Santana -Edificio The Point, vendo oficina amoblada de 46, 20 m2. Hermosa vista al rio. Edificio inteligente ubicado en uno de los centros de negocios más exclusivos de Guayaquil, La oficina cuenta con 4 áreas privadas, con divisiones piso techo y estaciones de trabajo. -red de datos, - aa/cc central. Y 1/2 baño. No dispone de parqueo. Distribución Funcional: ( dispone de las siguientes áreas: (recepción y espera- gerencia - asistente -operativa, incluye espacio para utilería y mini cafetería. Edificio moderno con diseño vanguardista, cuenta con Lobby tipo hotel, salas de reuniones, comedor, áreas comunes, control de accesos, seguridad 24/7. Oficina Ideal para tu desarrollo profesional. O empresarial. .
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8
USD 144.148
USD 2 Alícuota
Puerto Santana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
45 m² tot.
2 hab.
1 estac.
¡Descubre Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en Puerto Santa Ana, Maxximus se alza majestuosamente a 170 metros, redefiniendo el skyline de la ciudad con su impresionante diseño y elegancia. Este emblemático proyecto cuenta con 50 pisos que albergan suites, departamentos, oficinas y una variedad de amenidades pensadas para el estilo de vida contemporáneo. ¿Por qué elegir las oficinas en Maxximus? Ubicación privilegiada: Desde el piso 2 al 26 y del 41 al 44, disfrutarás de vistas espectaculares y un entorno inspirador. Acabados de lujo: Nuestras oficinas cuentan con elegantes acabados que reflejan distinción y confort. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es nuestra prioridad, con un lobby de lujo y circuito cerrado de vigilancia. Áreas sociales exclusivas: Maxximus no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio para crecer y conectarte. Entre nuestras amenidades destacan: vip Lounge & Bar para momentos de relajación. Business Center equipado para todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center, que incluye gimnasio, sauna y turco, para mantenerte en forma. Auditorios amplios para tus presentaciones y eventos. Salones privados ideales para reuniones y eventos ejecutivos. Precios accesibles: Ofrecemos oficinas desde 44, 82 m² a solo $144, 148. Maxximus no es solo un edificio; es un estilo de vida que encarna la excelencia y el prestigio. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en Guayaquil! Contáctanos hoy mismo y lleva tu negocio a nuevas alturas.
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20
USD 385.000
Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
167 m² tot.
Oficina en venta con vista al río, edificio Emporium, sector Puerto Santa Ana detalles de la propiedad * Ubicación: Emporium * Piso: 15 * Vista: Lateral río y cerro Santa Ana * Metraje: 167m2 * Parqueos: $20. 000 cada uno ( son 2 parqueos) *Amoblado: No * Divisiones: Si *Disponibilidad inmediata: Sí Valor venta: $385. 000 * Ammenities del condominio: Seguridad 24/7 y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local #7
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20
USD 120.000
USD 165 Alícuota
point
Puerto Santa Ana, Guayaquil
53 m² tot.
1 baño
1 estac.
