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58 Suites en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 175.000

USD 160 Alícuota

68 m² tot.1 baño1 estac.

Av. Francisco de Orellana y José Castillo, Edificio Torre Milenium

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Piso 9 Suite 905. Construcción 52. 61 m2. Área Privativa (parqueo y bodega) 15. 50 m2. Área Común 38. 57 m2. Piscina Cine Parqueo Visitas. ¡Atención inversionistas! Presentamos una oportunidad de inversión patrimonial con retorno financiero inmediato. Esta espectacular suite ejecutiva se encuentra actualmente alquilada, lo que le garantiza percibir ingresos por concepto de arriendo desde el primer día del cierre de la venta, sin periodos de vacancia ni gastos en amoblado o búsqueda de inquilinos. Ubicada en el piso 9 (Suite 905) de Torre Milenium, en el corazón financiero, comercial y corporativo del norte de Guayaquil (Av. Francisco de Orellana) , esta propiedad ofrece un alto estándar de estatus, seguridad inteligente 24/7 y áreas comunales exclusivas. La propiedad destaca por una optimización de sus espacios, sumando un total de $68. 12 m2Área de Construcción (52. 61 m2) : Espacio "puertas adentro" con acabados de primera y diseño moderno. Área Privativa (15. 50 m2) : Correspondiente a un cómodo parqueadero privado (P1-146) y una bodega exclusiva (bp1-164) , ambos ubicados en el primer nivel de estacionamientos. Un beneficio sumamente cotizado y de alto valor en esta zona de la ciudad. Área Común (38. 57 m2) : Alícuota correspondiente sobre los espacios compartidos y amenidades del edificio. - Lobby- Área Social con Piscina - Gimnasio- Sala de cine- Parqueos para visitantes- Ascensores de última generación

Super destacado

USD 168.000

USD 1 Alícuota

55 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Av. Francisco de Orellana Mz. 111 Parking

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Suite de estreno con ubicación estratégica en una de las áreas con mayor plusvalía de Guayaquil. Ubicada en el Piso 16, ofrece una amplitud superior y una visibilidad panorámica privilegiada de la ciudad. Arquitectura y Distribución de Espacios: Cuenta con iluminación natural. Amplitud y Diseño Superior: Superando los estándares convencionales, la suite se desglosa en: Área Útil: 55, 36 m² de construcción moderna. Área Privativa: 21, 02 m² adicionales (Subtotal: 76, 38 m²). Participación Total: 120, 90 m² incluyendo áreas comunes, garantizando una inversión sólida. Iluminación de Alto Impacto: Diseño basado en amplios ventanales que permiten una integración visual con el entorno urbano y una entrada de luz natural excepcional en todas las estancias. Tiene una vista panorámica privilegiada a la ciudad, apreciable tanto de día como de noche, cuenta con un paisaje nocturno que incrementa su plusvalía y rentabilidad. Acabados y Equipamiento Técnico: Núcleo Culinario: Cocina funcional con isla central y mesones de mármol, equipada con extractor de olores y mobiliario. Zona de Descanso: Dormitorio máster independiente con walk-in closet, optimizando el almacenamiento. Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado y regulable. Funcionalidad: Área de lavandería independiente, línea telefónica e infraestructura para internet de alta velocidad. Infraestructura del Edificio: Seguridad Integral: Sistema de alarma, circuito cerrado de tv (cctv) y guardianía 24/7. Acceso a gimnasio profesional, salón de eventos y 1 estacionamiento privado. Servicios: Disponibilidad inmediata de todos los servicios básicos en una zona de alta demanda ejecutiva. Factores de Plusvalía: Altura Estratégica: El Piso 16 garantiza una vista ininterrumpida y mayor silencio, factores críticos para la revalorización del activo. Ubicación Corporativa: Proximidad inmediata a los principales centros comerciales y nodos financieros del Norte. Versatilidad: Ideal para residencia ejecutiva de alto perfil o como activo de renta con alta tasa de retorno Estado: De estreno. Condiciones Ofrece recoleccion de basura 2 veces al dia. Piscina climatizada y servicio de guardiania las 24 horas Precio negociable

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