1 Oficina comercial en venta en La Luz, Quito

Oficina comercial , Quito · Sector Bicentenario. Casa Comercial, Oficinas, Consultorios. Propiedad Ideal Para Multiples Usos

USD 299.990

330 m² tot.2 baños10 estac.

Francisco Guarderas & Rafael Ramos

La Luz, Quito

La ubicación es la clave del éxito para su empresa? Si necesita una casa comercial que califica para cualquier propósito comercial, esta es la alternativa. Visualiza esta magnífica casa esquinera, de 2 plantas Y media, con patios internos, y muy espacioso parqueadero. En el sector la luz/ kennedy/bicentenario. El sector de mayor proyección al Norte de Quito, que se prepara para un importante despunte inmobiliario. Esta casa es esquinera, con un diseño propio de sus dueños y con ambientes amplios; ventanales para un acceso de luz natural. Tiene un muy buen estado de conservación, en sus 46 años de antigüedad de base, pues tiene construcciones progresivas de menor antigüedad. La casa tiene una linea de fábrica, que puede proyectar un proyecto de mayor embergadura. Cos pb: 50% total: 200%. Forma de Ocupación pareada. Retiro Frontal: 5 m. Retiro lateral: 3m. Número de pisos: 4. Suelo Urbano: (ru2) Edificación máxima: 6 pisos 300% datos generales: Terreno: 261m2 (según escrituras) Construcciones: 258, 20m2 construcción cubierta. 72. 02 m2 adicionales constructivos (según cédula catastral) Está a escasas 2 cuadras de la Av. Galo Plaza, y a 3 cuadras del Parque Bicentenario, con cercanía a todos los mejores servicios comerciales, supermercados, farmacias, panaderías, tiene absolutamente todo alrededor, sin embargo en una calle residencial, de baja circulación vehicular y frente a un parque de la comunidad. El sector se prepara para el crecimiento vertical que viene asumiendo Quito, con nuevas infraestructuras sanitarias de gran capacidad. La casa cuenta con un parqueadero con capacidad para 10 autos, tiene un patio interior y cuenta con 2 terrazas para gozar de muy buena vista al Pichincha. Internamente, en las Dos Plantas baja y alta, la casa tiene espaciosos ambientes que se adaptan perfectamente a muchos usos: actualmente: En planta baja, una muy espaciosa sala y comedor, tiene una muy buena cocina independiente y tiene salida a un patio interior techado; tiene un espacioso ambiente adicional, actualmente a manera de un comedor del diario privado (puede ser un estudio/oficina) y en esta planta, hay un baño social. En la Segunda planta, el diseño actual distribuye 3 dormitorios espaciosos, 1 baño compatido y un baño en el dormitorio máster. Tiene así mismo, un amplio estudio, que se puede convertir en un 4to. Dormitorio o ambiente adicional. En el tercer piso, se encuentra una amplia terraza, y también lo que hoy es el cuarto de lavado, y un cuarto y baño de servicio. Cuenta con un nivel más, a manera de un altillo, que facilita el mantenimiento de claraboyas y el disfrute de una vista panorámica. La casa es independiente, tiene muy buen sistema de seguridad y con un prometedor futuro, para una Empresa, Consorcio, un Proyecto de Construccción o inlcuso para una Familia. Si esto resuena con sus proyectos enpresariales, contáctenos para más informacion Y agendar una visita. Cbr. Emma Vega. Licencia Profesional 1058-P. acbir Pichincha

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