Venta de oficina. Vista al Río Guayas. Área de 53 m² 1 parqueo. 1 baño. Valor de alícuotas: $165. Precio de venta: $120. 000. + 1 parqueo ($20. 000) Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye. Características del edificio. • Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center. • 17 salas de reuniones y una moderna cafetería. • Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto. • En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas. • Los tres últimos pisos, los más altos de la torre, están aún en adecuación. Diecisiete años después de mantenerse como la edificación más alta del Ecuador con sus 35 pisos, el edificio del antes banco La Previsora ha dejado de tener su estatus para ceder esa condición a The Point, la torre de oficinas que se construye en Ciudad del Río. La edificación, que se empezó a levantar en el 2010 al pie del río Guayas, alcanzó ya su altura máxima de más de 137 metros, con lo que supera los 133 metros que tiene el edificio de La Previsora, inaugurado en mayo de 1995. 1. Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales empresas y corporaciones nacionales e internacionales. 2. 2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro deNegocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río. Inicio de la construcción: 2011. Final de la construcción: 2014. Diseño arquitectónico: Christian Wiese Arquitectos. Dueño y Promotor: Pronobis Seguridad Total: control de ingreso, circuito cerrado en todas las áreas públicas manejó un presupuesto de 100 millones de dólares. 3. The Point obtuvo un reconocimiento internacional en el 2014 como primer finalista por Council on Tall Buildings and Urban Habitad ctbuh que premia a los mejores diseños y construcción en altura. El carácter iconográfico de la obra, su inserción en el ambiente urbano y la limpieza constructiva del resultado final son algunos de los aspectos que la ctbuh considera en el momento de otorgar su reconocimiento. 4. The point consta de oficinas en los pisos superiores 33 y un club ejecutivo en los 2 pisos más altos, con la planta baja dedicada al uso comercial. El club ejecutivo contiene comodidades, como un solárium con vista panorámica, jacuzzi, sauna, área recreativa, bar / lounge, gimnasio y restaurante. En ese mismo nivel, pero al costado sur del Sky Bar, se ubica un gimnasio con caminadoras y máquinas para hacer bicicleta, distribuidas frente a los grandes ventanales del edificio, para que el usuario haga ejercicios con una visión panorámica. 5. De la parte norte de ese piso, se instaló un Jacuzzi, justo a la entrada a una sala de masajes, operada por una firma que tiene negocios en los malls de la ciudad. Más abajo, en la planta 35, se acondiciona un restaurante que busca ser el más exclusivo. de la ciudad, con la ‘mejor vista’ y con puestos solo para 60 comensales. Un operador, con especialidad en el manejo de restaurantes, trabaja en el desarrollo del proyecto. En el nivel 34, donde comienza la parte social, se halla un amplio salón. Hasta allí se llega por los seis rápidos ascensores desde la planta baja. . - 480 estacionamientos para propietarios + 750 para visitantes. Haciendo un total de mil 230
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7
USD 150.000
Edificio Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
68 m² tot.
1 estac.
Oficina en venta y renta. Edificio Emporium. sector Puerto Santa Ana. * Piso: 13. * Vista: Panorámica al Rio y malecón de Puerto Santa Ana. * Metraje: 68. 88m2. *Baño: 1. *1 parqueo. Valor venta Oficina: $150. 000 (la oficina queda sin amoblar y sin divisiones) Valor de renta: $900 mas iva, mas alícuota (incluye 1 parqueo) Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, área de cafetería y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local. G. G.
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13
USD 83.000
USD 110 Alícuota
The Point
Puerto Santa Ana, Guayaquil
44 m² tot.
1 baño
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana. Vista al río. 43. 50 mts2. 1 baño. Valor Venta: $83. 000. Valor Alicuota: $110. Libre de Hipoteca. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye. Características del edificio. • Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center. • 17 salas de reuniones y una moderna cafetería. • Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto. • En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas. Bondades del edificio: *Cuenta con seguridad integrada. *Salas de reuniones. *Cafetería. *Baños para visitas. *Locales comerciales adecuados para brindar el mejor servicio a usted y los suyos. *El edificio cuenta con un maravilloso Rooftop en su ultimo piso. La torre se implanta en el proyecto urbano Ciudad de Río, al norte de Malecón colindando con el río Guayas. El concepto de la torre comprende la generación de un nuevo símbolo e hito urbano tanto para la zona como para la ciudad. 1. Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales empresas y corporaciones nacionales e internacionales. 2. 2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro de Negocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río.
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8
USD 85.000
Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
45 m² tot.
Oficina en venta. Edificio Emporium. Sector Puerto Santa Ana. detalles de la propiedad. * Ubicación: Emporium. * Piso: 5. * Vista: Lateral río y Puerto Santa Ana. * Metraje: 45m2. *Amoblado: No. * Divisiones: No. *Disponibilidad inmediata: Sí Valor venta de oficina: $85. 000. Valor venta de parqueo: $20. 000. * Ammenities del condominio: Seguridad 24/7 y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local
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11
USD 169.000
Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
70 m² tot.
Oficina en Venta. Edificio Emporium. Sector Puerto Santa Ana. detalles de la propiedad: * Piso: 5. * Vista: Al rio y malecón de puerto Santa Ana. * Metraje: 70 m2 oficina y 30m2 balcón / Total: 100m2. * Divisiones: Si. Valor en venta oficina: $169. 000. Valor en venta parqueo: $20. 000. La oficina cuenta con tres gerenciales, recepción, área de cafetería y balcón. * Ammenities del condominio: Seguridad 24/7 y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local
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17
USD 275.000
USD 363 Alícuota
Puerto Santa Ana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
187 m² tot.
5 hab.
2 baños
1 estac.
En venta Moderna & Amplia Oficina Puerto Santa ana. Frente al rio guayas con bella vista. Compuesta de: Area de Recepción, Oficinas de Gerencia, Sala de Reuniones, Centro de archivo, cafetería. 2 baños. 1 parqueo. Divisiones de ambientes. Amplios ventanales. Aire acondicionado Central. Edificio cuenta con amplio lobby y dos ascensores panorámicos. Se vende semiamoblada
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8
USD 229.439
USD 2 Alícuota
Puerto Santana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
77 m² tot.
2 hab.
1 estac.
¡Descubre tu nueva oficina en Maxximus, el primer rascacielos de Guayaquil! Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, Maxximus se alza a 170 metros, ofreciendo una experiencia laboral única en sus 50 pisos de diseño moderno y elegante. Te presentamos una oficina excepcional de 76, 51 m² en el piso 12, ideal para potenciar tu negocio. Características destacadas: Espacio amplio y versátil: Con 76, 51 m² de superficie, esta oficina es perfecta para adaptarse a tus necesidades y estilo de trabajo, con acabados de lujo que transmiten distinción y profesionalismo. Ubicación privilegiada: Situada en el piso 12, disfrutarás de vistas impresionantes de la ciudad, creando un ambiente inspirador para ti y tu equipo. Seguridad 24/7: Tu tranquilidad es fundamental. El elegante lobby cuenta con seguridad y circuito cerrado, garantizando un entorno seguro para tus actividades diarias. Amenidades exclusivas: Maxximus no solo es un espacio de trabajo, sino un lugar donde tus ideas pueden florecer. Entre las áreas sociales que te ofrecemos: vip Lounge & Bar para relajarte y conectar con otros profesionales. Business Center totalmente equipado para satisfacer todas tus necesidades empresariales. Fitness Wellness Center con gimnasio, sauna y turco, ideal para cuidar de tu bienestar. Amplios auditorios para presentaciones y eventos. Salones privados para reuniones ejecutivas y networking. Con un precio de $229, 439, esta oficina en el piso 12 de Maxximus es la oportunidad que estabas esperando. No pierdas la oportunidad de ser parte de este innovador proyecto en Guayaquil. ¡Contáctanos hoy mismo y eleva tu negocio a nuevas alturas!
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10
USD 158.000
Condomio The Point
Puerto Santa Ana, Guayaquil
66 m² tot.
1 baño
1 estac.
En alquiler/venta, oficina ubicada en el 2do. Piso del condominio the point. La oficina cuenta con 66mts2 la misma que tiene 2 divisiones cerradas con puertas para 2 sitios de trabajo; además dispone de espacio para recepción y para cocina o bodega/archivo; también tiene 1 baño. Al estar ubicada la oficina en el 2do piso permite tener fácil acceso a las 3 salas de reuniones de uso comunitario de distinta capacidad (12-8 personas) ; las referidas salas cuentan con lo necesario para realizar reuniones ejecutivas, capacitaciones como ser equiipos, in-focus, pizarra, etc. . Cabe mencionar que el Condominio está ubicado en el Centro de la ciudad muy cerca de la zona céntrica comercial, bancaria y a pocos minutos de Centros Comerciales, Clínicas y Hospitales. Valor de alícuota/expensas: $204
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11
USD 105.000
EDIFICIO EMPORIUM Piso 12, Guayaquil, Guayas, Ecuador
Puerto Santa Ana, Guayaquil
47 m² tot.
1 hab.
1 baño
1 estac.
Consta de: oficina gerencial cerrada. division para centro de capacitación. cafetería. baño. parqueo opcional precio $20. 000 negociables. Consta de los siguientes muebles: - Mamparas de vidrio templado con puertas corredizas que dividen las oficinas. - Central de aire acondicionado. Oficina principal: - 1 escritorio con cajoneras. - 3 sillas de escritorio. - 1 biblioteca [2 abiertas y 1 con puertas] - 1 archivador grande. - Oficina pull para 4 personas. - 1 escritorio grande para 4 personas. - 4 sillas de escritorio. - 3 archivadores aéreos. - 2 libreros aéreos. - 1 estación de cafetería con cajoneras y anaquel con espacio para microondas. - Mini refrigerador. edificio de lujo A lado del edf. The point, cerca de restaurantes Y hoteles. Cuenta con los siguientes beneficios: - el parqueo está ubicado junto al ascensor. - 9 salas de reuniones con wifi. - Baños. -Sistema de video vigilancia y sistema de ojo de águila. - Ingreso con tarjeta de acceso de ascensores. - Generador eléctrico. - A/C en todos los pisos.
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17
USD 78.000
USD 157 Alícuota
Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
45 m² tot.
1 baño
Alquiler oficina. Piso alto. 45 m2. 1 baño. Sin parqueo. Valor de Venta $78. 000. Alícuota $157. Bondades del edificio: • Sus primeros 5 pisos son parqueos para los mismos copropietarios. • 9 salas de reuniones, ubicados en piso 5, 6 y 7 (pantalla 51) • Wifi en las salas de reuniones. • Capacidad para 10 personas. • 2/3 baños externos para visitas en todos los pisos. • Recepción y guardianía 24/7. • Elegante Lobby doble altura. • Sistema Video Vigilancia, sistema ojo de águila. • Ingreso con tarjeta de acceso de ascensores. • Generados propio. • ac en todos los pisos. • Locales comerciales externos doble altura. Located 4 km from Saint Francis Church the tower provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2. 6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment
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14
USD 200.000
emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
67 m² tot.
1 estac.
Oficina en venta y renta. Edificio Emporium. sector Puerto Santa Ana. * Piso: 16. * Vista: Panorámica al Rio y malecón de Puerto Santa Ana. * Metraje: 67m2. *Baño: 1. *1 parqueo. Valor venta Oficina: $200. 000 (la oficina queda amoblado y con divisiones) Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, área de cafetería y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local
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9
USD 68.000
USD 90 Alícuota
EDIFICIO THE POINT
Puerto Santa Ana, Guayaquil
41 m² tot.
1 hab.
Oportunidad de compra esta oficina esta realmente en liquidacion. 41. 50 m2 de área útil, esta oficina con vista al rio cerca de la zona Bancaria, centros comerciales, hospitales, notarias etc. considerado cmo la zona mas importante de negocios. Cuenta con: * 2 ambientes. * A/C central. *area de cafeteria. *baño social. Detalles del edificio: el edificio cuenta con multiples amenites como comedor comunal, lobby, galeria, rooftop, club privado, 17 sala de sesiones. Guardiana/ seguridad privada. no cuenta con parqueo privado. alicuota $90. precio de oportunidad $78, 500
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10
USD 85.000
Edificio Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
38 m² tot.
1 baño
Oficina x estrenar en venta. Edificio Emporium. Puerto Santa Ana. 38, 5 área útil. 1 baño. Precio venta $ Ver datos. El edificio cuenta con: Sala de reuniones. Recepción. Baños comunes. Seguridad 24/7. #verticeinmobiliaria #oficinas #venta #bienesraices #puertosantana #compra #realtors
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22
USD 220.000
USD 226 Alícuota
The Point -Puerto Santa Ana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
90 m² tot.
1 baño
1 estac.
Venta de oficina. The Point. Área 90. 80 m² 1 parqueo. 1 baño. Valor de alícuota $226. 88. Valor de venta $ 220. 000. Libre de hipoteca. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye. caracteristicas edificio the point. Bondades del edificio. • Los primeros siete pisos disponen de 9 ascensores y sala de reuniones en cada piso. • Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center. • 17 salas de reuniones y una moderna cafetería. • Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto. • En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas. • Los tres últimos pisos, los más altos de la torre, están aún en adecuación.
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35
USD 200.000
The Point
Puerto Santa Ana, Guayaquil
87 m² tot.
1 baño
1 estac.
Venta de oficina. Vista al Río Guayas. Área de 87 m² 1 parqueo. 1 baño. 1 recepción. 6 Divisiones. Precio de venta: $200. 000 Incluye 1 parqueo. ojo: Actualmente se encuentra alquilada, ideal para inversionista. En caso de quererla para su uso, esta disponible. Características del edificio. • Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center. • 17 salas de reuniones y una moderna cafetería. • Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto. • En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas. • Los tres últimos pisos, los más altos de la torre, están aún en adecuación. Diecisiete años después de mantenerse como la edificación más alta del Ecuador con sus 35 pisos, el edificio del antes banco La Previsora ha dejado de tener su estatus para ceder esa condición a The Point, la torre de oficinas que se construye en Ciudad del Río. La edificación, que se empezó a levantar en el 2010 al pie del río Guayas, alcanzó ya su altura máxima de más de 137 metros, con lo que supera los 133 metros que tiene el edificio de La Previsora, inaugurado en mayo de 1995. 1. Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales empresas y corporaciones nacionales e internacionales. 2. 2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro deNegocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río. Inicio de la construcción: 2011. Final de la construcción: 2014. Diseño arquitectónico: Christian Wiese Arquitectos. Dueño y Promotor: Pronobis Seguridad Total: control de ingreso, circuito cerrado en todas las áreas públicas manejó un presupuesto de 100 millones de dólares. 3. The Point obtuvo un reconocimiento internacional en el 2014 como primer finalista por Council on Tall Buildings and Urban Habitad ctbuh que premia a los mejores diseños y construcción en altura. El carácter iconográfico de la obra, su inserción en el ambiente urbano y la limpieza constructiva del resultado final son algunos de los aspectos que la ctbuh considera en el momento de otorgar su reconocimiento. 4. The point consta de oficinas en los pisos superiores 33 y un club ejecutivo en los 2 pisos más altos, con la planta baja dedicada al uso comercial. El club ejecutivo contiene comodidades, como un solárium con vista panorámica, jacuzzi, sauna, área recreativa, bar / lounge, gimnasio y restaurante. En ese mismo nivel, pero al costado sur del Sky Bar, se ubica un gimnasio con caminadoras y máquinas para hacer bicicleta, distribuidas frente a los grandes ventanales del edificio, para que el usuario haga ejercicios con una visión panorámica. 5. De la parte norte de ese piso, se instaló un Jacuzzi, justo a la entrada a una sala de masajes, operada por una firma que tiene negocios en los malls de la ciudad. Más abajo, en la planta 35, se acondiciona un restaurante que busca ser el más exclusivo. de la ciudad, con la ‘mejor vista’ y con puestos solo para 60 comensales. Un operador, con especialidad en el manejo de restaurantes, trabaja en el desarrollo del proyecto. En el nivel 34, donde comienza la parte social, se halla un amplio salón. Hasta allí se llega por los seis rápidos ascensores desde la planta baja. . - 480 estacionamientos para propietarios + 750 para visitantes. Haciendo un total de mil 230
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11
USD 380.000
Emporium
Puerto Santa Ana, Guayaquil
166 m² tot.
Detalles de la propiedad: Oficina en venta. Edificio Emporium. Vista al rio y panorámica al malecón de Puerto Santa Ana. Piso 12. Area 166m2. - 1 ingreso principal. - 2 baños. - 1 cafetería. - 1 recepción. - 1 parqueo. Precio oficina en venta: $380. 000. Precio parqueo en venta: $20. 000. La oficina queda sin amoblar y con divisiones. * Ammenities del condominio: Seguridad 24/7, recepción, piso de parqueos internos, área de cafetería/comedor y salas de reuniones en el condominio. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local
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16
USD 124.152
Puerto Santa Ana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
45 m² tot.
1 baño
1 estac.
Puerto Santa Ana Invierte en el primer Rascacielos de Ecuador reserva $2000 Oficinas en venta a estrenar a finales del 2025. 1) Area: 45, 48m $124. 152 2) Area 48, 30m $132. 922 3) Area: 54, 64m $151. 878 4) Area 67, 12m $176. 787? Areas comunes? Coworking area, vip lounge bar, firness wellness, area de squash, auditorios, bowling zone, valet parking, barberia. ? Forma de Pago? -Reserva $2000 -10% a la firma de la promesa -40% durante la construccion (plan de pagos personalizado) -50% contra entrega con credito Bancario o biess
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11
USD 165.000
USD 1 Alícuota
Edificio Torreon
Puerto Santa Ana, Guayaquil
73 m² tot.
1 baño
En venta oficina amoblada en Edif. Torreón Puerto Santa Ana (piso 3). La oficina esta ubicada en el nuevo centro ejecutivo de la ciudad, en una zona turística y moderna, y cuenta con las siguientes características: Valor: $165. 000. Metraje: 73 m2. Metraje de Altura: 6 m2 para construir mezanine. - Recepción. - 2 oficinas privadas con vista al rio. - Coworking 4 a 5 personas. - Archivadores. - A/C Central. - Baño. - No incluye parqueo. Contáctame al Ver datos y descubre el espacio perfecto para tu negocio o empresa!
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26
USD 137.841
Puerto Santa Ana
Puerto Santa Ana, Guayaquil
43 m² tot.
1 estac.
Maxximus guayaquil city center: Vive la grandeza, trabaja con altura. ¿Te imaginas formar parte del rascacielos más imponente de Ecuador? Maxximus guayaquil city center, con 50 pisos que se alzan sobre el majestuoso río Guayas, redefine el lujo y la exclusividad en el corazón de Puerto Santa Ana. Este proyecto no es solo un edificio, es un ícono que elevará tu estilo de vida y tu negocio a nuevas alturas. ¿Por qué maxximus? - Ubicación de ensueño: Frente al río, en la zona más exclusiva y de mayor plusvalía de Guayaquil. Todo lo que necesitas, desde restaurantes de lujo hasta hoteles, está a tus pies. - Oficinas y residencias de lujo: Disfruta de vistas panorámicas al río y la ciudad, en espacios diseñados para quienes buscan lo extraordinario. - Áreas sociales que lo tienen todo: Relájate o haz negocios en ambientes únicos como el cine al aire libre, piscina, salones vip, gimnasio de primer nivel, auditorio, bbq y hasta un exclusivo sport bar. - Comodidad sin precedentes: 14 niveles de parqueos con valet parking, bodegas personalizadas y acceso directo a tus oficinas o residencia. - Seguridad de primera: Circuito cerrado 24/7 y acceso controlado, para que puedas disfrutar de la tranquilidad y exclusividad que mereces. - Tu inversión, con plusvalía asegurada: Aprovecha la oportunidad de hacer crecer tu patrimonio en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. Además, ofrecemos financiamiento directo sin intereses durante la preventa y construcción, para que puedas ser parte de este proyecto sin descapitalizarte. Cuenta con: Elegante Lobby con seguridad y circuito cerrado. Vip lounge & Bar. Salón Foyer. Business Center. Fitness Wellness Center (Gimnasio, Sauna y turco) Squash área / Games Room. Grandes auditorios. Barbería. Sport Bar / Bowling Zone. Executive games (Pool & Poker) Lounge o Salones privados para ejecutivos para eventos. Oficinas disponibles desde 43m2 hasta 831. 94m2. Precios por m2 desde $2, 817 hasta $3, 483. maxximus guayaquil city center: El lugar donde tus ideas, tu familia y tu futuro alcanzan lo más alto. ¡No te quedes fuera!
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Plusvalía
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Oficinas comerciales
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Guayaquil
Puerto Santa Ana
1
2
3
4
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Norte de Guayaquil
Samborondón
Centro de Guayaquil
Puerto Santa Ana
Kennedy
Los Ceibos
Urdesa
Los Olivos
La Alborada
Malecon 2000
Garzota
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Cafetería
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